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二手房中介经纪人收钱不承认
您好！我在**中介处买了套二手房，当昨天去办理房屋交接手续时，本来应该付给中介2%手续费的，中介却说要扣3%（中介压我们一万元的押金）那1%是替房东出的，当时我们付首付是付了8万2，其中7万9是打到房东卡里面了，剩余三千经纪人说当房东的中介费和房屋水电抵押费，交房时多退少补，而且房东也给我写了收条是8万2，昨天去结账时经纪人确说我们当时没有给他三千所以还得从押金扣我们三千元，无缘无故我们得多交3千元，现在经纪人不承认我们该怎么办
河南 新乡 红旗区发表时间： 15:54
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首先，因为到账款是7万9，收条却是8万2，可向原房主沟通，解释3000元差价款的去向；其次，根据你与原房主的沟通结果找经纪人协商，看其是否是忘记或者是其他原因。若仍然无结果，可找律师寻求帮助。
回复时间： 11:36
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二手房交易中介费用是多少，要注意什么
892人阅读 来源：律师365
如今不少人进行的买卖都是通过二手房中介进行的，这样能够节省当事人很多的时间和精力，但中介也是要收取一定的中介费的。那么大家知道中介费用是多少吗？律师365小编将在下文中为您解答。一、二手房交易中介费用是多少中介咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。二、通过中介购买二手房的注意事项者在通过中介购买二手房屋时，应当注意以下事项：1、通过中介购买二手房的注意事项：看房之前可事先向身边买过二手房的熟人咨询，了解房屋买卖的大致流程。关注房价信息，知道想要这一地区二手房每平方米的均价。了解可以通过这些途径：电视上的信息台、房介所门口的公告板、网络上的房产信息等。需要注意的是：这些标注价格一般要与实际价格差一两万，因为这些属于房介吸引你的广告价，你去问时，他一般会告诉你此房已出手，然后推荐你其他房子。只要注意差的别太大就行。2、通过中介购买二手房的注意事项：看房时不要在第一眼就表示出对这个房子的满意，即使你确实是很满意。看房时要把耳朵“塞紧”，不要听房介把房子说得天花乱坠，一定注意多看细看少表态，多问你看到的这个房子存在的问题及你的不满意之处。看房过程中房介人员一般会接到好几个电话说还有人要来看房，然后问你能不能拍板，不要相信，这只是他的一种推销策略，造成房子很抢手的假象。3、通过中介购买二手房的注意事项：关于钱看房子时别带钱是制止你冲动付款的有效方法之一。不要当即拍板付，买房子是大事，必须要在没有外人忽悠下充分考虑，清楚明白的决定。要知道定金一旦交上，就是别人牵着你的鼻子走，你就被动了。付定金时尽量少交，定金只是表达了意向而已，不在于房介极力要求的多。以此将如果后悔的损失减到最低。4、通过中介购买二手房的注意事项：关于承诺第一次买房子因为没有经验，往往会因为中介人员众口游说头脑发热，过于听从中介的安排，朋友就说过当时就像吃了迷魂药，他让干嘛就干嘛了。所以少听他说，签字前一定让他把你拿到房子一共需要多少钱算清楚，以免办理过程中他又说这个那个的要你交钱，签字时注意看清楚协议书，特别是打印之外的手写部分。上文中律师365小编为大家具体介绍了二手房中介收费的情况，但需要注意的是，各地的情况略有不同，因此具体的收费标准就有可能不一样。通过中介进行二手房交易的，固然有一定的好处，但当事人也要注意其中可能出现的问题，这样才能更好的维护自身利益。延伸阅读：
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