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房贷利率上浮，还不起房贷怎么办？房子会被没收吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
　　买房本来是一件令人高兴的事，但是现在大幅上浮，形成部分购房者在还款过程中无法正常归还，这个时分该怎么办呢？房子会被银行没收吗？　　还不起款怎么办？　　我们首先来说一说一旦还不起告贷，我们应该怎么办。首要分为以下几种办法：　　请求延期还贷　　告贷人在原合同实行期间，如不能按照原还款方案如期归还告贷，可向告贷银行提出延伸告贷期限的书面请求，经告贷行批准后，签定告贷延期还款协议并处理有关手续，一起担保人在延期还款协议上签字。　　告贷人请求告贷延期只限一次，原告贷期限与延伸期限之和最长不超越30年，原告贷期限加上延伸期限达到新的利率期限层次时，从延期之日起，告贷按新的期限层次利率计收。已计收的利息不再调整。　　要求暂停还　　如果不满足名列前茅条，那么还能够与银行洽谈，要求暂时只还利息，不还本金，银行有房子作为典当物，所以通常会承受告贷人的提议，并且这样银行能够多赚点利息。对银行来说，只需告贷人不恶性逃债，银行就没有丢失。　　转让或出售房子　　如果是彻底没有才能持续还告贷，那么只能抛弃房子了。那么名列前茅个挑选，回忆是转让或出售房子。　　①能够在征得银行赞同的情况下，将购买的房子转让、出售，用转让、出售所得的金钱归还告贷。　　②由新的购买者与银行缔结典当合同，由新的购买者持续实行还款义务。　　这尽管不是抱负的办法，但比银行经过拍卖或是诉讼来处理，要自动得多，经济丢失也更小。　　拍卖房产　　银行拍卖你的房产后，只会拘留你欠银行的金钱部分，包括：未归还本金+利息+罚息，如果还有多的将会交还给你。　　不过到了这个境地，房子能拍出好价钱的可能性很小，并且每一次流拍，下一次拍卖价格都要再打折。所以倘若终究成功拍卖，银行可能也无法挽回悉数丢失。　　所以银行还是谁持续找你的，直到把他们的钱回收停止。哪怕补齐告贷，你的信誉污点也至少会持续五年。　　怎样的条件下房子会被银行拍卖？　　购房者在处理按揭告贷时和银行签定的《按揭典当告贷合同》中有如下规定：如果乙方既不供给价值适当的担保，又不提早清偿等值的告贷本、息。那么甲方有权宣告告贷提早到期，并要求乙方提早清偿悉数的告贷本、息。其中，提早清偿本、息，一般是指由银行直接拍卖购房者典当的房产，以拿回贷给购房者的钱。　　在现在的情况下，如果购买的是新房，购房者在购房时已经支付了至少3成的首付款，加上税费、装修、家具家电等，购房者在一套房子上的投入应该在40%左右！也就是说，较告贷典当时跌4成，银行将有官僚求购房者追加典当物。　　不过一般情况下，100万的房子跌倒60万，银行手上就都是相对“廉价”的房子，比较收走不值钱的房子，银行更情愿挑选让购房者维持还月供。　　综上所述，只需准时还贷，房子被银行收走的可能性不大。　　房贷一旦还不上，结果比幻想的还要严峻，不但个人征信信誉会遭到重创，今后根本再无从银行贷到款的可能，并且影响上稳妥、求职、海外留学，甚至会影响到日常日子的各个方面，所以在买房时一定要合理规划还款数额，不要高估自己的还款才能。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP购房，您需要一位置业管家№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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房价一旦暴跌 房子不但要被银行收回还得赔钱收藏
by北京时间
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天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。有房一族，特别是贷款买房的，如果房价暴跌，怕不怕？你一定想，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。房价便宜了我还不高兴？”
What？！竟然如此的天真，too young too simple！我现在就揭开这个银行不愿意告诉你的惊天秘密！房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房！房产贬值，银行要你补足抵押！以一个香港的购房者为例，故事是酱紫的：“1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子，从银行贷了667.8万港元，可这间住宅到2003年就只值250万港元了。”在香港一家律师行工作的赵先生，最终由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足，不仅房子被银行无情收走，而且还欠下银行200多万港元。这是怎么回事？明明保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，没有违约呀。但危险的种子就是这样被埋下的。需要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。
开什么玩笑。
《银行房屋按揭贷款合同范本》显示：“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”房价腰斩，房没了还惹一身债！这次的例子是酱紫的：
