已被12人收藏
&通过链家买房中介费都是2个点吗？
来自：保密
发帖：269＋746
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海.浦东新
发帖：216＋1970
看好房子，而后通过其他中介把房东电话调出来，然后找个小中介，给五千块手拉手交易
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You cannot improve your past, but you can improve your future. Once time is wasted, life is wasted.
来自：上海.普陀
发帖：14＋1931
忐忑[mickeyhot3]
看好房子，而后通过其他中介把房东电话调出来，然后找个小中介，给五千块手拉手交易
5000就搞定了？！中介跟我讲1.1%
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：38＋2332
链家最低好像1.8.。。其他的可能可以做到1，要么你自己找到房源然后找家中介可能可以更便宜
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来自：上海
发帖：172＋2325
一般是2% 上下家各1，最近算是淡季了吧，可以谈
获网友奖分40点 &
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侬到底拎得清咓......^O^
来自：保密
发帖：2＋900
卖个房的讲讲
是上下家各％2 还是上下家各％1
在此基础上往下减
比如总共％1.5或者％1
在或者让下家一人出
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：240＋9244
上下家加一起0.5%不能再多了。
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来自：上海
发帖：123＋3543
挂牌一般都是房东到手价，所以税中介费都是下家出
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伐要叫无小黑了，无已经变白了！
来自：上海.徐汇
发帖：28＋848
没有产权纠纷，抵押和贷款之类的，销售介绍给小中介飞单，服务差点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：19＋814
现在的交易量1%绝对做我说的是恋家如果你恋家看好房子找其他中介 最多0.5%给你参考了 按照我这个尺寸去还价
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：12＋2642
忐忑[mickeyhot3]
看好房子，而后通过其他中介把房东电话调出来，然后找个小中介，给五千块手拉手交易
tmz[emil200060]
5000就搞定了？！中介跟我讲1.1%
我当时也这么操作的。。。。不过是房东自己挂网上的，直接电话他，找了个小中介，给了5000跑腿费。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：3＋635
就怕中介搞，不从他这买
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始于颜值，陷于才华，忠于人品。
...12楼...
来自：上海
发帖：29＋6938
SH59D1[SH59D1]
现在的交易量1%绝对做我说的是恋家如果你恋家看好房子找其他中介 最多0.5%给你参考了 按照我这个尺寸去还价
要么飞单，最近链家中介费又收紧了，去年可以到1.6，现在连这个折扣都没了，好像是1.8还不是1.9，低于这个数，系统根本做不进去我高中同学就在链家里做中介，因为公司这个规定，他今年已经好几次谈到最后因为中介费下不来而客户跑掉了。现在是无底薪高提成，每个月以公司借款的形式发基本工资，签单后再从提成里扣
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爱让人坚强让人虚弱让人受折磨
...13楼...
来自：保密
发帖：0＋71
首先，中介的话不能信，不能信，不能信，为了骗双方签字，什么牛都敢吹。产调，能不能贷款这些，最好自己腿脚勤点，自己去跑问清楚了，问中介，都讲百分百没问题，合同一签，中介费一付，有问题中介什么都不管。要节约中介费的，就先要记住，不管哪个中介带你去看房子，都不要签字，不要签任何字。房子如果看中的，自己晚上跑去找屋主，然后自己找个中介办了，自己带着屋主去找中介，几千块也能谈，标的大的两三万足够了。要么就是记住门牌号码，找不同的中介，每个中介公司收费都不一样，小中介1个点也肯的，房屋信息是联网的，只要是这一片的中介都能查到。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：0＋72
不签字，以后成交了中介上门搞就110，怕麻烦的，给这个带你去看房的中介塞个两三千的红包也就太平了，也比你出中介费划算的多。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：0＋803
买房算中介费的最后都会把自己算进去
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：19＋815
SH59D1[SH59D1]
现在的交易量1%绝对做我说的是恋家如果你恋家看好房子找其他中介 最多0.5%给你参考了 按照我这个尺寸去还价
这夜心情[rift]
要么飞单，最近链家中介费又收紧了，去年可以到1.6，现在连这个折扣都没了，好像是1.8还不是1.9，低于这个数，系统根本做不进去我高中同学就在链家里做中介，因为公司这个规定，他今年已经好几次谈到最后因为中介费下不来而客户跑掉了。现在是无底薪高提成，每个月以公司借款的形式发基本工资，签单后再从提成里扣
我去年恋家买的1.4还是小房子今年卖的另外套1%最后下家付的都是恋家
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：29＋6939
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
SH59D1[SH59D1]
我去年恋家买的1.4还是小房子今年卖的另外套1%最后下家付的都是恋家
中介费率调整是最近一两个月的事情
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爱让人坚强让人虚弱让人受折磨
...18楼...
