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&济南出台楼市新政：已有三套住房家庭暂不得再购房
济南出台楼市新政：已有三套住房家庭暂不得再购房
来源：新浪综合 &&发布时间：
各县（市）、区，市各部门：为保持房地产市场持续平稳健康发展，根据国家分类调控、因城施策的总要求，经市研究，确定针对房地产市场过热、价格上涨过快现状采取进一步调控措施。现就有关事宜通知如下。一、购买首套住房商业贷款较低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款较低首付比例由30%提高至40%。二、家庭用于购房的公积金贷款较高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款较高额度由40万元调整为30万元；本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。三、本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。四、依严厉查处违规炒房、违规销售等行为，打击违资金流，切实维护房地产市场正常秩序。本通知适用于我市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区。济南市办公厅日
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按Ctrl+Enter发送对于拆迁房、回迁房等二级市场上的房子，买还是不买？对于拆迁房、回迁房等二级市场上的房子，买还是不买？户方房百家号首先这边科普下什么是回迁房！其实就是把老百姓房子拆掉后补偿给住户的房子。首先要明确这个房子是补偿给原拆迁户的，也就是说以后发生问题，肯定是向着拆迁户的。对于这种房子，除非双方关系很好，否则不建议购买！第一：回迁房因为是政府业绩工程，拆迁速度快，那么回迁速度也必须快，因为房子给的越迟，政府所要补贴的住房费用就越多，我所在城市的拆迁户补偿费用是12元/月/平方米，如果两年内还不能给予安置房，那么补偿价格翻倍，也就是说变成了24元/月/平方米，老百姓拿这钱很开心的，当然这是题外话。至于为什么要讲这个无法就是想说明下回迁房在建设过程中可能为了赶建设周期，对于一些细节上的处理可能会忽略，导致后期房子出现相应的质量问题。第二：同样因为整体建筑经度快，对于手续上的一些问题，往往是房子安置后在补办的。本来在正常的房产开发或者安置房建设中，会涉及到很多证件的办理，比如土地划拨、项目立项、可行性研究、规划审批、初步审核等等手续。但是在安置房或者回迁房建设中考虑各个手续的周期，地方政府往往会一路绿灯，先建造，后补手续。一再的拖延后，最后导致老百姓在拿到房子后却拿不到房产证，或者要三四年或者四五年有些甚至十几年拿不到都有可能。这就导致了一个问题，二级市场上居民自行交易的或者通过中介交易的房子是不能过户的，因为没有房产证，也就没有契税证。而对于这种情况大部分的买家都会和卖方去公证处公正，但是我这边要说下，如果后期房子价格暴涨，那么人的贪婪是会吞噬人本身的。公正这种东西到最后往往是无效的，或者对于卖方是缺乏约束力的！这个必须慎重！第三：对于缴费一块，因为没有领取房产证等相关证件，相当于说国家是不认可这次交易的。如果说一定要缴纳相关费用，我想也只有中介费、公证费、交通费这些小东西。因为房子本身没经过国家认可的交易模式，所以也就不存在缴费一说！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。户方房百家号最近更新：简介:房产砖家，不信你关注看看作者最新文章相关文章可能是广州史上最高住宅拆迁补偿你要钱还是要房？
广州美术馆地块拆迁住宅补偿征询价最高达2 .3万元/m2不排除实际补偿价会超过当前最高的东濠涌二期紧邻TIT创意产业园，一栋仅30多户的红砖居民小楼格外引人注意，一出门就能到赤岗塔公园，步行十分钟就能到小蛮腰，还能欣赏到一线江景。一位阿婆告诉记者，自己一辈子在这里生活，“听说要拆迁，补偿不清楚”。原来，这个小区的拆迁，就是要为四大文化场馆之一，广州美术馆让路。按照日前出台的“广州美术馆”地块房屋征收补偿方案征询意见，拆迁涉及赤岗北路与艺洲路一些厂房，以及该栋30多户的居民楼。住宅房屋的补偿标准最高价格为2&.3万元/平方米，如果加上征收奖励及按时搬迁等各项奖励，最高可达到2&.5万元/平方米。如果征询后略有调整，或有可能超过东濠涌二期的住宅补偿，成为广州史上最高住宅拆迁补偿。思及此，我们不禁替这些居住在中轴线上的居民算一下账本，究竟要钱还是要房呢？单价2&.3万-2&.5万元能买哪儿奇怪的是，尽管赤岗北路、艺洲路的厂房已张贴了补偿方案大字报，但是在这个居民楼，却没有发现公示信息。按照公布的意见稿，住房货币补偿标准为：框架结构(A&)房屋：23000元/平方米；混合结构(B&)房屋：22000元/平方米；砖木结构(C、D&)房屋：21000元/平方米。再加之约2000元/平方米的拆迁奖励和签约、搬迁奖励，最终补偿价达到2.3万-2.5万元/平方米。回忆广州史上最贵住宅拆迁补偿，东濠涌二期住宅房屋货币补偿标准为框架结构24900元/平方米，混合结构23900元/平方米，砖木结构22900元/平方米。历史上的很多旧城拆迁造就了一夜暴富的神话，时至房价飙升的今天，业主对拆迁补偿期望非常大。2.3万-2.5万元/平方米能买到什么房子？根据搜房网数据统计，3月天河一手网签均价41160元/平方米，越秀38028元/平方米，荔湾23775元/平方米(芳村拉低均价)，海珠31327元/平方米，白云23100元/平方米，番禺16782元/平方米，原黄埔15379元/平方米，原萝岗16669元/平方米。想买新房，如此单价在老中心城区已很难实现，更别提想继续享受中轴线的风景。附近的合生紫龙府均价4万元/平方米，低层3.7万元/平方米；领江一号2.7万-3.7万元/平方米。如果买二手房，对海珠区有情结，可选择性较多。根据满堂红统计数据显示，赤岗板块目前二手住宅成交均价为20388.3元/平方米，成交比较活跃的楼盘主要有金丰花园、绿茵翠庭、粤信广场等，这几个楼盘的整体二手成交均价约为21500元/平方米，如60平方米的小两房，总价在130万-140万元，80平方米的两房总价在160万元。海珠区成交比较活跃的还有南洲、工业大道南板块，二手成交均价在22000元/平方米左右，部分电梯楼均价达到元/平方米左右。需要注意的是，政府会一次性给予补偿总额的3%作为购房中介费用补助，但现在二手房税费很高，如1.5%契税、5.5%营业税、1%印花税等，且贷款利率也很高。