房产证可以二次抵押吗?
房产证可以二次抵押吗?
被浏览917次
我来帮他解答
不可以。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。
您好，不可以。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。
希望我的回答能帮到您，顺祝生活愉快！
这属于重复抵押，根据《物权法》和《房屋登记办法》都没有做出相关规定，一般银行是不敢做的，有风险。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。
一点留恋&回答：1、房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。
2、法律规定：《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
3、《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
希望我的回答能帮到您
7bd7ff&回答：你好，根据我的了解是可以的，只是不能在别的银行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。
倒叙_7629&回答：办理房屋二次抵押贷款所需手续有：
　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;
　　2、个人收入证明;
　　3、房屋一切权证;
　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;
　　5、一次抵押贷款合同;
　　6、贷款行要求提供的另外的资料。
　　不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。
距离_5082&回答：根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定：
1.办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;
2.办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
同时，根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定：权利人查询其名下房地产登记结果信息，需提交本人身份证明原件;代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件;权利人是单位的，需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。
Eternally&回答：可以办理二次抵押，但是银行是不接受二次抵押的，只能找贷款公司办理，需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了。
希望我的回答对您有帮助，望采纳。
设计本将严格保护您的隐私,请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()中国工商银行中国网站
落雪无痕1216
工行有按揭贷款，房产证已下来，放在工行，能做二次抵押贷款吗？
本人在工行有按揭贷款，房产证在工行。现在可以使用这个房产证在工行做二次抵押贷款吗？
&&提问时间：
蒋文号学前班
办理贷款的话房产证，土地使用证都要的，而且土地使用证必须要求出让土地&&
回答时间： 13:08:34
cyt403学前班
可以，但有具体条件限制，符合就可以。&&
回答时间： 13:26:22拒绝访问 | glsz.szlddb.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (glsz.szlddb.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(40c10aecb301437c-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器今日律师风向标：
房产抵押给银行贷款又二次抵押给个人不能还款怎么办
房产抵押给银行贷款又二次抵押给个人不能还款怎么办
a711yqs14fg58
律师回复区
[VIP+版主]
你好，就此向主管单位咨询了解。
您好，您所叙述的问题过于简略，无法为你准确回答，如需要帮助可以来电咨询或携带相关证明材料当面详谈。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：332人
今日回复问题：742个
相关法律咨询
标签：房产抵押
标签：房产抵押私人
标签：房产抵押银行
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师}