还清了公积金贷款，取回抵押的房产证_【快资讯】
还清了公积金贷款，取回抵押的房产证
2012年，我买了一套二手房。由于自己的钱不够，只好使用公积金贷款。
具体的过程是这样的。先自己借钱把房款付给卖房者，把房产证过户到自己的名下。我自己只有大约房价一半的钱，看好房子后，交了定金后。就开始到处借钱，然后说好贷出公积金还钱。终于在约定的时间把钱筹够，立即去房管局办理过户手续。由于是二套房，房产交易税是房价的1.5%，另外加上房子的评估测绘等杂费约1000元。房产交易税是10600元。
房产证到手后，我紧锣密鼓的办理户口，因为是学区房，为了孩子能上临河四中，必须把先把户口迁过来，再办理抵押贷款。办理户口还有个小插曲，就是公安局的工作人员居然不知道我居住的那个小区，不好好给办理，貌似有故意刁难的可能。后来一个同来办事的大哥插了一嘴，说是有这么个小区，并给介绍了一下情况，才勉强予以办理。
户口办好后，赶紧就去住房公积金中心办理公积金贷款。要单位证明，身份证户口本等，关键是到指定评估公司评估，其实根本看都不看一眼，就直接给出评估价了。奥妙在哪里了？就在公积金中心开出的评估单子上，上面写28俩个字。评估价就是28万。贷款额度是评估价的一般，对于我来说已经够了。
一切办理好了以后，就开始按月还款。后来公积金中心出台新政，说是个人公积金账户里的钱可以对冲还款了。我赶紧跑去对冲，结果只给对冲上年还款总额的金额，而且一年只能对冲一次。限制还是很多的。
到了第二年，对冲放宽了政策，可以对冲账户的全部金额了，我又去办理了一次。
到昨天，终于还清所有贷款，把房产证拿回来了。办理住房公积金贷款需不需要公积金贷款抵押合同--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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办理住房公积金贷款需不需要公积金贷款抵押合同
最近在办理公积金，想问问办理时需不需要公积金贷款呢？
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办理住房公积金肯定是需要公积金贷款抵押合同的，你签的合同就会比全款的多一份需要提交给银行备份，真正是抵押在银行，住房公积金管理中心只是一个贷款办理的中间站而已。最终产权证下来后，可能产权证拿在你手里，但是如果未能按时还款，银行会处理你的房子。
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合同一式多份，公积金中心那里也会有一份正本。你的合同还是你的。不过房本要被公积金中心扣押的。
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公积金贷款合同丢失可以补办吗？怎么补办？
全部1个回答
你可以到申请贷款的管理处办理相关手续。
估计只能找高利息的个人借贷或者找典当行想办法了，抵押经营贷可以贷到评估值的100%。但是公积金比较麻烦，可以找担保公司办理二抵，如果去除您公积金贷款额度之后还有相应部分的...
你好，具体根据合同约定，欢迎来电咨询。
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按我市现行贷款管理规定，你和妹妹只能一人申请住房公积金贷款，贷款额度计算时，按50%的房价规定比例计算。选择房产抵押的，需房产共有人同意（出具身份证件并签字确认）。其他流...
您好，如手中没有《借款合同》，可以到贷款银行或贷款公积金分中心进行咨询，领取《借款合同》后可办理提取。
待解决问题
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我想申请沈阳公积金贷款用来买房，具体的办理流程是怎样的呢？
我第一次贷款，不清楚流程，请了解的人指点一下
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　　具体在沈阳公积金管理中心的公告栏会有详细流程公布，不用担心。现场也会有工作人员进行引导。
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