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二手房，住房公积金贷款，中介一般服务费收多少？（几个点）
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二手房经纪人
收业主居间服务费1％收客户居间服务费2％收客户贷款额的3％
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
贷款额的三个点
二手房经纪人
中介费一般为成交价3个点，贷款比较多房子比较贵一般是赠送。房价总价低正规收费一般是公积金2000元。公积金和商贷组合一般是3000元。如果是购房总价低考虑节约一点可以自己找银行一般是50块评估费实际上为跑路费。成都天府新区以及六城区基本如此，如有帮助忘采纳
二手房经纪人
买家两个点，业主一个点，因为中介处理繁琐事嘛
二手房经纪人
中介费收全款两个点，市公积金贷款收按揭服务费四个点，省公积金贷款收五个点
二手房经纪人
一般都是两个点
二手房经纪人
要收纳2个点
二手房经纪人
4个点或者3个点 2000
二手房经纪人
贷款额百分之3
二手房经纪人
买方收取成交价的百分之二 卖方收取成交价的百分之一
第1-10条,共16条 &
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向银行做贷款中介一般收费是多少？几个点
是这样的，我想咨询下我想做贷款，想问下有关中介费是怎么收的
提问者：网友&&&&
问题来自：上海&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
要看你具体在哪里申请，申请提哪种贷款产品，各家的这些规定都不太一样的
（回答时间：）
业务地区：上海.黄浦
联系电话：
要看你具体情况，别人收你多少了？
（回答时间：）
业务地区：上海.闸北
联系电话：
一般中介的手续费在1%-2%之间，具体看贷款金额来定。
（回答时间：）
业务地区：上海.虹口
联系电话：
可电话咨询我，无中介费用。只要你符合办理条件。：）
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
点数不等，中介收费一般都不低，收15%的都不稀奇，找不收费的不就好了？我们不收费。
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
具体情况而定的，最好找到内部人员办理
都不用收费的
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
联系电话：
找内部人员办理一般不收费，有资金需求可以联系我
（回答时间：）
业务地区：上海.杨浦
联系电话：
我这里不收费的，上海地区可以电话联系我。 速度快，利息低，手续简单。
（回答时间：）
业务地区：上海.普陀
联系电话：
一般收取的费用是根据个人的情况和所要办理的业务收费的。但是收费的高低都不是绝对，这些是可以洽谈的。这些收费一般也都是面谈。
（回答时间：）
业务地区：上海.徐汇
您好，具体要看您的资质和情况，每家贷款公司的费用都是不一样的。
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
要看你具体在哪里申请，申请提哪种贷款产品，各家的这些规定都不太一样的
回答网友：四零&&
回答时间：&&
18127个顾问回答
544735个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表17768浏览次数
中介服务费一般是几个点的啊？大概是要付多少的？怎么算中介费？
中介服务费一般是几个点的啊？
一般来说找中介的话，会交一下费用&房屋评估费---交评估公司的---民宅600元评估一次&房屋过户费---交中介公司的---买卖双方各成交价的0.5%&房屋中介信息费---交中介公司的---1%左右&如果贷款，有贷款服务费----贷款服务费约贷款额的1%
其他回答(共2条)
涉及的费用：营业税、个税、契税、交易服务费、印花税、中介费、按揭费。
找个中介公司代买社保，一般都需要点服务费的。也可以找房产中介帮你
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相关套图推荐中介代办贷款服务费该收多少？--房产--人民网
中介代办贷款服务费该收多少？
&&&&来源：&&&&&
　　中国江苏网6月19日讯&中介帮助买房者办理贷款手续，这是很多通过中介公司买房的人会选择的服务。然而，办理一笔贷款，中介公司到底该收多少钱，很多人并不清楚。目前，镇江市区各家中介的收费标准从数百元到数千元不等。记者了解到，省物价部门规定的收费标准应是每笔100元－300元。　　贷款30万　　要付3000元的服务费？　　去年，徐女士通过某中介购买一套面积为83平方米的房子，当时双方约定成交价格为62.2万元。协议约定：“甲乙双方（买卖双方）达成协议时，双方各自承担丙方（中介公司）居间佣金为该房屋成交价的百分之一，各为人民币6220元，如果乙方（买方）贷款，则另支付丙方服务费为贷款额的百分之一。该费用由甲乙双方在签订本协议时付清。”当时徐女士打算从银行贷款30万元，这样她就要支付中介3000元的贷款服务费。　　