刘先生2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，刘先生已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。就在那时，房价像着陆失败的火星车一样，啪叽一下，硬硬生生结结实实地砸地上了。这套房子市场价仅为50万元。好了，银行这时候会给刘明白算一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万（69-50）。要么，刘先生拿出19万存款，做提前还贷；要么，刘明白有个祖传老古董，价值不少于19万，抵押给银行。刘先生这回是可犯糊涂了，当初为了买房把积蓄都掏光了，而家里最值钱的古董是iPhone4S，上哪去凑19万呢？银行连一声不好意思都不说，“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，刘先生不仅首付白交了、啥也没捞着，还欠了银行29万（69-40）！现在，朋友们知道房价暴跌为啥可怕了吧。已经贷款买房的朋友，快去把合同找出来，看看是怎么约定抵押物价值不足的。看了这些，你还期待房价暴跌吗？
看客的评论
我来解释一下你们的问题。各位贷款买房的可以回家看看贷款合同有没有这一条。我是查证过的。第二，既然这是写在合同里的，那么如果真出现这种情况，银行是有权利收回房产的。第三，有权利和会不会做是两回事，因为银行想要的是抵押款，而不是暴跌时不值钱的房子。有没有想过到时候贷款人会不会先断供呢？因为你还贷好不值啊……第四。这是最根本的原因，做这期的用意在于提示风险，提示风险，提示风险！重要的事情说三遍。买房也是投资，是有风险的。你在做任何投资之前要考虑好，是否能承担得起风险。这是在这个金融黄金30年里想要过好最基础的认识
这篇东西举的例子有两个：一个香港的例子，首先香港银行是私家的，也就是独立的公司，保证合约平等精神，有这个条约并不奇怪，but，拿香港1997年的例子来说，是不是能代表现在中国内地的现状和处理方式呢？第二个例子，《银行房屋按揭贷款合同范本》，小编，在用这个的时候有没有查证过下面的条约是不是在范本上面的呢？OK，如果这是真的，也按照这样的这样的处理方式来做处理，那么就是经济问题，影响力超越08年的地震，国家是要出面的，正如开头说的，内地银行没有私人独立银行，就算不是强制中止收房行为也会相应政策和补贴。
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当然各位回家看看贷款的合同，有没有那一条再次强调，不要老想房价跌，要想他涨，不然
这种情况不会发生，也不可能发生，中国如果出现这种情况那不得翻天了
不会发生的
真跌了你看看银行敢不敢收，敢不敢把房子封了把人撵出去。
我查了合同范本，在抵押条款上确有这么一条，未来会怎么样，谁会知道
危言耸听，胡诌八扯！
高密不可能
那房价高了是不是银行得给我们钱
不过他说的例子都是资本主义国家，别忘了咱是社会主义国家，香港实施的时资本主义政策
国家有规定，名下只有一套住房的，不管有任何经济纠纷都是原房主的，就算还不上房贷银行也没权利收回
说实话，光靠签到升级太慢，所以我复制了这一段话遇贴就回，回一次最少也得15个经验..还能帮你不沉贴！！！
以上我认为房价不会跌，是真的哟，大家不要担心此贴终结
房价跌？？可能？
这个国家垄断集团不会让他手机的黄色图片高清的显示给你！他们会打马赛克
?人一辈子活着有两个追求：一个是有钱，一个是值钱。有钱的人不一定值钱，但值钱的人早晚会有钱。一个人不断学习不断努力的过程就是让自己不断值钱的过程。值钱前后的转变叫做“价值转折”，也就是一个人的个人价值从量变到质变过程。学习能让自己值钱，学习能让自己升值，学习让自己成长和蜕变。
什么叫不动产
木贷款它可拿我没办法，我也没借它们的钱
国家财政收入就指着房地产，房价下跌政府首先就举赞成！
我们贷了20万，房子值45万，房子再降价也能覆盖贷款额，他还敢收房子，收他娘的鸡巴！再说你就一套经济住房，他还拍卖，政府现在敢让这些房奴无家可归吗？
登录百度帐号推荐应用　　今天家里收到一张法院传票，被银行起诉了。要求一次性交还96万贷款，不然拍卖。我家就是欠了4个月的贷款。我妈这几个月一直很忙，加上家里开了新厂需要资金周转，就没去交。想下个月一起去交的。结果今天就收到了传票。有学法律的同学帮帮看看怎么办。。。。
楼主发言：25次 发图：0张 | 更多
　　可不可以去银行协商啊？把钱都交还。你、银行会不会撤诉呢。诉讼费怎么算的？有人知道吗？好像撤诉的话也要交一半的诉讼费吧。。本人法盲忘解答。。
　　活该……你们违约在先好不？　　为什么一开始不交？觉得托着银行也不能把你们怎样对吧？呵呵　　
　　还是不要欠房贷啊，搞不好就、会被起诉的。大家要小心。。。唉。。。怎么那么严重呢。
　　欠谁钱不好 非要欠银行的 = =
　　楼主家真是无知者无畏啊。
　　好像去银行把钱补了，再撤诉就好了。百度还有天涯的案例就这么说的。明天就去银行把钱交了。。但是诉讼费怎么算，有人知道吗？
　　就是欠了4个月的贷款　　=======　　这口气。。。
　　法律系的同学求解答。。。。
　　像你这样的人不还款~说的轻松~！就是欠了4个月没还？LZ说说在这你不还银行4的月贷款的期间~银行人员给你打了多少的电话？你还好意思发帖！敢问LZ你有多奇葩！
　　活该，欠款三个月以上要被银行起诉，即使最后和解了，信用也会进黑名单，一个月房贷多少钱，开厂了还差这个钱?　　
