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没有土地证的厂房能买吗?
94年建的一家工厂，因运作不善倒闭，厂房正被政府拍卖，但是只有房产证，没有土地证，请问这样的厂房如果买下来再产权方面会有什么问题吗？
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不能卖可以公证
挖掘机技术哪家强？
公园置尚二期
富州新城D街区
。。。。。。。。。
新年快乐！！！
订不起两散了
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购买双璧湾的一套房产，现房产证已领，可是没土地证。我的想法是：没土地证以后再交易，有没问题？还是要凭
-& 16:46:58 来源： 游客
?编号：117066
?标题：购买双璧湾的一套房产，现房产证已领，可是没土地证。我的想法是：没土地证以后再交易，有没问题？还是要凭
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?提问者：游客
?提问时间： 16:46:58
购买双璧湾的一套房产，现房产证已领，可是没土地证。我的想法是：没土地证以后再交易，有没问题？还是要凭房产证领不动产权以后才能交易？
记者跟进：
您好，感谢您的提问。　　据房掌柜了解，为更加便民利民，国家现正在进行不动产统一登记制度改革，成立统一的不动产登记机构，颁发统一的不动产权证书，根据惠州国土资源局、惠州市房产管理局《关于在惠州市惠城区实施不动产统一登记的通告》要求，目前停止办理分割国土证，待不动产登记职责整合完成后，凭房产证等材料申请颁发新的不动产权证书。　　不过，随着去年不动产登记工作的推进，惠城区范围内从日起，按照以下方式办理：　　1、尚未提交一手商品房分割申请的：不需办理《国有土地使用证》分割，待以后办理转让、继承时再换发《不动产权证书》。2、已提交一手商品房分割申请的：按原有模式办理《国有土地使用证》分割。3、已办理《国有土地使用证》分割的：在存量房(二手房)启动颁发《不动产权证书》前，仍需办理《国有土地使用证》随房转让分割登记。据了解，按照广东省国土资源厅的要求，2016年6月底力争实现全省各市、县(区、市)颁发新版不动产权证书，实现“发新停旧”，不再发放各类旧版不动产权属证书。　　不动产统一登记实施以前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，国家实行“不变不换”的原则，只有不动产发生交易、转让时，才更换为新的不动产登记簿证，市民不必急于更换已经依法获得的《国有土地使用证》、《房产所有权证》等权属证书。　　目前，有部分市民手头上只有房产证明而没有土地证，担心相关权益得不到保障。只要市民所购买的商品房房屋土地来源合法，开发商是依法依规从政府部门取得的开发用地，且业主合法取得了房产证的，没有土地证也不用担心。
解决方案：
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