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来信的详细情况(编号：5-778301)
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二手房中介收取中介费后再收贷款服务费是否合理
来信内容：
近日，本人通过二手房中介买了一套房子，中介按3%收取中介服务费后，因购房需要贷款，中介又收取了3000元贷款服务费，请问这个贷款服务费收取是否合理？
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&& 贵网民：
&& 您好！现针对您所反映的问题答复如下：
&&& 物价部门在调查取证中需要查看您的购房合同和收费票据，希望您拨打12358主动与我们联系，以便我们进一步调查处理。
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房产中介收贷款费合理吗？
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未逾期（逾期时间：
我在一家房产中介手里买了套40万左右的房子，付了4000元中介费，中介公司答应经过他们公司做房屋贷款，要求按贷款额1%的手续费收取贷款费，请问这个费用合理吗？
尊敬的网友:
& && & 您好！
& & 关于您反应的问题，我们已转至开发区工商分局，目前正在处理中。
尊敬的网友:
& && & 您好！
& & 关于您反应的问题，颍州区市场监督管理局及时与当事人联系，并与双方协商，经了解1%贷款手续费为双方约定，房产中介公司明示有收费标准，12月5日双方已协商解决。
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来自：未知
昨天房产过户，我是下家。中介突然跟我要房屋评估费，是房产价格的千分之一。说做贷款的都有这个费用。都是这样收的吗？
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来自：未知
显然被中介坑了
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来自：未知
breeze_psh昨天房产过户，我是下家。中介突然跟我要房屋评估费，是房产价格的千分之一。说做贷款的都有这个费用。都是这样收的吗？ 都过户了再说收，不觉得说的有点晚了么？不给会怎样？
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我们也是要收的 。
动迁特战队支队长
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工分：1203
房龄不是特别大的一般都不收的
上海最中心在哪里？答案：国际饭店
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中介收费太不透明了。
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第6楼breeze_psh中介收费太不透明了。 楼主是哪家中介公司？绿皮吗？我后天也要过户了。。
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川汉不动产
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第8楼breeze_psh川汉不动产 你过户的时候 现金交给交易中心多少钱呀？不算贷款评估费
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来自：未知
工分：1198
没有评估费。。现在没有银行没有评估费
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来自：未知
那就是中介黑的 银行不收的 找中介办贷款就要有被黑的觉悟
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来自：未知
中介贷款部门也要创收，免不了的。要么楼主自己找银行贷款，有的是免的
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来自：未知
目测垃圾中y
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在篱笆上看见这个，我也被坑了。
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被坑了。千万别缴纳
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来自：上海
没有评估费
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我自己找的贷款银行。。。刚开始说有。。。实际2个月后申请贷款，就没再提过。。。好像说免了
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来自：未知
现在银行基本都不收评估费了
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来自：未知
老房子，面积小或者一些特殊情况会收，基本不收，可能只是中介的跑腿费吧，商量一下就好。
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房产中介收取近8000元贷款服务费合理吗？
最近在吴江买了一套二手房，中介费百分之二，同事在苏州买的二手房中介费百分之一，这也就算了，我认了，买房过程一波三折，中介办事令我十分不爽，我花了这么多钱，搞得求她办事一样，态度很差，结果好不容易弄好了，要过户了，说是要交了贷款服务费才帮我办过户！贷款我是办的公积金，我自己去的公积金中心，以前要开的所有证明都是我自己去开的，办公积金的时候我问中介你们来不来的，她说我有空就过去，没空的话你就自己弄吧，后来办理的时候她到了，要在那陪我，等公积金中心的人弄，结果现在说要收我百分之二的服务费，说行规就是这样只要办理贷款就这个价，一分不少，可是公积金都是我自己弄得啊，我同事买房人家中介也陪同的，也没收钱啊，你就站一下，就收我八千？这钱也太好赚了吧！
我也不是说你不能收，你付出了收点回报也应该的，可是拜托能合理点吗？
说是合同上写的百分之二，可是那是代办服务费的啊，我都是自己跑去弄的，你还收我钱！
要是知道么，我都不用你出现了！要你个中介干什么！
说百分之二是行规，谁订的？有法律依据吗？你说百分之二就百分之二，改天说行规是百分之十，我们消费者就要乖乖掏钱？有天理吗？
我查了一下公积金贷款就是银行办理，根本不用收钱，这笔钱就是你们中介拿的，一般人家收这个钱都是收评估费的，只有千分之三，你们倒好一下子收了百分之二！
我同事在苏州买房子房价一百五十多万，中介费总共也就两万左右，我在吴江买个房子六十万都不到，中介费居然也要两万！还跟我说我的房子都涨了多少多少，有他们在可以顺利过户不用担心房东涨价，什么意思，我这8000的代办费不出，你就让我的房子买不成了是吧？
吴江中介市场这么乱，难道就没有人来管一管吗？
各种黑费用应该狠狠打击一下，中介么太黑屁.
没办法。这个物价局没有明文规定的。
很不合理，哪个中介这么黑心，重来没听说有货款服务费。
中介费、贷款服务费、房产评估费
往往整套下来，比各项税收都高
不合理，吴江应该在中介服务费方面规范。
老一辈买个菜5毛钱都要比价，买个房变求人不待见，钱不当钱，这脑洗的。可千万不能跌啊
吴江中介黑心的
签合同之前你可以谈，看你谈的本事。
都同意了来说。。。
合同有写就给，没写就不给！写了不给，那就是你的事了！
把名字报出来，中介这帮畜生
希望吴江买房遇到的黑中介都报出来
中介费、贷款服务费、房产评估费
往往整套下来，比各项税收都高
已收中介服务费后，再巧立名目收费就是敲诈勒索流氓行为！可以举报
中介素质良莠不齐，实诚的不多，庆幸我两次买房，遇到的中介都还不错，基本上都是收费1%，感觉还是合理的。
一直有的，以前还少点，现在是越来越黑了，11年收200014年就变成5000了
哪家中介，曝光出来
一般开价都是中介费2% 贷款服务费2% 当时签订合同可以协商的 一般中介费1% 需要中介帮忙去跑贷款的就给1% 不需要的就不写在合同上 感觉楼主自己不太懂也被坑了 合同上都写好了 这钱跟中介好好协商一下 给1%把
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