　　还是不要欠房贷啊，搞不好就、会被起诉的。大家要小心。。。唉。。。怎么那么严重呢。。。。。　　这是 什么语气。。。。
　　@afuawl 9楼
21:03:19　　像你这样的人不还款~说的轻松~！就是欠了4个月没还？LZ说说在这你不还银行4的月贷款的期间~银行人员给你打了多少的电话？你还好意思发帖！敢问LZ你有多奇葩！　　-----------------------------　　怎么就奇葩了。我一直在外地读大学，暑假才回家。房贷的事我一直不知道。父母一直做生意很忙，文化不高是法盲。可能打过电话来也不去理。又不是我不交，敢问我怎么奇葩了。发个贴上来问解决办法。怎么就奇葩了。没看清楚就乱喷，敢问你是多奇葩。
　　老赖总是有各种借口，打个款很难么？　　
　　4个月，有点久　　
　　可能我的语气不对吧。我也不知道父母为什么不交房贷。这几个月开了新厂，设备什么的很需要钱。资金紧张，可能他们也知道逾期交不对。想着迟几个月交，等资金周转回来，交点罚息就没事了。如果不是开新厂，资金充足一定交吧。就是法盲，不知道逾期交的后果那么严重。不过我网上看了很多资料，都是说可以和银行协商，补款就好了。就是不知道诉讼费怎么算？有人知道么。
　　不知道诉讼费是按贷款算的，还是房屋价值算的。有人知道吗？
　　回复第8楼，@cafetheshop　　就是欠了4个月的贷款 　　======= 　　这口气。。。　　--------------------------　　呵呵，活该　　
　　没事，即使拍卖了，他也只能扣96万，剩余的还你。　　
　　回复第15楼，@诗菲费费戈　　可能我的语气不对吧。我也不知道父母为什么不交房贷。这几个月开了新厂，设备什么的很需要钱。资金紧张，可能他们也知道逾期交不对。想着迟几个月交，等资金周转回来，交点罚息就没事了。如果不是开新厂，资金充足一定交吧。就是法盲，不知道逾期交的后果那么严重。不过我网上看了很多资料，都是说可以和银行协商，补款就好了。就是不知道诉讼费怎么算？有人知道么。　　--------------------------　　你父母第一次贷款么，基本常识都不知道。拖欠几天的说是忘了，四个月绝对是恶心拖欠了。何况家里开了几个厂的，买房居然要按揭?　　