来自：保密
发帖：3＋25
可以谈的，给个一万块差不多了
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有的时候放下，不是因为舍得，而且因为时间到了，任性够了，知道这一页必须翻过去了。
...19楼...
来自：上海.普陀
发帖：14＋1934
凤凰丸[sonicphoenix]
一般是2% 上下家各1，最近算是淡季了吧，可以谈
现在房东都是到手价，中介费、税费都是下家承担的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海.杨浦
发帖：87＋1191
大房鸭19999
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大号被封300天的复兴岛鲁尼小号
...21楼...
来自：上海
发帖：96＋1539
没用也要说[myyys]
大房鸭19999
大房鸭看房100一次。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海.徐汇
发帖：68＋4222
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没了呀！！！
...23楼...
来自：上海
发帖：2＋8888
帖子有链家买过房的嘛？我贡献lz一个。1.7服务是好的。浦东交易中心楼上签合同。楼下专门有人排队。排到了喊你去签字。
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野郊地，荒草塘
一片素净心，几滴红尘泪
...24楼...
来自：上海.杨浦
发帖：87＋1192
没用也要说[myyys]
大房鸭19999
小毒[jiajia1105]
大房鸭看房100一次。
第一次看房免费，以后充500成交后抵1500
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大号被封300天的复兴岛鲁尼小号
...26楼...
来自：上海
发帖：9＋102
浮生[vrchen]
帖子有链家买过房的嘛？我贡献lz一个。1.7服务是好的。浦东交易中心楼上签合同。楼下专门有人排队。排到了喊你去签字。
我的链家1.6% 去房管局排队从未超过半小时 还帮我省了增值税约15w
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：93＋684
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：保密
发帖：0＋51
2个点付了就付了吧，我哥刚签合同200万首付给了。突然说上家老婆没签字，不卖了。老公拿了钱跑了，小公司连产掉都不拉，现在有的搞了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：6＋333
不管几个点，一定在写在合同上，答应1个点，合同写2个点，是没用的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：170＋3578
目测好几个保密国的中介托
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：68＋1122
先跟链家去看房子，不要签任何单子，再找小中介去联系客户，5000块最多了，对中介不要客气
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：上海
发帖：348＋12214
我去年是1.4出头点 挂在看中房子对口链家门店下面做的 这样可以申请下来点 链家有点好服务人员多 都有工作人员帮你排队操作 浦东更方便在交易中心楼上有签约室
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对的时间，对的地点，遇见对的人，是一生幸福；
对的时间，对的地点，遇见错的人，是一场心伤；
错的时间，错的地点，遇见对的人，是一声叹息；
错的时间，错的时间，遇见错的人，是一段荒唐。
...33楼...
来自：保密
发帖：111＋4772
看完直接大房鸭
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：上海
发帖：30＋3059
小中介一般0.8封顶
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：上海
发帖：246＋1658
浮生[vrchen]
帖子有链家买过房的嘛？我贡献lz一个。1.7服务是好的。浦东交易中心楼上签合同。楼下专门有人排队。排到了喊你去签字。
wuqixin640[wuqixin640]
我的链家1.6% 去房管局排队从未超过半小时 还帮我省了增值税约15w
怎样省下的？
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阿拉上海宁自噶额论坛，为啥要WDN来管？
...36楼...
