你好，中介收取的二手房贷款服务费有收费标准吗？ - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
待解决问题
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
你好，中介收取的二手房贷款服务费有收费标准吗？
河北－保定&03-21 13:12&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3) 剩余时间:
你好，中介收取的二手房贷款服务费有收费标准吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
私密留言：
[河北-保定]
192141积分
回复时间：
请问当地住建局。。
[河北-保定]
回复时间：
向当地物价局了解确定
[河北-保定]
232566积分
回复时间：
问当地住建局。。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
最佳律师解答
(李保忠)()&
(李保忠)()&
(李保忠)()&
(唐金贤)()&
(刘青芳)()&
(龙宇涛)()&
最新回复律师二手房按揭费用怎么算？由于房价涨高，很多人选择购买二手房来实现有一个自己房子的心愿。为了购买二手房时不使家中财政紧张，按揭是最常选择的付费方式。那么二手房的按揭费用应该怎么算?一、按揭费用组成买方向银行按揭应付的费用：1、保险费：评估价&0.04%&贷款年限2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元4、评估费:评估价&5&，最低300元5、工本费:30元二、办理按揭所需要的资料银行按揭所需资料： 身份证 ，收入证明 ，户口本 ，学历证书 ，结婚证/未婚证明 ，首付证明 ，配偶人的身份证，收入证明 ，相片1张。二手房虽然便宜，但是手续较为繁琐，需要缴纳费用也很多。二手房按揭需要向银行缴纳的费用及计算方式上面都已详细给出，但具体购买房子的房款，月供，评估费等，还需要根据实际情况。 最近更新：免责声明：本文仅代表作者个人观点,与本网无关。看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关建筑施工：
48小时热门二手房按揭贷款服务费|二手房按揭贷款服务费收费标准：有何省钱小窍门 - 贷款 - 至诚财经网
至诚-中国金融理财门户网站
二手房按揭贷款服务费收费标准：有何省钱小窍门
& & & &====推荐阅读=====
　　=====阅读全文=====
　　()11月25日讯
　　二手房因为多数是现房，且地段，配套良好，深受许多购买者喜爱，不过比起期房来说，二手房按揭贷款成本是比较高的，二手房按揭贷款除了首付，利息等费用外，还有一些按揭服务费，这个费用是谁收取呢，二手房按揭贷款服务费高吗，具体有多少呢，二手房按揭贷款服务收费标准又是如何规定的呢，一起来看看吧：
　　二手房按揭贷款服务费是多少?
　　购买二手房，如果是通过中介方面购买并且办理按揭贷款的话，中介就会收取二手房按揭贷款服务费，费用范围一般在1%-2%左右，比如在一些二线城市，贷款60万元，要收取5000元的按揭服务费，而在一线城市，贷款100万元就要1.2万元的费用。
　　二手房贷款按揭服务费必须缴纳吗?
　　答案是NO，如果自己直接去银行办理，这笔费用是可以省掉的，只是自己办理手续繁锁，有些购房者甚至要跑多次银行才能办理的下来。
　　二手房按揭贷款服务费省钱小窍门
　　其实二手房按揭贷款服务费是可以砍价的，因为这个费用大多是中介喊的价，是可以杀价的，最省钱的办法是通过网上的按揭服务机构来办理贷款，因为他们提供的按揭贷款服务收费要低的多。
　　二手房按揭贷款服务费标准是如何确定的?
　　目前房屋中介收取一定的贷款服务费，此费用是由市场调节，由各中介自行设定的。在此基础上，购房者可以货比三家，自行选择，要在双方协商一致的前提下签订合同，中介在提供这项服务时，不可强制接受服务，并应尽到事先告知义务，明确收费主体、收费内容与收费金额。
客户投诉：
市场商务：
广告合作：QQ:
意见反馈：
工作时间：周一至周五8:30-18:00
公司地址：厦门软件园二期观日路26#404-1房屋中介该不该收“贷款服务费”？
08:09:05&&来源：&&&&&&&&字号： &&&
简介：买房者：贷款服务费不明不白李女士通过一家中介公司，花费94.8万元购买了一套位于银通小区的二手房。4月2日，她与卖方及中介公司共同签订了《房屋买卖合同》，并当场向卖方支付了1...
