欢迎来到澳信移民网！20万澳元&6-9个月获批150万澳元&12-15个月获批500万澳元&3-6个月获批150万澳元&12-15个月获批1000万新元&12-24个月获批150万新元&12-24个月获批20万澳元起30万新元起200万英镑起50万美元起250万新元起80万澳元家庭资产先临居再转永居面议达到65分,即可移民225万澳元家庭资产先临居再转永居面议达到65分,即可移民500万澳元家庭资产先临居再转永居面议2分钟即可出结果最快18小时最快2个月&&美国EB-5投资移民投资要求：50万美元职业要求：企业家 股民 超级富豪 股东 职员 高管 高净值人士 学生 明星 其他商业经验：不需要学历要求：不需要公司股份：不需要外语要求：不需要海外管理：不需要居住要求：不需要移民评分：不需要是否面试：需要移民周期：2-3年
& & & &美国EB-5投资移民，简称“EB-5”（Employment&Based&Fifth&Preference），最低仅需要投资50万美元到区域中心的项目中，就可以全家移民美国。该移民项目每年有10,000个EB-5移民签证（注：1万个名额，是指1万个人，而不是1万个家庭）。
EB-5移民签证，是一个两步走的签证。申请人需要先在美国移民局认可的区域中心项目上完成投资，然后获得一个美国临时居住签证（I-526签证），再赴美国定居和生活，5年后，申请人的区域中心投资期满即可以向美国移民局申请转为美国永久居民签证，即美国绿卡（I-829签证）。
目前，美国移民局认可的区域中心项目一共1100多家区域中心和EB5移民基金公司可供移民投资者选择，移民投资方式一共有三种，分别是有借贷型、股权型、投资组合型，其中，绝大多数区域中心项目都是借贷型项目，投资者可以根据自己的风险偏好，自行选择自己喜欢的项目进行投资。
值得注意的是，美国EB-5移民是有风险的，这是它最大的特点。过去的几年，EB-5各种“烂尾”事件层出不穷，导致诸多投资者对EB-5项目产生了质疑，如何才能准确选择有绿卡和资金双重保障的安全项目也再度成为了EB-5最大的疑问。因此，在选择EB-5项目的时候要进行风险管控，综合衡量，多番考察，只有选对的项目，项目正常运营，才可以创业足够的就业机会，最终才能顺利获得绿卡。
美国EB-5投资移民的门槛很低，对申请人的要求不高，无须考雅思、也没有年龄上限、没有学历要求，只要投资50万美元到EB-5项目中，并创造10个就业机会即可。
移民条件：
1. 主申请人年满18周岁，无犯罪记录；
2. 拥有50万美金的资金，且解释资金的合法来源；
3. 投资50万美金至美国移民局认可的项目当中，创造10个就业名额。
2年后转永居：投资项目正常运营；
在美国EB-5投资移民过程当中，申请人首先递交的是I-526申请，获批之后等待EB-5配额并通过面试，即获得为期两年的临时绿卡。持有临时绿卡的投资人在满一年零九个月的时候需要向美国移民局递交I-829申请，将临时绿卡转为正式绿卡。如果投资人的投资符合美国移民局的规定，即可获批美国投资移民永久居民身份。
办理流程如下：
&(依当时美国移民局、NVC、领馆具体审批进度为准)
全套申请文件的准备；文件由美国律师审核
投资款于托管银行进行冻结
向美移民局递交申请（I-526）
4.& 受到美移民局的档案编号
获得移民局批准
档案转国家签证中NVC，NVC开始进行签证准备
美国广州领事馆面谈，核发全家移民签证
半年内，全家登陆美国，即可获取美国条件式绿卡
两年届满前第21个月，律师提交条件解除（申请I-829）
绿卡条件解除，投资人获得永久绿卡
投资期满，投资款返还给移民申请人
a依据当时美国移民局、NVC、领事馆具体审批进度为准
投资款根据不同项目法律文件的放款时间要求，从托管账户进入实现已选定的投资项目中。
