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，让世界了解大亚湾
如果用天气晴雨表来形容大亚湾楼市，也是非常的贴切——“旱的旱死，涝的涝死，楼市仿佛天气。”
惠州房价走势
（年惠州二手房均价走势图
数据显示，
惠州7月二手房均价 7559 元/m2，6月二手房均价 7567 元/m2，环比上月下跌 0.10%
，同比去年同期上涨 25.46% ，从二手房均价的数据来看，相较于深圳商品房均价“破6”，惠州房价还处于相对较低的水平。
另一方面，从走势图中可以看出，惠州房价在5月份开始出现回落，上涨趋势暂缓，但是，7月份开始，又有抬头的趋势。专家表示，继续看好惠州二手房楼市，将会继续迎来小高峰。
大亚湾房价走势
（年大亚湾新房房价走势图
数据显示，
大亚湾7月新房均价 11451 元/m2，大亚湾6月新房均价 11336 元/m2，环比上月增长 1.01%。
从走势图中可以看出，从去年经过一轮的暴涨之后，稍作调整，从
今年一月份
开始，大亚湾房价重振旗鼓，持续一轮涨势。
因为大亚湾区域拥有较好的区位优势，又有地铁、高铁、捷运列车等一系列的好消息刺激，所以，相较于博罗、龙门等区域，置业者更偏好大亚湾区域。
大亚湾最新房价知多少？
大亚湾划分为几个区域，西区、中心区、澳头、霞涌房价走势都是看好的前景。
其中以霞涌片区的房价为首。
其中原因，第一，霞涌是旅游度假区，惠州市政府重点打造的黄金海岸度假区就在霞涌街道办，开发商开发的楼盘也尽量选择离海边近，海景房占据天然优势，房价自然高。
并且，开发商又打造了零距离看海的海景别墅海悦长滩，更是价格高出均价不止一两倍。投资客选择投资的前景时，抛却大亚湾无法比拟的深圳经济，旅游度假区又是一大投资热点。况且，周末，甚至是平常的下午，来霞涌海滩看海的人络绎不绝，人流量、车流量都是投资客可以看到的。
可以想象，当一切都成熟了，霞涌片区的房价又会攀升到什么样的高度，大亚湾的房价迎来什么样的涨幅！！！
（作者：星楚天）
—The End—
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深业主再吐槽大亚湾买房 房子被抵押毫不知情
[导读]昨天，关于《购房大亚湾，馅饼还是陷阱》的深度调查刊出后，受到深圳及东莞、惠州等周边城市读者的关注。律师指出，异地购房风险很多，要三思而行，遇到违法行为可报警。
“购房大亚湾，馅饼还是陷阱”后续又有大量业主吐槽大亚湾买房律师提醒：异地置业需谨慎，遇违法行为可报警昨天，关于《购房大亚湾，馅饼还是陷阱》的深度调查刊出后，受到深圳及东莞、惠州等周边城市读者的关注。律师指出，异地购房风险很多，要三思而行，遇到违法行为可报警。 大亚湾天麓、美林雅苑 也惹不满“销售人员的欺骗一环套一环，仅仅交房日期就一天三变。”彭莎莎向记者讲述了她在大亚湾天麓的购房经过。彭莎莎说，她7月28日到大亚湾天麓看房，当场下了定金。售楼小姐说50多平方米的仅剩403房，但交完定金后，彭莎莎发现收据写的414房，售楼小姐又说403房已卖给别人。看房时，售楼小姐承诺2012年底交房，刷卡后却变成2013年底交房，协议书上则是2014年6月。介绍房子时说面积53.44平方米，协议书上的面积变成51.79平方米。由于这些问题，彭莎莎不想交易，不愿签字。售楼人员却说，协议条款不用全看，是没有法律效力的，如果不签字她们没法下班，详细的以后再说。8月4日、5日，彭莎莎与丈夫到售楼中心要求退定金，但遭遇威胁，他们只好报警。美林雅苑二期的一位业主说，他2011年9月交了8万的定金，当时开发商说2011年底开工，后来一个月推一个月，如今美林雅苑二期还是一个大坑。记者昨天试图联系开发商未果。