　　老赖总是有各种借口
　　@我是好人0808 18楼
21:27:44　　没事，即使拍卖了，他也只能扣96万，剩余的还你。　　-----------------------------　　终于有好人回复我了。。应该是不会被拍卖的。我网上查了一下，都是找银行私下协商的。交欠款和罚息。可能还要交诉讼费。但是我不知道这个怎么算，想上来问问。。
　　回复第3楼(作者:@诗菲费费戈 于
20:47)　　还是不要欠房贷啊，搞不好就、会被起诉的。大家要小心。。。唉。。。怎么那么严重呢。　　=========
你主动去还钱就好了吧……但是这信誉，要再贷款，难！　　
　　回复第15楼，
@诗菲费费戈　　可能我的语气不对吧。我也不知道父母为什么不交房贷。这几个月开了新厂，设备什么的很需要钱。资金紧张，可能他们也知道逾期交不对。想着迟几个月交，等资金周转回来，交点罚息就没事了。如果不是开新厂，资金充足一定交吧。就是法盲，不知道逾期交的后果那么严重。不过我网上看了很多资料，都是说可以和银行协商，补款就好了。就是不知道诉讼费怎么算？有人知道么。　　--------------------------　　@老衲要吃鸡 19楼
21:29:52　　你父母第一次贷款么，基本常识都不知道。拖欠几天的说是忘了，四个月绝对是恶心拖欠了。何况家里开了几个厂的，买房居然要按揭?　　-----------------------------　　唉。。做生意要很多本钱啊，现在生意也不好做。再说了在广州几百万的房子一次性还清。。我家没那么多钱。就算有也会拿去做生意啊。就是在花都开了新厂，要花很多钱。还向朋友借了。先拖几个月，等新厂运营赚钱，再去还房贷，以为逾期多交利息而已。没想到那么严重。。
　　回复第2楼，@披着马甲的骗子　　活该……你们违约在先好不？ 　　为什么一开始不交？觉得托着银行也不能把你们怎样对吧？呵呵 　　--------------------------　　同意！　　
　　如果是有钱都不去还，活该没话说。可是就是做生意需要钱，想着拿那些钱去周转。等资金回流再多交罚息的。没想到会被起诉的。
　　回复第20楼，@诗菲费费戈　　@我是好人0808 18楼
21:27:44 　　没事，即使拍卖了，他也只能扣96万，剩余的还你。 　　----------------------------- 　　终于有好人回复我了。。应该是不会被拍卖的。我网上查了一下，都是找银行私下协商的。交欠款和罚息。可能还要交诉讼费。但是我不知道这个怎么算，想上来问问。。　　--------------------------　　“终于有好人回复我了”　　你的意思是其他回复你的都不是好人？？　　
　　回复第20楼，
@诗菲费费戈　　@我是好人0808
21:27:44　　没事，即使拍卖了，他也只能扣96万，剩余的还你。　　-----------------------------　　终于有好人回复我了。。应该是不会被拍卖的。我网上查了一下，都是找银行私下协商的。交欠款和罚息。可能还要交诉讼费。但是我不知道这个怎么算，想上来问问。。　　--------------------------　　@世人都晓神仙好AI 27楼
21:37:21　　“终于有好人回复我了”　　你的意思是其他回复你的都不是好人？？　　-----------------------------　　只是想上来问问这个法律相关的问题。其他都是回复些无关紧要的东西。就刚刚那个人提供点意见。我就谢谢他了。。不知道你为什么会这样想。不用那么一字一句，锱铢必较（不知道是不是这样用）吧。。
　　我会一直关注这个帖子，我要看着大家把楼主喷成翔！　　一家子奇葩！！　　
　　做生意的，工厂总有贷款吧？每年你转贷时银行都要审查法人夫妇个人信用的，你父母能熬着四个月不交房贷，也不想想后果，就算这件事解决了，接下来还有麻烦呢
　　诉讼费该多少就交多少。要不lz还想怎样？和银行扯皮？　　该交的款交齐就好了。lz家哪儿来的优越感敢拖银行的款？　　实在极品。
　　一般来说，银行起诉到法院，就不会再撤诉了。也就是说，不存在说私下与银行和解说我把之前欠的贷款加上罚息交了，外加把你的诉讼费出了，再继续每个月交贷款供供房子这种事情了。　　只能是，如果真的能谈得好，银行给你几个月时候，你把这90多万的钱，利息包括罚息分几个月给还了。诉讼费还是你出。90万元的诉讼费，法院已经经减半收取了，大概是5-6千元。　　LZ，银行的贷款利率这么低，何必拖欠，现在是得不偿失啊。　　不过从开庭到判决，到申请执行，到拍卖，你们家的这个房子，大概还能住上个小半年。