代办贷款服务费，也就是买房者付给中介帮助办理贷款的费用，有的中介也称为“跑腿费”。徐女士贷款30万元，要付给中介3000元的“跑腿费”，一些中介公司负责人认为这个费用太高。“我们不论金额多少，统一每笔收800元。”某中介负责人说，代办贷款，从收集材料、办理抵押、选择银行、约买卖双方到场签字，一直到贷款下来，中介公司工作人员至少要跑五六趟，有的还不止，所以收取几百元的服务费是应该的。“但一笔就收3000元，这费用也太高了。”　　记者了解到，最早中介收取代办贷款服务费为每笔300元。后来中介集体要求提价，虽没有得到允许，但各中介公司都开始提高收费标准。目前，收费标准在500-1000元。　　非正常贷款　　服务费没有收费标准　　买房者为何不自己到银行办理贷款呢？怕烦、不懂、搞不清，这些是选择中介代办的主要原因。“办贷款要办抵押、评估，还要准备一大套材料，没有中介帮忙还真不行。”陈女士在买房的时候就选择让中介代为贷款，“付几百元费用，自己只要到现场签字，其他的就不用管了。”　　另外，各家银行针对二手房的贷款政策并不一样，贷款金额的多少，利率能否打折，这些买房者并不清楚，而中介公司经常与银行打交道，各家银行的二手房贷款政策他们了如指掌。从这一方面考虑，中介能够帮买房者节省很大一笔费用。“特别是去年贷款比较紧张的时候，买房者并不清楚哪家银行能放贷款，而我们知道，这时能贷到款就能解决大问题。”某中介公司老板说。　　采访中，市区的另一家中介公司负责人表示，正常贷款他们每次收取800-1000元的代办贷款服务费。　　难道中介还能办理非正常贷款？上述中介负责人坦言，由于他们对各种贷款政策比较熟悉，办理贷款比较方便，所以部分条件“打擦边球”的贷款，在他们的帮助下能顺利从银行贷到。比如，房龄超过了银行的规定，但超时并不长；面积不符合银行规定；收入证明无法满足银行要求等等。甚至，一些外地人在镇江买房，他们也能帮助缴纳一年的养老保险，最后再从银行办理贷款。　　对于这些非正常的贷款，中介公司肯定要收取更高的费用，具体标准就是买房者与中介协商，少则一两千，多则数千甚至上万元。　　代办贷款　　中介并非个个都能成　　中介代办贷款，靠的是他们对政策的了解，另外就是他们掌握的各种关系。其实，中介代为办理贷款也存在较大的风险，这其中最大的风险就是中介关系“不过硬”，贷款没搞定。　　冯先生通过市区某中介卖一套房子，总价为35万左右。买房者是小两口，打算用这房子做婚房。由于这小两口都是外地人，刚到镇江工作，养老保险还没能缴齐1年，所以买房时不能通过银行贷款。为了促成这笔交易，中介答应帮助缴齐1年的养老保险，并保证能从银行贷款。在这种情况下，双方签订了房屋买卖协议。当到了协议规定的首付付款日期时，中介没能按规定办好养老保险的手续，于是就找到冯先生要求延期。这样的延期连续提出2次后，冯先生要求按协议取消交易，并付给他协议约定的2000元违约金。　　对于买房的小两口来讲，并不是不想买房子，而是中介答应的养老保险没能办好，所以不愿意承担违约金。最后，买卖双方在中介闹得不可开交。　　就是正常贷款，中介公司也不一定都能办成。“去年贷款比较紧张的时候，我们也不能保证贷到款，有的交易已经谈成了，最后贷款不能落实，只能放弃。”江滨新村一中介公司负责人说。　　办理贷款对中介来讲，不仅是个技术活，要对各家银行的贷款政策了如指掌；同时也是个关系活，贷款过程中遇到的各种问题都要能顺利解决。所以，很多中介认为，越是难办的贷款，收费越高，这个是合理的。　　服务费　　按规定最高每笔300元　　中介公司在促成双方交易时，已经收取了一定数额的中介费，这其中是否包含代办贷款的服务费呢？　　根据2003年出台的《江苏省房地产中介服务收费管理办法》规定，二手房买卖代理费，是根据服务内容的多少实行差别收费。提供买卖(置换)全过程服务的(包括提供信息，勘查评估、置换配对，陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办房屋所有权证及土地使用证、协助办理物业交割等)，按成交价格总额的1.5-2％收取；只提供部分服务事项的，由交易双方在低于上述标准内协商确定。代理费用由交易双方各承担50％，合同另有约定的，从其约定。　　同时文件规定，中介服务企业接受委托代办购房抵押贷款相关手续的，按每户100-300元收取服务费，即抵押贷款代办服务费。　　从这个文件来看，中介费并不包含代办贷款服务费。市物价局相关人员表示，针对这条收费管理办法，省物价部门已经作过一定的调整，中介费可由买卖双方和中介公司协商决定。但抵押贷款代办服务费收费标准却一直没有变动过。也就是说，代办贷款，中介公司最多只能收取300元。“对于收费超标准的中介公司，消费者可以向物价部门举报。”
（责任编辑：孙红丽、王日晨）
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[购房资讯]
声望6 精华1帖子八豆16204 积分23107注册时间最后登录
<em id="authorposton16-9-16 21:40
就是一套房子200万，卖家要付全款，买家要首付+商贷，卖家不同意，中介为了促成交易，愿意帮买家付全款，买家要付3%，也就是6万块，商贷下来把钱给中介。这个有风险吗？会不会是中介和卖家串通好的？
声望0 精华0帖子八豆3919 积分7516注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-9-16 21:50
