& 买二手房贷款服务费是怎么回事？
买二手房贷款服务费是怎么回事？
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贷款服务费是银行担保公司收取的，是一个担保的费用！！
答: 不交 办理不了的
答: 看你贷款的额度了，每个担保公司收费标准不一样大概都是1%到3%不等，如果你想省钱又不怕麻烦那么可以自己去找银行做，不花钱！~如果跟银行信贷专员关系搞的好的话还可以享受优惠...
答: 这个费用银行那边是没有收的，是中介公司那边代为收取的
答: 你好你既然委托了中介公司，这些费用当然是中介公司收取的
答: 您是指中介所收取的费用还是担保公司如果是担保公司那么商贷就是1%公积金2%当然这是可以协商的
答: 您在贷款的情况下，服务费是由买家出的，手是由银行来收取的。
待解决问题
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买二手房中介费和贷款服务费收藏
打算买个二手房，到中介问了下收中介费2.5%，公积金贷款收服务费3000，是不是贵了？正常来讲一般都是这么收费的？
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中介费能讲，一般也就2%了，在好好能到1.5吧～
公积金贷款还另外收费？
靠，你不会让中介带你看房子看好了自己绕过中介去找房主啊？我就是这么干的，后来给中介5000代办费
貌似链接中介费高
瑞家可以讲
买哪里房子啊 加我微信啊
中介费都是可以砍价的！没人按2.5给
我买的时候只有中介费，没有服务费，中介费可以砍价
说说买哪的啊？多少银子
「住哪里都是携程」订酒店上携程,全场2折起!携程在手,说走就走!住酒店每间夜送100元酒店消费券,多住多得!折扣更低!优惠更多!
千万别在瑞家买，也不要交任何钱，不管多少，我就被他们骗了500要不回来了，你看好的房可以联系我，我才买的二手房，中介费才花3000
不管在哪家中介
和中介办事每一步都得小心行事
个人感觉中介办事都不安好心的！
这个帖子好，还有没有懂的大神详细讲解一下具体内容！
中介屎坑　　　--- 你所浪费的今天，是昨天死去的人奢望的明天；你所厌恶的现在，是未来的你回不去的曾经。
首先声明，我是瑞家地产的，我们中介费公司规定收2.5个点，当然，买房子不是买白菜。能讲，但是得看房子而定，买房子有风险，通过中介走，按合同走最起码避免自己有些问题不明白，既然中介存在，就有存在的价值，不然大连也不可能有真么多中介公司，跑私单那是道德上的问题了
上个月买了个二手房，在道边找了个中介帮忙办贷款手续，全是商代，我只给了1千。在金州正常的话，你自己联系的房源他只收2千代办费
贷款多少钱，服务费3000？
贷款服务费纯扯淡
别去链家跟好旺角，一分钱也讲不下来
找个小中介，越大的越贵，我同事说他找了个小中介只手了百分之一
大连二手房过户费用卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）买方契税 90平以下 1% 90平以上首套1.5% 二套2%中介费 每套2000元贷款费用 每套500产权证 工本费80元交易费 每平方米买卖双方各2块钱过户时间 现金6个工作日商业贷款11-15个工作日首付2成
1％我去年找的
听说购房超市不收中介费
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或急急！！通过中介够二手房有按揭担保费吗？
提问者:热心网友
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银行没有按揭担保费一说，这种费用往往是中介收取的辛苦费和打点银行放贷关系的费用，你可以和中介谈这个费用的
收贵了,现在大情况嘿老火.但是也只收得到1.5个点子.代20.5万*0.15公证只要300-400
呵呵你可能遭这个中介收高价了一般办理个按揭最多只在3500就足够了哦贷款额X1.5=3075元就够了哦找她退钱撒不退钱找630了
没有的事，这只能是中介公司自己收取的，或者是某些银行自行定的，但是不敢放在面上，担保费有可能，按揭费银行没有这个收费项目（谁起的，有创意），你要是较真应该会免除的。