& & & &美国EB-5投资移民仅需要投资50万美元即可全家移民美国，EB-5项目移民费用包括以下几个部分：
& & & &投资金额：
& & & &投资50万美元到移民局认可的区域中心项目上（非区域中心项目需投资100万美元）
&&& &&&项目管理费：
& & & &根据不同的项目收费不同，一般在5-10万美元之间。
& & & &签证申请费：
& & & &I-526申请费：1500美元
& & & &中介服务费及其他移民费用，请拨打以下号码咨询：400-
澳信移民，澳大利亚投资移民专家
& & & &自2005年进入中国市场以来，澳信移民一直致力于提供专业的澳洲、新西兰、英国、美国、加拿大、香港、新加坡投资移民以及欧洲各国买房移民等各国移民业务，公司在澳洲投资移民领域具有业界权威的资质，并享有盛誉。
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& & & &与国内的移民同行相比，澳信在澳洲创业移民188A签证、澳洲投资移民188B签证、澳洲重大投资者移民188C签证、澳洲商业天才移民132签证，以及澳洲卓越投资者移民188D签证等移民项目的申请和办理方面，具有压倒性优势。
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睿石集团: 该用什么标准选EB-5美国投资移民项目?
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目前的EB-5美国市场上占多数的是酒店、住宅、商业综合体类别的商业地产类项目，商业地产的前景跟地理位置和资源优势有极大的关系。网易特别邀到侨外移民合作伙伴，睿石（Greystone）集团法律总顾问首席管理师Allison Berman为投资人深度剖析EB-5项目的筛选标准，以及如何正确看待目前排期长等问题。Greystone法律总顾问，首席风险管理师 Allison
Berman网易新闻：Allison Berman，您好！我来自网易新闻，很高兴认识您，请给网易网友打个招呼吧。Allison Berman：大家好，我叫Allison Berman，我是睿石集团EB-5团队的负责人，同时我也在睿石集团担任高级总法务有很多年历史了。网易新闻：目前市场上的EB-5项目大多数都是酒店、住宅、商业综合体类别的商业地产，但是，商业地产的市场前景跟地理位置、资源优势都有极大的关系。那么，您认为作为EB-5投资人，应从哪些方面着手去分辨该项目是否具有投资价值及相对稳妥的还款机制？Allison Berman：对于投资人来说，他们做EB-5投资的时候通常会有2个考虑：第一，是否会拿到绿卡；第二是否能够还款。而商业地产比较容易创造足够多的就业以及大多会有很好的商业价值，那么如果EB-5项目是一个商业地产的项目的话，就会非常容易的达到投资人的诉求。当我们去鉴定一个项目是不是好的EB-5项目的时候，我们要去看作为这个项目的发行方，他是不是具有足够的知识，能够了解房地产市场；是否具有足够的能力能够挑选一个好的项目。以睿石集团为例，睿石是美国一个做房地产信贷的私营家族企业，截至2016年，我们已经放出约70亿美元的信贷，这不是一个小数额，这已经让整个集团对于美国房地产业的全流程都能有一个非常好的认知能力，我们在纽约有一支非常好的专业团队，专门做房地产项目的金融测算，同时这支团队也在为我们的EB-5项目，以及为集团所有的项目做金融测算和财富分析。另一方面，作为一个地产专业人员去评估一个商业地产是不是一个非常优质的地产的时候，我们通常会从3方面考虑，第一、看他的负债率，第二、看他如何盈利，第三、看他的一个资本化率，这就是我们评估这个项目是不是一个优质的EB-5地产项目的标准。