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[市住房公积金管理中心]
补缴的公积金不能贷款，必须等待六个月吗？有没有办法变通一下啊？
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本帖最后由 有公积金却不能贷款 于
16:27 编辑
，，，，这是我之前发的帖子，好不容易单位给我补缴齐了，但是今天去市住房公积金管理中心办贷款，被告知因为是补缴的，不能贷款，必须要等连续缴满六个月后才能贷款，我真的很不理解，有这方面的政策吗？我又没断，补缴也不是我的错，好多单位都是几个月缴一次的，有没有办法变通一下的？我这边贷款已经拖了三个月，开发商天天催，如果等缴满六个月，我相信开发商不会再给我这个时间了，我都不知道怎么办了，这个贷款肯定也不用办了。请领导帮我想想办法，不胜感激。
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本帖最后由 公积金中心网络发言人 于
08:52 编辑
“有公积金却不能贷款”网友：
& && &你好！你所反映的情况本中心已与洪泽公积金分中心联系核实，可以视同按时、足额、连续缴存，请你持相关贷款证明材料到市公积金中心办理贷款申请手续。
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“有公积金却不能贷款”网友：
& && &你好！你所反映的情况本中心已与洪泽公积金分中心联系核实，可以视同按时、足额、连续缴存，请你持相关贷款证明材料到市公积金中心办理贷款申请手续。若你还有其他事项，请拨打联系。
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下面是上海住房公积金管理中心回复，不知道淮安是不是也这样，如果这样应该补缴后能贷款的啊。
您好！根据规定，办理个人购房贷款申请上海住房公积金贷款前必须有连续缴存公积金不少于6个月的期限。如果单位没有按时缴存住房公积金，职工就不符合住房公积金贷款条件，也就不能获得贷款。不过考虑到单位未按时缴存住房公积金的原因是多方面的，因此对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金，而导致职工无法获得住房公积金贷款的，可采取两种弥补的措施：
1.只要单位及时补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可视同该单位职工已连续缴存住房公积金，在此情况下，职工本人仍可申请住房公积金贷款；2.如果单位无力补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，根据上海住房公积金贷款规定，只要欠缴住房公积金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房公积金本息，并提供与贷款额度相等的保证金，同时制定出单位住房公积金补缴计划，该职工就可以办理住房公积金购房贷款。
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公积金中心网络发言人 发表于
“有公积金却不能贷款”网友：
& && &你好！你所反映的情况本中心已与洪泽公积金分中心联系核实，可以视同 ...
您好，感谢您的关注。现在的情况是淮安市住房公积金管理中心通不过，他们说我补交的公积金不能贷款，不管连续不连续，必须等连续缴满六个月，否则不予贷款，让我再等，这样的“政策”对我来说有些措手不及，无法接受，也没听说过，开发商已经等不了了，我希望阳光纪检尽快帮我解决，谢谢。
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各种因素染合在一起，往往会形成歇家架空官员、把持词讼的局面。
，，，，，，
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Powered by公积金贷款是都要连续缴纳6个月，如果中间断了一个月，补缴上去可以吗？
15-11-10 &请问公积金中间断了一个月，下个月补缴后可以申请贷款吗？ - 住房公积金日常业务咨询 -
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请问公积金中间断了一个月，下个月补缴后可以申请贷款吗？
请问公积金中间断了一个月，下个月补缴后可以申请贷款吗？
1.请问公积金中间断了一个月，下个月补缴后可以申请贷款吗？
2.请问上一家单位缴了补充公积金，下一家单位没有补充公积金，补充公积金被封存了，这种情况补充公积金要怎么样才能启封？如果不能启封能冲还贷吗？
1、公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，不属于连续正常缴存，是无法正常申请公积金贷款的。
2、若您的单位为您补缴了欠缴的住房公积金，并且您在申请贷款时单位也已为您正常汇缴住房公积金的情况下，可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款，若复议审核未通过，那么必须待新单位为您连续正常缴存住房公积金6个月后方能正常申请贷款。
3、若下家并不缴存补充住房公积金，那么补充住房公积金是无法启封正常缴费的，但是不启封也不会影响到您贷款后使用账户余额进行冲还贷的业务。
另补充：若补充公积金账户封存，那么您补充公积金这一部分将不能申请公积金贷款了，但不影响申请住房公积金这部分的贷款。公积金断了一个月有什么影响？_公积金_土巴兔装修问答
公积金断了一个月有什么影响？
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公积金断了一个月有什么影响？
提问者：马朝旭|
浏览次数：3411|
提问时间： 11:22:24
已有3条答案
回答数：45937|被采纳数：32
所有回答：&45937
有可能影响到你用公积金贷款，因为贷款的计算方法是，你贷款的时候必须交满连续半年的公积金才可以做住房公积金贷款，其它的没有什么影响。
回答数：14381|被采纳数：25
mystic的女朋友
所有回答：&14381
公积金断了一个月影响是:如果你断缴一个月后，有连续缴纳公积金满半年，就不影响申请贷款。
住房公积金贷款的条件如下：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
回答数：92234|被采纳数：88
所有回答：&92234
可以补交。 &&但是最好不要有中断，因为一旦中断的话，就要重新计算住房公积金可以申请贷款的时限了。 &&比如说北京，如果申请住房公积金贷款的话，需要满足两项条件： &&1、帐户建立1年以上； &&2、连续交存12个月无中断。
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