不会，中介按照第一个月 手续费1.6%+1个点利息，第二个月1%的利息，商贷 一般2个月下款，为了促成成交，3%应该是正常范围，但是估计买家不愿意，多花6万块呢 ，200万的房子多花6万 估计不值得 。
声望5 精华0帖子八豆8334 积分9954注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-9-16 22:44
这是中介资金垫付，没有猫腻的
声望0 精华0帖子八豆3641 积分6570注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-9-16 23:45
2个月3%，年化18%，好像有点高，不了解行情。
声望0 精华0帖子八豆1611 积分1946注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton16-9-17 02:07
luoye 发表于
2个月3%，年化18%，好像有点高，不了解行情。
2个月3%，还有中介费呢？况且这是短期拆解，中介的资金也有成本的。
声望1 精华1帖子八豆10614 积分12027注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-9-17 11:23
商贷最快一个月吧，慢一点也就2个月就下来了。2个月时间，中介多收6万。说实话，这个价格真不算便宜了。
声望0 精华0帖子八豆7276 积分8420注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-9-17 11:43
需要考虑贷款万一下不来，怎么办；
但是买家要多付6w的交易成本，买家应该掂量一下值不值
声望0 精华0帖子八豆4938 积分6026注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-9-17 12:35
snippet 发表于
需要考虑贷款万一下不来，怎么办；
但是买家要多付6w的交易成本，买家应该掂量一下值不值 ...
中介敢这么做，那说明已经做过评估，下款没什么问题，不然中介肯定不会这么做，否则麻烦就大了。
声望0 精华0帖子八豆8535 积分10072注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-9-17 16:24
恩，中介有这项服务的，真看好这房子，6w块也不算啥。
声望0 精华0帖子八豆9671 积分12318注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-9-17 19:02
过两月说不定就不止涨6万了。。
声望5 精华0帖子八豆8022 积分10131注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-9-19 09:15
声望0 精华0帖子八豆8828 积分9418注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-9-19 09:38
luoye 发表于
2个月3%，年化18%，好像有点高，不了解行情。
作为一个资深数字敏感加轻微强迫症患者。。告诉你们一下，你们算错了。
房屋总价200W。中介需要垫资费用，楼主说的是按总价3%来算是6W
但是贷款不是200W。如果贷款6成，就是120W。中介只垫贷款不会垫首付的。垫首付风险也大。。首付会让买方支付的。。
这样算是120W 2个月 6W利息。年化30%
你说中介愿意不愿意？：）
送返利和5元红包 http://passport.fanli.com/come?id=8564&t=4&spm=b.invite.pcoldreg.copy
声望0 精华0帖子八豆3684 积分4204注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-9-19 11:58
短期拆解差不多就这利率, 不能算年化.
声望0 精华0帖子八豆7755 积分9733注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-9-19 13:45
和卖家谈我给你全款 你给我优惠
声望0 精华0帖子八豆3149 积分9099注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-9-19 15:38
高个毛，链家中介费就2.4%了，相当于首付垫款才收了0.6%！
声望0 精华0帖子八豆18069 积分19892注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton16-9-19 18:23
你觉得这3%会包括中介费？不可能 的事。。。
声望0 精华0帖子八豆9064 积分10361注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-9-19 19:22
fengz 发表于
高个毛，链家中介费就2.4%了，相当于首付垫款才收了0.6%！
一般中介都是1.几个点中介费，垫资年化还有十几个点，可以做的
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