拿我们刚推出正在推广的纽约皇后观澜公寓项目来举例。首先第一点我们要看一个项目的负债情况。就EB-5来说，项目通常应该包括2个部分，一个是高级借款，一个是EB-5的贷款。EB-5的贷款通常是以夹层的形式出现，评估一个项目是否优质，首先就需要看开发商是否有足够的还款能力，这其中最关键的就是要看他借债的一个生命周期是否健康。比如说在借款期的头2年，通常是施工期。一般来说，施工期是没有净收入的，而在第2或第3年，才是一个项目的稳定期。因为这个时候项目可以开始对外出租，开始有了收入，那么预计在第6年的时候，就应该开始盈利，而这个时候刚好是EB-5项目规定的还款期，所以此时看他第5年的价值预期是非常关键的，也就是这个项目是不是有足够的能力正常运营然后来还钱。第二个方面我们要看他的负债率，负债率一般在1.2到1.25，如果他在1.2到1.25的话，说明他有足够的资金，可以未来去还款。最后我们要重点考量一个项目是否优质的标准是盈亏平衡率。比如说在我们的地产项目建好之后，要出租，出租之后，是不是能够找到足够的租客，这就需要保证有足够的运营成本，方便支付每日的运营开销。另外，当大楼建成之后，我们还需要看项目是否有一个健康的运营，以保证他将来可以还款。这个可以从公寓出租之后，是否达到一个入住率来应付他的运营成本，同样还要看这个入住率的评估是谁来评价的。因为我们睿石集团是专门做房地产的风险评估和金融测算的，所以我认为根据现在的市场，如果这个项目能够达到86%以上出租率的话，可以应付日常开销花费。我们项目在纽约市，这个的地理位置非常好。而这个项目的出租率，由戴德梁行做过评估。过去20年，在纽约市的这个市场上，公寓的入住率达到了97%。因此，我们预测这个项目能够找到足够多的租客，也就远远超过了86%这个入住率，进而满足这个项目日常的运营成本。除此之外，一个开发商的背景也会影响开发出来的地产项目是不是优质的地产项目。而纽约观澜公寓项目的开发商Criterion之前开发过13个地产项目，每个项目的入住率都达到了99%，远远超过了86%的入住率，甚至比97%的入住率还要高，是远远超过基本要求的。我们再看开发商开发出来的地产项目能不能够支付运营成本之后，对于每个EB-5投资人来说，是EB-5投资的5年期贷款结束之后，能不能拿到足够的利润向投资人还款。对于纽约皇后观澜公寓项目，戴德梁行给的资金转换率是3.75，另外，这个项目还有60%的盈余率，有足够多的资金可以偿还高级债以及EB-5的还款。当然我们在评估一个项目的时候，我们希望多几种评估的手段来保证我们的预测是准确的，那么用同样的营业净收入、同样的资本化率来对这个项目进行估值，如果这个项目不去出售而是进行再融资的话，我们预估他的价值比为75%，而且这是一个非常保守的估计，在这样的评估之下，这个项目需要再融资的情况下，他还有25%的盈余，也会有足够的资金应对高级债以及EB-5的还款。上面的这些评估标准，我们认为对投资人来说是非常重要的：项目是不是按时完工，是不是创造出足够的就业，大致可以评估EB-5项目的一个价值。同时项目是谁来发行的，项目的发行人是不是真的了解房地产，是不是真的了解这个市场，这些对投资人来说，也是非常重要的。网易新闻：您认为老牌EB-5区域中心及实力雄厚的开发商团队对于EB-5项目的顺利进行有怎样的决定性因素？Allison Berman：首先，开发商本身的资质对于EB-5项目来说是至关重要的！就拿纽约皇后观澜公寓开发商Criterion来说，这个开发商在我们的项目所在地长岛市，一直住在那里、生活在那里。所以他对于这个区域的人，以及这个区域的租客，对于出租公寓是有什么样的需求，是有非常深入的了解的。