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购房者不可不知的南宁5个地段好房 你买对了吗?
[摘要] 买房买地段，地段好的楼盘，交通便利，周边的配套也成熟，去到哪儿都方便，相信这是所有购房者的心愿。小夭吐血大搜罗为大家推荐南宁地段佳、配套成熟的楼盘，供大家置业参考。
购房者不可不知的南宁5个地段
买房买地段，地段好的楼盘，交通便利，周边的配套也成熟，去到哪儿都方便，相信这是所有购房者的心愿。地段好，地段核心区位，周边的医疗、教育、商业等各方面都非常齐全，生活很方便。孩子从小能上一所好学校，不至于输在起跑线上；生病了，可以就近就医，不至于堵车在路上；下班了还可以就近逛个街吃个饭啥的，这样的小日子真是舒服。小夭吐血大搜罗为大家推荐了南宁地段佳、配套成熟的楼盘，供大家置业参考，买到好房子记得请吃饭啊~400-890-0000 转 659283参考价格：7600元/㎡楼盘动态：广源鲁班壹号96-120㎡舒适四房（准现房）在售，交1万抵3万，均价7600元/㎡，签约房天下送红包1200元/套，另，客户到访期间可领取精美礼品，购房成交可参与砸金蛋赢品牌微波炉、落地电风扇、电磁炉等好礼。&&&楼盘特色：1.位于南宁市大学路与鲁班路交汇处，毗邻广西大学，周边教育资源配套丰富，距离地铁一号线站台仅50米，交通优势得天独厚。2.附近就是西大商圈，靠近南宁百货、沃尔玛、南城百货、时代天骄商业等商业广场，周边商业、休闲配套成熟，满足全方位的生活需求。3.现热销户型96-120㎡南向实用四房，以超高性价比，稀缺的地理位置，超高品质，刷新大学路板块人居品质住宅的新高度。&&网友点评：loft户型超值，价格又不贵。地铁一号线做好了之后想去哪儿都行！周围学校多，环境好，商铺多，不愁没有玩的逛的。太棒了，考虑买下！&地理位置图&推荐阅读：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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2017年南宁最火的几个片区，需要买房的看过来
2016年下半年伊始，南宁土地市场进入疯狂状态，地王频出，加之金科、融创等品牌房企首进南宁来势凶猛，南宁的土拍争夺可以说是白炽化。频繁土拍的结果是2017年南宁预计有超40个新盘面市，更多品牌房企的加入，一场撕逼大战在所难免。那么，对于正要买房的你，南宁哪一片区更火，购买哪一区域的房子升值更快？邦邦就帮大家好好分析。2017年房企撕逼大战，好戏已备好，就等你入场。凤岭南要说南宁楼市成交量，2016年，青秀区一直独占鳌头，有南宁富人区之称的凤岭北更是焦点。2016年，发展十年的凤岭北完成了区域的巨变，居住功能业已完善，交通枢纽呼之欲出，宜居生态价值圈已醇熟。霖峰、荣和、万科、联发等品牌开发商聚集开发，促使凤岭北量价齐升，领涨南宁楼市。今年，自大唐拍出南宁最贵地王后，这一情况将会改变。该地块位于凤岭南铜鼓岭的68亩地，楼面地价11400元/㎡，预计凤岭南的房价在这一两年之内将会翻一番。桂林一哥彰泰接下恒大苹果园也备受属目。据悉3月18日，彰泰红营销中心开放，超千人冒雨赴会，可想而知彰泰的影响力在南宁也不容小觑。而彰泰红的面市直接威胁凤岭南一霸保利领袖前城的地位。保利领袖前城因此前在项目体量、产品规划上没有对手，销售火爆，称霸凤岭南，涨价说涨就涨。加之万科在凤岭南的项目——万科澳门园，这也意味着凤岭南将会赶超凤岭北成为今年楼市争夺的热门。四个项目中万科澳门园容积率＞1.0且≤1.8，将打造低密度豪宅产品；大唐铜鼓岭将引入大唐住宅top系产品，打造高层精装大平层；彰泰红在桂林拥有良好的口碑，此次打入南宁市场，打造低密度的洋房及高层；保利领袖前城是规划有2000亩的智慧社区，为客户缔造前所未有的人居体验。尽管这几家的产品类型和定位都不尽相同，但是在同一个区域不免会拿来对比，选择哪一个就看你腰包的厚度。五象湖这两年随着五象新区各项配套社区的兑现，新区成为了投资首选。由于供货量大，不断有品牌开发商进驻，五象新区的成交量大于江南区和西乡塘区，成为了后起之秀。