　　@世人都晓神仙好AI 27楼
21:38:18　　我会一直关注这个帖子，我要看着大家把楼主喷成翔！　　一家子奇葩！！　　-----------------------------　　只能说奇葩眼里都是奇葩。　“终于有好人回复我了”　　这句话我只是想谢谢那个提供意见给我的人。怎么就奇葩了。又不是高考，一字都不能错，不知道你为什么要那样想。。还说其他回复我的不是好人。。。曲解我的意思。。。逾期还贷是不对，我也承认了。只是上来求解决办法。难道你一辈子都不犯错。。那么当小三的，炫富的，杀人放火的怎么办。。。
　　@cl禁界 31楼
21:47:46　　诉讼费该多少就交多少。要不lz还想怎样？和银行扯皮？　　该交的款交齐就好了。lz家哪儿来的优越感敢拖银行的款？　　实在极品。　　-----------------------------　　你哪里看到说我不想交，或者扯皮。就是上来问问诉讼费大概多少。。没有优越感不交，做生意没办法，资金周转不过来，才想先拖着。也做好被罚息的准备。。。只不过没想到会起诉。
　　@捞底吃火锅 36楼
21:54:40　　LZ说话的语气真讨人厌，这嘴脸……　　银行已经提起诉讼了，基本不会撤诉的　　LZ基本上唯一的办法就是把贷款全额还完96万　　真正打起官司银行胜诉几率基本九成以上　　开庭前LZ可以去找找人，看能不能做和解　　补缴4个月的贷款，补缴利息，补缴滞纳金，还有罚金，还赔上了信用额度，外加找人的人情费，法院你懂的　　远不止4个月贷款喽　　呵呵　　典型的占小便宜吃大亏　　-----------------------------　　那诉讼费大概多少？我看网上的案例都是找银行私下和解的。就是把4个月的贷款，补缴利息，补缴滞纳金，还有罚金交了。撤诉还要交诉讼费。大概交多少啊。怎么算啊？
　　做生意的应该最不会欠银行的了，下次怎么去提呀，你家都开厂了就是法盲也应该知道呀。　　
　　LZ说话的语气真讨人厌，这嘴脸……　　银行已经提起诉讼了，基本不会撤诉的　　LZ基本上唯一的办法就是把贷款全额还完96万　　真正打起官司银行胜诉几率基本九成以上　　开庭前LZ可以去找找人，看能不能做和解　　补缴4个月的贷款，补缴利息，补缴滞纳金，还有罚金，还赔上了信用额度，外加找人的人情费，法院你懂的　　远不止4个月贷款喽　　呵呵　　典型的占小便宜吃大亏
　　果然极品都是成堆出现的
　　@我有三个娃 35楼
21:54:20　　做生意的应该最不会欠银行的了，下次怎么去提呀，你家都开厂了就是法盲也应该知道呀。　　-----------------------------　　只是小厂，从未向银行贷过生意款。。除了房子。。
　　@煮肉的猫 30楼
21:44:39　　做生意的，工厂总有贷款吧？每年你转贷时银行都要审查法人夫妇个人信用的，你父母能熬着四个月不交房贷，也不想想后果，就算这件事解决了，接下来还有麻烦呢　　-----------------------------　　只贷过房子。。唉。。。。
　　我做银行不良资产处置的，银行不到万不得已不会起诉你的，楼主到底错过银行多少电话，照理客户经理也会来拜访的，现在赶紧去交钱 然后撤诉吧，以后肯定上黑名单了，开厂怎么这么忽视信用记录　　
　　四个月、只是因为忘记？　　
　　我错了。不应该逾期不交。欠谁的钱也不要钱银行的钱。可能语气不好，语文差，大家别介意。
　　@小喵爱猫猫 32楼
21:48:13　　一般来说，银行起诉到法院，就不会再撤诉了。也就是说，不存在说私下与银行和解说我把之前欠的贷款加上罚息交了，外加把你的诉讼费出了，再继续每个月交贷款供供房子这种事情了。　　只能是，如果真的能谈得好，银行给你几个月时候，你把这90多万的钱，利息包括罚息分几个月给还了。诉讼费还是你出。90万元的诉讼费，法院已经经减半收取了，大概是5-6千元。　　LZ，银行的贷款利率这么低，何必拖欠，现在是......　　-----------------------------　　谢谢啊。你是律师吗？那我现在要怎么做。等着和银行打官司？
　　@超级菲迷 39楼