而且这个开发商他们已经开发出13个项目，每个项目都是按时且在预算之内完成，他所开发的项目出租率都在99%以上，所以我们认为这是一个非常靠谱的开发商。另外，睿石集团在做EB-5项目的时候，先要对EB-5项目进行一个经营测算，看这个地产项目（EB-5）是否能成功开展下去，有没有可能为投资人返款。除了考察项目的财务部分，我们还考察开发商的实力，看一下这个开发商所开发的这个项目，它是不是能创造足够的就业以及是不是依据于商业计划书来创造的。那我们很开心的看到，我们这个项目的开发商Criterion满足所有的要求。除了考察开发商，另外一点就像我刚才提到的，EB-5项目的发行人是不是有非常深厚的房地产背景是很重要的。首先睿石集团的业务是从事地产的方方面面，我们对房地产开发及房地产金融的所有关键领域都有自己的专业认知，我们有一只专业的团队和非常专业的能力来对这个项目进行风险评估和金融测算。另外一个方面，我们在考察这个EB-5项目的发行方的时候，会从发行方的实力、本身的财务状况以及他的财务状况在整个EB-5贷款期间是否能很好的保持下去等方面进行考量。睿石集团发展至今已经30年的历史了，我们旗下持有的管理资产达到24亿美元，那么大家都知道现在开始对EB-5项目发行方进行审计，就是要看一下这个项目发行方是否符合资质。而睿石集团有着一个这么强的财务背景，我们有这么好的专业能力，所以我们是符合移民群的要求的。而对于一个投资人来说，这个EB-5项目的发行方是不是有一个很强的背景是很重要的，现在局就是对于区域中心进行考察，如果移民局认为这个区域心的资质不够的话，就很可能被移民局关掉。对于投资人来说，如果他的I-526申请还没有获批，而发行这个项目的发行方关闭了的话，那投资人将需要重新递交他的I-526申请。所以对于投资人来说，他投EB-5项目的时候，去评估这个EB-5项目的发行方的资质是不是很强大，是非常非常重要的因素。网易新闻：请问这次Greytone集团选择在纽约市开发纽约皇后观澜公寓项目，是不是看中了其所在区域的市场价值？特别是区域房产的租售潜力如何？Allison
Berman：我们对项目所在区域进行分析，或者说我们投资人在评估一个项目的时候，我们必须要看这个项目的市场价值。首先看项目所在区域它的市场价值是上升的还是下降的，就我们纽约皇后观澜公寓所在的区域来说，它的区域价值是上升的，而项目的开发商Criterion更是在整个市场变热之前，第一个进入该区域的开发商。第二、它所开发出来的项目，也是为了迎合年轻人，比如说80后或者90后对于出租公寓的需求，同时它所配的尊享设施也是非常优质的，会有健身房、屋顶酒吧、室内篮球场等等，性价比非常高。而且我们项目位置和曼哈顿隔河相望，这让项目租客有非常好的视野，最重要的是，我们的开发商，在整个市场处于上升期之前把我们项目所在整个街区都买下来了，具有非常前瞻性的眼光，这也让我们的项目成本相对变得较低，因此拥有着非常好的市场前景网易新闻：美国EB-5投资移民目前面临着排期长的处境，以律师角度来看，排期问题是否有别的解决方法？Allison
Berman：现在EB-5项目确实有排期问题，但是有一点大家要理解到，现在排期还是在往前推进的，因此，对于投资人来说，只要您先占住您的位置，您才有可能最终拿到您的绿卡。同时对于一个投资人来说，选项目是非常重要的。不仅要考察开发商的一个资质，同时也要看项目的发行人是否有对项目风险评估的能力以及项目将来的就业情况。就纽约皇后观澜公寓项目来说，将来要产生的就业超过了移民局要求的67%，它的就业是非常充足的。另一方面，虽然现在美国移民局有各种各样的提案出来，都在试图寻求排期解决方案，但是大家也需要知道，EB-5项目的法案面临着再次到期及变革的可能性。