律师：开发商涉嫌违法金卡深圳律师事务所张兴彬指出，如果购房者反映属实，那么开发商就存在多处违法：首先，未如实告知房屋所处状态，而抵押的房屋必须解除抵押后方能过户，很多消费者可能会因此放弃购买；其次，签约前未让消费者充分了解合同条款，违反了《合同法》等价有偿、平等协商的原则；合同中的“若不按期付款，没收首付”是没有法律依据的，因为定金已经起了担保签约的作用；威胁购房者以及要求其办理假证等行为更是违法，消费者可以向当地公安机关报案。他还提醒广大市民，异地置业风险和维权难度较大，加上买房后的管理问题，消费者要慎重考虑。
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Copyright & 1998 - 2011 Tencent. All Rights Reserved　　深圳的朋友谁买过（德州城的房子）我想买在那里，但对房子的品质不了解，还有我在福田上班，比较远！希望各位有能给你建议？？
楼主发言：4次 发图：0张 | 更多
　　有车就好
　　买在龙岗都受不了了，还大亚湾。。。。
　　有车也不行，上下班高峰期关外到关内都要一个多小时，大亚湾过来，每天早上五点起来也许有可能
　　好呀,你把房子买在大亚湾,以后就和猪和鸡为邻居,(房子卖不掉,都改成养猪养鸡的)这一点都不夸张,现在大亚湾被称为鬼城了,你还往里面钻,你太可以了.
　　大鹏湾更好
　　@coralelf
16:13:00　　买在龙岗都受不了了，还大亚湾。。。。　　-----------------------------　　就是,那里是鸡不生蛋的地方
　　不好。那边是石化城、。。
　　中海油着过火
　　听说那边有一个核电站， 要不你再回想一下去年的日本！！！！！！
　　核电站核不死你!
　　买来就是住的，何必每天把自己搞得那么辛苦
　　个人认为大亚湾的房子买不得！　　核电旁边的坚决抵制，白送都不能要。　　很多人鼓吹没事，你问问那些有钱有势的人会不会去那里买，会不会去那里住？
　　深圳已死。
　　我在惠阳有买房子，想了解情况找我
　　别听他们瞎扯，深圳的深业东城御园离德州城不到不到一公里，就因为占的地不一样价格相差两三千。那里离核电站远着呢
　　看来我要重新考虑了，不过深圳的房子太贵了！！
　　还有一个龙光城，和深圳的地界就是一百米小区也好大，要是住的话淡水也是可以的，可以买个大大的
　　傻子才买那边的房子。
　　手里有16万不到，月供2500左右可以接受 ，想买一个2房2厅，龙岗中心城附近，因为我是在福田上班，希望做地址方便点的，有什么好的推荐吗？
　　从全国各地到世界各地，哪个靠近核电站的房子不是卖得很惨淡？虽然出问题的几率很小，但一旦出事就全挂了，没人拿自己的生命风险去换那便宜房子的。已经买了的自然巴不得别人都和他一样住到那里去，楼主你自己想清楚吧。
　　@帅佳俊
17:15:00　　手里有16万不到，月供2500左右可以接受 ，想买一个2房2厅，龙岗中心城附近，因为我是在福田上班，希望做地址方便点的，有什么好的推荐吗？　　-----------------------------　　我倒有一个好的推荐，龙岗这个价格的房子怕是很老了，不如来坪山买新房
　　坪山太远了，做车去福田不方便！
　　不过坪山去福田确实远了点，据说以后要打条路通往大梅沙。现在只有走横坪快线，上水官进福田，其实和龙岗差不多哦？
　　你们说核电站的，不知道怎么考虑的，核电站是在大鹏镇类，是在深圳的地界上类，直线距离可以在地图是看一下，除非你买在大亚湾的海边上离核电站就近
　　你要真买那边` 晚上估计唯一的活动就是去淡水`
　　钱多人傻，速去！！！！！
　　东莞的还可以.有个和惠州那边价格差不多.