来自：保密
发帖：0＋51
弗里来福[freelife_cheung]
先跟链家去看房子，不要签任何单子，再找小中介去联系客户，5000块最多了，对中介不要客气
不签单子别人会带你看嘛
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：保密
发帖：3＋171
以前买用的房多多蛮便宜的，要看房东了他只要绿皮服务你也没办法
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：上海
发帖：69＋1151
弗里来福[freelife_cheung]
先跟链家去看房子，不要签任何单子，再找小中介去联系客户，5000块最多了，对中介不要客气
光风霁月06[qq9diqin3e]
不签单子别人会带你看嘛
不要光停留在键盘上，自己试一下不就知道了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：上海
发帖：836＋5777
咸锅[EroticZORRO]
该楼层已被删除
买房子付了一万中介没办法中原不肯便宜，只好找其他中介。只要知道想买房子的门牌号人家一查就知道房东名字电话了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：68＋6256
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适应K mountain特色,批发划胖技术.
...42楼...
来自：保密
发帖：69＋224
浮生[vrchen]
帖子有链家买过房的嘛？我贡献lz一个。1.7服务是好的。浦东交易中心楼上签合同。楼下专门有人排队。排到了喊你去签字。
wuqixin640[wuqixin640]
我的链家1.6% 去房管局排队从未超过半小时 还帮我省了增值税约15w
就是你这种****多才坏事 中介根本就多余
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
来自：保密
发帖：69＋225
弗里来福[freelife_cheung]
先跟链家去看房子，不要签任何单子，再找小中介去联系客户，5000块最多了，对中介不要客气
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：保密
发帖：3＋19
弗里来福[freelife_cheung]
先跟链家去看房子，不要签任何单子，再找小中介去联系客户，5000块最多了，对中介不要客气
米开朗基罗斯基[qq6e6kucaz]
上家不配合呢，现在准备买房子，因为总价高，链家要我2个点，简直太贵了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：9＋128
戆德德额侬
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
通过链家买房中介费都是2个点吗？
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10){val = 10;}window.location.href = '/500-500020-detail--1-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链家地产很牛吗？为什么中介费说1个点做不了？？
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链家地产很牛吗？为什么中介费说1个点做不了？？
有知道的吗？？
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区别就是1000万的客户群体小，成交难度大引用191楼潇潇0755的发言:都是惯的毛病，200万的房子和1000万的房子手续办起来有区别吗？风险都是买家自己承担
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链家培训哭穷，赚差价。
仕馨优若家月子会所
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其实链家是可以的&&&&&
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都是惯的毛病，200万的房子和1000万的房子手续办起来有区别吗？风险都是买家自己承担
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中介服务真对不起这个佣金！房子的基本情况不够了解，有都要谈价格了，还没有审核过卖家的房产情况，谈价时才发现产权有问题；有对购房政策不了解的，有对贷款政策不了解的，总之就是不专业，总是要买家操心，查各种资料，打听各种政策，累死！还有办手续时忘记带资料的，搞不定银行还要买家去跑关系的，所以交佣金当然不爽！还要用中介指定的赎楼公司，赎楼又搞不定银行！也不想一想动不动收几十万、十几万都解决了什么问题。
