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蘑菇租房支持手机签约，一分钟搞定合同
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前段时间，两会说了一个词，叫做“以租代购”，让更多在北上广的青年，更多选择租房住的方式。中国每年的房屋交易额大概在15万亿，其中租赁市场规模大约1.1万亿，只占比7%。而根据毕马威的相关数据，到2020年中国房屋交易额将达到2万亿人民币。预计来3-5年，中国将有约2亿人进入租房市场，租金规模将超过2.5万亿。
原标题：蘑菇租房支持手机签约，一分钟搞定合同前段时间，两会说了一个词，叫做“以租代购”，让更多在北上广的青年，更多选择租房住的方式。中国每年的房屋交易额大概在15万亿，其中租赁市场规模大约1.1万亿，只占比7%。而根据毕马威的相关数据，到2020年中国房屋交易额将达到2万亿人民币。预计来3-5年，中国将有约2亿人进入租房市场，租金规模将超过2.5万亿。
但是，就目前而言，全国近50万个B端职业房东的租房工具使用率不高，金融杠杆率依然很低，线上支付的比例不到10%。租房目前在中国还有很大的潜力。
首先，租房子就得签合同。但是，找不到合同的情况却比比皆是。为什么呢？因为纸容易弄丢，保管也不方便。
对租客来说，合同容易找不到。
对房东来说，如果合同一多，保管和寻找，那更麻烦。
前两年去和一个房东谈合作，中间涉及到一份合同需要房东展示，他所有的合同都放在一间有点昏暗有点旧的房间里，三个人找了二十多分钟才找到。
该职业房东有大概不到100间房源，这个数字对于公寓或者二房东来说，不算一个大数字。那有更多房源的公寓主或职业房东该怎么办？
所以实际上整个租房行业，都有合同管理的焦虑。
电子合同是所有人想到的最好的解决方案。蘑菇租房不仅引进了一个有法律性的平台，更开发了一个便捷、方便、真正能帮助到租客和房东的全系列的功能。这样使得蘑菇租房平台上的电子合同的内容就更加标准，消除霸王条款，标准透明，减少争议的。
第一。毫无疑问地是让签合同更加方便，房东在和租客确认完毕细节后，可以在蘑菇伙伴APP上一键发起“居住房屋租赁合同”，租客马上就能在蘑菇租房APP中收到合同，一键确认，就完成整个电子合同签约流程，以前签合同要一小时，现在签合同要一分钟。
第二，更加安全。引入了符合《电子签名法》的上上签电子签约云平台，双方直接签署有法律效力的电子合同，为租房双方引入了强有力的法律保障。如果租房出现了纠纷，拿着电子合同就可以自信的上法庭维护自己利益了。
第三，避免麻烦。在使用了电子合同之后，每份合同都用PDF的方式呈现，找不到合同、丢失合同容易扯皮，这些困扰房东和租客的事情将永远成为过去式。
第四，节省人力成本。很多公寓和房东还会专门有招聘职位去管理合同，电子合同也省去了这个职位的钱，一年十几万的人力成本，电子合同就能帮你解决。
公寓和租房行业发展到了今天，合同已经成为一个“求存”的问题，电子合同也从一个模糊式的概念，成长为具体的利益。这是租房行业前行的又一次动力，蘑菇租房很幸运，搭上了这辆顺风车。
蘑菇租房CEO马晓军说了一句很有意思的话，他说“蘑菇是一个摸着石头过河的孩子，（有法律效应的）电子合同是我们过河时候能够抓到的一颗大石头，我们需要它。”
我们所做的一切努力，就是为了让这样的场景，再也不会出现。
蘑菇租房此举无疑是为刚刚宣布入驻支付宝的、现在为已经拿到C轮融资的蘑菇租房添砖加瓦。或许，也是另一个开创互联网租房行业标准的先河。
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怎样评价蘑菇租房、嗨住、彩虹租房这几个平台？有网友清楚吗？
廉租房通常是一年一签，一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的，廉租房家庭再购买住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
其他回答(共3条)