而五象湖，作为南宁市区内唯一未成熟的邕城人最后的“精神居所”，历来是各大房企的兵家必争之地，购房者的投资重地。五象湖之争由来已久，前有华润二十四城、绿地国际花都、合景天汇广场、万科魅力之城及宝能城市广场，后有万科金域蓝湾、龙光玖珑湖和碧桂园天玺湾，现在加上万科公园里、融创九棠府、光明城市，可真是你方唱罢我登场，异常热闹。五象湖竞争主要看产品品质，从品牌、服务、产品来说，万科、融创更胜一筹。两者主要打造高层+洋房的精装豪宅，楼盘定位、规模都比较一致，价格肯定会破万。相比光明城市，品牌实力较弱，但楼盘体量更大，相应的规划的配套设施更齐全，价格也相对便宜，对刚需或中端客群吸引力更大。相思湖区西乡塘由于丰富的教育资源和密集的人口，西乡塘一向表现不俗，2015年以前楼盘的成交量仅次于青秀区，排在第二。2016年由于商品房供应量的减少，商品房成交量大幅下跌，成交面积同比2015年下降了14.91%，在六区中排在倒数，不敌兴宁区跟江南区，实在尴尬。俗话说“地铁一响，黄金万两”，沉寂一年的西乡塘在地铁1号线的全线贯通后，身价水涨船高。近几年，西乡塘相思湖生态改造取得不小进展，利用“一江三湖六河”水系资源，改造生态、人居环境，宜居相思湖显现，独有高校学府资源，又有地铁加持，曾经被遗忘的相思湖如今成为了房企眼中的香馍馍。日，高新区三块地块出让，“双科（万科、金科）”正面厮杀，双双中标，楼面地价突破4千每平，溢价率达到126.44%，金科首进南宁取得开门红。对于在南宁已成功开发三盘的万科，购房者自然熟悉不过，金科的来头也不小。在最新发布的“2017中国房地产百强企业”名单中，位列第18名，全国房企综合实力排名16位。金科擅长洋房的打造，项目会不会以洋房+高层的组合面市，还未可知，但是肯定给西乡塘的购房者提供了更多产品选择。江南经济开发区最近，购房者眼中的偏远地区沙井火了，火得让人猝不及防。中昂地产拍出了沙井地王，楼面地价5000元/㎡，可见随着政府交通的完善、产业的升级、地铁2、4号线的开工建设，江南的价值飙升。万达、联发、恒大等大咖的加盟，也促使了江南由刚需聚集地向中高端的转变。要问江南的哪个片区最火，当属经开区，主要有龙光玖珑府、新希望锦官城、联发壮锦地块。龙光·玖珑府隶属龙光地产最高产品玖珑系，参照龙光玖珑湖，产品品质应该不错。新希望锦官城虽品牌名气较小，但规划有商业街、医疗中心、幼儿园、会所、户外泳池等，配套比较完善。二者都处在那洪大道与金阳路交汇处，在周边配套相当的情况下，品质、价格的竞争会更激烈。国企联发在南宁成功开发了联发臻品、联发尚筑、联发君澜等项目，收获了不小的口碑，在项目打造上会不会延续联发“创造品质生活”的理念，在户型上继续创新发展，我们拭目以待。今年，在经过几轮地王的轰炸下，南宁的房价犹如脱缰的野马，完全勒不住，而购房者也陷入了涨价限购的恐慌中。邦邦认为，买房是大事，出手需慎重，选择你所需要的产品，适合才最重要。
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简介: 分享个人一些经历和看法
作者最新文章南宁哪里买房好呢
来自妈妈帮社区：
琅东是整个南宁消费最高的，还得过日子呢
前前个月去妇幼给妞打疫苗，有人发售楼的宣传单给我，相思湖那边的楼盘3千起价。。。
前前个月去妇幼给妞打疫苗，有人发售楼的宣传单给我，相思湖那边的楼盘3千起价。。。
是不是小产权
我也想知道呢，关注中
江南普罗旺斯还不错
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一起关注吧
江南普罗旺斯还不错
那里建好几年了，有些偏了
是不是小产权
这个我没去了解过，继相思湖后安吉出一楼盘，宝妈可以去了解下。。。
吔！相片没传上
仙葫，离琅东蛮近
这个我没去了解过，继相思湖后安吉出一楼盘，宝妈可以去了解下。。。
安吉是没那么贵，但是离上班地点远，不方便呀
仙葫，离琅东蛮近
谢谢宝妈回复，仙葫楼盘价多少，离五一站有些距离
有产权吗宝妈？我也想买，
这个我也没去了解过，刚给楼主传的相片被管管截了没传上，项目地址在南宁市科园大道与振兴路交汇处，宝妈可以自己去了解的。。。
白沙大道，乾隆江南
这个我也没去了解过，刚给楼主传的相片被管管截了没传上，项目地址在南宁市科园大道与振兴路交汇处，宝妈可以自己去了解的。。。