算来算去，要想再买房还真得额外花钱。产权调换的房子价值几何选择产权调换如何？按照政府意见稿，已有房源为地处新港东路的纵横国际、南州路的湖天锦峰(即海珠湖景峰)两个楼盘，按被征收房屋套内面积与安置房屋套内面积1：1.2以内的原则调换。例如，李先生家有一套100平方米的房子，若他选择到纵横国际公寓或是海珠湖景峰则可获得120平方米的房子。可以住大房子了。只是不知，这两套房子哪个升值潜力更大？记者实地探访，两个房子都有一个缺点，紧邻嘈杂马路，有的朝向住起来，总是少了原来中轴线的那份静谧。纵横国际公寓附近有地铁，距离原住址仅两站公交，对面为T&IT科贸园。按照合生创展的规划，包括一座面积达20万平方米的超大型高端购物中心、国际甲级写字楼、国际五星酒店、高级酒店式公寓和高级SO&H&O公寓等。海珠湖景峰依傍沥滘村———广州市最大的城中村改造，珠光集团拟投资28.3亿美元，用十年的时间完成。而越秀集团南洲地王地块也为沥滘新城增添了一把火。区位价值来看，赤岗更成熟，沥滘则需看长远。从产品来看，纵横国际公寓适合纯投资，住宅用地按公寓修建的单体楼，户型全部为62-85平方米的单间和一房、两房。只是这个盘比较神秘，“2.55万元/平方米起，但实际上我们不对外卖”，销售员介绍。在旁边的一家中介介绍，“我们有少量一手房源，是开发商内部员工1&.2万元/平方米买入，2.1万元/平方米卖出，直接跟开发商签合同；如果要买二手房，价格2.3万元/平方米左右”。如果拆迁户有多套房子，选择这里的公寓投资也可行，一房一厅月租去到元，而原来艺苑路的房子，65平方米两房一厅租金元。海珠湖景峰作为花园小区，显然更适合居住。从原住址坐公交四十多分钟到了南洲路。该盘目前在售68-76平方米两房，93平方米三房，117平方米、121平方米大户型，部分单位南向望花园，中高楼层可以远眺海珠湖———尽管有些遥远。这里距离晓港三站公交距离。但是，住习惯中轴线的“城市感”，能否习惯城中村林立的南洲一带？也许，只能期待十年后的沥滘新城了。回迁安置补差价贵不贵？原来的居民楼，周边有广州塔、领事馆区、赤岗塔等，与珠江对岸的花城广场四大文化建筑以及海心沙、星海音乐厅、广东美术馆等，形成“众星捧月”的布局，打造世界规模最大的文化综合体。比来比去，更显中轴线地段的可贵。那就选择原地回迁，“要么拿钱，要么原地吧，在广州哪里可以找到环境那么好的地方？”一位业主如此打算。按照意见稿，选择回迁安置房的则将按被征收房屋套内面积与安置房屋套内面积1∶1.1以内的原则进行调换。如果安置房套内建筑面积超出应安置套内建筑面积，超出5平方米以内的，按照综合价7000元/平方米支付房价款；超出上述面积，由被征收人按照安置房的市场评估价支付房价款给征收人。尽管政府有每月50元/平方米的租房补贴，这里面涉及多个问题，回迁房的户型面积有多大？要补差多少钱，资金实力能否承受得住呢？以周边一手新房的市场价格来看，目前已经去到将近3.5万-4万元/平方米，等到回迁，房价会涨到多少？要等多长时间才能回迁？你说我说讲述人：满堂红战略研究部高级经理周峰我也曾是拆迁户，选择了货币补偿我2002年住在老西关，当时也是因为政府规划需要，面临拆迁，也面临三种选择。如果选择异地安置，可选择芳村东朗、海珠宝岗大道，虽然十多年后这两个区域发展也不错，但当时因为老西关的情结，非常不想住那里。最后，绝大部分人选择货币补偿，再加上自己的一部分积蓄，在附近买了房子住，我也是其中一员。还有一部分人选择了回迁，但等了很多年，在外租房了很多年，即使政府有租房补偿，但住的感觉真是不同。中轴线的拆迁，以我的经验来看，选择货币补偿更方便。意见稿的最高补偿标准达到2.3万元/平方米，不论最后怎么定，这样的价格在附近也能买到比较好的二手房。当然，如果拆迁顺利进行，回迁房更具升值潜力，但历史上的回迁时间都较长，不可抗力很多，拆迁户需要等待。我最不建议选择异地安置。老广州人还是比较难融入外地人太多的小区，生活习惯很不一样，将来会出现各种矛盾，与其如此，还不如拿钱在附近买房，跟老朋友居住在一起，重新生活也不是大问题。讲述人：经纬行研究中心高级经理瞿中奇如果是中产阶层，相信绝大部分会选回迁房
目前的拆迁补偿是比较理性的结果，比如回迁安置，电梯楼的实用率低，而原来的楼梯楼实用率高，1：1.1的比例相对合理；产权调换，地段差一点，楼盘品质也一般，就补偿多一点面积，住的大一些。问题在于，拆迁户对房子的判断是感性的，自我估价很高，而政府是理性的，两者之间必然产生了期待差距。其实，货币补偿适合两类人，一类是此套为唯一住房，生活不太富裕，拿着钱到喜欢的区域买套便宜、面积更大的房子；另一类是有很多套房子，直接拿钱做投资，选择更具升值潜力的地方。但如果是中产阶层，相信绝大部分还是会选择回迁房，一个是地段好；二个是熟悉周边环境，有一种情结存在。每个人情况不同，选择方式自然就不同。&
本文来源：南方都市报
作者：王艳玲
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地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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热门影院：　　　　看了这个帖子《老实说，我闺蜜山大毕业月入过万，嫁给一个大专生月入三千，亏不亏？》　　因为不了解济南的房价，所以问一问，在济南，有七套拆迁安置房，大家估计到底要值多少钱。　　d请注意，是拆迁安置房，不能按商品房价格来论哦。　　在那个帖子里，很多人说要值上千万。
楼主发言：16次 发图：0张 | 更多
　　@每年一个马甲 1楼
14:39:37　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看　　-----------------------------　　+1　　那个楼主嘴脸很恶心　　一个劲的说别人俗，受不了了
　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看
　　反正我们这里均价8500 7套是要1000万了
浙北小县城
　　@每年一个马甲 1楼
14:39:37　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看　　-----------------------------　　我怎么没有看到那个帖子里有些父母生意另有几百万年收入呢？　　我也没有看到原楼主说7套房子值千万，都是大家估计的吧
　　@再见若有缘2011 3楼
