我的土地证与房产证面积不同，应按哪一个补偿。两间正房有证，两间门房没证应怎么给？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我的土地证与房产证面积不同，应按哪一个补偿。两间正房有证，两间门房没证应怎么给？
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地区：四川 成都|解答问题：40312条
按有效产权证补偿。
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我们属于遗嘱继承，现在要把南院和南正房办一个房产证，改我父亲的名字，北院和北面的房改为父亲和四个兄妹共有。再另办一个房产证。子女都同意。这种方法可行吗？现在我们应该先到哪个部门办手续更户?
先到法院打调解协议确定份额，然后持调解协议去社区，房产部门办理过户。
我家门市房开食杂店营业执照使用后面正房办理的营业执照棚户区改造补偿是按照门市房给还是按正房给，我们当地有14组棚户区改造的别的组都是按照有房照的正房给的只有我们14组和别的组不一样什么都是就低不就高的压榨百姓，还振振有词我们是按规定办理，可是别的组也是按规定啊要不县里早找他们了。
你好，协商不成起诉处理，1、民事。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人，另须提交授权明确的及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸
丈夫在外面包养小三，长达7年，如今小三打电话骚扰辱骂妻子，但是始终不露面，丈夫也一再否认，但是查询通话记录等信息后发现确实丈夫在外有婚外情，如今夫妇决定离婚，房产证上是妻子名字，他们育有1子22岁已经毕业，但是未工作，请问这样的情况，妻子一方能得到多少赔偿？孩子是否也可以得到赔偿？
夫妻，应对双方作分割，无过错方可请求损害赔偿；因孩子已成年，不能得到补偿。
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房产证和土地证名字不一样怎么办?
我买的是二手房,买房的时候开发商的土地证还没有办理下来,但是就过户了房产证。但是现在土地证办理下来了,名字还是原来户主的名字,请问这种情况以哪个证为准,该如何把土地证的名称更改过来?
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你好,这种问题在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很多人都会只注意房产证的产权问题,而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显,土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿,会分别给两个人,如果不能分离,政府会要求先统一,然后才给补偿。土地证的过户可以同在双方同意的情况下进行过户,理论上需要本人到场办理...
你好,这种问题在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很多人都会只注意房产证的产权问题,而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显,土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿,会分别给两个人,如果不能分离,政府会要求先统一,然后才给补偿。土地证的过户可以同在双方同意的情况下进行过户,理论上需要本人到场办理公证,但也要看具体土地局的规范。委托书肯定要存档,但在开具委托书的时候可以开几份,以备后用。
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你好,土地证上是原户主的名字的,你可以要求对方配合,给你更改。
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棚户区改造房产证和土地证名字不一样可以吗
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棚户区改造房产证属于政策房产，和土地证名字不一样，没有关系，只要房产证是合法取得的就没有问题了。
北京市建筑行业专家
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