21:57:14　　我做银行不良资产处置的，银行不到万不得已不会起诉你的，楼主到底错过银行多少电话，照理客户经理也会来拜访的，现在赶紧去交钱 然后撤诉吧，以后肯定上黑名单了，开厂怎么这么忽视信用记录　　-----------------------------　　谢谢你。明天就去银行协商了。只能说太无知了。也没有后悔药吃。只能应对了。。。
　　抓紧跟银行好好谈谈呗，还能干啥，抓紧呗
　　楼主家做好全额承担诉讼费用的准备吧……　　要相信，大多数银行是不会承担一分钱的诉讼费用的　　96万元应是按照诉讼标的1%交纳，这是我以前了解的，不知道改没有
　　没知识要有常识吧，欠谁不好千银行　　
　　@taoqixiaozhu 47楼
22:07:20　　楼主家做好全额承担诉讼费用的准备吧……　　要相信，大多数银行是不会承担一分钱的诉讼费用的　　96万元应是按照诉讼标的1%交纳，这是我以前了解的，不知道改没有　　-----------------------------　　谢谢你。
　　@终于有人来短信了 46楼
22:07:07　　抓紧跟银行好好谈谈呗，还能干啥，抓紧呗　　-----------------------------　　恩。会的。谢谢。明天就去。就是想了解一下诉讼费。。。
　　@招招和她的小伙伴 48楼
22:08:28　　没知识要有常识吧，欠谁不好千银行　　-----------------------------　　可惜没有后悔药吃。。被大家拿来借鉴的反面教材。。唉。。。
　　我很怀疑，你的房子能值十万块钱。　　
　　回复第12楼，@诗菲费费戈　　@afuawl 9楼
21:03:19 　　像你这样的人不还款~说的轻松~！就是欠了4个月没还？LZ说说在这你不还银行4的月贷款的期间~银行人员给你打了多少的电话？你还好意思发帖！敢问LZ你有多奇葩！ 　　----------------------------- 　　怎么就奇葩了。我一直在外地读大学，暑假才回家。房贷的事我一直不知道。父母一直做生意很忙，文化不高是法盲。可能打过电话来也不去理。又不是我不交，敢问我怎么奇葩了。发个贴上来问解决办法。怎么就奇葩了。没看清楚就乱喷，敢问你是多奇葩。　　--------------------------　　是楼主奇葩。鉴定完毕。别说厂了，就是个小作坊，贷了款也应该及时还。银行算够意思的，让你欠这么长时间　　
　　回复第36楼，
@捞底吃火锅　　LZ说话的语气真讨人厌，这嘴脸……　　银行已经提起诉讼了，基本不会撤诉的　　LZ基本上唯一的办法就是把贷款全额还完96万　　真正打起官司银行胜诉几率基本九成以上　　开庭前LZ可以去找找人，看能不能做和解　　补缴4个月的贷款，补缴利息，补缴滞纳金，还有罚金，还赔上了信用额度，外加找人的人情费，法院你懂的　　远不止4个月贷款喽　　呵呵　　典型的占小便宜吃大亏　　--------------------------　　@SAMSUNGN7100 51楼
22:11:55　　要是有一个人两个人说楼主让人讨厌，奇葩，可能是这两个人的问题。　　这么多人都说他，他还一副丑恶嘴脸，我只能说:呵呵。　　全世界银行都欠他的！　　-----------------------------　　怎么丑恶了。提供我意见的我都谢谢了。我也没说什么啊，也承认错误了。我没说银行欠我的。我也没说我没错啊。
　　回复第19楼，@老衲要吃鸡　　回复第15楼，@诗菲费费戈 　　可能我的语气不对吧。我也不知道父母为什么不交房贷。这几个月开了新厂，设备什么的很需要钱。资金紧张，可能他们也知道逾期交不对。想着迟几个月交，等资金周转回来，交点罚息就没事了。如果不是开新厂，资金充足一定交吧。就是法盲，不知道逾期交的后果那么严重。不过我网上看了很多资料，都是说可以和银行协商，补款就好了。就是不知道诉讼费怎么算？有人知道么。 　　-------------------------- 　　你父母第一次贷款么，基本常识都不知道。拖欠几天的说是忘了，四个月绝对是恶心拖欠了。何况家里开了几个厂的，买房居然要按揭? 　　--------------------------　　就算按揭，也不至于还不起。除非是做的很失败的那种。还有可能就是地方语言差异。像有的地方把买了一套房子说成是买了一栋楼。　　
　　谢谢大家的意见。
　　这个逼楼猪是典型脑残　　
　　做过银行的律师的飘过　　lz把钱还上 和银行协商一下诉讼费是撤诉减半 你们家出
　　快点想办法吧,不还钱银行会拍卖房产.按最低价不会按市场价的.他们只要96万和利息啥的回来就行了,不会为你家考虑的.
