查看: 993|回复: 12
本人已婚，想为父母买套房，房产证写父母的名字，可以用我的公积金贷款吗？ 如果买下了这套房，是否属于婚后财产，假如离婚，男方是否要分得一半？感谢各位律师对此问题的解答。 您好如果是赠与的话就属于父母的财产，可以用你的公积金贷款
纯纯的爱恋
婚后购房，那么房产肯定是夫妻共同财产，贷款也是夫妻共同债务， 所以你妻子必须签名的，除非你出具离婚证明，就可以自己操作了，，， 至于你父母，那跟你购房没有直接关系
银行贷款，看的是你合同和发票上的名字名下是否有贷款记录，父母可以作为共同还贷人，只要你和老婆名下没有房产就是首套房。
写父母的名字，是父母的财产。
金龙斩风刀
只能写你的名字，否者贷款批不下来。 拿到房本后可以过户。
当然可以。房产证上写什么人的名字，由购买者自主决定。
不可以，那样的话房产证上要写父母的名字，再说父母年龄大了，贷款的年限肯定短。
飞哥冒菜来吃
可以是可以，但因为你是贷款买房，如果父母年纪大，用他们名字，贷款是贷不了多少年的，如果你名字，最长可以贷30年，这样还贷月供压力就会小很多。通常男的，只能贷到65岁，女的只能贷到60岁。
这座城没故人
根据《最高人民法院关于适用您好：　|　
> 在建行办理贷款的业主请注意:领取房产证问题!
阅读 66284|回复 19
zgbj2006@sohu.co
在建行办理贷款的业主请注意:领取房产证问题!
今天电话咨询建行获悉，关于在建行办理贷款的业主,即使房产证已经办理完毕(包括抵押登记),建设银行也不会通知业主领取房产证。在房产证办理完成抵押登记后，如果确有需要的业主,可以到建行前门支行(电话:)（在北京的所有放贷建行支行的业主个人房产证都在前门支行领取）领取。否则，建行一直将房产证放到你还清贷款为止。另外，关于还清贷款后的房产证注销抵押登记相关事宜都可以咨询
区域|买房|鸡年|直播|
此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
zgbj2006@sohu.co
今天电话咨询建行获悉，关于在建行办理贷款的业主,即使房产证已经办理完毕(包括抵押登记),建设银行也不会通知业主领取房产证。在房产证办理完成抵押登记后，如果确有需要的业主,可以到建行前门支行(电话:)（在北京的所有放贷建行支行的业主个人房产证都在前门支行领取）领取。否则，建行一直将房产证放到你还清贷款为止。另外，关于还清贷款后的房产证注销抵押登记相关事宜都可以咨询
很爱很爱刘若英
贷款还清后的房产证解除抵押手续，领房产证的时候给了个小条上面写了怎么办理
办理的时段
办理的途径不一样
pillarwang
感谢楼主提醒
我是建行的贷款，我的房产证是在海淀的担保中心领取的
心情心情心情
我是建行的，为啥又跑到前门支行了。还不通知领取?
心情心情心情
打电话了没人接，不知道是不是因为周末。是不是拿身份证就可以领了？我之前问过我的办完了。&
心情心情心情
真的吗？我明天去看看。
心情心情心情
今天跑了两个地方领房产证，先去了东直门医院东区那边龙湖地产，说一次性还清的才在那里领。我是建行商贷未还清，下午又去了建行前门支行，路上堵车16：29到，人家下班了，气死我了。明天继续去。等领到了我单独开一个帖子来说明。&
本帖于日00时40分被心情心情心情修改!
> 在建行办理贷款的业主请注意:领取房产证问题!
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！[亿问亿答]子女能帮父母贷款买房 房产证写父母的名吗?
来源：亿房网 余纯 编辑 日 10:48
浏览：644　
【编者按】现在除了父母经常为子女买房外，成年子女也考虑帮父母买房；但是许多父母年龄较大，或者工作条件不符合，不能贷款，那么能否子女替其贷款买房，房产证写父母的名字呢？本期栏目将为您解答。
上期回顾：父母工作无正式单位,，但年收入有10W左右，年龄到50岁了，如果在武汉贷款买房能贷款么(可能无法提供收入证明\银行流水之类的东西)?主要是考虑第一套房子的房产证上不写我的名字，以免再次买房时带来的不便利;或者说以我的名义贷款，房产证上能只写父母的名字么?()
亿房小亿：如果要贷款买房，首先需要具有购房资格；具体是哪里的户籍，如果是武汉户籍，名下无房或者只有一套房是可以再买房的。至于贷款，需要银行进行审查，一般是需要收入证明和银行流水的。所以父母年龄偏大，又没有银行流水和收入证明的话，贷款比较难。
如果说以子女的名义贷款，一般是不能单独以父母的名义买房，从而写父母的名字的。子女的名义贷款，那么就只能子女自己买房或者是和父母联名买房。如果是和父母联名买房，那么后期办证时，房产证是写子女和父母的名字，不能单独写父母的名字。
所以如果父母要买房，也要贷款，那么就需要父母有购房资格，同时有贷款资格；在额度不够的情况下，子女可以共同还贷。
注意：初始办证时，房产证的名字和购房合同的名字一致。
【相关阅读】
[购房常用工具]
&　　　　&　　　&
　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&
武汉购房指南交流2群：(先加先得) 免费咨询电话：027-
&&&&&&&& 欢迎关注亿问亿答微信：askfdc（微信号）
[责任编辑：鄢锋]
还可以再输入400个字
一周销量Top5
亿房网房产微信
Copyright & .CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有购买二手房，房主有按揭贷款，而且没有办下房产证来，还得让们替他还了贷款，办下房产证来过户给们
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
这种情况基本无风险，只要银行给房屋做了按揭贷款，就说明房子的权利人是银行了，现在只是房产证没有办理下来，但是建委应该已经备案，包括地税局已经给房主开具了购房发票和契税单，只要你去地税或建委查一下这两样票据是否是真实的就没问题，但是买卖合同一定要签。另外有按揭的房子不管谁卖，都必须先还清贷款才行，只不过是房主还款或是买方以定金的形式支付给卖方，再由卖方还款。如果现在已经是现房了，应该房本马上就下来了，或是已经下来了，只不过是在银行抵押，没有到房主手里而已
不可行,房子就算有贷款也应该有房产证.如果你真的想要那房子,业主有他的购房合同也可以.但不保险.
二手房即使房主有银行按揭贷款，手里也应该有房产证啊只是房产证上有抵押的字样，就是证明在银行有欠款，你买的应该是现任房主买的一手楼吧？如果是这种一般房产证都是开发商去办的很慢的现在在房产交易中心都没有资料登记？拿就更得慢慢等了一般一手楼办理房产证是批量办理的房产交易中心一般要审核3次资料才能通过的除非业主在房产交易中心有人脉他的房产证才能尽早出来否则。。。。。。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意}