宝妈，这地点不错哦，不知道是不是小产权的，叫什么楼盘呀
白沙大道，乾隆江南
谢谢宝妈，我抽空看看去
宝妈，这地点不错哦，不知道是不是小产权的，叫什么楼盘呀
安吉吖！宝妈不刚说离上班地点远不方便嘛？
安吉CBD养生楼 盘
说是在安吉万达广场旁
3号线地铁站口处
反正看着宣传单蛮诱人的
是不是小产权
什么叫小产权
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对于想在南宁购房的人来说
这绝对是一个好消息
来源：新浪乐居
房价一直是购房者最为关心的问题之一，大家都知道，买套房少则几十万多则几百万，很少有人能一次性付清，所以导致大部分的购房者都是分期付款买房，那么，在南宁买房，首套房平均利率是多少你都弄清楚了吗？
　　新浪乐居讯（编辑 黄洁如）房价一直是购房者最为关心的问题之一，大家都知道，买套房少则几十万多则几百万，很少有人能一次性付清，所以导致大部分的购房者都是按揭买房，那么，在南宁买房，首套房平均利率是多少你都弄清楚了吗？　　据悉，昨日来自移动金融智选平台融360的数据显示，10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平，同比去年10月的4.89%下降0.45%。在全国多个城市出台楼市调控举措背景下，房贷政策依然保持平稳。
而融360最新的房贷数据显示,10月份全国首套房贷利率仍为4.44%&,这已经是首套房贷利率连续第三个月维持在这一数据。其中，南宁首套房平均利率为4.61%，环比下降0.05%。　　由此融360预计，全国房贷优惠基本到达下限，处于震荡探底状态。对于自住买家来讲，从按揭成本看，目前是适宜入市时机。所以想要在南宁买房置业的小伙伴，就不要失去这么一个选房置业的好时机了，一起去看看南宁都有些什么安家置业的好楼盘吧！
楼盘动态：君华锦云现推11#、13#、14#楼98-110㎡（建面）房源在售，1#楼98-125㎡（建面）南北通透阳光房，参考价格6200元/㎡，一期预计2018年中交房。　　项目地址：邕宁区龙岗大道东侧新邕路东段
咨询热线：400-606-& && 君华锦云社区实景图
推荐理由：君华锦云项目位于邕宁区龙岗大道东侧新邕路东段，新邕宁高中对面。项目秉持集团“创造·分享·爱”的企业理念，倾力为南宁打造品质配套、富有文化涵养的暖心人居。项目近享八尺江生态公园、灵龟山、邕江江湾等自然资源，风景秀丽，为居住者营造了一个绿色健康的生活大环境。
楼盘动态：天健西班牙小镇首期推出7#楼，户型面积约78-104㎡(建面)成长户型，现场预约5千享2万，价格待定。　　项目地址：
南宁市江南区智兴路3号
咨询热线：400-606-6969 转 70069& & 天健西班牙小镇社区实景图
推荐理由：天健西班牙小镇东临快速环道(沙井大道)，更有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交，区域内有南站大道、亭洪路、智兴路、同乐路等市政路，出行便利！项目西北方向为正在建设的江南人民医院，周边有沙井幼儿园、江南小学、市三十四中、那洪中学等学校环绕，商业及交通逐渐完善，各项配套日臻成熟。&& & & & & & & &&
楼盘动态：华南城东盟华府现有78-105㎡（建面)房源在售，参考价为6300元/㎡。&目前一期项目已经开工建设，建筑面积240万㎡（建面)。
项目地址：南宁市江南区沙井大道56号
咨询热线：400-606-东盟华府周边配套图
推荐理由：东盟华府位置江南会展片区，共享华南城现有资源。楼下裙楼部分自带商业，并且有菜市场，业主日常的生活购物十分便利。该项目作为华南城在南宁倾力打造的住宅配套，华南城·东盟华府将以新会展中心花园、江南CBD生活之城的姿态，为数十万城市精英打造一个梦想家园。在这里，你可尽情享受优质的大城配套、完善便捷的交通、温馨宜人的生活氛围，以及舒适的居住空间！
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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