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相关链接:再读长安街系列之----中国农业银行总行大厦
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中国农业银行总行大厦
&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2013年4月21日至5月2日
日北京电视台播放了《编辑部的故事第二部》的节目,这部1991年的电视剧曾经带给无数人快乐和思索,也造就了中国影帝葛优的演技基础,如果说《编辑部的故事》与中国农业银行总行有着渊源,您会相信吗?
随着日中国农业银行股份有限公司股票在上海证券交易所挂牌交易,中国农业银行的股改尘埃落定,工农中建四个国有银行中,股改最艰难、最复杂的中国农业银行完成了股改工作,若干年前,戴相龙先生曾经在记者招待会上说过的“工、农、中、建,四大银行永远是国有银行”的“誓词”灰飞烟灭了。
大约在1994年左右,东单电话局西侧的平房和一些老字号的商铺进行了拆迁,但随着1995年4月底发生的北京市政坛异动,曾经雄心勃勃的权势势力开发这块土地的计划被搁置了十余年,这里曾是长时间撂荒。如今在紧邻建国门内大街65号北京东单电话局旁,建国门内大街69号,赫然屹立一座不怎么特别雄伟、不怎么特别华丽、不怎么特别的大厦,但这座大厦的主人确实很与众不同,这座大厦就是中国农业银行的注册地。
作为中国四大银行的中国农业银行,从历史资格而言,比建设银行和工商银行的资历都悠久,仅次与中国银行,笔者考证了《中国农业银行股份有限公司招股说明书》第50页中讲述了这家银行的历史沿革。
笔者为了写这篇文章,研读了数次招股说明书,基本了解了中国农业银行的家底。
中国农业银行的沿革与发展
农业合作银行
中国人民银行下属专业银行
负责组织和推动全国农业金融工作、办理国家对农业的拨款和农业贷款
中国农业银行
国务院直属金融机构
统一管理国家支援农业资金的拨付和贷放、领导农村的信用工作
中国农业银行
国家专业银行
支持农村经济发展、领导农村信用合作社、发挥农村资金筹集和供应的主渠道
中国农业银行
政策性业务剥离到新成立的中国农业发展银行
逐步走向国有商业银行
中国农业银行
农行与农村信用社剥离
逐渐转向国有独资银行
中国农业银行股份有限公司
改组成为股份有限公司
成为股份制商业银行
农业银行的股改虽然较晚,但股改的速度很快,日国务院通过了《中国农业银行股份制改革实施总体方案》,农行股改在不到一年内完成,速度是极快的。
中国农业银行股份有限公司注册资本金2700亿元,在股份公司成立前,主要是财政部代表国家向农业银行注资,1998年财政部定向农行定向发行933亿元的30年期的特别国债用于补充资本金、1999年财政部批准农业银行向新成立的中国长城资产管理公司剥离3458亿元的不良资产。
日中央汇金公司向农业银行注入约190亿美元的资本、日财政部与中央汇金公司签署《发起人协议书》
中国人民共和国财政部
日经评估的净资产为基数,保留1300亿元的对农行的出资
中央汇金公司
注入约190亿美元的资本(1300亿元)
&& &社保资金入股农行
&&&日财政部、中央汇金公司、全国社保基金理事会签署了《中国农业银行股份有限公司股权认购协议》,社保理事会以155.2亿元认购农行100亿元股本。日,农行注册资本金变为2700亿元:
中国人民共和国财政部
日经评估的净资产为基数,保留1300亿元的对农行的出资
中央汇金公司
注入约190亿美元的资本(1300亿元)
全国社保基金理事会
注资155.2亿元
财政部享有全国社保基金理事会所持农行股份3.7%的投票权,在农行上市前,财政部实际控制农行51.85%的股权。
A+H股上市后,股权结构如下:
上市前持股
上市前持股比例
上市后持股比例
中央汇金公司
全国社保基金理事会
从主要数字看农行
&&&&&&&&&数据来源:招股说明书
88825.88亿元
2009年资产占全国银行资产的比例
日贷款余额
41381.87亿元
2009年贷款占全国银行贷款比例
日存款余额
74976.18亿元
2009年12月存款占全国存款比例
以税前利润,在《银行家》杂志排名
1000家大银行第8位
日拥有网的
23624家网点
日的个人客户
拥有3.2亿个人客户
日在城市地区的存款
44629.72亿元
日在城市地区的贷款
29447.74亿元
日县域地区的县级支行
日县域地区的存款
30346.46亿元
日县域地区的贷款
11934.13亿元
日合并资产负债表总资产
日合并资产负债表营业收入
2222.74亿元