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我是吃菜的群众。白菜农民地里8分钱1斤，批发市场8毛，超市1块8，大排档8块，饭店18块，会所80块。我是卖手机的。我知道2000元的手机物料成本是900块，找老板要买一个，老板说不赚钱1500给我。我不信，找方案总监、生产经理、销售老总，没有人可以更低价给我。谁能告诉我？
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我个人认为佣金太高，500W的房子，佣金就15W，相当于普通工薪阶层一年的工资。他们做成一单，相当于买家工作一年，业务员很辛苦，难道买房子的人工作就不辛苦？？强烈要求房子按套收费，而不是按照房子的交易额。
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就我个人作为大亚湾一家房地产小公司的人说说话，我发现现在的客户自己本身也存在一定的问题，你们说家家顺，骂链家，为什么还有那么多的人去找他们买房子呢？是不是我可以认为一个愿打，一个愿挨呢？我敬爱的客户们，还有你们说的诚意，还有以及我们什么忽悠你们，打扰你们，我就想说一句话，当我们被你们放鸽子了的时候，你们怎么不说这种话，当我们带你们辛苦看房，回头你们自己去买了，背着我们自己去的时候，你们怎么不说说话，当你们用鄙夷的眼神看我们的时候，你们怎么不说这种话，当你们要求我们为你们新房贴佣金，挣折扣，带你们到我们代理的楼盘一个一个看的时候，你回头自己一个人去买了，你们怎么不说这种话？不好意思，我只是想把我们的心里话送给你们，我敬爱的客户们！不好意思！
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引用185楼沉默是金188的发言:一个点都贵了兄弟了，现在深圳关内的房子都是400～1000W，教你们一招要省钱有很多方法，业务员给他元（买了给iPhone给带我看房的人）然后到另外的店交易就是。一般就1W跑流程，总计花费1.5万还有一招联系物业管理公司的保安。给条烟再3000元，提供业主电话信息，再自己找中介跑流程，1W元，大把人做，3个点直接去抢得了，什么服务？难道买个房还要挤吧服务，就是按照规定跑流程引用116楼SZGUOLQ的发言:哪个中介公司？[伊妮卡奇](&#160;22:26:32)我前几天刚买的1个点的中介费
沉默是金188
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一个点都贵了兄弟了，现在深圳关内的房子都是400～1000W，教你们一招要省钱有很多方法，业务员给他元（买了给iPhone给带我看房的人）然后到另外的店交易就是。一般就1W跑流程，总计花费1.5万还有一招联系物业管理公司的保安。给条烟再3000元，提供业主电话信息，再自己找中介跑流程，1W元，大把人做，3个点直接去抢得了，什么服务？难道买个房还要挤吧服务，就是按照规定跑流程引用116楼SZGUOLQ的发言:哪个中介公司？[伊妮卡奇](&22:26:32)我前几天刚买的1个点的中介费
Vladimir0210
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哈哈，好萌引用天心JJ的发言:唉，去年在中原，都快谈成了，我还是开玩笑滴和一个小伙子说1个点，结果人家义正辞严滴教训我一顿。好没面子，结果房子也没买。
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我不认为链家值得这么高的佣金，而且他也没有标榜的服务那么好。我最近就被链家吃了差价，虽然钱不多，可是后续的服务让我特别恼火，完全是站在买家的立场，拿了我的钱，连个公正的立场都做不到。我卖房都卖的窝火，就觉得我好说话，到后来本来可以配合的事我都不想配合了，方正就按合同来，一听到他们的电话就烦。所以这次卖房让我对链家的印象非常差，他的服务压根对不起他的收费。中介也许觉得服务好了买家，占了点小便宜，可是丢了卖家。而且如果我见到买家，我也会把链家吃差价的事情捅出去，看看买家会不会还觉得他们值得她付出这么高的佣金！
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0.6佣金帮你办理好&！知道过户完成
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看看股票交易费用走势就知道了，难道只有一家券商？
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知道底价呗引用172楼Kinney的发言:如何才能知道中介没有吃差价？求科普
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那你完善了再说，诚信也不见得，还是忽悠引用28楼sun151739的发言:链家理念就是诚实可信，服务赢市场，而不是低佣抢份额，现阶段可能是刚从北京过来有很多增值服务还跟不上，相信会越来越完善，不久将来一定会越来越多的人会认可我们链家，绝对给你不一样的购房体验！
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你二手房找的哪个中介过的户？引用165楼qqcsj的发言:上个月就是找他们成交了套，就是0.5%的佣金加一千按揭费，还有一千五评估费，其他费用没有了。费用透明，一个月就成功过户。[aza8658z](&17:13:44)你大可以去找那些只收0.5或者1个点佣金的中介公司。你让他们把收费清单给你列出来你就懂了。[qqcsj](&#160;22:11:22)优胜劣汰，中介行业竞价只会越来越激烈，你不做，还有大把人做，可以去找搜房网，爱屋吉屋。