而我们也希望政府对排期问题有一个好的解决方案，比如说在没有增加签证配额的情况下，是不是可以让一个家庭只占一个签证名额？这样的话，可以使排期的队伍以三倍的速度向前推进。同时，我们也希望政府能减少H1B以及创业签证的发放，那节省下来的签证，就可以发放给EB-5投资人。同时我们也坚信，虽然有排期，EB-5项目仍然是一个非常好的，就现在2017年第一季度来看，I-526的获批率超过90%，I-829获批率也是很好的，所以说现在我们虽然有排期，但只要您耐心等待，最后我们都能获批的。网易新闻：采访结束前，请您再谈谈侨外和睿石的合作，作为一家专业的区域中心如何评价侨外？
Berman：对于投资人来说，除了要选对项目、选对项目的发行人，选对中介也是至关重要的。睿石集团跟侨外的合作是非常愉快的，侨外甄选项目的能力非常强、非常的专业，也非常了解EB-5发行的整个过程。事实上，因为EB-5投资整个时间的历程是非常漫长的，因此，你需要找到一个对的中介，对项目以及整个投资有足够的支持以及为您做出正确的指导和协助，从而顺畅地走完整个流程。我们和侨外合作非常开心，我们认为侨外是全国非常优质的中介单位，相信侨外有足够的能力帮助每一位投资人尽可能地取得EB-5项目的成功。非常感谢您的邀请，我今天可以给大家做这个介绍，希望我的介绍能帮助到各位投资人，我想重点再说一下，对投资人来说，选项目是非常非常重要的，看这个项目是否能够成功，是否能创造足够的就业，未来是否能够还款？除了选择项目之外，选择对的项目发行人以及选择对的中介，是您EB-5投资是否取得成功的关键，谢谢！
本文来源：网易教育频道综合
责任编辑：朱艾家_BJS4633
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(ax阿幸啊)
第三方登录：500万美国EB-5投资移民项目有风险 跳水需谨慎
　　不久前，网上一篇名为“再见·北京”的博文火了。这篇博文讲述的是一个没有靠学区房考上北京知名大学、并有着不错收入的外地父亲，因为觉得花550万买北京的学区房太贵，于是选择移民美国，而花费竟仅仅只要50万美元(约325万人民币)，便能让孩子在美国享受美国的高质量教育，全家过上高福利的生活了！
　　怎么样？羡慕吧？心动了吧？
　　然而，虽然这篇文章一度刷爆了互联网朋友圈，而且如今仍然有新闻媒体在扩散这则消息。但耿直哥调查后却发现，这个“天上掉馅饼”式的移民美国的捷径背后，却藏着很多见不得人的秘密。
　　这到底是条什么“捷径”？
　　这个捷径，是美国的EB-5签证项目，是美国为了发展其经济，通过提供可以永久居住在美国的“绿卡”，来吸引国外的有钱人投资美国国内的项目。
　　不过，这可不是一般的项目，得能盈利和带动当地就业。按照eb-5签证的规定，一个投资者得至少令10个当地人获得就业，才能获得绿卡。
　　而且，EB-5签证只能允许投资者本人，他/她的配偶，以及他们不满21岁的孩子移民美国。也就是说，如果投资者的父母也想移民，得自己再重新投资。
　　最重要的是，这个投资的金额“门槛”，通常是100万美元，也就是约近700万人民币。只有当你投资的是美国高失业率的地区(全美平均失业率的150%)，或是偏远乡村地区，这个门槛才会降为50万美元。
　　然而，这个“捷径”却问题重重！
　　为什么耿直哥说上面这个“门槛”的信息“最重要”？因为这恰恰是目前EB-5签证项目在美国【饱受质疑】的一个主要原因！
　　原来，美国的许多地产开发商，看准了通过EB-5签证项目可以吸引来廉价的国外资本，于是他们在一些富裕的美国市区开发地产项目的时候，便通过他们的律师去钻“政策漏洞”的方式，把临近的高失业率地区也划入了项目的规划区域，然后宣称他们在富裕市区的项目，也能带动周边高失业率地区的就业。
