租房到期，房东不按时交割房子，不退4300押金，还反而以要我承担换锁费用直到他退还押金为止？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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租房到期，房东不按时交割房子，不退4300押金，还反而以要我承担换锁费用直到他退还押金为止？
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地区：贵州 贵阳|解答问题：0条
您好，很高兴为您解答。房租到期需要双方同意继续续租，不同意就解除租赁关系。要求退还房租押金。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
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租房提前走（签合同的时候已经写明，不影响房东利益的情况下退还租金和押金），但是房东不予退还押金。。
答：你房源是自己找的，没有通过中介但是用了中介是吧。有付中介费的话，可以找来三房协商，或者由中介出面协商。没有的话打110吧
我租房合同到期了，房东押金不退还！！
甲方:乙方:第一条本所指标的为：市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限:租赁期共1年,甲方从号起将出租房屋交付乙方使用,至日收回。该间房屋的租金为：1580元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（第二次支付房租日期为日），第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。☆乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不屋押金：1乙方擅将,转让或转借的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达半个月的；4.严重影响他人生活的；5.故意拖欠应缴费用的。如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）。☆乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。☆合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。☆如乙方逾期不搬迁,甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。☆合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权。第四条合租期间共同利益1合租期间，本着、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。2在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第五条本合同自订立之日起，即告生效。第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。甲方签字：创业城物业管理公司乙方签字：_________________号：_________________联系电话：_________________联系电话_________________
租房到期后黑心房东不退还押金
你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有中的押金返还请求权，通常是在关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
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1224律师在线
3479今日解答我和房东的租赁到期后，我已经搬走了两个多月了，但是我的一个月的押金还没有退给我，我找个很多次，都说在外地比较忙，他老婆推托说什么都不清楚，等他老公回来再说。（房东就在我租房的楼下）我们事先也签订合同了，还有房东写的收条。我是该找派出所还是居委会还是法院？请帮帮我。
到派出所就能搞定，
因为现在国家要求出租房一方应该有房屋租赁许可才能将房子对外出租，（但大多数人都没有办理过这个许可证），你可以和他说，他不退钱给你，你就去派出所，那样他会害怕，因为那样的话，派出所会让他缴纳罚款和出租房屋的税款的，
顺便提醒你一句，要保管好你们之间的租赁协议
其他答案（共26个回答）
产生的不良后果，可以带点威胁意味，有的人欺软怕硬。协商不成，可以向人民法院起诉，一般不涉及标的很大的争议案件，诉讼成本不高。保管好你的合同和收条，将来是对你举证有用的证据。希望你能追回押金。
我和你碰到一样的问题：
房东和我就在一个城市里。但是一直避而不见。打电话过去就把电话搁着。找了中介了，中介认为他应该把押金退给我。我把中介的话录下了，后来让中介告诉房东要起诉，他才肯接电话。但是他只肯还200快，我把他无理取闹在电话里推三阻四的话也录下了。并且整理的收据。
5各工作日前去法院立了案。这种案子是有有效期的，过了时间好像法院就不受礼了。虽然麻烦点，但是我在网上已经找到了诉状的格式，也准备了收据、协议等材料，请了半天假道法院立案，半小时就搞定了。
最好掌握房东的居住地址和联系电话，否则无法告知被告。
现在我不知道被告有没有应诉，一步步摸索把。原来只准备让他吐出来80%，既然上了法院，就觉得应该维护自身利益，这种渣滓要让他知道耍赖的代价。
之后还要上庭或者调停，我会慢慢摸索的。放任这样的房东，就是对社会的不负责。
另外，我的立案费用是50元。
既然房东与你双方已经达成协议,那么房东就应该返还押金.但这里有个证据问题,即退房时的协议.从你说情况看,对你是有利些.因为退房时的协议为口头协议,一方不认可,则...
按照当时的中介合同办理。到手的钱当然不愿意再往回退了，因此你要尽快要回你的押金，否则一旦有中介人员变动或中介公司变动，你的钱就不好要了。不要电话联系，直接去谈，...
　　“怎么整讨厌的房东”：我看你还是不要再想这个问题了，我倒是觉得她比某些人还有几分可爱：最起码，她爱憎分明、不会耍阴阳脸（人前一面、人后一面），我们这...
中华人民共和国物权法
　　（日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
第三章 物权的保护
　　第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、...
1.物业公司有违法行为。租出去的房屋出卖前应先通知租户，因为租户有优先购买权。
2.房屋卖出是物业公司违约的根本原因，如果不是因为这，中间物业公司可能会催交租金...
答: 旧条例规定，在实行婚检的地方，申请结婚的当事人必须到指定的医疗保健机构进行检查并向婚姻登记机关提交检查证明。在婚检制度实施过程中，由于婚姻法规定的“医学上认为不...
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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416 Requested Range Not Satisfiable房东不退押金啊.5000多的押金啊..怎么办.租金2100.押金水电押金500电视非押金,不退.怎么办?
提问者:热心网友
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关键看你是不是已经租了,如果租了就不行,是你违约哈
1；你们是通过中介公司租的房子吗？如果是，可以通过中介公司调解。2；他不退你钱，你就不搬走，也不叫房租。3；和他耍无赖，不给就不行，也不让别人租他的房子。4；威胁他，不退钱就不能保证他房子里的东西都健全。你最好不要和他打官司，因为打官司的开销可以都1000多元人民币，还要等几个月才能下来。所以他不拍。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
　可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。还是先调解协商了。　　押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。
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那对方属于定约不实 你如果已经实施了合同 那可以要求对方支付双倍的定金
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录音具有法律效力。
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