西部河姆渡人
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地产收佣金开出来的发票是哪种发票？增值税发票？引用42楼未明的发言:感觉中介服务态度差不多呀！中联（链家）以前打过一次交道，什么都是给收据，不能当场给发票，说要到总部申请，还要一周左右，现在不知道改进没有？而世华（Q房网），佣金付款后，能到场提供机打发票！
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0.7？你总感觉你很厉害 谈的价格这么低，你知不知道他们会吃你差价，业主200万就能卖的房子，你用了210万买
多了10万 你觉得业主不会给佣金吗？一个200万的房子0.7，一共14000块钱，世华提成85% 也就是10000块钱业务员拿走，4000块钱给公司，你觉得够公司运行成本吗？ 真理解不了 总以为自己很牛逼谈的很低，笑死了，你要是没被吃差价 我都和你姓引用145楼七绝神魔的发言:上面的中介不要再放屁了，我去年买房，世华地产，0.7个点中介费，15年12月买房，中原地产 1个点中介费，有毛病吗非去链家。链家最低1.4个点，给你透个底吧！
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链家不很牛B，装b的厉害，装的像个人，其实啥都不是，全是骗子。
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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（家在广告业务）　　2015年10月在链家中介公司登记买房，丧尽天良的卖房骗局由此展开。楼主生活在一个较发达的二线城市，因为幼儿读书需要想买一套学区房，鉴于居住地房价由十月份开始节节攀升，本人没有买二手房经验，因此找了本地最大也以为是信誉最好的链家房产中介，谁知就这么掉入了购房陷阱。链家中介多次跟本人推荐独家委托房源，要求本人缴纳所谓的两万元意向金方可有资格购买，本人在其中一家门店缴纳了意向金后链家却迟迟不联系楼主，经联系则称房源已卖！直到被拖到12月份周边房价已均涨30万，另一家链家门店的一个中介主动电话我称独家房源的房子已全部卖完，现只有一套有个业主要转手的希望我可以买，并表现的非常诚意，在我当天没有时间去中介公司的时候打了出租到我家来亲自送来了意向金合同，大家可以想象等了链家中介两个月买不到房子看到房价蹭蹭上涨那种渴望的心情，谁知道这就是一个中介勾结卖家洗钱的开始！这个中介嘴里所谓的房东一直不肯出面而是通过家人来操作手续，链家中介作为一个专业的房产公司也没有跟楼主说订金和所谓的差价是要托管第三方，更没有审核业主根本没有产证的前提下，而是多次催促本人举债打了近百万给了业主本人！现在想想真的很后怕，如果这个业主心再黑点直接拿了这笔资金却不过户这个损失链家会承认吗！在本人已缴纳了所有款项后业主却迟迟不出面链家中介一方面安抚楼主说业主不会反悔的，一方面找各种理由说业主有事，就这样一直拖到了3月，业主才出面，在链家的总公司，两个链家中介这时候才大言不惭，无所顾忌的在楼主面前帮业主算她的过桥利息什么时候还。这个时候楼主居然还没有猜到这个业主和中介到底何关系。虽然买卖过程中这个业主一直在拖延但是中介一直在安抚楼主绝口不提业主违约的事情，甚至在楼主拿到房产证后继续打楼主的主意，链家中介劝楼主将房屋委托原房东出租说该人是负责租赁和管理楼主购入的独家委托房源的。明白人可能已经看出来点名堂了，事情发展的高潮到了，原房东工作的单位负责人在6月给楼主打了电话，声称原房东因经济有问题已经被公司开除了，另外该业主与链家中介的人勾结起来，并和链家中介的高层偷偷注册了管理公司成了一家人！该业主和链家 中介通过链家已经在买卖房屋和租赁上动了手脚并侵占了公司资产！！！并且公司其实还有很多房源在出售而不是链家中介嘴里的仅此一套！！！由此楼主才知道该业主多次哀求公司老板低价购买内部资产后不到一周时间转手又通过自己的好伙伴链家中介找了我这个下家，让楼主倾其所有家产高价接了盘，让狼狈为奸的业主成功洗了一大笔资金出来。链家中介又成功介绍我的房子给该人出租后，在租赁房屋之时跟公司说房东要6500元每月，跟楼主说公司给4000多一月，又侵吞了一笔资产，两方人的表演堪称完美！但是多行不义必自毙，人心不足蛇吞象，该员工想继续和链家中介勾结两头骗，又假惺惺的跟公司要买房想继续骗钱被高层识破，并在调查后发现该业主和链家中介的犯罪行为，现公司已报警，已定性立案。谨此告诉各位，买二手房需谨慎，选中介更要慎重！人在做，天在看！
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　　#链家链家，一统天下#　　跟你讲过，不要惹我，我发起疯来连自己人都打　　　　　　　　　　　　
　　一起揭发链家骗子　　请看我的帖子　　大家转发起来
　　链家骗子太多
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