租客交了一年房租费没住多久，房东就上门赶人，一番沟通后崩溃了！租客交了一年房租费没住多久，房东就上门赶人，一番沟通后崩溃了！小枫聊生活百家号每一个城市里都有大大小小的中介公司，他们帮人介绍工作，帮人买卖房子，帮人在外面租房子。而在外地打工的人们很多人都是在外面租房子的，且大多数人都是通过中介租的房子，这样就解决了自己要到处找房子的问题。也会有不靠谱的中介做的事情，叫房东和租客不知道如何是好。一位女租客称自己交了一年的房租，总共8273元，可是钱是交给了中介，但是自己在房子里住了三个月，房东却找上门，说自己的房租到期了，叫自己赶紧搬走，给其他租客腾地方。女子给房东解释说自己已经把一年的房租都交齐了，房东没权利赶她走，随后找到记者帮忙，想知道到底是怎么回事。房东说自己并没有收到接下来的房租，只收到了三个月的，而女租客却翻出了给中介公司的转账记录，两个人经过沟通才知道，原来是房租给了中介之后，中介没有把钱交给房东。而另外一名男租客也遇到了同样的问题，对于自己的房租，租客是把钱交给了西安启航伟业房地产公司，而且是直接交了一年的，但是房东对这些是完全不知情的，他只知道自己收到了多少房租，所以才会有上门赶租客的事情发生。房东也说自己并不是没有给中介公司打电话，先前打电话给中介的时候，中介说因为公司资金出现了问题，所以暂时不能给房东房租，要房东等几天，但是第二次打中介的电话就已经打不通了。租客说这事是房东和中介的事情，自己确确实实是已经交过房租了，不关自己的事。要我说啊，房东和租客就应该联手把那个中介公司告上法庭，然后直接可以两方对接交易，免得再受中介的蒙骗。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小枫聊生活百家号最近更新：简介:专注于分享最新的奇闻轶事作者最新文章相关文章房租合同一年到期房东要收回doc下载_爱问共享资料
房租合同一年到期房东要收回.doc
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资料评价：房租没到期又来一房东 六家小饭店遭遇重复收租金_网易新闻
房租没到期又来一房东 六家小饭店遭遇重复收租金
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（原标题：房租没到期又来一房东 六家小饭店遭遇重复收租金）
本报讯4月5日，在郑州市经开区第十五大街海马公司西门附近经营饭店的6家商户向记者反映，去年11月前后，他们给出租方交了1年的租金并签订了租房合同，今年3月，合同还差7个月没到期，又有新房东来向他们要房租，不交就得停业走人。他们要求原来的出租方退钱，但对方以种种理由推诿。反映|6家饭店老板遭遇重复收房租4月5日上午10时，记者来到经开区第十五大街海马公司西门旁边的两排临街简易房，发现这些房子都出租给了商户，用于经营各种小饭店。据经营川菜馆的周鸿介绍，2014年11月，他看到此处疏导点的简易房上打着对外招租的广告，便根据上面的电话，联系了负责人窦某。双方经过协商后，他租下前排10号、后排09号和B10号三间门面房开饭店，一年租金是10.2万元。合同一年一签，每年11月之前签第二年租房合同，并交付下一年租金。去年10月23日，窦某来催交房租，双方当天签了租房合同后，他随即支付了一年的房租10.2万元。不料，今年3月初，经开区潮河办事处单庄村委的人找到他，自称是新房东，要求他交从今年4月1日到明年3月31日之间一年的房租，否则就关门走人，无奈之下，他只好交钱。在此处经营黄焖鸡饭店的王占明说，他是2014年11月份到这里开店经营的，租了两间房，每年的房租都交给了窦某。去年11月20日，又向窦某交了一年的房租，租金是10.4万元。按合同约定，租房期是日至日。今年3月23日，单庄村的村干部找到他，要求交一年的租金，他拿出以前的合同和交房租的收据，说自己的租金还差7个月才到期，但对方声称从今年4月1日开始，他租的两间店铺统一由村里对外招租。如果不交租金，就要退房走人。采访中记者了解到，与周先生和王占明两家商户有同样遭遇的，还有旁边开麻辣烫的纪细娇、开面馆的董雷、卖沙县小吃的谢国庆和卖手工水饺的王洋洋。他们均在去年11月份，向一名姓窦的男子交了一年的房租，如今在租期还差7个月的情况下，又被单庄村委索要今年4月至明至3月底的一年租金。最多的商户被重复收取租金7.9万余元，最少的被重复收取3.1万余元，共计31万余元。商户们说，近十几天里，他们四处奔波，多次找到窦某，希望能要回多交的房租，但至今分文没要回。回应|村干部说他们是按照合同收取租金的昨日上午10时40分，记者来到了单庄村委。村支书单书六告诉记者，这6家商户租赁的商铺，是郑州众和鑫建设投资有限公司建的（以下简称建投公司）。2014年，为了疏导占道经营的小商小贩，区管委会让建投公司在海马公司西门旁边的空地上，建了前后两排钢架结构简易房，共39间，用于安置商贩经营。当年房子建成后，建投公司委托给一名姓许的人管理，许某又让一名姓窦的人出面对外招租，租金一直没交给村里。由于这些房子占用的土地是单庄村的，村民对此比较有意见。今年3月，经过多方协调，建投公司将这两排房子的其中25间出租给村里，并与村里签订了租赁合同。合同约定从今年4月1日起至日，这些房子的使用权归村里所有。“我们向商户们收取租金，是按照合同来的，并没有违规行为。”单支书告诉记者，3月16日与建投公司签完合同后，村里向商户们租金，得知窦某已在去年11月份，向商户收取了一年的租金。而窦某老板与建投公司之间的合同，在去年11月份已经到期，窦某在没有与建投公司续签合同的情况下，私自向商户收取租金，存在一定的欺诈行为。