14:42:16　　反正我们这里均价8500 7套是要1000万了
浙北小县城　　-----------------------------　　均价八千的地方，7套怎么有1000万啊？
　　我没看那帖子，不知道那个楼主嘴脸恶心不。　　不过看楼上的讨论人家家产，完全是在拉高平均值啊。　　女方万元以上每月，男方家产是其父母的，至于给不给男的，那也是不太可能会成为女方的财产吧？　　如果是独生子，要成为男的财产，至少也得等二十年哦，好久远。　　父母说：我们的以后还不是你们的。　　我是嗤之以鼻的。
　　第一次听说房子价值分安置房和商品房区别。房子位置好，环境好，价值就高。从没叫二手房写安置房商品房这种可笑分类　　
　　我同事去年刚买了一套150平的，9200一平。7套的话，是千万了
　　那个贴我也跟了，要是再济南的话，7套咱不了解都是评价多大平米，均价来说咋滴也得700万以上，在济南不远的青岛来说，最起码得一千万以上。。。。　　有句俗语，女人干得好不如嫁得好，还有句俗语，吃不着啥就说啥是酸的。。。　　女人长得再好有毛用，青春短暂，不如找个爱自己的好老公嫁了，人家那收入过万的美女不光人漂亮，还是个聪明人。。。
　　不是这么算的好吧　　拆迁房拆迁房　　拆迁房产权　　反正我们这里如果是乡下那种房子拆迁的　　拆迁房都是小产权。。
　　我姐姐在济南买房子差不多9000多块吧。不是高档商品房。如果是很好的商品房，肯定是过万的，济南的房子不便宜的。
　　@风景独好吗 6楼
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品房区别。房子位置好，环境好，价值就高。从没叫二手房写安置房商品房这种可笑分类　　-----------------------------　　那只能说明你孤陋寡闻。　　一般来说，拆迁安置房的小区环境都是比较差的，即使房子盖得不差，因为是拆迁安置房，周围的人素质不高，所以房价也不会高。　　而且，拆迁安置的时候，一般来说大家都会要小户型，除了自住的大点外，其余一般就是套二。因为这样可以多要几套，出租更划得来。　　所以七套房，我估计不会超过550平方。不知道怎么算出千万的。
　　@小玉的七 7楼
14:46:08　　我同事去年刚买了一套150平的，9200一平。7套的话，是千万了　　-----------------------------　　拆迁房很少有这么大面积的吧，小套中套居多，一般也不会自住，都是出租的，同面试更喜欢选套数多一点。　　另外，济南房价居然这么高了。。。。
　　@再见若有缘2011
14:42:16　　反正我们这里均价8500 7套是要1000万了
浙北小县城　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 5楼
14:43:06　　均价八千的地方，7套怎么有1000万啊？　　-----------------------------　　你大概不知道济南的房价啦。七套差不多啦，我姐姐购了一套大概一百多万吧。这是几年前的价格，并不在市中心。房子没有什么商品房安置房啦，位置好，环境好，户型好，价格更高啦。差不多千万啦。　　我两个姐姐都在济南买房子啦。大家估计差不多啦。男方家庭是不错啊。
　　@风景独好吗 6楼
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品房区别。房子位置好，环境好，价值就高。从没叫二手房写安置房商品房这种可笑分类　　-----------------------------　　同地段，拆迁安置房比商品房就是便宜的，而且便宜不少的。　　一是拆迁房容积率都很高，绿化啊，物业啊什么的都比不上商品房小区的　　再一个就是居住的人，拆迁么一般住的都是村里认识的人，要么就是出租，不清楚济南那边，我们这边拆迁房里经常有各种白事，吹吹打打的，但是在商品房小区就不会有这种习俗。　　还有就是学区，安置房学区都比较差的。以前的拆迁房质量可能还好点，近几年的商品房质量都不好了，更不要说拆迁房了，户型、隔音什么的，都比商品房差，品质不一样的。
　　我查了一下，上个月济南二手房均价9400，那么拆迁安置房应该低于这个价格，算8000吧。550个平方，也就是不到500万。
　　是有房产证的房子还是城中村改造的小产权房？　　这个可是1百万和7百万的差别　　有个同学在济南买最好地段的学区房，14000一平方吧，还是快20年的旧房，房型也不好，还得户口在此地若干年才能上那个什么小学的。不是为了孩子上学才不买呢。不过拆迁补偿的房子可能不会这么好的地段
　　我发这个帖子，是因为觉得很多人夸大了7套房的价值。　　我家在武汉，我和我父母孩子名下，也有6套房子和铺面。我也是独生子女。　　但是我根本就不觉得这些房子算啥，不知道怎么在那个帖子里，那个男的就成了“富”
　　@芦笙的圆圆 16楼
14:55:01　　我查了一下，上个月济南二手房均价9400，那么拆迁安置房应该低于这个价格，算8000吧。550个平方，也就是不到500万。　　-----------------------------　　回完贴发现我跟你算的差不多的。不过即使现在不到千万又怎么样呢？如果是500万存款，放着收利息可能会贬值，可是是七套房子呀，足以抵通货膨胀了，房价一直在涨的，租金也很可观呀。回帖的很多不了解济南房价也有可能，但是有七套房子的，家庭条件算是很好了。
　　@风景独好吗 6楼
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品房区别。房子位置好，环境好，价值就高。从没叫二手房写安置房商品房这种可笑分类　　-----------------------------　　那是你不关心房子。你不买房子。　　我们这里的安置房就是垃圾房，危房。
　　那得看房子具体位置了，那贴里有说吗？
　　@芦笙的圆圆
14:55:01　　我查了一下，上个月济南二手房均价9400，那么拆迁安置房应该低于这个价格，算8000吧。550个平方，也就是不到500万。　　-----------------------------　　@明月冷面 19楼
14:59:17　　回完贴发现我跟你算的差不多的。不过即使现在不到千万又怎么样呢？如果是500万存款，放着收利息可能会贬值，可是是七套房子呀，足以抵通货膨胀了，房价一直在涨的，租金也很可观呀。回帖的很多不了解济南房价也有可能，但是有七套房子的，家庭条件算是很好了。　　-----------------------------　　七套拆迁安置房，也就是个普通人的生活。我的工作还比原楼的那个男朋友强，还不就是个一般人生活。
