临川华府不属于学区房？购房者欲退预付费遭拒
“当时就是冲着临川一中的学区房，才决定买临川华府的预售房。现在付了一万元的预付费，才知道学区房根本是没影的事。”9月7日下午，市民付先生拨打本报热线，称开发商使用“名校学区房”等不实宣传误导购房者，他要求退款时却遭到拒绝。
付先生告诉记者，他一直在外地工作。8月，付先生回到老家，经过多方考察，决定在上顿渡镇临川华府小区购买一套预售房。“当时临川华府营销中心的销售人员告诉我，这是临川一中的学区房，读完小学后可以直接升临川一中就读。”付先生对记者说，一听是学区房，当时就跟对方签订了VIP金卡客户协议书，付了一万元的入会费。“无论是在宣传单上还是在楼盘展示区醒目位置，都标注了临川一中等附近学校的位置，看了很容易让人误解。”付了入会费后，对方要求其在8月31日前交清首付款，否则将没收这一万元。
“几天后，我一个从事房产的朋友告诉我，说临川华府根本不是学区房，要在抚州教育局官网查，看区域划分，以这个为准，并非是开发商说是学区房那就是学区房。”付先生说。
“买房子就是为了孩子上学，如今学区房泡汤了，再买这房子就没有什么意思了。”付先生找到临川华府的销售人员，提出退钱，但遭到拒绝。
随后，付先生拨打12315进行投诉。
9月7日下午，记者采访了临川华府营销新中心负责人抚州和盛资产管理有限公司销售总监尹先生。尹先生称，这一万元是入会费用，有优先选房权、房源选定权等购房特殊权利。“买临川华府的房子可以在临川一中就读，这种说法是没有错的，但是我不能写保证说一定可以。付先生属于无理取闹，就是要退这套房。”尹先生说。至于退款一事，尹先生表示，公司没有这个先例，需要跟南昌总公司汇报。
就此情况，市市场和质量技术监督管理局上顿渡分局工作人员称，入会费属于预付费，“国家有专门的规定，12315也做了详细的解读，预付费不是定金，不能收取。”随即，工作人员当场下达询问通知书，要求抚州和盛资产管理有限公司法人带齐相关材料于9月13日上午到分局进行处理。
工作人员最后表示，他们会就此事进行跟进，进一步规范该公司的销售行为。
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