贷款买房，银行却告知去年建行信用卡连续3月逾期还款，我想快速知道逾期3月的金额多少，有什么办法吗
贷款买房，银行却告知去年建行信用卡连续3月逾期还款，我想快速知道逾期3月的金额多少，有什么办法吗
15-12-9 上午11:04
贷款买房，银行却告知去年建行信用卡连续3月逾期还款，我想快速知道逾期3月的金额多少，有什么办法吗到人民银行去打一份征信报告。您可以打建行信用卡中心的电话联系。问一下情况。
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　　□金陵晚报记者 高洁
　　实习生 徐丫丫
　　花钱就能删除不良信用记录？上周，金陵晚报揭露了不法人员利用贷款人心理，以花钱就能删除征信报告中的不良记录为借口，骗取钱财。报道发出后，不少市民向金陵晚报打来咨询电话，其中不乏因不良信用记录遭遇的麻烦事。
　　逾期还款无法享受购房优惠
　　近日，市民刘先生向金陵晚报反映，他最近看中了一家新楼盘，由于楼市火爆，他便急于把首付款支付了。“我现在属于首套房的范畴，按照规定，可以享受银行贷款9折利率。”刘先生介绍，他看到报道称有不良信用记录会影响贷款，于是他赶紧查询了自己的个人信用报告，这时却傻了眼。原来，他的征信记录上竟留有逾期未还的“信用污点”。
　　刘先生回忆，他确实曾有三次未按时还款，但每次欠款金额都在两三百元左右，三次加起来也不超过500元，这些欠款最终也在延期后的一个月内付清了。“真是没想到会出这样的岔子”，电话中，刘先生显得尤为焦急，十分担心自己将因此而无法享受首套房9折利率的优惠。
　　逾期次数过多会被拒绝贷款
　　那么，什么样的征信才能享受首套房九折优惠呢？对此，记者咨询了多家银行。各家银行均表示，首套房九折的优惠只有在征信良好的情况下才能享受。而征信的结果，则要以贷款审批部综合审批为准。
　　据银行工作人员介绍，银行会参考购房者一贯的信用状况、还款能力、抵质押情况、房屋价值评估值等综合评价，自主确定每个客户的具体首付比例和贷款利率。
　　“审核指标将由审批工作人员根据客户的征信记录做主观判断。”某商业银行信贷部工作人员告诉记者，人行调取的是五年以内的所有征信记录，仅做参考依据，但不是决定性因素。此外，还要把关客户资料的真实性，对于拟贷款家庭的家庭总收入也要有严格的把关。
　　多家银行信贷部门人士均表示，持卡人只要在最迟还款日后（一般2-3天）之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。对于客户逾期还款的情况，银行也会进行核查，如果贷款人是无主观恶意的逾期，可以向逾期银行申请出具“无过错证明”。也有工作人员告诉记者，对于逾期的时间和次数，有些银行也有一定规定，比如在两年内，一笔资金连续三个月未及时还款，或累计六次逾期还款，不仅享受不到房贷利率优惠，同时还面临银行拒绝贷款的风险。
　　读懂征信报告数字和符号
　　记者了解到，征信记录主要由征信中心负责提供，主要记录个人基本信息、贷款信息、信用卡信息和信用报告查询记录等。
　　“信用报告里有许多的字符，代表着不同的意思”，银行业内人士告诉记者：“很多人看不懂信用报告，其实主要就是读不懂符号，比如N表示按时足额归还当月款项；1表示逾期1至30天；Z表示以资抵债等等。这些都要市民主动去了解。”
　　该业内人士也提醒广大市民，银行贷款的条件，主要参考个人的经济情况和信用情况。因此，市民对征信记录一定也要高度重视，保证按时足额地归还贷款和信用卡欠款，养成良好的信用交易习惯。同时，市民要保护好自己的个人信息，切勿随意轻信第三方的“骗局”。
责任编辑：孔瑞敏 SF167
　　金融业创新层出不穷，行业发展面临挑战与机遇。银行频道官方公众号“金融e观察”(微信号：sinaeguancha)，将为您提供客观及时的新闻精粹，分享独家、深度、专业的评论点睛。信用卡逾期“连续3次、累计6次” 　银行就不给你办房贷了!
来源:购房网　加入时间: 9:41:32　作者:乔玉龙　点击数:
　　吕女士的信用卡曾出现过3次逾期，她想询问这种情况是否会影响她贷款买房。对此，记者前往中国人民银行吉林市中心支行进行了采访。
　　征信记录累计逾期 次数多了不让贷款
　　记者在中国人民银行吉林市中心支行门前看到许多人正在排队打印个人征信报告。银行工作人员表示，如果有贷款逾期或是为他人提供担保、以及信用卡逾期未还的记录，将不可以申请贷款购房。
　　目前，吉林市各银行对有不良征信记录的借款人是否能够办理贷款买房，取决于不良征信记录的次数。目前各银行采用的标准是&连续3次、累计6次&，但这个标准并非硬性规定。
　　信用卡方面，一般超过3个月不还款就会有1次不良征信记录;
　　贷款及担保方面，出现1次逾期就有1次不良个人征信记录。
　　如果连续3期(3个月)或累计6次不按时还款，就无法申请住房贷款，当然如果在贷款政策相对宽松的时期，也有可能申贷成功。
　　一旦产生了不良征信记录，消除通常是在还款后的5年。也就是说，如果贷款人本应在日还款，却在9月10日才还款，由此产生了一次不良征信记录。那么，日后，这条不良征信才会被删除。
　　查征信记录
　　上网或去中国人民银行
　　工作人员表示，吕女士可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库调阅贷款人相关信用信息。目前查询个人征信记录主要有两种方式。
　　其一是登录https://ipcrs./网站进行查询，首次登录要进行注册，注册需使用本人实名制手机号，注册后24小时内会受到人行征信中心发来的身份验证码，有效期7天，在网站输入验证码后可查询个人征信记录。
　　如果想要纸制的个人征信报告，可以前往位于松江东路与欣然街交会处的中国人民银行吉林市中心支行(乘公交车42路到肛肠医院下车即可看到)进行打印。
　　特别提醒：
　　打印个人征信报告需携带个人身份证，并提前将身份证正反面进行复印，每个人每年查询两次个人征信记录是免费的，从第三次开始就要每次收取25元的查询费。
（责任编辑 付琳淳）
　　有关&宽限期&
　　对于银行设置的&宽限期&，记者了解到，工商银行和邮政储蓄银行非常严格，逾期一天也会产生不良征信记录，而其他银行相关负责人表示，借款人如有逾期，要视情况而定考虑是否录入个人征信报告。但记者建议，无论您是使用信用卡还是贷款，都应按时还款，以免产生不良征信记录。
（责任编辑 付琳淳）
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