　　@酸奶西瓜 21楼
15:01:59　　那得看房子具体位置了，那贴里有说吗？　　-----------------------------　　拆迁安置房，不说都能估计出来。
　　回复第8楼，@芒果ka　　我没看那帖子，不知道那个楼主嘴脸恶心不。 　　不过看楼上的讨论人家家产，完全是在拉高平均值啊。 　　女方万元以上每月，男方家产是其父母的，至于给不给男的，那也是不太可能会成为女方的财产吧？ 　　如果是独生子，要成为男的财产，至少也得等二十年哦，好久远。 　　父母说：我们的以后还不是你们的。 　　我是嗤之以鼻的。 　　--------------------------　　没错！！父母100岁时我也70岁了　　
　　拆迁安置房和商品房还真查差别不大，七套房上千万还真差不多，看楼主这酸的　　
　　@放眼四周皆雷 25楼
15:04:59　　拆迁安置房和商品房还真查差别不大，七套房上千万还真差不多，看楼主这酸的　　-----------------------------　　差别大着呢。
　　回复第4楼，@芦笙的圆圆　　@每年一个马甲 1楼
14:39:37 　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入 　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看 　　----------------------------- 　　我怎么没有看到那个帖子里有些父母生意另有几百万年收入呢？ 　　我也没有看到原楼主说7套房子值千万，都是大家估计的吧　　--------------------------　　你自己看帖不仔细，人家楼主说男孩父母做生意，一年几百万，自己回头看去。　　
　　。　　
　　回复第4楼，
@芦笙的圆圆　　@每年一个马甲
14:39:37　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看　　-----------------------------　　我怎么没有看到那个帖子里有些父母生意另有几百万年收入呢？　　我也没有看到原楼主说7套房子值千万，都是大家估计的吧　　--------------------------　　@每年一个马甲 27楼
15:07:03　　你自己看帖不仔细，人家楼主说男孩父母做生意，一年几百万，自己回头看去。　　-----------------------------　　第一页没有写，不知道后面有没有写。
　　@放眼四周皆雷
15:04:59　　拆迁安置房和商品房还真查差别不大，七套房上千万还真差不多，看楼主这酸的　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 26楼
15:06:16　　差别大着呢。　　-----------------------------　　你说说看有什么差别，买的时候是便宜很多，卖二手房的时候真差不了多少，5%都不到
　　@放眼四周皆雷
15:04:59　　拆迁安置房和商品房还真查差别不大，七套房上千万还真差不多，看楼主这酸的　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 26楼
15:06:16　　差别大着呢。　　-----------------------------　　我们这里的拆迁房和商品房造的样子设施都不一样的，有专门的拆迁小区的。。。。。。。
　　济南人路过，现在市区好地段的房价差不多1.5w一平了，稍微不那么市区的还好，7k-9k之间吧。拆迁房也不一定都是差的，现在好多小区都是直接在小区旁边建新的小高层给拆迁居民，只不过户型一般不会太大。　　而且房子的价格也不是这么估的，租出去还有租金的收入呢。七套房算不上大富，但是男方家还做生意，中等偏上应该是有的。　　说实话的，有七套房没七套房，有一千万没一千万有什么好讨论的。就算七套房子一毛不值又干别人屁事，那楼主真是酸的可以。自己没嫁到好老公就嫉妒朋友，也有脸说是人家闺蜜。有时间不如自己努力努力去争取当富一代。
　　@糖葫芦妞儿 32楼
15:12:39　　济南人路过，现在市区好地段的房价差不多1.5w一平了，稍微不那么市区的还好，7k-9k之间吧。拆迁房也不一定都是差的，现在好多小区都是直接在小区旁边建新的小高层给拆迁居民，只不过户型一般不会太大。　　而且房子的价格也不是这么估的，租出去还有租金的收入呢。七套房算不上大富，但是男方家还做生意，中等偏上应该是有的。　　说实话的，有七套房没七套房，有一千万没一千万有什么好讨论的。就算七套房子一毛不值又干......　　-----------------------------　　我只是看不惯那个楼里很多人夸大七套房的价值，把男主夸张成高富帅。
　　回复第24楼，@第九大陆侦察者　　回复第8楼，@芒果ka 　　我没看那帖子，不知道那个楼主嘴脸恶心不。 　　不过看楼上的讨论人家家产，完全是在拉高平均值啊。 　　女方万元以上每月，男方家产是其父母的，至于给不给男的，那也是不太可能会成为女方的财产吧？ 　　如果是独生子，要成为男的财产，至少也得等二十年哦，好久远。 　　父母说：我们的以后还不是你们的。 　　我是嗤之以鼻的。 　　-------------------------- 　　没错！！父母100岁时我也70岁了 　　--------------------------　　所以嫁给地主的媳妇们等不了　　
　　好酸啊
　　回复第9楼(作者:@豆子爱耍赖 于
14:48)　　不是这么算的好吧　　拆迁房拆迁房　　拆迁房产权　　反正我们这里如果是乡下那种房子拆迁的　　……　　==========　　现在不让小产权了　　
　　楼主看帖不仔细啊。那楼的楼主说过是100多万一套。还说闺蜜的婆婆公公经常给她买几万的金镯子，还说这钱一两天就赚回来了
　　好吧,我来说说济南.回迁房的话,五年下了不房产证,在这期间是无法买卖过户的,当然了,你也可以卖房子,跟中介签好协议,等下了房产证拿高税过户就是了.但是风险也是很大的.因为现在没有房产证,没办法贷款,所以卖的价格肯定不能跟商品房的价格比.但是如果地段好的话,也是可以卖到这个价位的.　　现在济南的回迁房基本上都是就地回迁的,商品房和回迁房是建在一起的,但是会有围墙或者花栏隔开,因为两者收的物业费是不一样的.回迁房小户型的居多,大部分两室一厅会做成55平米左右,也有少部分80,90平米的房子,但是很少.　　如果七套房子全部都是55平米的小户型,按均价7500来算的话.一套房大概在42W左右,七套房是300W,到不了千万但是生活也可以过的很好的.