日合并资产负债表营业利润
737.42亿元
日合并资产负债表利润总额
739.28亿元
日合并资产负债表净利润
日不良贷款比例
日向前十大单一客户发放贷款
989.30亿元
日前十大单一客户所占总贷款比例
日发放保证贷款比例
日发达抵押贷款比例
日发放质押贷款比例
日核心资本充足率
日资本充足率
日活期及三个月内定期存款占比
日在中国境内共拥有宗地
27546宗土地国有使用权
日在中国境内拥有房产
37564宗房产证
日在中国境内未取得土地证的宗地
1367宗国有土地使用权
日在中国境内未取得房产证的房产
1117宗房产证
日向第三方取得的租赁房产
8160宗房屋
日向单一集团授信占资本净额
日利息净收入占营业收入比例
2009年利息净收入
1816.39亿元
日一级分行数量
32个一级分行
日直属分行数量
5个直属分行
日二级分行数量
307个二级分行
日一级支行数量
3520个一级支行
日基层营业网点
19702个基层营业网点
日培训院校
57个培训院校
日境外分行数量
2个境外分行
日境外代表处数量
6个境外代表处
中国农业银行总行办公地点的历次变迁
自1951年农业合作银行成立至2009年入住信远大厦,经历了七次变迁,笔者进行了深入的考证:
农业银行总行地址
历史建筑背景
原建筑建造年代
1951年7月成立
西交民巷27号
大清银行旧址
1882年建成
西交民巷50号
中国农工银行旧址
1922年建成
1951年11月
东交民巷39号
麦加利银行旧址
1919年落成
西交民巷17号
大陆银行旧址
1924年落成
1963年11月
西交民巷27号
大清银行旧址
1882年落成
西交民巷27号
大清银行旧址
1882年落成
白广路1号总参第三招待所部分房间
解放军总参谋部第三招待所
海淀区复兴路25号
玉渊潭乡三栋楼
解放军66400部队70号楼
解放军66400部队
1992年12月
海淀区复兴路甲3号
城乡大厦建筑群
公主坟五大公司大厦
本文开笔之处,是以正在热播的电视剧《编辑部的故事第二部》为话引得,而1993年热播的电视剧《编辑部的故事》与中国农业银行有着不解之缘。
1991年的拍摄的《编辑部的故事》中编辑部的取景地正是位于西交民巷50号的中国农工银行旧址,当初在这里取景拍摄,是因为现在这座建筑物的使用单位是中国记者协会。这座建筑目前是北京市市级的文物保护建筑。这座大厦落成于1922年,虽然建筑面积仅有750平方米,但建造得十分精湛,且保护得相当完好,这座大厦外立面采用花岗石的装饰,正面采用欧洲古代风格,点睛之笔是大门入口的柱廊。因全国人大机关办公楼的建设,这座大厦向西平移了50米,并顺时针旋转了3度。平移工程于日完成。当年牛大姐、李东宝、余德利、刘书友、葛玲调侃的地方,想当年,曾是中国农业银行的诞生之地,剧中《人间指南》的陈主编的办公室,很可能是中国农业银行第一任行长李绍禹的办公室。
农业银行的总行办公地点经过数次变更,这与这个银行的发展过程中的几次撤并、恢复是密切相关的,实际上,直到80年代开始,中国农业银行才逐渐成为四大银行之一,在此之前,中国农业银行也只不过是中国人民银行大一统时期的一个司局。
笔者考证了中国农业银行发展过程中的各个时期特点:
第一阶段时期
成立“中国农业合作银行”,按照国家计划办理农业财政拨款和一年以上的农业长期贷款、扶持农村信用合作的发展,但自成立后,被赋予的财政拨款和长期贷款业务基本没有开展
1952年,由于机构精简被裁撤
第二阶段时期
1955年3月国务院批准成立“中国农业银行”主要是办理财政支农拨款和农业长期贷款与短期贷款,贷款用途仅限农业,其他农村金融业务仍由中国人民银行办理
1957年4月国务院决定中国农业银行与中国人民银行合并
第三阶段时期
1963年11月全国人民代表大会常务委员会批准建立“中国农业银行”作为国务院的直属机构,这次是中国农业银行真正意义上的机构设置,从中央到省、地、县,一直设置到基层的营业所。
1965年11月中国农业银行与中国人民银行再次合并
第四阶段时期
1978年12月中共十一届三中全会通过《中国中央关于加快农业发展若干问题的决定(草案)》中明确提出“恢复中国农业银行,大力发展农村信贷事业”,1979年2月国务院发出《关于恢复中国农业银行的通知》,决定正式恢复中国农业银行,恢复后的中国农业银行是国务院直属机构,由中国人民银行监管,中国农业银行的主要任务是“统一管理支农资金,集中办理农村信贷,领导农村信用合作社,发展农村金融事业”
第五阶段时期