纽约时报曾在2011年时就曝光过这一问题
　　结果，一个明明是在美国纽约市曼哈顿这个美国最富裕的地区开发的地产项目，却可以通过这个手段，享受到只有高失业率地区和边缘地区才能享有的50万美元的投资门槛。
　　这也是为何，当中国的移民中介打广告的时候，他们往往只会告诉你投资50万美元就可以移民美国的富裕地区，却几乎不会告诉你这种做法其实是游走在政策的灰色地带。
　　他们更不会告诉你，这种危险的做法，已经在美国政坛引起了强烈的抵触情绪。近一段时间以来，多家美国媒体与议员的调查已经显示，虽然地产商们宣称在富裕的市区开发酒店等地产项目能带动贫困地区的发展，但实际上这些项目并没有给周边的贫困地区带来什么改善，失业率仍然很高。
　　换言之，按照美国媒体的说法，EB-5签证项目的这个大漏洞，实际上正在加大美国的贫富差距……
　　因此，已经有不少美国议员提出，要修改EB-5签证的这个漏洞，让资金可以真正流向需要发展的地区，而不是成为富裕市区的地产商们的“提款机”。美国参议院更在今年4月举行了关于这一漏洞的听证会，其间不少议员更是呼吁改革。
　　毕竟，美国设立EB-5这条移民“捷径”的本质，是为了发展美国，而不是为了“卖”绿卡给中国人。
　　但是，几乎没有什么中国的移民中介会告诉你这一移民政策上的隐患。他们不断在给中国投资者灌输的只是“风险极低”，“迅速获得签证”这样的概念。
　　实际上，耿直哥上周刚刚去听了那个“移民爸爸”的文章中给打广告的某个移民中介的“投资会议”。这个中介甚至还请来了前美国纽约市的市长(如今已投身商界)，可他们整场会议里谈的都是如何令本来就很富裕、失业率极低的时代广场变得更富裕，谈的都是项目如何安全，如何低风险——却并没有如实告诉投资者，为什么这样一个在纽约曼哈顿地区的项目，只需要他们投资50万美元而不是100万美元，这是否存在政策隐患；更没有告诉投资者，这个项目如何带动曼哈顿周边贫困地区的就业。
纽约前市长朱利亚尼大谈项目将如何令时代广场变得美好，却没提为什么这个坐落在时代广场中心的项目，只需要投资人按照“高失业率地区”的低标准支付50万美元的投资
　　这条捷径，更成了美国钱权交易与腐败的一个根源！
　　可是，为什么连美国纽约市前市长这样的重头美国政客，都会拼命地给这种政策隐患的EB-5项目站台呢？
　　根据多家美国主流媒体的报道，这是因为地产商们通过EB-5获得的资金，其成本能比从银行贷款低出数倍之多！于是乎，这个EB-5签证项目已经几乎成为了美国地产商们快速获得廉价资金的一剂“春药”。已经从商的市长，也当然不能避免落俗。
　　比如最近几天，一个前两年还在中国获得大肆吹捧的美国佛蒙特州的EB-5项目，就被爆出是一个【欺骗了投资者8年的惊天骗局】，更成为了美国媒体围观的一个焦点。
2013年时媒体为这一项目进行的宣传
　　根据2014年的一篇名为“中国投资移民资金成美国小企业融资新选择”的报道，这个名叫“杰伊峰”的EB-5投资项目，在这一年已经获得了来自600多个国外投资者的2.75亿美元的投资，投资者中更不乏大量的中国投资者。
　　一篇2015年的报道更显示，这个获得当地两任州长以及数名当地乃至联邦资深议员亲自“站台”项目，甚至在2014年12月已经获得了美国移民局的批准。
　　可即便有美国多名高官站台，即便获得移民局批准，这个在中国移民中介的口中已经进入了“坐等绿卡”阶段的项目，最终却于今年被美国证券交易委员会查出涉嫌严重的欺诈行为，是一个“庞氏骗局”！而且自2008年起，有2亿美金的项目资金被挪用！
　　那些曾经给这个项目站台的当地高官们，这才如梦初醒，连忙撇清关系，宣称自己也被开发这个项目的地产商欺骗了。可问题是，当地监管这个项目的机构恰恰是一个官方背景的机构……