　　入户中的建议买，当过渡，说不定两三年后你经济情况就好很多了，还在乎这十来万吗，人的运说不清的。
　　sb　　
　　买那不好，还不如买日本福岛核电站那，。
　　还不如买在东莞樟木头
　　不如在龙华买个小产权啊
　　太远了。买了你会后悔。
　　@帅佳俊
16:07:45　　深圳的朋友谁买过（德州城的房子）我想买在那里，但对房子的品质不了解，还有我在福田上班，比较远！希望各位有能给你建议？？ 　　-----------------------------　　《 三远大爱城》房屋概况
深圳东 65万㎡生活公园,唯一0首付海景豪宅
　　购买,三远大爱城 的理由:　　大爱城
难得36栋凌云视眼，连接开阔活动空间　　云集有翡翠山别墅群,新河丹堤别墅群,菩提园等豪宅。　　三,规模决定配套:65万平米大社区规模,75%罕有中央生态园林绿化。2000平米星级俱乐部,3200平米16个班国际双语幼儿园、2000㎡超大弧形无边际阳光游泳池,3000㎡下沉式网球场、高尔夫推杆练习场等运动配套设施。象征权位和财富的五象广场,恢弘大气的凯旋门,福建石雕,这些都是一个豪宅特有的标志。　　五,极具特色的户型: 每户均赠送空中花园,可改成1个房间, 部分单位赠送入户花园及大型落地凸窗,部分单位赠送超大阳台或露台,赠送比例约为20%,最大赠送面积将近30平米,赠送面积之大在该片区绝无仅有。您来看绝对会让你震惊的，无法想象的美 ，世上尽有如此美丽的房子，给您绝对的惊喜　　六,区域及交通价值:深圳东最为成熟的生活中心区,周边高端社区聚集, 紧邻厦深高铁地铁三号延长线出口步行仅10分钟,公交直达龙岗中心城仅20分钟。三远集团于2012年5月起已开通从深圳南头至大爱城及龙华至大爱城等 十来条社区直通巴士。　　专接送大爱城在深圳上班的业主们　　随时预约看房 关于购房细节欢迎来电咨询! 李生
　　经历一年路边传单买房的全是大亚湾，楼主看着办。　　
　　有点恐怖啊，旁边就是核电站啊LZ！！！！！！！！！　　
　　买了怎么住啊,看到一堆大亚湾的房子在深圳买,就不知道住那的人怎么上班
　　我在惠州买了，就当有个房子吧。　　未来有地铁。　　如果考虑小孩要跟自己，在深圳买不起就在那边买。　　每周未回家呗，坐地铁。
　　@浪漫无限sea 4楼 　　好呀,你把房子买在大亚湾,以后就和猪和鸡为邻居,(房子卖不掉,都改成养猪养鸡的)这一点都不夸张,现在大亚湾被称为鬼城了,你还往里面钻,你太可以了.　　-----------------------------　　没这么恐怖，上次去玩人还是挺多的，海水也听漂亮的
　　回复第19楼，@帅佳俊　　手里有16万不到，月供2500左右可以接受 ，想买一个2房2厅，龙岗中心城附近，因为我是在福田上班，希望做地址方便点的，有什么好的推荐吗？　　--------------------------　　这点钱和2500的还贷基数就想在深圳买房，多准备点钱吧　　
　　@帅佳俊 19楼 　　手里有16万不到，月供2500左右可以接受 ，想买一个2房2厅，龙岗中心城附近，因为我是在福田上班，希望做地址方便点的，有什么好的推荐吗？　　-----------------------------　　中心城附近有满足这个条件的房子
　　生活设施不完善，买的都是深套的投资客。火坑就不要跳了
　　@帅佳俊 惠州大亚湾吗？如果是那就不好咯，大亚湾那个核电站啊，我是不敢住那的。
　　核电站和石化城两面夹击，上次练油厂爆炸逃命路又堵，两个都对环境有重大影响，能住吗？核电专家村也没在大亚湾，你信核电专家还是信地产公司的人?