　　济南的安置房6000一平120平一套是比较常见的吧.....吧.....
5040000？五百万哪
　　@鬼脸嘟嘟儿皮 37楼
15:17:48　　楼主看帖不仔细啊。那楼的楼主说过是100多万一套。还说闺蜜的婆婆公公经常给她买几万的金镯子，还说这钱一两天就赚回来了　　-----------------------------　　济南的拆迁安置房一百多万一套，我只能说：呵呵
　　@扔你一脸糖醋里脊 38楼
15:19:30　　济南的安置房6000一平120平一套是比较常见的吧.....吧.....
5040000？五百万哪　　-----------------------------　　我擦，恢复了之后才发现我所了解的安置房房价真低....城乡结合部了么
　　@扔你一脸糖醋里脊 38楼
15:19:30　　济南的安置房6000一平120平一套是比较常见的吧.....吧.....
5040000？五百万哪　　-----------------------------　　120平方一套的不常见。因为拆迁安置的时候，大家除了自住的那一套，都尽量选小户型，这样可以多几套，方便出租。一般选择套二的比较多。
　　不知道济南
亲戚家北京 不看是不是拆迁 有房本卖的高点没房本卖的低点 低两千每平大概 在这还是要看位置
　　回复第12楼(作者:@芦笙的圆圆 于
14:49)　　@风景独好吗 6楼
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品……　　==========　　呵呵，和无知的人真心难沟通，你先去大城市逛逛，看看现在的拆迁安置房的环境。然后去二手房市场逛逛，看看它们的市价。　　
　　@风景独好吗
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品房区别。房子位置好，环境好，价值就高。从没叫二手房写安置房商品房这种可笑分类　　-----------------------------　　@天山童姥小萝莉 20楼
15:00:06　　那是你不关心房子。你不买房子。　　我们这里的安置房就是垃圾房，危房。　　-----------------------------　　再垃圾也有人愿意买。。。。。。　　我们家旁边城中村拆迁的安置房，结构各种不合理，90平的现在都能卖70万，商品房90平也才80-90万，总有的人就是缺那10万块钱买不起好房子　　我家住了20多年的旧房子就因为离超市比较近，才70平，今年卖了50多万　　有那么多房子就够牛逼了，即使是安置房我也望尘莫及啊
　　@风景独好吗 44楼
15:26:05　　回复第12楼(作者:
@芦笙的圆圆
14:49)　　@风景独好吗
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品……　　==========　　呵呵，和无知的人真心难沟通，你先去大城市逛逛，看看现在的拆迁安置房的环境。然后去二手房市场逛逛，看看它们的市价。　　-----------------------------　　我家在武汉，我家就有拆迁安置房。
　　摊上这么个“闺蜜”。。。。宁愿和粗俗女汉子做闺蜜也不要和心思细腻的女人做闺蜜　　各种羡慕嫉妒恨还要来摆正自己的态度。。。。有她在身边，忒复杂了　　估计搅和没成，上天涯求破解。。。。被各路大神给识破了　　所以咱们全体拜金了。。。。
　　在这个帖子的下方有天涯的相关推荐贴，是根据关键词来的。　　于是我看见了：　　[八卦江湖]如果你有七套房子,你会辞职吗?　　[八卦江湖]江苏省财政厅女副厅长 坐拥七套房产养小白脸(附照...
　　我们这里拆迁房子都是小产权，价格是市价一半吧，有人图便宜会买来自住，就算不卖在济南光拿租金也很多了吧，租房就不会有太大差异了，七套房子就算不给儿子，如果租金拿来补贴儿子那也是不少钱了啊，没钱就卖一套呗，架不住数目多啊　　
　　。。。。我只是有一点不明白。。。经常买几万的金镯子。。一年赚个几百万。。　　能给自己的大儿子 买一20多万低配奔驰。。。。。
　　@鬼脸嘟嘟儿皮
15:17:48　　楼主看帖不仔细啊。那楼的楼主说过是100多万一套。还说闺蜜的婆婆公公经常给她买几万的金镯子，还说这钱一两天就赚回来了　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 40楼
15:20:25　　济南的拆迁安置房一百多万一套，我只能说：呵呵　　-----------------------------　　我们苏州这边 安置房，看地区。。。在市内高架环线附近10公里城乡结合部　　安置房均价5-8K都不等，因为有的地方可能接近地铁或者环线高架或者高铁　　偏远点也5K以上，换做120平也要60W。。。。七套420　　也得中500W才能有的东西也~~~~~反正俺是彩票不买缺梦想中500W的那类货。。。。掩面狂奔
　　济南的回迁房大部分都是原来老旧低洼地区,大部分人员的房子都是很小的,除非是私有房产,要不然,真心换不起回迁的大户型的.而且回迁户型是分档的,你原来的房子是45平米或者45平以下,会让你在45-60平米之间的户型选择.不是说你想要多大平米的就能要多大平米.
