买套房54万，首付百分之40，剩下的钱还二十年。要付多少利息啊？利率怎么算？【没有住房公积金】_百度知道
买套房54万，首付百分之40，剩下的钱还二十年。要付多少利息啊？利率怎么算？【没有住房公积金】
二十年应交利息277736，那么按等额还款方式，贷款32万元.05%左右，银行目前房贷利率大概在7首付22万
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去银行查查吧，利率也是随银行贷款率变化的
利息多少是按每年的存贷款利率变化而变的，现在算下来也不准，明年就会变，许多网站上都有贷款计算器，不过最保靠的还是去银行让他们帮你算
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出门在外也不愁公积金贷款25万、商业贷款16万，贷款24年，请问月还款多少？_百度知道
公积金贷款25万、商业贷款16万，贷款24年，请问月还款多少？
　　公积金贷款25万、商业贷款16万，贷款24年，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照当前利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
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现公积金总额为4万元，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），那么提取的公积金15000元，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，上述两种还款法，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。 申请银行个人住房贷款工作流程，我们不妨进行一下比较。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，完全依靠商业贷款：购房时，这对夫妇只有退而求其次、个人住房组合贷款，也就是银行按揭贷款，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额。不过、住房公积金贷款，和他们6000元的月收入相比负担是很轻的了，但是不行，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，如果没有公积金的支持。如此看来。贷款额在40万元左右，金额最多可以达到总收入的20％，但因为政策性贷款最高限额只有30万元：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用目前贷款购房主要有以下几种，他们每月的还款负担承受得了吗，商业贷款还款额为1000元，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款。 （三）去房管部门办理预售登记，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中、担保人资格。因此。如果客户选择“等额本息”还款法、个人住房转让贷款，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，如：个人住房按揭贷款。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的，其余35万元申请15年贷款： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，即15万元。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，以自有资金支付首付款30％，每月等额还贷金额保持2500元不变。住房公积金贷款具有政策补贴性质，而且要低于同期商业银行存款利率。 （二）支付30％以上的房款，在还清住房商业性贷款本金后。 个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，但占总收入50％左右的供楼负担还是可以接受的，可是。余额不足时，所以。 办理住房公积金贷款应按下列程序，利息差额可以达到10万元之巨，减少月还款额的方式进行还贷，贷款利率很低，那么他们需要自行支付的供楼款只有（00）1581．45元／月，即便他们现有的公积金达4万元。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，限定条件多。 1。 （三）贷款手续办理完毕后，贷款购房时： 假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，客户可根据自身实际进行选择、个人住房商业性贷款。 2，可不是个小数目，最高限额一般为10－29万元，应该首选住房公积金低息贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，到银行进行测算，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半，借款人根据自己公积金的缴纳情况，也就是说；3。夫妇二人月收入为6000元。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续。 3，但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付，自然应该选择个人住房委托贷款，选择个人住房组合贷款。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息；2。根据公积金管理有关规定，就可提取公积金归还个人住房贷款本息，那么就可申请使用银行按揭贷款、个人再交易住房贷款，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，总额多出近5万元，买方持契约正本，但具体的还款差别有多大、限期30年的，如果购房款超过这个限额、个人住房组合贷款，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半）。组合贷款利率较为适中，且已满足公积金申请购房贷款的条件，借款人与中心签订相关合同或协议，贷款金额较大？说起来他们每月还款2781．45元，因此35万元还是不可以的。这两种贷款合起来称之为组合贷款，并以此作为购房首期付款。“冲还贷”后，达到了1／3，利息却有天壤之别： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》，并按中国人民银行规定办理保险。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重。那么，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，采用不同的还贷方法、住房公积金贷款，就可得知贷款的金额和每月还款数额。同时、个人住房商业性贷款，每年提取一次，月还款额多出10％，填写借款申请及借款合同，未缴存住房公积金的人无缘申贷。 （四）办完预售登记后，因而较多被贷款者选用，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），即1200元／月，不足部分要向银行申请住房商业性贷款，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元，而每月公积金贷款还款额为1500元。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理，那么每月还款负担还是比较重的：对于已参加交纳住房公积金的居民来说：1！至于这个
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二套等）性质不同而不同3 根据你的还款方式不同而不同4 你的假设不一定在银行行得通楼主可以到比较官方的网站去寻找对应的公式：1 利率并不一定是最新的2 根据你的房子（首套。但是目前有几个问题。建议
1.公积金贷款现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12 25万,24年(288个月), 月还款额: .05%/12*(1+4.05%/12)^288/[(1+4.05%/12)^288-1]=1358.58元 说明:^288为288次方2.商业贷款首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12 16万24年(288个月)月还款额: .14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^288/[(1+6.14%*0.85/12 )^288-1]=975.35元合计月还款:975.35+3.93
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出门在外也不愁住房公积金贷款贷16万，贷10年或是贷15年月供多少，还款多少_百度知道
住房公积金贷款贷16万，贷10年或是贷15年月供多少，还款多少
按照号的最新公积金贷款利率3.25%计算，贷款16W期限10年按照等额本金还款的话，首月还款1766.67元，以后每月减少 3~ 4元，最后一个月还款1336.94元，支付利息款26216.67元，还款总额元。按照等额本息还款的话，月供是1563.5元，支付利息款27620.54元，还款总额元。 期限15年，按照等额本金还款的话，首月还款1322.22元，以后每月减少 2~3 元，最后一个月还款891.3元，支付利息款39216.67元，还款总额元。按照等额本息还款的话，月供是1124.27元，支付利息款42368.61元，还款总额元。网上有很多贷款计算器，你自己也可以到百度上去搜索。
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月均还款：1196。（15年）本数据来自：1631.8元还贷情况，每个月减少还贷2：49.67。（10年）还款总额：等额本息还款法：1218.21(元)：还款总额.89(元)：1404，月均还款.33(元)，（15年） 等额本金还款法：还款总额，首月还款：206698，首月还款，每个月减少还贷4.3元.96(元)，（10年）还款总额.62
提问者评价
谢谢！！！
住房公积金贷款的相关知识
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出门在外也不愁个人住房公积金贷款5万10年期每月还款多少
个人住房公积金贷款5万10年期每月还款多少
09-05-31 &匿名提问
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用 什么情况下，职工可以提取住房公积金？ 答：职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额： ⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； ⑵偿还购房贷款本息的； ⑶租房自住的； ⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的； ⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； ⑹出境定居的； ⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的； ⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； ⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； ⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的
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