　　@诗菲费费戈 43楼
22:00:36　　我错了。不应该逾期不交。欠谁的钱也不要钱银行的钱。可能语气不好，语文差，大家别介意。　　-----------------------------　　你家开厂做生意的竟然不知道拖欠贷款的后果？
　　做法盲是不对的，楼主吸取教训努力脱盲吧。
　　一群法盲，如果楼主家仅有一套住房是不会被强制执行的。　　房屋贷款只是一个很普通的抵押借款行为。还不了很正常，这是银行应当承担的商业风险。　　不过如果楼主家有生意，那法院可以查封你家公司帐户。　　如果公司帐户上也没钱，那银行就爽了，你可以到银行拍桌子，要求其撤诉，否则一分钱不还。
　　如果银行还不诉讼，你们全家会继续“忘”下去吧
　　@尤利西斯1983 63楼
22:35:52　　一群法盲，如果楼主家仅有一套住房是不会被强制执行的。　　房屋贷款只是一个很普通的抵押借款行为。还不了很正常，这是银行应当承担的商业风险。　　不过如果楼主家有生意，那法院可以查封你家公司帐户。　　如果公司帐户上也没钱，那银行就爽了，你可以到银行拍桌子，要求其撤诉，否则一分钱不还。　　-----------------------------　　这个是正解　　遥想当年，十几年前吧，我们家借人三十万，那时候，可以买我们这个小县城五套房子了。结果人不还，我们诉讼，赢了也没法，人家只有一套住房，法院根本不会强制执行　　当然了，那是我们私人借贷，估计和银行的执行力度不一样　　关键是，信用度很重要！！非常非常重要
　　@尤利西斯1983 63楼
22:35:52　　一群法盲，如果楼主家仅有一套住房是不会被强制执行的。　　房屋贷款只是一个很普通的抵押借款行为。还不了很正常，这是银行应当承担的商业风险。　　不过如果楼主家有生意，那法院可以查封你家公司帐户。　　如果公司帐户上也没钱，那银行就爽了，你可以到银行拍桌子，要求其撤诉，否则一分钱不还。　　-----------------------------　　别误导人家好伐
　　@诗菲费费戈 m
　　奇葩的一家人。。。　　
　　回复楼主，
@世人都晓神仙好AI　　我会一直关注这个帖子，我要看着大家把楼主喷成翔！　　一家子奇葩！！　　-----------------------------　　@SAMSUNGN7100 29楼
21:43:38　　同意　　-----------------------------　　太同意了
　　贪小偏宜吃大亏。　　
　　我就不信欠款4个月，银行中间没有来催过。。。。不过，楼上的也别骂了，楼主还是早点和银行协商吧。
　　银行估计拐弯抹角的通过各种联系方式催你们了吧，欠点信用卡钱信用都还受损呢
　　@我是好人-15 21:27:44　　没事，即使拍卖了，他也只能扣96万，剩余的还你。 　　-----------------------------　　所以得费用加起来能到一百二十多万，罚息，起诉费什么的很高
　　@诗菲费费戈 15楼
21:24:09　　可能我的语气不对吧。我也不知道父母为什么不交房贷。这几个月开了新厂，设备什么的很需要钱。资金紧张，可能他们也知道逾期交不对。想着迟几个月交，等资金周转回来，交点罚息就没事了。如果不是开新厂，资金充足一定交吧。就是法盲，不知道逾期交的后果那么严重。不过我网上看了很多资料，都是说可以和银行协商，补款就好了。就是不知道诉讼费怎么算？有人知道么。　　-----------------------------　　少拿“法盲”来当遮羞布了，你父母就是因为流动资金不够故意不交房贷，属于恶意欠贷，活该，这官司你们家输定了
　　哎呀，LZ家怎么会犯这样的失误，银行的贷款是不能拖欠的，现在被银行系统拉黑了，以后再想向银行借款怎么办。而且现在个人信息资料逐步采集通用，信用不良者以后寸步难行呀。LZ最好找认识贷款银行高层的熟人打通一下关系，尽量协商，个人信用一旦受损真的是很麻烦的
　　楼主你既然还是个没有行为能力的孩子就别发帖掺乎了，让你父母和银行联系协商解决方法。有事情不是推卸责任就可以的，事情有因就有果。
　　回复第56楼，@purelove2013　　回复第19楼，@老衲要吃鸡 　　回复第15楼，@诗菲费费戈 　　可能我的语气不对吧。我也不知道父母为什么不交房贷。这几个月开了新厂，设备什么的很需要钱。资金紧张，可能他们也知道逾期交不对。想着迟几个月交，等资金周转回来，交点罚息就没事了。如果不是开新厂，资金充足一定交吧。就是法盲，不知道逾期交的后果那么严重。不过我网上看了很多资料，都是说可以和银行协商，补款就好了。就是不知道诉讼费怎么算？有人知道么。 　　-------------------------- 　　你父母第一次贷款么，基本常识都不知道。拖欠几天的说是忘了，四个月绝对是恶心拖欠了。何况家里开了几个厂的，买房居然要按揭? 　　-------------------------- 　　就算按揭，也不至于还不起。除非是做的很失败的那种。还有可能就是地方语言差异。像有的地方把买了一套房子说成是买了一...　　--------------------------　　按揭就是贷款啊，在广东都这样说　　