买房者：贷款服务费不明不白李女士通过一家中介公司，花费94.8万元购买了一套位于银通小区的二手房。4月2日，她与卖方及中介公司共同签订了《房屋买卖合同》，并当场向卖方支付了1万元定金。而中介公司按照总房款1%收取了9480元的中介费后，还要求李女士按贷款额70万元的1%交纳7000多元的贷款服务费，并称此费用是银行要收的，与中介无关。听说是银行收取，李女士并未多想，答应支付。然而，李女士越想越不对劲：没听说过朋友买房子时支付过这笔费用。李女士去银行咨询，答案令她错愕：银行在办理按揭贷款手续时不会收取任何费用。还有朋友告诉李女士，其实贷款手续完全可以自己跑，不需要中介参与。为此，李女士与中介理论，此时中介改口承认这笔费用其实是中介收取的，并说这是为客户承担贷款风险。“如果一开始明确告诉我是中介收取的，我起码还有考虑和选择的权利。而现在我已经向房东交了定金，如果不交这笔服务费就算是我毁约，我觉得非常被动。感觉是被中介骗了，不明不白交了这些钱。”李女士说。中介：目的是为保障双方利益对于李女士的说法，这家中介公司的负责人李先生则回应称，公司从未对李女士说过费用是由银行收取。“从一开始我们就说得很清楚，这个费用是中介公司收。”李先生说，中介介入做担保，比个人担保方更为保险。如果客户偿付能力出现问题，还有中介分担风险。而且买方若是自己办理贷款，需要与房主签订风险相关文件。大部分房主比起签订风险文件，更愿意直接通过中介办理贷款手续，这样可以最大限度保障利益。随后记者又咨询了附近另一家房地产经纪公司。“中介行业里，的确有贷款服务费的说法，石家庄的中介公司大体都是按照贷款额1%的数目收取。”工作人员说，银行在办理按揭手续时，是不收取任何费用的。这部分费用完全由中介收取，当然中介也会提前明确跟客户说明，并取得同意。物价局：中介应与客户协商一致那么房屋中介收取贷款服务费到底是否合理呢？市物价局经费处工作人员表示，房屋中介可以收取一定的贷款服务费。此费用由市场调节，由各中介自行设定。在此基础上，消费者也可以货比三家，自行选择。但是必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时，不可强制消费者接受服务，并应尽到事先告知义务，明确收费主体、收费内容与收费金额。石家庄三和时代律师事务所王红梅律师也认为，房屋中介为一些有贷款需求的客户办理手续，增加了工作量，除了中介费，可以另外加收贷款服务费，但必须是在双方协商一致的基础之上，不能打着银行的幌子误导消费者。同时王律师提醒市民，买房时要慎选中介，对中介的一些服务项目加以甄别，能够自己办理的事项就自己办理。交易前要看清与中介签订的合同中所约定的服务内容，以免被巧立名目钻空子。本报记者&张&缘昨日，市民李女士向本报反映，自己在购买二手房时，房屋中介借银行之名向她收了一笔“贷款服务费”。然而事后她了解到，银行办理按揭贷款根本不收费。那么中介收这笔费用是否合理呢？记者对此作了调查。
转载请标注原文链接：
更多原创房产资讯和优质楼盘信息，请关注买房网官方微信。（微信号：sjzmaifangwang）
【责任编辑：刘丽佳】
买房网看房团全程免费 多站齐发 独家优惠1
买房网会员 独享购房优惠
21000元/平米
11800元/平米
30000元/平米}