土地及地上建筑物、附着物转让协议_中华文本库
第1页/共4页
土地及地上筑建物附着、物转让议协
（以下 简甲称） 方受让：
（以 下称简方）乙
甲乙双方据根《华中人民共国和土管理地》、法中华《人民和共合国同》法和它有其法律法关，规双方本平等、着愿、自偿、有实守诚信协商一致的原、则双，方多经次商协，最终成一致，特达订立协议本，双方共同守：遵
1.方甲根法据的律授出权让地土使的用权，甲出方土让的所地有属中权华人共民国。和
2.甲方让出给乙方土的地使权及用地上筑物、建着附物以，简称下易交的物。标
3.甲方意同按本协规议定的件将条交易的物转标给让乙，方方同乙按意协议规本的条件定让交易受的标物。
4.甲保方对证协本议的易标的物交转给让乙方前有设没任何形式的定保担抵押或，没也将其有全或部部出分或资价入作，股时同甲将方此易交标的出让给物乙，已方法按规律定程征序得了组内部织员成同的意。
5.乙甲双经方次沟通多协商
二、易交的物标况概
1.易交的物中标的宗地于
地，块号为 编
， 宗地面积为
平 米方，（以有国地土使用证为准。）
2.宗该地的用块为途：
第1页/共4页
寻找更多 ""关于无效 案例 合同 租赁 土地 关于 &nbsp 公司 物业 投资公司 的
网友评论 已有0人参与（）
网友评论：
用户名: 密码:
文明上网，请勿谩骂
所有评论仅代表网友意见，中律网保持中立
热门法律知识
法律专栏热门文章
相关法律咨询
声明：中律网汇聚各类法律知识资料仅供大家学校交流使用，部分内容来源于互联网或由网友提供，如认为侵害了您的权益。敬请告知，本站查实后将尽快删除。谢谢您的支持！
2005- 中律网 版权所有农村土地租赁合同
您现在的位置：&&>>&&>>&&>>&&>>&正文
农村土地租赁合同
作者：未知 资料来源：网络 点击数： &&&
农村土地租赁合同
文章来源莲山 课件 w ww.5 Y&K J.COM 4 农村土地租赁&&&&&&&&&&&&&&&&
&出租方：___________(以下简称甲方)
　　 承租方：___________(以下简称乙方)
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
　　二、土地用途及承租形式
　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
　　2.承租形式：个人承租经营。
　　三、土地的承租经营期限
　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
　　四、地上物的处置
　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
　　五、 承租金及交付方式
　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.享受国家规定的优惠政策。
　　4.享有对公共设施的使用权。
　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　七、合同的转租
　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
　　八、合同的变更和解除
　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
　　九、违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　十、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　&
&&&&&&& 出租方：(签字)_____________
　　承租方：(签字)_____________
　　法定代表人：(签字)_________
　　签约日期：_______年___月___日
　　签约地点：______________________ 文章来源莲山 课件 w ww.5 Y&K J.COM 4
上一篇文章： 下一篇文章：
? ? ? ? ? ? ? ? ? ?农村土地转租合同怎样写_百度知道
农村土地转租合同怎样写
甲【某公司】租某村集体所山林1000亩,期限30,租金按付,甲其<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a686f6e0亩转租给乙【自】用于种植树,期限25,租金5付问;甲乙双合同应该写,甲未按交纳租金给某村引起纠纷,或者甲公司破产倒闭,股权转让等原履行与某村合同,乙何保障自身权益
提问者采纳
写明租赁期限、费用、费用支付式及违约责任
提问者评价
其他类似问题
乙权益必须依靠周延合同才能保障建议找律师草拟防止意外风险降低损失
周延的合同？
为您推荐：
转租合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}