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房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。那么对于这个房产证过户其所需要的时间又是多长呢？找法网小编在下文为您详细解答。
　　办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
　　房产证过户办理流程：
　　一、到&登记信息、验证协议&窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
　　二、到&房地产估价&窗口办理评估手续；
　　三、到&公证&窗口办理公证手续；
　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交和身份证及其复印件；其他代理人需提交有资格的证明；
　　3.被继承房产的产权证明；
　　4.被继承人的死亡证明；
　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
　　四、到&私房交易&窗口办理交易手续；
　　五、到&、&窗口缴纳印花税；
　　六、到&发证&窗口办理《证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者生效的，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　房产证过户办理所需费用：
　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
　　（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
　　（2）1万元以上的，按2%收费。
　　房产证过户需要多长时间，上文已为大家详细解答了，如果你还想了解更多关于房产证过户的问题，小编为您推荐：
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房屋过户(手续,一般要多长时间
我购买了一幢房子,在所有手续都齐全下我去房产部门去办理过户时,他叫我们留下电话号码和各种证件(包括原房主房产证等各证件)说因为现在办理业务的人多要我们回去等电话,到时能办了在给我们打电话,请问这是正常的办理成续吗?办理过户要多长时间?(最长或一般要多少时间)
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二手房经纪人
我购买了一幢房子,在所有手续都齐全下我去房产部门去办理过户时,他叫我们留下电话号码和各种证件(包括原房主房产证等各证件)说因为现在办理业务的人多要我们回去等电话,到时能办了在给我们打电话,请问这是正常的办理成续吗?办理过户要多长时间?(最长或一般要多少时间)
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不知您的所在地是哪里,房屋过户手续因各地交易大厅设立不同,办理时间各不相同的。相关法规规定国家规定国有土地上的房屋登记30日内完成。但是有些大厅办理该业务为立等可取,有些是需要7至10个工作日的
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多看看对比下
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好好干风风光光骨头汤
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去法定的国家机构办理就可以放心
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奋斗奋斗奋斗
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过户一般需要一到三个月
第1-10条,共29条 &
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&房产证过户要多久 房产证过户流程
房产证过户要多久 房产证过户流程
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
房产证过户要多久？房产证过户流程是怎样的？房产证的过户需要多长时间，相信大家都对这个问题不大了解，下面就给大家简单介绍下时间，流程。希望能够给正在进行房产证过户的朋友一些帮助。同时当地的过户流程建议还是要到相关的部门进行多多的了解。房产证过户要多久全款买房，无贷款： 双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：
双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易核心的时间!
进交易核心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款! 20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!
较后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)全款买房，房东有贷款： 双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：
双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易核心的时间!
进交易核心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款! 20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!
较后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)贷款买房： 首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：
双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;
下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易核心的时间!&进交易核心20个工作日后，领取新的房产证;
银行凭新的房产证，给原房东放款! 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户! 较后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%)
上下家均有贷款： 首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：
双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后，银行贷款审结结束，下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易核心的时间!
进交易核心20个工作日后，领取新的房产证; 银行凭新的房产证，给原房东放款!&凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!
较后在交房时，下家将尾款交给原房东!(一般是1万，或房款的1%) 定金一般是5千到一万;如果是高价的房产的话，一般是总房价的1%!
一旦房东收下的定金就要意味着合同的提前执行;如果房东因为房价波动的原因要违约的话，那么他除了要返还你支付定金之外，还要补偿你与定金金额相当的赔偿!
如果下家违约的话，那么房东就可以没收定金了!
交房的话，有两种：1、款清交房，也就是在交完尾款后交房;&2、签合同当天交房!这种交房方式要和房东商量的!一般都是款清交房!
交易时带的东西：双方的身份证、房产证!
单身证明的话，到所在地的派出所开证明就可以了!交尾款给钥匙啊!再说了，房款的交付是订立在合同上的，如果不给就是违约!违约金很高的，较高的我见过是20%的总房款!以上就是关于房产证过户要多久以及房产证过户流程方面的问题解答，希望能够帮助大家全面的了解这方面的问题，同时如果有什么不了解的，还是建议向有关部门以及相关行业的专家进行多多的了解。相关推荐
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