二手房是有一个按揭服务费是由担保公司收取的,由于每个中介公司做的担保公司不一样,所以收取的费用也就不一样。通常是房屋成交价的1.2个点--2个点之间。
按揭居间担保费是由中介公司收取，如果你的银行真信查询没有问题的话并且你的公司收入证明能开到银行需要的要求的话是可以不用交的，但是如果不能达到这个要求的话就会由中介方帮你向合作银行走走关系帮你开个假的过了。
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
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用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
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我已阅读并同意中介收“贷款服务费”合理吗
中介收&贷款服务费&合理吗
& & & & 昨日，市民李女士向本报反映，自己在购买二手房时，房屋中介借银行之名向她收了一笔&贷款服务费&。然而事后她了解到，银行办理按揭贷款根本不收费。那么中介收这笔费用是否合理呢？记者对此作了调查。
买房者：贷款服务费不明不白
& & & &&李女士通过一家中介公司，花费94.8万元购买了一套位于银通小区的二手房。4月2日，她与卖方及中介公司共同签订了《房屋买卖合同》，并当场向卖方支付了1万元定金。而中介公司按照总房款1%收取了9480元的中介费后，还要求李女士按贷款额70万元的1%交纳7000多元的贷款服务费，并称此费用是银行要收的，与中介无关。听说是银行收取，李女士并未多想，答应支付。
& & & &&然而，李女士越想越不对劲：没听说过朋友买房子时支付过这笔费用。李女士去银行咨询，答案令她错愕：银行在办理按揭贷款手续时不会收取任何费用。还有朋友告诉李女士，其实贷款手续完全可以自己跑，不需要中介参与。为此，李女士与中介理论，此时中介改口承认这笔费用其实是中介收取的，并说这是为客户承担贷款风险。
& & & &&&如果一开始明确告诉我是中介收取的，我起码还有考虑和选择的权利。而现在我已经向房东交了定金，如果不交这笔服务费就算是我毁约，我觉得非常被动。感觉是被中介骗了，不明不白交了这些钱。&李女士说。
中介：目的是为保障双方利益
& & & &&对于李女士的说法，这家中介公司的负责人李先生则回应称，公司从未对李女士说过费用是由银行收取。&从一开始我们就说得很清楚，这个费用是中介公司收。&李先生说，中介介入做担保，比个人担保方更为保险。如果客户偿付能力出现问题，还有中介分担风险。而且买方若是自己办理贷款，需要与房主签订风险相关文件。大部分房主比起签订风险文件，更愿意直接通过中介办理贷款手续，这样可以最大限度保障利益。
& & & &&随后记者又咨询了附近另一家房地产经纪公司。&中介行业里，的确有贷款服务费的说法，石家庄的中介公司大体都是按照贷款额1%的数目收取。&工作人员说，银行在办理按揭手续时，是不收取任何费用的。这部分费用完全由中介收取，当然中介也会提前明确跟客户说明，并取得同意。
物价局：中介应与客户协商一致
& & & &&那么房屋中介收取贷款服务费到底是否合理呢？市物价局经费处工作人员表示，房屋中介可以收取一定的贷款服务费。此费用由市场调节，由各中介自行设定。在此基础上，消费者也可以货比三家，自行选择。但是必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时，不可强制消费者接受服务，并应尽到事先告知义务，明确收费主体、收费内容与收费金额。
& & & &&石家庄三和时代律师事务所王红梅律师也认为，房屋中介为一些有贷款需求的客户办理手续，增加了工作量，除了中介费，可以另外加收贷款服务费，但必须是在双方协商一致的基础之上，不能打着银行的幌子误导消费者。同时王律师提醒市民，买房时要慎选中介，对中介的一些服务项目加以甄别，能够自己办理的事项就自己办理。交易前要看清与中介签订的合同中所约定的服务内容，以免被巧立名目钻空子。
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