　　@每年一个马甲
14:39:37　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看　　-----------------------------　　@baaboy 2楼
14:39:30　　+1　　那个楼主嘴脸很恶心　　一个劲的说别人俗，受不了了　　-----------------------------　　+2　　还各种冷艳清高　　还鄙视人家买黄金
　　回复第52楼，@raindrop81　　济南的回迁房大部分都是原来老旧低洼地区,大部分人员的房子都是很小的,除非是私有房产,要不然,真心换不起回迁的大户型的.而且回迁户型是分档的,你原来的房子是45平米或者45平以下,会让你在45-60平米之间的户型选择.不是说你想要多大平米的就能要多大平米.　　--------------------------　　回迁房跟拆迁房是两个概念好么。一拆拆出七套的一般原来是城乡结合部，因为城市发展重点建设而拆迁。　　
　　我给你算下啊，500万存款，定期一年利率按3%算，一年利息15万。男孩一年收入4万，合计19万。同时父母做生意，收入不明，预计不会小于银行利息。如果收房租，7套房一年收入绝对大于500万银行利息。那帖子里男主在现实里绝对高富帅，而且独生子女。当然，天涯都是年收入200万的，这标准确实低了点。女生确实算上嫁。　　
　　@天使肚子疼b 50楼
15:32:17　　。。。。我只是有一点不明白。。。经常买几万的金镯子。。一年赚个几百万。。　　能给自己的大儿子 买一20多万低配奔驰。。。。。　　-----------------------------　　很正常。。黄金 人家觉得至少是保值的 多买点没关系 车子这种贬值的东西没必要买那么好的
我们这边的几个做生意的 家产还不是千万上下 给自己孩子买的车也只在二十万左右 有多的钱宁愿去投资做生意。。　　脑残暴发户才会花钱买显摆。。真正会赚钱的一般都不会乱花钱的
　　@sexywolf2013 55楼
15:43:06　　我给你算下啊，500万存款，定期一年利率按3%算，一年利息15万。男孩一年收入4万，合计19万。同时父母做生意，收入不明，预计不会小于银行利息。如果收房租，7套房一年收入绝对大于500万银行利息。那帖子里男主在现实里绝对高富帅，而且独生子女。当然，天涯都是年收入200万的，这标准确实低了点。女生确实算上嫁。　　-----------------------------　　这高富帅的标准真够低的。
　　@扔你一脸糖醋里脊
15:19:30　　济南的安置房6000一平120平一套是比较常见的吧.....吧.....
5040000？五百万哪　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 42楼
15:22:45　　120平方一套的不常见。因为拆迁安置的时候，大家除了自住的那一套，都尽量选小户型，这样可以多几套，方便出租。一般选择套二的比较多。　　-----------------------------　　额，那我只能说 我out了，我见到的高铁这边的拆迁房都是100-150左右的户型，都没有小的，就是一普通职工还捞下3套120的.....俺们郊区人民真幸福！
　　不过我很想知道,那楼主的闺蜜是做啥电力设备采购的,应该是电力行业了,除了山东电力,MS别的也称不上国企了吧.能有机会进电力,这家庭背景不是一般的强啊.
　　LZ孤陋寡闻了，我是二线强城市的　　我们这拆迁按人口，原房子面积分房　　一般有大中小户型　　7套房应该面积很多了　　我们这的价格上千万是绰绰有余了
　　第一，拆迁房不是都小房，拆的时候你家该多少可以分，如果想要大的补点差价就行，这个差价基本上很便宜。　　第二，拆迁房不一定是小产权，我见过家里的拆迁房产证，只有土地证上是划拨，想交易先去交一笔土地出让金，把划拨改成商品房一样就可以正常交易。　　第三，谁告诉你拆迁房位置一定不好的？要看拆迁的时间，五六年前十年前拆的房子，基本上位置不会差，现在城市扩张如此厉害，当年的乡下现在也许是城市副中心。我家那套现在值一万多一平米，长三角三线城市。　　
　　@风景独好吗
15:26:05　　回复第12楼(作者:
@芦笙的圆圆
14:49)　　@风景独好吗
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品……　　==========　　呵呵，和无知的人真心难沟通，你先去大城市逛逛，看看现在的拆迁安置房的环境。然后去二手房市场逛逛，看看它们的市价。　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 45楼
15:27:33　　我家在武汉，我家就有拆迁安置房。　　-----------------------------　　安置房也要看地段户型物业的好吧。。　　我舅舅的安置房在南湖花园。。7000一平卖出去了。。。160的面积 别说安置房没有大户型。。。是你见识少而已。。
　　我们这的拆迁证可以选任何一个在建普通商品房的，因为每个小区都会为拆迁户特地留一两幢，只要补差价就可以。绿城玫瑰园都有拆迁房，没什么奇怪的。五年后正常交易，不属于小产权房
　　@风景独好吗
15:26:05　　回复第12楼(作者:
@芦笙的圆圆
14:49)　　@风景独好吗
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品……　　==========　　呵呵，和无知的人真心难沟通，你先去大城市逛逛，看看现在的拆迁安置房的环境。然后去二手房市场逛逛，看看它们的市价。　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆
15:27:33　　我家在武汉，我家就有拆迁安置房。　　-----------------------------　　@Jackie囡 62楼
15:52:50　　安置房也要看地段户型物业的好吧。。　　我舅舅的安置房在南湖花园。。7000一平卖出去了。。。160的面积 别说安置房没有大户型。。。是你见识少而已。。　　-----------------------------　　安置房肯定有大户型。　　但是，如果你有几套安置房，你会都选大户型吗？一般来说只有自住的会选择大户型。
　　@lastbule 63楼
15:53:08　　我们这的拆迁证可以选任何一个在建普通商品房的，因为每个小区都会为拆迁户特地留一两幢，只要补差价就可以。绿城玫瑰园都有拆迁房，没什么奇怪的。五年后正常交易，不属于小产权房　　-----------------------------　　对，我老家也是，所以拆迁户都很积极的就签字了，先到先得，要不拖到最后好房子好地段都没了
　　@raindrop81 59楼