　　而倒霉的投资者们呢？当初中介忽悠他们说项目没风险，可中介并没有告诉他们，美国移民局曾经多次表示，EB-5投资是有风险的，而且这种风险要投资者自己承担！
　　最过分的是，当美国媒体都在指责当地官方难辞其咎时，国内的一些在当地有其他EB-5移民项目的中介却在慌忙澄清关系，说自己的项目和这个出事的项目没有联系，不是同一家公司……
　　可在如此差劲的监管面前，谁又能确保这仅仅只是个案呢？
　　而且现实也是“打脸”的。就在今年4月，在美国南达科他州，同样爆出了有不少官员给有问题的EB-5项目“站台”的报道。根据当地媒体报道，该州司法部日前起诉了一批曾经给有问题的EB-5项目开绿灯的当地前官员。这些项目的情况和上面那个案例相似，都是投资被挪用，甚至侵吞、贪污！
　　去年3月，美国媒体还曾曝光美国一位资深政客曾动用自己的“特权”，迫使政府部门匆忙通过了230个EB-5签证的申请，从而可以令他孩子供职的一家企业所开发的一处酒店项目可以尽快获得融资。
　　上述，仅仅是最近两年的一部分被曝光的项目，而在前几年，EB-5项目存在的问题甚至更多，有的项目甚至在国内刚完成宣传，美国那边就黄了……
　　而在投资者一方，问题也同样明显。比如，虽然中介往往会告诉投资者，只要给钱，其他的事情他们都不用负责了，只要等绿卡即可。可根据美国移民局的要求，投资者必须得证明自己的钱来得“干净”、不得撒谎，而且投资人还得向美国移民局证明自己会在其投资的项目中扮演决策性的角色，或者拥有日常项目管理的职位。
　　但这些规定在实际执行中，也都存在着监管不严的问题。
美国官方媒体美国之音也披露了EB-5项目中存在的种种问题
　　别被“移民爸爸”忽悠了！
　　上述这一切问题，目前都令EB-5签证走到了不得不进行改革的局面。而面对这样的政策不确定性，面对很多EB-5项目都至少需要等待5年的情况下(有专业人士甚至分析要等8年，因为排队的中国人太多)，耿直哥想提醒大家：
　　不论中介们和媒体们抛出多少个“移民爸爸”和“移民妈妈”的文案，忽悠你在北京买学区房不如投资50万美元去美国，有心想做“美国梦”的各位，都应该等政策明朗后再做出理性选择，不要盲从中介的“忽悠”。
　　实际上，耿直哥可以负责地告诉大家，正如一些网友早已经猜到的那样，整个“移民爸爸”事件，其实就是那个微博大V与他推广的那个移民中介联手打的蹩脚广告！
　　我们的记者不久前曾致电该中介了解此事，对方直接回应称，这是一次营销策划。反倒是那个“移民爸爸”自己，到现在还说自己不是做广告呢~
　　“移民爸爸”打广告的这家中介，第一时间就转发了他的“营销软文”
　　一些了解美国EB-5移民问题的人士也表示，“移民爸爸”的软文中将移民美国“吹”得太容易了。毕竟，除了至少5年的超长等待时间里会存在着太多不确定性(比如出现经济萧条)，除了EB-5签证计划即将面临的“大修”，即便真能投资50万美元顺利拿到绿卡，可如果不想住在一个治安不好的地区，如果想让子女享受到美国真正优质的私立教育，那么您后续的花费，也远不止一个50万美元，或是一个500万人民币呢。
　　在北京买学区房终归是“一手交钱一手交货”，而且孩子上学后，还可以转手卖出，主动权在自己手上；而投资EB-5，虽然也有不少成功的案例，但面对同样频出的失败案例乃至骗局，你花了50万美元买到的，其实更多还是一个并不十分保险、风险也不低，而且还可能隐藏着腐败与监管问题的“既遥远又看不见摸不着”的“承诺”……
　　可问题是，你有几个5年和几个50万美元可以去赌这个未来呢？
　　所以，别以为移民美国真的只是“移民爸爸”说的花50万美元那么简单。否则，您可就真是被人卖了还替人数钱了……
【编辑:齐倩茹】
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