　　LZ家是法盲+无赖啊！你爸妈是如何对待银行电话以及银行经理就不说了，相信就算你知道了也没脸说出来。你爸妈是觉得银行不能把他们怎么样吧？话说你爸妈都开厂了，连银行是谁都不清楚么？自找死别啊…　　
　　回复第5楼，@乐嘉乐　　楼主家真是无知者无畏啊。　　--------------------------　　是啊，给大家很好的上了一课。　　
　　贷款要按时还，这是基本的规则。欠债还钱，这也是天经地义。如果人和人之间的欠款也可以这样处理就好了。　　
　　你去咨询律师嘛　　
　　个人觉得应该是可以的，就好比某人起诉你，你找对方私了一样的。　　把这4个月的钱赶紧补上，然后去找银行认个错。你们那里的银行很果断哦。　　还有，如果你们家只有一套房子的情况下，拍卖是拍卖不了的，国家有个法律貌似叫唯一居住对之类？具体你们咨询律师啦。
　　欠别人钱还这么理直气壮？那我没钱，找买了房子住着，以后有了再给银行可以吗？　　
　　奇怪了，现在交房贷不是都用卡吗，和忙不忙有什么关系，有钱就行。回复第12楼(作者:@诗菲费费戈 于
21:08)　　@afuawl 9楼
21:03:19　　像你这样的人不还款~说的轻松~……　　==========　　
　　回复第16楼，@诗菲费费戈　　不知道诉讼费是按贷款算的，还是房屋价值算的。有人知道吗？　　--------------------------　　诉讼法是按照银行起诉的那个　　96万计算的吧！有一个标准的，你可以百度一下估计得几千块吧！　　
　　回复第18楼(作者:@我是好人0808 于
21:27) 　　没事，即使拍卖了，他也只能扣96万，剩余的还你。 　　[来自Android手机客户端] ==========　　你参加过这种拍卖么？　　据我所知的：贷款94万，已还90万，拍卖房子一般就拍个4万，够欠银行的余款就行，呵呵！　　
　　回复第26楼(作者:@世人都晓神仙好AI 于
21:37) 　　回复第20楼，@诗菲费费戈 　　@我是好人0808 18楼
21:27:4…… ==========　　而且真听了这个好心人的话，楼主哭都来不及了哈哈哈　　
　　回复第60楼(作者:@huanggela 于
22:27) 　　快点想办法吧,不还钱银行会拍卖房产.按最低价不会按市场价的.他们只要96万和利息啥的回来就行了,…… ==========这也有个明白人啊　　
　　最好不要欠，影响面可大着呢。　　以前我一同学办个信用卡透支了钱等银行催才去还的，还磨了一阵，后面买房子的时候硬是办不了贷款，说信用度不好，气死了。
　　房贷就是房产抵押在银行的贷款，你四个月不还贷，银行按照抵押和借款合同，就可以拿这个房产抵偿你的债务
　　@尤利西斯1983
22:35:52　　一群法盲，如果楼主家仅有一套住房是不会被强制执行的。　　房屋贷款只是一个很普通的抵押借款行为。还不了很正常，这是银行应当承担的商业风险。　　不过如果楼主家有生意，那法院可以查封你家公司帐户。　　如果公司帐户上也没钱，那银行就爽了，你可以到银行拍桌子，要求其撤诉，否则一分钱不还。　　-----------------------------　　@终于有人来短信了 66楼
22:56:54　　别误导人家好伐　　-----------------------------　　LZ说得很清楚，他家有新厂房，旧厂房，广州还有100多万的房，　　完全不存在你说的问题，　　还有并不是LZ家只有一套房子，银行法院就没有办法的。　　LZ家是做生意的，有各项资产，产房这些就不说了，如果他父母不是做生意的，都是拿工资的。对于欠款，法院强制执行时会直接从夫妻工资卡里扣钱，当然会留一部分最低生活保障，其它的钱扣出来还欠款。　　现在好象觉得法律漏洞都那么好钻，欠款都可以不还样的。　　实际上除非是低保户，啥都没有。　　否则只要你想生存，你有工资都得还钱，天经地义～
　　楼主家有至少两套厂房、两套住宅，居然欠钱不还。
　　问网友干嘛，你直接去问银行嘛，要怎么解决！
　　法盲还做生意……以后怎么死都不知道
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