15:47:38　　不过我很想知道,那楼主的闺蜜是做啥电力设备采购的,应该是电力行业了,除了山东电力,MS别的也称不上国企了吧.能有机会进电力,这家庭背景不是一般的强啊.　　-----------------------------　　所以才看不上7套房的拆迁户土财主吧。。。。。。。。　　话说我一女同学，爸妈都是中石化某某领导，同学上大学谈了个男朋友是北京拆迁人民，她爸妈各种看不上，说人家是暴发户肯定没素质有钱也很快被败光的死活不太容易，不知道现在还在一起没
　　@raindrop81
15:47:38　　不过我很想知道,那楼主的闺蜜是做啥电力设备采购的,应该是电力行业了,除了山东电力,MS别的也称不上国企了吧.能有机会进电力,这家庭背景不是一般的强啊.　　-----------------------------　　@慕容修修 66楼
15:55:51　　所以才看不上7套房的拆迁户土财主吧。。。。。。。。　　话说我一女同学，爸妈都是中石化某某领导，同学上大学谈了个男朋友是北京拆迁人民，她爸妈各种看不上，说人家是暴发户肯定没素质有钱也很快被败光的死活不太容易，不知道现在还在一起没　　-----------------------------　　。。不同意，打错字了
　　我自己六套半，加我爸妈一共九套半，其中只有三套在按揭，都是商品房和独立铺，有一线城市，三线城市，五线城市的。我月入也过万，怎么没觉得自己多牛叉。。。社保都按最低交的，想去看个小时代还被gf说。。。　　
　　我自己六套半，加我爸妈一共九套半，其中只有三套在按揭，都是商品房和独立铺，有一线城市，三线城市，五线城市的。我月入也过万，怎么没觉得自己多牛叉。。。社保都按最低交的，想去看个小时代还被gf说。。。　　
　　我自己六套半，加我爸妈一共九套半，其中只有三套在按揭，都是商品房和独立铺，有一线城市，三线城市，五线城市的。我月入也过万，怎么没觉得自己多牛叉。。。社保都按最低交的，想去看个小时代还被gf说。。。　　
　　@每年一个马甲
14:39:37　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 4楼
14:42:26　　我怎么没有看到那个帖子里有些父母生意另有几百万年收入呢？　　我也没有看到原楼主说7套房子值千万，都是大家估计的吧　　-----------------------------　　济南的房子均价摆在那儿，不用原楼主说，7套房子值千万，是最低估算了，当然，如果都是远郊区，四五十平方的，另议。
　　@每年一个马甲
14:39:37　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 4楼
14:42:26　　我怎么没有看到那个帖子里有些父母生意另有几百万年收入呢？　　我也没有看到原楼主说7套房子值千万，都是大家估计的吧　　-----------------------------　　有的，那个LZ有说男方父母做小生意，每年大概有个几百万。
　　没看完忍不住回复了 7套房怎么可能只有550平方？人家值千万就值千万了呗 你没有那些房瞎操什么心
　　从那个帖子，到这个帖子，天涯某些人已经有从月入十二万到人均十套房的趋势了，呵呵。
　　@再见若有缘2011
14:42:16　　反正我们这里均价8500 7套是要1000万了
浙北小县城　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 5楼
14:43:06　　均价八千的地方，7套怎么有1000万啊？　　-----------------------------　　均价8000的意思是，还有的房子是高于8000的。
　　房子又不能吃。　　
　　回复第4楼，
@芦笙的圆圆　　@每年一个马甲
14:39:37　　7套房子差不多千万，人家父母做生意另有几百万的年收入　　楼主算人家家产，巴不得人家穷的 样子真难看　　-----------------------------　　我怎么没有看到那个帖子里有些父母生意另有几百万年收入呢？　　我也没有看到原楼主说7套房子值千万，都是大家估计的吧　　--------------------------　　@每年一个马甲
15:07:03　　你自己看帖不仔细，人家楼主说男孩父母做生意，一年几百万，自己回头看去。　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 29楼
15:08:26　　第一页没有写，不知道后面有没有写。　　-----------------------------　　而且男的有辆奔驰···虽然是不怎么好的奔驰，好歹也20来万呢。男孩长得挺帅，对那姑娘也不错，工资卡都交给她，连男孩他爸的工资卡都交给这姑娘了，而且男孩也挺有上进心，在自考本科，男孩的爸妈人也不错，给儿媳妇买的各种金首饰，人家戴出来那个楼主还个各种看不上说俗气。呵呵，好高贵的样子。真不知道那个楼主以后能找个啥样的
　　看看此楼楼主以前发的帖子，和隔壁发闺蜜亏不亏帖子的楼主差不多。而且，此楼主的一些回复，已经隐隐透出些高贵冷艳又极品的味道了，呵呵，某些人啊，不在天涯找找存在感简直没法活啊。一句话，贱人就是矫情！
　　我自己六套半，加我爸妈一共九套半，其中只有三套在按揭，都是商品房和独立铺，有一线城市，三线城市，五线城市的。我月入也过万，怎么没觉得自己多牛叉。。。社保都按最低交的，想去看个小时代还被gf说。。。　　
　　拆迁房在我们这里不是小产权，跟正常商品房一样的啊。。。地段也一样，要不就在旁边，要不就是差一点点，差太多别人怎么愿意拆迁==所以多得是通过拆迁变成千万富翁的　　当然住户层次差很多
　　@sexywolf2013
15:43:06　　我给你算下啊，500万存款，定期一年利率按3%算，一年利息15万。男孩一年收入4万，合计19万。同时父母做生意，收入不明，预计不会小于银行利息。如果收房租，7套房一年收入绝对大于500万银行利息。那帖子里男主在现实里绝对高富帅，而且独生子女。当然，天涯都是年收入200万的，这标准确实低了点。女生确实算上嫁。　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 56楼
15:45:09　　这高富帅的标准真够低的。　　-----------------------------　　那楼主高富帅的标准是什么？另外，看了半天，不明白您一直纠结人家这7套房子的价值的八卦点在哪儿？您的标准再高，在省会城市能有7套房子也不算不富吧？再穷，几天就能赚回几万块钱的父母做的也不算小生意吧？　　也许是我们山东太穷了吧，反正我们觉得在省会城市有7套房子真的很富有了，哪怕它只值500万，反正一般人是赚不到那么多房子。当然了，天涯上的非一般人也不是一般的多。呵呵！