　　那边基本没人气，楼盘基本没人住，晚上跟鬼城差不多，不值得出手，不过价格倒是挺便宜！　　
　　好，赶快去买吧
　　不要去买，鸟不拉屎，且非常不方便
　　開盤的時候朋友買了兩套，現在租不出去，賣不掉。　　
　　自住的话如果交通能接受，那应该可以，投资就算了，不懂的人太多了，连核电站都能拿出来说显然缺乏常识。核电站出问题的污染半径会只有那么小？
　　特价新房出售
　　如果您有10万元想做点什么？凯悦华庭可以给您投资自住，首付3万起买深圳东复式3房，月供只需1000元！ 红本70年产权！33-120平米 ，1平米3500，购房入户赠送10年物业管理费！买一层享两层！小投资就可以拥有别墅般的生活！小区楼盘位于大亚湾中心北区政府旁，交通便利环境优越，一分钟商业中心,一分钟中小学校,两分钟三甲医院,三分钟红树林公园、虎头山公园、铁炉嶂公园,五分钟海边惠深沿海高速,轻轨、地铁三号线，知名物业24小时监控,全封闭式管理、地下停车场人车分流，带电梯的洋房绝对是您不错的选择。开发商直销看房免费专车接送！详情可以实地考察、请提前预约，联系人赵先生：手机号、QQ号.　　
　　别去了，我以前去看过，果断放弃　　
　　楼主买完会后悔,至少十年内你是在后悔中度过的 除非时来运转　　龙岗中心城楼主的预算的话 只能买比较老的房子了　　真的还不如考虑坪山,坪地的新盘 看未来走势吧 有地铁沿线　　其实坐公交车到双龙地铁站很近很快的 然后转地铁
　　你在福田上班把房子买在大亚湾当然不好，那里太近而且房子太贵，应该继续往上往河源方向去，房价会便宜点，省下的钱买辆车，每天跑长途多拉轰。
　　别的不知道，反正我记得日本核电站出问题时，30公里内强制撤离，50公里内也要撤离
　　55楼真能装逼，你去地图上面看看，大亚湾核电站是在深圳地界上还是在大亚湾地界上？人云亦云的东西，大亚湾房子不能要的主要原因在于中石化跟火电厂污染太严重，核电站你去看看，还他妈50公里呐，香港深圳都大半包进去了。
　　三无飘过　　
　　反正在大亚湾核电站上班的朋有都不在那里住，而且只要是一去大亚湾上班的大学生，公司就建议在3年内结婚生子。　　大家看着办吧。
　　@帅佳俊 19楼 　　手里有16万不到，月供2500左右可以接受 ，想买一个2房2厅，龙岗中心城附近，因为我是在福田上班，希望做地址方便点的，有什么好的推荐吗？　　-----------------------------　　2房按照80个M2,160万算，首付3成48元，装修10万，第一次需要出58万；就算深圳边缘的房子，80M2，120万，首付3成36万，含装修也差不多50万。因此，楼主想在深圳买，16万的现金不建议买，太苦太累，别信中介忽悠，除非有更多的银子，否则听他们的迟早会吃亏！
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　　@静静D天空 15楼
17:09:00　　别听他们瞎扯，深圳的深业东城御园离德州城不到不到一公里，就因为占的地不一样价格相差两三千。那里离核电站远着呢　　-----------------------------
　　等着睾丸癌吧……　　
　　大亚湾是个好地方，有核电厂和战备石油井自已掂量吧
　　我在德州城对面五月花买的，不太好租，3房才。　　上面反对的朋友希望理解下，有钱谁都会买关内的闹区，这不是钱不够吗。　　
　　不好'有辐射'有海砂　　
　　@帅佳俊 19楼
17:15:00　　手里有16万不到，月供2500左右可以接受 ，想买一个2房2厅，龙岗中心城附近，因为我是在福田上班，希望做地址方便点的，有什么好的推荐吗？　　-----------------------------在深圳买房子还不如去大亚湾买个别墅，，158W买170平的海景别墅。 想了解的可以联系我 132-
　　@coralelf 2楼