1993年12月国务院作出了《关于金融体制改革的决定》,1994把中国农业银行的粮棉油收购资金供应与管理等政策性业务剥离到新成立的中国农业发展银行,1996年8月,国务院又作出了《关于农村金融体制改革的决定》农村信用社与中国农业银行分离。1999年成立中国长城资产管理公司,剥离中国农业银行不良资产,中国农业银行按照《商业银行法》成为一个真正的国有独资商业银行
2009年农行股改
第六阶段时期
按照国家部署,农行开始股份制改造
完成股份制改造,A+H股上市至今
农业银行在前几个阶段的历史文献较少,相关档案较难探寻,1979年后的中国农业银行,各种信息相对较为清晰,笔者考证了几个重大时间节点的信息:
重点事件时间
相关重大时间
相关文献或依据
恢复“中国农业银行”,总部设在北京
日国务院发出《关于恢复中国农业银行的通知》
农业银行引进首笔世界银行贷款
中国农业银行首次统一行名字体
《关于逐步统一中国农业银行行名字体的通知》,经甄选,以书法家韩绍玉题写的“中国农业银行”字体作为中国农业银行行名
中央决定成立中国农业银行党委
农业开始逐渐将政策性业务剥离,1999年将不良资产剥离到中国长城资产管理公司
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农行第一次上报股改方案
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在八省市开展面向“三农”金融服务试点
推动六省11个二级分行“三农”金融事业部改革试点
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农行总行设置“三农”金融事业部,全面推动三农事业部改革
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2008年10月
农行股改方案获得国务院通过
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中国农业银行完成工商变更登记手续,更名为“中国农业银行股份有限公司”
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农行网上发行103.1亿股
招股说明是
&&&中国农业银行的标识
由于历史影像资料缺失,目前很难找到中国农业银行早期的标识,笔者考证了中国农业银行历史上的相关标识:
1951年第一阶段时期
行牌为矩形、铜质、呈金黄色,上刻“农业合作银行”六个正楷字
据农业银行在世老前辈回忆
行牌是长方形,竖写“中国农业银行总行”八个繁体的楷书字
据当时的照片显示,农总行在办公楼前挂出行牌
行牌为长方形,木质,竖写“中国农业银行”繁体的宋体字
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沿用以前使用的行牌
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采用书法家韩绍玉()所书写的“中国农业银行”六个字
总行请几位书法家题写行名,经甄选,决定采用韩绍玉题写的行名,这六个字结构严谨、清新刚健
采用新的简体字行名
《中国农业银行视觉形象标识规范》、依据中国人民银行《关于金融机构牌匾用字问题的通知》
逐步推动新标识
《关于规范中国农业银行视觉形象标识的通知》
行名为魏碑变体、英文行名字体为Helvetica字体,行名标准燕莎:中文行名为黑色B95,英文行名为绿色PANTONE3278C
《关于下发&中国农业银行视觉形象规范手册&的通知》
如今我们在位于北京市东城区建国门内大街69号中国农业银行总行大厦的标识,就是1997年采用的新标识。
中国农业银行新总行大厦
在中国农业银行的招股说明书上显示,中国农业银行的注册地址是北京市东城区建国门内大街69号。
笔者在本文前部分考证了农总行历次的办公地点变化,如今中国农业银行在中华第一街的长安街上有了自己独栋的办公大楼,彰显了大行德广的精神。
说到这座位于长安街的新总行大厦,与工商银行总行大厦、中国银行总行大厦不同,农总行大厦落地这座建筑,确实与一桩房地产开发有关,这就是林荣强控制的信远系。
1951年生人的林荣强,1978年考入中国社会科学院研究生院新闻系,1986年获得硕士学位,同年进入人民日报社工作,官至人民日报内参副主编、人民日报信息中心主任,这位有着深厚功底的文人,1992年下海经商,成立信远产业投资公司、信远控股集团有限公司。
信远控股集团有限公司旗下的北京信远置业有限公司开发了撂荒十余年的这块位于东单路口东的这块无法再生的土地。
这座大厦是以普通商业房地产开发,以整售方式销售给中国农业银行的,售价约22亿元。
这座大厦的主要数据如下表:
东临东单电话局、南临建国门内大街、西至东单北大街、北至协和医学院专家楼
北京市东城区建国门内大街69号
建设单位(业主)
北京信远置业有限公司
工程总承包单位
北京中关村开发建设股份有限公司
北京市建筑设计研究院
北京双圆工程咨询监理有限公司
北京市东城区建设工程质量监督站
规划建筑面积
其中人防面积
地下三层、地上十七层
总高76.50米、檐高69.1米
框架剪力墙结构
烈度八度设防
建筑平米造型
外墙为干挂石材、部分为镀膜中空玻璃窗及玻璃幕墙
首层大堂高度
17.2米、大堂框架柱及蝴蝶型钢结构
2008年北京市结构长城杯金质奖
提到林荣强,很多人并不熟悉,提到信远系,很多人也半知半解,但提到位于北京朝阳区太阳宫的太阳公元项目,很多人却非常熟悉,而这个太阳公元项目就是信远系开发的极品住宅项目,极其低调的林荣强确远远不及太阳公元闻名,这位酷爱桥牌的泰山会成员的林荣强精心打造着他的信远系,瑞仁房地产老总陈君远老师在写《信远大厦》一文中,对林荣强的信远系的版图做了详尽的解读,笔者不再继续解析了,笔者不解的是为何中国农业银行选址信远大厦作为新总行所在地。
位于西城区的金融街,是规划中的中国的金融中心,是各国有银行总行的首选之地,然而,除了中国建设银行较早入住外,中国银行和中国工商银行都没有选择在金融街奠基,而是选择了在中国无法复制的长安街。也许这个同样的原因,中国农业银行也考虑在长安街上选择建造大厦,虽然长安街及其延长线上可供建造大型建筑的土地微乎其微,但如果农业银行执意在长安街上建造总行大厦,获批的概率还是很高的,但是中国农业银行并没有选择设立全资开发公司建造总行大厦,而是选择了购买整栋的方式。
农业银行选择整购信远大厦作为总行大厦的说法有多个版本,其中的抵债说法流传较广,有一种传言是信远系整售农业银行是由于资金缺乏,贷款到期,因此处置信远大厦,笔者就此进行了相关考证,笔者经考证否定了这种传言,笔者考证了中关村科技(000931)自2000年至2006年的多年的相关公告,值得一提的是中关村科技(000931)与信远系的相互担保关系持续多年,这一点,越发彰显神秘的色彩。信远系的神秘,不是本文探讨的,本文探讨的是位于长安街上农业银行的这座总行大厦。
中国农业银行终于取代了中国网通公司,成为信远大厦的买家和业主,并且把中国农业银行的注册地址变更称北京市东城区建国门内大街69号。
农行取得了北京信远大厦作为总行后,犹如嗜血般的购入了另几处楼宇,农行的这座购楼的强烈欲望是其他银行望尘莫及的,笔者考证,农业银行新近购入的另几座大厦:
上海浦江双辉大厦9号楼1至41层全部
上海浦江双辉大厦99号整栋
香港中环干诺道中50号全幢
据报道,农行拟将所购入的香港中环的大厦作为香港总部使用,笔者在考证中国农业银行智慧般的将总行大厦布局在长安街东单路口时,考证了中国农业银行的数次总行大厦搬迁之路,在整个的考证过程中,笔者发现了中国农业银行永远抹不去的一桩黑暗的污点。
如今的中国农业银行对大厦的渴望与当年为了一己私利破坏一座百年建筑形成了无比鲜明的对比,1982年1月中国农业银行从西交民巷27号搬到白广路1号办公,农行搬离后,将这座建于1882年的整整100年历史底蕴的大厦拆除,而拆除这座大厦的目的,完全是满足农总行干部们的居住需要,农业银行拆除这座赫赫有名的大清银行旧址,改建农行宿舍,这座100年的经典的银行建筑,没有毁于八国联军的铁骑、没有毁于军阀混战、没有毁于日本侵华、没有毁于内战、没有毁于文革,而是毁于中国农业银行解决总行干部宿舍的私利。(部分人民银行总行干部也居住在西交民巷27号院宿舍楼)
笔者考证被农业银行拆除的百年建筑,曾经是大清户部银行旧址、大清银行总行、中国银行总行、中国人民银行总行、中国农业银行的总行的所在地,中国农业银行破坏了大清银行旧址大厦的这段建筑史上的反面教材值得我们深思和反省。
李绍禹、乔培新、胡景沄、方皋、韩雷、马永伟、史纪良、何林祥、尚福林、杨明生、蒋超良经历着农业银行总行行长宝座的轮转,中国农业银行经历多次搬迁后,入住信远大厦后,并没有停止对大厦的搜寻,与工商银行总行大厦、中国银行总行大厦相比,13万平米的建筑面积还没有满足农业银行的需求,无独有偶,农业银行与林荣强始终有着磁石般的吸引力,林荣强开发的长安街上的另一座大厦“人民日报事业发展中心因资金问题,转手给电力系统的国网英大集团和农业银行总行,农行将这座大黑楼命名为“农银大厦”,《再读长安街系列之》将在以后继续解读位于建国门内大街乙18号2号楼的农总行农银大厦进行解读。笔者眼中,韩绍玉题写的“中国农业银行”行名始终是永恒的符号。
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