公租房可以住几年？现在并没有很绝对的官方说法，不过按照现在的公租房的保障政策，租赁合同期限初定为至少2年，租赁总年限通常不超过6年。
题主好，应该不可以，他的用途有这几个：购房，建造翻建大修住房，租房，父母给儿女购房，销户可提取全部余额。没有说由于大病可以提取。
租房情况几个板块，租期，月租，房本，房主，燃气。
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【摘要】租房子合约中，注意写明屋宇的坐落到地上址、建造平面或物体表面的大小，房权证编号。合约中注明起初水电液化气的表值以及房东许诺“可没有遇到困难安装宽带、未有电话费、宽带欠费”的条款。租房中也有很多技巧，需要去注意的，下面蘑菇租房的小编跟大家分享一下。
实践中，房租有押一付一年、押一付三等形式。
租房子合约中，注意写明屋宇的坐落到地上址、建造平面或物体表面的大小，房权证编号。合约中注明起初水电液化气的表值以及房东许诺“可没有遇到困难安装宽带、未有电话费、宽带欠费”的条款.。
表决租赁前，特别注意清理查点屋内设备，避免租期终了后，房东要求租户施行补偿。
切勿随便让步“合约打草稿”的主动权！合约非常关紧，尽有可能争取用自个儿版本的合约再双边协议施行改正,这么能力更好地保护租户好处。
要关心注视水电液化气、电话、宽带这几项。抵押金只能约束租客，但定金则能约束双边,租客遇到房东不维修、单方涨租等毁约行径，是有权根据法律要求双倍返还定金。明确承认形式有：彩色印刷照片儿，而后描写污点并明确承认签名；假如彩色印刷耗消耗时间间，也可以经过信箱、微信发图，而后房东奉复明确承认，但务必在合约注明双边信箱或微信号的名字，避免房东将来不承认。
得到租赁的意图后，对房东的特别许诺想的起来写进文字表达的合约中，切勿信任口头许诺。（文末配有帮助于租客的租房子合约模版供参照）
在订立合约时，承租方首先要明确承认对方是屋宇占有权人仍然“二房东”（转租）。注意宽带能否没有遇到困难安装，避免对外租赁前已拖欠了数量多的电话费或宽带没有办法安装等问题。
合约要当面正式签字，避免“左手签”，并加签交接处签名；还应要求房东身分证拷贝件一份供租客留底（基于公平，租客也可给房东留底身分证拷贝件一份）。假如对方是“二房东”，风险很大，提议租户直接向占有权人包房为佳。 假如屋宇或设施原有不论什么污点，除开文字表达记录，再施行照相记录并对照片儿施行描写和明确承认更佳。
假如租客处于会谈的劣势地位，房东不一样意约定“履约定金”，则应要求房东签名明确承认交还抵押金的条件,条件应当非常准确和极致的客观可量化，避免房东以含糊理由在合约期满后扣减抵押金;这个之外，牢牢记住保存抵押金收钱字据。一点房东在看房时期给与各式各样的口头许诺，但没有记述于合约中，假如房东翻悔，而租户没有不论什么保证，只能吃哑子亏。租客签约时处于会谈优势地位时，猛烈提议在合约中将实际中的“抵押金”定为“履约定金”并保存收钱字据，这将对租客十分有帮助。房租转账付出应保存转账凭证，现金付出应要求房东写收据并注明钱数、日子、用于交纳何月租钱等。假如合约中没有文字表达明确承认设施状态，租期终了后，房东要求租户补偿不接受返还抵押金，吃亏的仍然租户。所以，应尽有可能把许诺以文字表达的方式，客观可量化地表现出来出来。额外，特别注意检查对方的房权证、身分证是否完全一样，避免受到欺骗。假如房东须正式签字房地产管理局制定标准版本的合约，因为房地产管理局的标准版本合约条款不是对租户最有帮助的，提议另外正式签字补给协议（文末配有帮助于租客的租房子合约模版供参照）。
合约中约定双边通讯地址和银行账号，避免房东拒完全没收成租反以租客不交租为由去掉消除合约。设施不管自个儿有无有可能用到，都应双边签名明确承认新旧程度、有无缺坏并注明天子（譬如：户牖是否办公正常，漆片、陶瓷砖、墙壁有无划痕、裂隙、漏水或剥离，管道有无生锈，灶火、浴室、地板有无漏水等）
以上是蘑菇租房小编的为你分享的一些租房技巧，希望可以帮到您。如有想了解更多的租房的攻略或者需要租房的，可关注.
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