16:13:00　　买在龙岗都受不了了，还大亚湾。。。。　　-----------------------------　　有理
　　打算在那里住吗？真的是太远了，买在那里度假还是可以的
　　人人都有自己的看法，对于房子来说买哪里都好，各有各的好处，如果大家想咨询哪里的房子的话，可以加Q详聊，也可以电话咨询：1587
　　买，就是等死
　　大亚湾有事深圳跑得了吗?坪山，坑梓跟大亚湾只有一线之隔。房价相差一半，
　　在淡水买，买房要有配套设施，淡水的金辉大道是新区，不错！　　
　　我买了澳头大江新都的房子现出售，两房两厅，75平方，不要100万，也不要50万，只要25万~~周边配套齐全，学校，医院，菜市场，超市一应齐全。可实地考察~记得25万拥有属于自己的房子，比市场价便宜，原价出售等于亏本销售。要的+QQ3845164详谈。
　　算了吧，还是租房子住算了，要么买小产权房。
　　买地铁龙华站A出口华富市场的二手房，福田上班近有升值空间，相信我没错地　　
　　大亚湾核电站在深圳大鹏半岛，属于深圳境内，那些说大亚湾核电站在大亚湾的人是深圳房托，在故意误导大家，石化区靠近海边远离居民区，大概有十多分钟车程，开车到海边要半个小时呢；大亚湾房价现在很低，可以入手，不过在深圳上班的就要考虑一下路程了，如果在龙岗上班的的建议你买，由于大亚湾地大人少，哪里的楼盘都很大气，物有所值。
　　大亚湾房子价廉物美，不过那地方就别期望它升值太高了，不太适合用来投资的，房价很难涨的起来，当然了，除非深圳房价飞涨，把它带动起来也有这可能的。如果有闲钱又担心通胀，买一套放在那里也是好的，建议千万不要多买。
　　@横超三界 73楼
00:34:00　　在淡水买，买房要有配套设施，淡水的金辉大道是新区，不错！　　-----------------------------　　大亚湾西区（惠阳新区）最好
　　大亚湾的房地产坑了多少工薪阶层，有钱人绝不会去那里所谓投资的，看看农批市场周边有多少发房产广告的，就知道大亚湾的房子滞销多严重了！　　
　　@嘘寒问暖2 71楼
23:40:00　　大亚湾有事深圳跑得了吗?坪山，坑梓跟大亚湾只有一线之隔。房价相差一半，　　-----------------------------　　明白人~
　　@stuart5121 63楼
09:46:00　　大亚湾是个好地方，有核电厂和战备石油井自已掂量吧　　-----------------------------　　有时间建议你亲自你去看看吧，顺便扫盲一下地理知识
　　@典型屌丝男006 56楼
12:01:00　　55楼真能装逼，你去地图上面看看，大亚湾核电站是在深圳地界上还是在大亚湾地界上？人云亦云的东西，大亚湾房子不能要的主要原因在于中石化跟火电厂污染太严重，核电站你去看看，还他妈50公里呐，香港深圳都大半包进去了。　　-----------------------------　　大亚湾空气比深圳好很多了，大亚湾没有大型火电厂，石化区在东区靠海边其实也是远离居民区十多分钟车程。
　　明斯克附近的环境不错的　　
　　@今天喝多了 55楼
11:47:00　　别的不知道，反正我记得日本核电站出问题时，30公里内强制撤离，50公里内也要撤离　　-----------------------------　　日本核电事故强制撤离半径是离核电站周边20公里范围内，不是你说的30公里，大亚湾西区属于居民区，离深圳核电站有20公里范围，再说了，老去担心核电事故干嘛，核电站现在经过了二十多年运营不是很安全吗？做人总那么消极真的不用活了。
　　@NikkoKKYY 62楼
09:28:00　　等着睾丸癌吧……　　-----------------------------　　我信
　　别买那边的　　
　　@猛烈的璀璨 65楼
11:44:00　　不好'有辐射'有海砂　　-----------------------------　　动机不良