　　我自己六套半，加我爸妈一共九套半，其中只有三套在按揭，都是商品房和独立铺，有一线城市，三线城市，五线城市的。我月入也过万，怎么没觉得自己多牛叉。。。社保都按最低交的，想去看个小时代还被gf说。。。　　
　　回复第8楼，
@芒果ka　　我没看那帖子，不知道那个楼主嘴脸恶心不。　　不过看楼上的讨论人家家产，完全是在拉高平均值啊。　　女方万元以上每月，男方家产是其父母的，至于给不给男的，那也是不太可能会成为女方的财产吧？　　如果是独生子，要成为男的财产，至少也得等二十年哦，好久远。　　父母说：我们的以后还不是你们的。　　我是嗤之以鼻的。　　--------------------------　　@第九大陆侦察者 24楼
15:04:22　　没错！！父母100岁时我也70岁了　　-----------------------------　　那你们可以去找一个父母死了也没有任何东西留给他的男人，愿意吗？　　两个男人个人条件相同，一个父母死后没有可以继承的，或者有一套房子可以继承；另一个，父母死后可以继承一千万，排除爱的问题，选哪个　　或者说你愿意自己现在爱的男人是以上两种中那一种条件的　　别跟我说，你希望人家父母现在就双手奉上财产
　　我自己六套半，加我爸妈一共九套半，其中只有三套在按揭，都是商品房和独立铺，有一线城市，三线城市，五线城市的。我月入也过万，怎么没觉得自己多牛叉。。。社保都按最低交的，想去看个小时代还被gf说。。。　　
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　　@风景独好吗
14:45:49　　第一次听说房子价值分安置房和商品房区别。房子位置好，环境好，价值就高。从没叫二手房写安置房商品房这种可笑分类　　-----------------------------　　@芦笙的圆圆 12楼
14:49:34　　那只能说明你孤陋寡闻。　　一般来说，拆迁安置房的小区环境都是比较差的，即使房子盖得不差，因为是拆迁安置房，周围的人素质不高，所以房价也不会高。　　而且，拆迁安置的时候，一般来说大家都会要小户型，除了自住的大点外，其余一般就是套二。因为这样可以多要几套，出租更划得来。　　所以七套房，我估计不会超过550平方。不知道怎么算出千万的。　　-----------------------------　　你不太了结济南的房价，我们家06年在二环东路（济南的朋友都知道环境不是很好的而且是开放性的小区）买过一套二室一厅的房子，大约是18万，据说今年要建地铁还是道路扩建啊，但是等不及，70万卖出去了，在海德（快到东山了）买了一套房子，加上电梯什么的均摊大约是90来个平方，112万。这还不是在什么好学区呢，现在好学区的房价，两室一厅的二手房！！都在80万左右了！！！！
　　七套房收租也不少了，千万不千万的，总是比女方家境好，毕竟人家父母还做生意。算不上高富帅至少也过的很滋润了~超出平均线了。男方上进的话以后也不一定赚的比女方少。而且男方是本地人，女方是外地的，我觉得这点很重要吧。不管是几线城市，娶个外地女人的话，要求一般都会抬高很多。　　关键是人家夫妻俩恩爱的很，那楼主是嫉妒吧。
　　@我家nagi 79楼
16:22:33　　拆迁房在我们这里不是小产权，跟正常商品房一样的啊。。。地段也一样，要不就在旁边，要不就是差一点点，差太多别人怎么愿意拆迁==所以多得是通过拆迁变成千万富翁的　　当然住户层次差很多　　-----------------------------　　+1，拆迁户又不是白痴..要个破破烂烂又偏又远的小产权房。
　　楼主辛苦了
　　回复第26楼(作者:@芦笙的圆圆 于
15:06)　　@放眼四周皆雷 25楼
15:04:59　　拆迁安置房和商品房还真查差别……　　==========　　我们这里还真不大，有的安置房就和商品房是同一个小区，只要地段好，没有价格低的理，有的安置房都卖到两万多了，七套安置房在我们这里，差的八九百万，好的两千万都有，不要以你那里否定整个中国行不行，房子要看新旧大小地段，我看你就是酸的，你管人家七套房多少钱，那个楼主还说闺蜜老公的父母做小生意，年入几百万，你有没有认真看帖啊，比起收入，七套房算个毛毛啊　　
　　回复第81楼(作者:@脉冲1983 于
16:23)　　我自己六套半，加我爸妈一共九套半，其中只有三套在按揭，都是商品房和独立铺，有一线城市，三线城市，……　　==========　　三五线城市还真不怎么牛叉，九套一线城市的独立铺，那就真的牛叉了，和一套一线城市商品房八套三线城市独立铺，那是一个天一个地了，　　
　　就是7套房价值过亿又能怎样？　　又不给我一分，爱多少多少
　　@眉间广尺
15:09:47　　@放眼四周皆雷 25楼
15:04:59 　　拆迁安置房和商品房还真查差别不大，七套房上千万还真差不多，看楼主这酸的 　　----------------------------- 　　@芦笙的圆　　-----------------------------　　一看你就外行了，在大城市，同样地段，房价相差可以是好几倍的悬殊。物业管理，容积率，绿化率，户型设计，赠送面积，外立面，梯户比，朝向，生活配套，景观等都会影响住宅品质的好吧
　　哈哈 我也看了 我咋觉得是那个楼主其实自己想据为己有~　　物以稀为贵　　不知道是女的本科生多，还是七套房子的大专男多~
　　回复第94楼，@盼兮无殇　　@眉间广尺
15:09:47 　　@放眼四周皆雷 25楼
15:04:59 　　拆迁安置房和商品房还真查差别不大，七套房上千万还真差不多，看楼主这酸的 　　----------------------------- 　　@芦笙的圆 　　----------------------------- 　　一看你就外行了，在大城市，同样地段，房价相差可以是好几倍的悬殊。物业管理，容积率，绿化率，户型设计，赠送面积，外立面，梯户比，朝向，生活配套，景观等都会影响住宅品质的好吧　　--------------------------　　在上海，没听说好几倍的悬殊。一般也就是差几千一万。已经算上高级住宅了　　
　　@sexywolf2013 55楼
15:43:06　　我给你算下啊，500万存款，定期一年利率按3%算，一年利息15万。男孩一年收入4万，合计19万。同时父母做生意，收入不明，预计不会小于银行利息。如果收房租，7套房一年收入绝对大于500万银行利息。那帖子里男主在现实里绝对高富帅，而且独生子女。当然，天涯都是年收入200万的，这标准确实低了点。女生确实算上嫁。　　-----------------------------　　排，在天涯月收入12万的眼里当然算不上富。不过在我这个济南土著眼里有七套房开奔驰父母做生意收入百万，已经算的上很富很富了，对上面评价济南房价的诸位笑而不语。
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