随后，记者联系了建投公司一名姓胡的负责人，问及是否知道此事，胡某称不知情，以需要了解情况为由，直接挂断了记者的电话。记者通过电话采访到窦某，当问及为何在合同到期后还收取商户一年的租金时，窦某没有直接回答，说当初收取的租金，都交给了一名姓许的老板，他只是在许某手下打工的，目前正催促许某筹钱，退还多收商户的租金。当着记者的面，商户们拨通了许某的电话，对方称当初收取的商户的租金，已经被用在了其它地方，如今商户们要求退钱，他手头一时也拿不出这么多钱。目前，他正在想办法筹钱，尽可能在半个月内把多收的租金退还商户。
本文来源：大河网
作者：李岚
责任编辑：彭照_BJS3392
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提问者：REN***
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融360 - 平台 版权所有租房合同没到期房东要涨价 商铺租户认为不合理_凤凰资讯
租房合同没到期房东要涨价 商铺租户认为不合理
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原标题：租房合同没到期房东要涨价 商铺租户认为不合理 　　山东虞鑫集团表示将进一步协商解决 　　近来
原标题：租房合同没到期房东要涨价 商铺租户认为不合理
　　山东虞鑫集团表示将进一步协商解决
　　近来，奎文区福寿东街新华路至文化路段路南侧部分沿街商户遇到一件烦心事，他们有的是直接与房东山东虞鑫集团三产办公室签订的租房合同，有的是通过“二房东”签订了租房合同，如今有些商户的租房合同未到期，房东就多次下通知要求重签，部分从“二房东”手中租房的商户被断电。“房东让重签租房合同，就是为了涨房租，可是我们的租房合同没到期！”11月14日，不少租房的商户向本报反映此事。
　　商户 租房合同期内，接到通知要涨房租
　　11月14日，记者来到奎文区福寿东街与文化路交叉口东侧。在路南侧经营着一家酒店的刘先生，拿出了他们同山东虞鑫集团三产办公室签订的房屋租赁合同，上面写明租赁期五年，出租期间为日至日。“租房合同五年一签，我们在这里经营15年了。”刘先生说，近段时间房东多次让人到酒店，让他们重新续签合同，房租从每平方米27元/月，涨到每平方米90元/月。双方签订的租房合同还没到期，对方就如此单方面毁约涨价，他感到不理解。
　　“如果租房合同到期了，就算房东涨再多，我也没意见，如果能接受就继续租，不能接受就不租了。”刘先生说，近来他整天为这件事烦心，根本无心经营。
　　在此处路南侧经营着一家门诊的张女士对记者说，她在这里经营近20年了，与房东山东虞鑫集团三产办公室签订的房屋租赁合同在2018年12月份到期。“现在我每年房租为4万元，涨价后每年房租要9万多元。”张女士表示，她认为涨房租可以理解，但一次涨这么多，她无法接受。
　　张女士拿出了几张没有加盖公章的通知，上面写有“因公司班子调整，现经广大村民建议，并经全体村民一致通过，为维护贵租户的利益，决定与贵租户重新签订租赁合同。我公司已于2017年9月初多次通知贵租户签订租赁合同。现书面通知您，请您于日前到大虞村委办公室办理相关手续……”字样。
　　“我们的租房合同还没到期，他们不应该这样做。”张女士说。
　　反映 从“二房东”手中租房，多户被停电
　　与刘先生、张女士相比，经营快餐店的吕女士更是郁闷。记者看到，她家快餐店已被停电，刚装修好的店面只能找人拆了，店内一片狼藉。“我装修投入了15万元，才经营了一个多月时间，他们就给店里停了电，存放在冰箱里的海鲜都臭了，根本没法再经营了。”吕女士无奈地说，这个店面是从“二房东”手里租来的，早知道如此，她根本不会租这里的房子。
　　“如今我已经联系不上那个‘二房东’了，现在房东给我们店停了电，根本没法经营，我只能不干了。”吕女士难过地说，她原本想做个小生意维持生计，可没想到钱没赚到，损失却这么惨重。
　　无独有偶，卖布鞋的宋先生店内也被停了电，他也是从“二房东”手里租的房子。
　　“这几天上午还能卖几双鞋，到了下午4时以后店里光线就非常暗，哪有顾客上门啊！”宋先生告诉记者，他经营的布鞋店在11月12日上午被停了电。他不想再在这里租房了，决定迁到别处。
　　按合同约定履行
　　在采访中，商户们表示，在租房合同没到期的情况下，房东应该同他们协商解决此事，不该单方面毁约提价。
　　随后，记者联系了山东虞鑫集团一名谭姓负责人。该负责人表示，近年来，个别门头房的租户存在转租现象，租房合同中明确约定不允许转租，这明显已违约，相关商户违约了还赖着不走，他们只好采取断电的办法。此次他们决定重新同租户签订合同，也是为了杜绝“二房东”、“三房东”的问题。同时，前些年的房租每平方米每月仅二十六七元，这些年来物价上涨了很多，所以他们决定涨房租，如果业户们能接受，可以继续租房，不接受可以不租。目前，已有商户与他们重新签订了合同。
　　该负责人还表示，对于直接同他们集团签订租房合同的租户，合同还未到期且没有违约的，他们会与对方协商解决。
　　当天，记者就此事咨询了山东王杨律师事务所的王建华律师。王建华表示，此事中，租户与房东签订了房屋租赁合同，双方必须按合同约定履行，如果房东有证据证明租户违约，可以与其解除合同，并且按照合同约定通过正规途径解决。
　　文/图 本报记者
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