我要买房，贷款35万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少 我要买房，贷款35万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少 如题，我要买房，贷款35万，20年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少 /bbs/522465.html 2011年存款利率表_银行存款利率上调
中国人民银行决定，自日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整(见附表).　　附表：
金融机构人民币存贷款基准利率调整表　　
调整后利率单位：%
一、城乡居民和单位存款
(一)活期存款0.40
(二)整存整取定期存款
三个月2.60
半年2.80
一年3.00
二年3.90
三年4.50
五年5.00
二、各项贷款
六个月5.60
一年6.06
一至三年6.10
三至五年6.45
五年以上6.60
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率 公积金利率表公积金贷款额度
购房公积金提取流程和2011公积金贷款额度分析以及公积金贷款业务指南发布明确最高可贷款额度计算方法。
一手房提取公积金流程：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

利率项目年利率(%)
活期存款0.40
三个月定期存款2.60
半年定期存款2.80
一年定期存款3.00
二年定期存款3.90

利率项目年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款5.60
六个月至一年（含1年）贷款6.06
一至三年（含3年）贷款6.10
三至五年（含5年）贷款6.45
五年以上贷款6.60

住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
根据广州市住房公积金个人住房抵押贷款最长期限的有关规定，一手楼贷款期限最长不超过30年、二手楼贷款期限最长不超过20年。贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。