　　@密斯特勒 85楼
09:54:00　　明斯克附近的环境不错的　　-----------------------------　　梧桐山下当然好了，只是价格不一样
　　@不知有肉 76楼
18:10:00　　算了吧，还是租房子住算了，要么买小产权房。　　-----------------------------　　深圳的一些股份公司的统建楼不错，福永、沙井还可以买，私人的小产权房就不要买了
　　我以前就是德洲城的员工，主要户型78，89，118，对吧，不过你想买房子的话，不建议你买那里，可以电话聊下　　
　　@帅佳俊 　　太远了 完全没必要 不如在布吉龙华买农民房
　　本人招商地产龙华营业部，专业从事惠州大亚湾一带一手新楼销售
详情咨询189 洋房最低32万起80平，3房2厅.更有超豪华别墅
　　@天悦园
15:26:00　　@不知有肉 76楼
18:10:00 　　算了吧，还是租房子住算了，要么买小产权房。 　　----------------------------- 　　深圳的一些股份公司的统建楼不错，福永、沙井还可以买，私人的小产权房就不要买了　　-------------------------　　小产权长得也快　　
　　@帅佳俊 16楼
17:12:00　　看来我要重新考虑了，不过深圳的房子太贵了！！　　-----------------------------　　建议不要买，品质不是很好（价格低，偷工减料很厉害，大亚湾的房子都那样），请百度大亚湾花千树质量事件，上次好次南都，还差点引发散步
　　深圳很多房托在损人家大亚湾房产市场,说什么离核电站近有辐射啦,石化区有味道会致癌啦,其实都是一些人在有意或者无知误导人家,大家都知道核电站在深圳大鹏半岛境内,离那里有20公里多呢,至于石化区,自己去惠阳看看,那里空气比深圳好多了,不要听一面之词,如果这真的要买房子要多过去看看,多调查再下结论.如果用来投资我认为没什么投资价值,因为当地政府财政收支几乎靠土地财政过日子;如果自己单位离那里近的话,可以买,毕竟现在的价位不算高,一般人能承受得起,呵呵,个人建议
　　2005大亚湾那个时候的房价才1900元每平米，到06年中旬房价到了2600左右， 但是从2009年至日房价一下子涨到4200左右，这是为什么呢？。
惠深沿海高速 在日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，到现在房价在5000左右。
还有就是人人都在说的 大亚湾的核电站， 那都是一些没有专业知识。在乱说 大亚湾的核电站是在深圳大鹏新区大鹏湾畔那里，大亚湾的核电站最靠近香港和盐田。那些有钱人都不怕死啊 ，还有
从2005年底中海壳牌建设完工开始，大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂，也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下，又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了（比亚迪一期和二期现在就有5万人，它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人）
那些世界500强企业为什么要在大亚湾投资，还不是因为那里有潜力 。还有想想深圳5年前是怎么样的，
本人林生代理,坪山 大亚湾，惠阳区超荀盘，深圳一首免佣住宅，别墅+，为您免费提供咨询。热线
　　德洲城?你买的是四期还是五期,78两房,89,108三房,我是里面的销售,你可以联系我,有内部团购价,,小廖　　
　　高铁很快就要通车了！惠阳南站就是大亚湾站，呵呵～～　　
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