同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。

　　1.有城镇常住户口；

　　2.广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；

　　3.非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；

　　4.具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

　　5.购房首期付款符合规定；

　　6.签定了购买住房的合同或协议；

　　7.所购房屋可用于抵押；

　　8.符合委托人和受托人规定的其他条件。
还款方式有两种：等额本息；等额本金
还款方式：等额本息贷款类别：商业贷款贷款总额：350000元还款总额：元支付利息款：元贷款月数：240(月)月均还款：2630.15(元)
还款方式：等额本金贷款类别：商业贷款款总额：350000元还款总额：元支付利息款：元贷款月数：240(月)月均还款：1月,3383.33(元)
2月,3375.31(元)
3月,3367.29(元)
4月,3359.27(元)
5月,3351.25(元)
6月,3343.23(元)
7月,3335.21(元)
8月,3327.19(元)
9月,3319.17(元)
10月,3311.15(元)
11月,3303.13(元)
12月,3295.1(元)
13月,3287.08(元)
14月,3279.06(元)
15月,3271.04(元)
16月,3263.02(元)
17月,3255(元)
18月,3246.98(元)
19月,3238.96(元)
20月,3230.94(元)
21月,3222.92(元)
22月,3214.9(元)
23月,3206.88(元)
24月,3198.85(元)
25月,3190.83(元)
26月,3182.81(元)
27月,3174.79(元)
28月,3166.77(元)
29月,3158.75(元)
30月,3150.73(元)
31月,3142.71(元)
32月,3134.69(元)
33月,3126.67(元)
34月,3118.65(元)
35月,3110.63(元)
36月,3102.6(元)
37月,3094.58(元)
38月,3086.56(元)
39月,3078.54(元)
40月,3070.52(元)
41月,3062.5(元)
42月,3054.48(元)
43月,3046.46(元)
44月,3038.44(元)
45月,3030.42(元)
46月,3022.4(元)
47月,3014.38(元)
48月,3006.35(元)
49月,2998.33(元)
50月,2990.31(元)
51月,2982.29(元)
52月,2974.27(元)
53月,2966.25(元)
54月,2958.23(元)
55月,2950.21(元)
56月,2942.19(元)
57月,2934.17(元)
58月,2926.15(元)
59月,2918.13(元)
60月,2910.1(元)
61月,2902.08(元)
62月,2894.06(元)
63月,2886.04(元)
64月,2878.02(元)
65月,2870(元)
66月,2861.98(元)
67月,2853.96(元)
68月,2845.94(元)
69月,2837.92(元)
70月,2829.9(元)
71月,2821.88(元)
72月,2813.85(元)
73月,2805.83(元)
74月,2797.81(元)
75月,2789.79(元)
76月,2781.77(元)
77月,2773.75(元)
78月,2765.73(元)
79月,2757.71(元)
80月,2749.69(元)
81月,2741.67(元)
82月,2733.65(元)
83月,2725.63(元)
84月,2717.6(元)
85月,2709.58(元)
86月,2701.56(元)
87月,2693.54(元)
88月,2685.52(元)
89月,2677.5(元)
90月,2669.48(元)
91月,2661.46(元)
92月,2653.44(元)
93月,2645.42(元)
94月,2637.4(元)
95月,2629.38(元)
96月,2621.35(元)
97月,2613.33(元)
98月,2605.31(元)
99月,2597.29(元)
100月,2589.27(元)
101月,2581.25(元)
102月,2573.23(元)
103月,2565.21(元)
104月,2557.19(元)
105月,2549.17(元)
106月,2541.15(元)
107月,2533.13(元)
108月,2525.1(元)
109月,2517.08(元)
110月,2509.06(元)
111月,2501.04(元)
112月,2493.02(元)
113月,2485(元)
114月,2476.98(元)
115月,2468.96(元)
116月,2460.94(元)
117月,2452.92(元)
118月,2444.9(元)
119月,2436.88(元)
120月,2428.85(元)
121月,2420.83(元)
122月,2412.81(元)
123月,2404.79(元)
124月,2396.77(元)
125月,2388.75(元)
126月,2380.73(元)
127月,2372.71(元)
128月,2364.69(元)
129月,2356.67(元)
130月,2348.65(元)
131月,2340.63(元)
132月,2332.6(元)
133月,2324.58(元)
134月,2316.56(元)
135月,2308.54(元)
136月,2300.52(元)
137月,2292.5(元)
138月,2284.48(元)
139月,2276.46(元)
140月,2268.44(元)
141月,2260.42(元)
142月,2252.4(元)
143月,2244.38(元)
144?,2236.35(元)
145月,2228.33(元)
146月,2220.31(元)
147月,2212.29(元)
148月,2204.27(元)
149月,2196.25(元)
150月,2188.23(元)
151月,2180.21(元)
152月,2172.19(元)
153月,2164.17(元)
154月,2156.15(元)
155月,2148.13(元)
156月,2140.1(元)
157月,2132.08(元)
158月,2124.06(元)
159月,2116.04(元)
160月,2108.02(元)
161月,2100(元)
162月,2091.98(元)
163月,2083.96(元)
164月,2075.94(元)
165月,2067.92(元)
166月,2059.9(元)
167月,2051.88(元)
168月,2043.85(元)
169月,2035.83(元)
170月,2027.81(元)
171月,2019.79(元)
172月,2011.77(元)
173月,2003.75(元)
174月,1995.73(元)
175月,1987.71(元)
176月,1979.69(元)
177月,1971.67(元)
178月,1963.65(元)
179月,1955.63(元)
180月,1947.6(元)
181月,1939.58(元)
182月,1931.56(元)
183月,1923.54(元)
184月,1915.52(元)
185月,1907.5(元)
186月,1899.48(元)
187月,1891.46(元)
188月,1883.44(元)
189月,1875.42(元)
190月,1867.4(元)
191月,1859.38(元)
192月,1851.35(元)
193月,1843.33(元)
194月,1835.31(元)
195月,1827.29(元)
196月,1819.27(元)
197月,1811.25(元)
198月,1803.23(元)
199月,1795.21(元)
200月,1787.19(元)
201月,1779.17(元)
202月,1771.15(元)
203月,1763.13(元)
204月,1755.1(元)
205月,1747.08(元)
206月,1739.06(元)
207月,1731.04(元)
208月,1723.02(元)
209月,1715(元)
210月,1706.98(元)
211月,1698.96(元)
212月,1690.94(元)
213月,1682.92(元)
214月,1674.9(元)
215月,1666.88(元)
216月,1658.85(元)
217月,1650.83(元)
218月,1642.81(元)
219月,1634.79(元)
220月,1626.77(元)
221月,1618.75(元)
222月,1610.73(元)
223月,1602.71(元)
224月,1594.69(元)
225月,1586.67(元)
226月,1578.65(元)
227月,1570.63(元)
228月,1562.6(元)
229月,1554.58(元)
230月,1546.56(元)
231月,1538.54(元)
232月,1530.52(元)
233月,1522.5(元)
234月,1514.48(元)
235月,1506.46(元)
236月,1498.44(元)
237月,1490.42(元)
238月,1482.4(元)
239月,1474.38(元)
240月,1466.35(元) 日利率8.5折
房款总额：略元贷款总额：350000元
还款总额：元支付利息款：元
首期付款：元贷款月数：240(月)
月均还款：2176.67元}