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掬月容积率容积率:0.78
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
掬月项目位于抚仙湖东岸青龙湾，湖心半岛之上，把“水月禅悟”身心灵禅宗文化，与“画情于物”东方传统意境美学完美融合，开创“养心度己”度假理念。十三项的逸心配套，掬月艺术馆&薰衣草花海&月牙银沙海滩&仙湖游艇会&别心会所&海寂观月超大泳池&陶艺馆&游心画廊&当代艺术家围炉别院&二十四桥悦心SPA&身心灵导师游学馆&湖滨zen living商业区&泰国都喜酒店。 掬月，秉承“掬水月在手，心定如满月”，打造中国当代身心灵度假方式引领者。
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抚仙湖 东岸青龙湾
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&洋房容积率是多少？洋房具有哪些特征？
洋房容积率是多少？洋房具有哪些特征？
来源：房天下 &&发布时间：
听到洋房这个名字，很多人脑海中都会浮现花园、庭院、露台，可见大多数人对于洋房还是抱有憧憬的心态。大家对于洋房并不是很陌生，但也没了解多少，那么到底什么样的房子才是洋房呢？
最早的洋房出现在上海租界，指的是具有外国风情的独栋别墅，一般出入洋房的都是达官贵人，洋房也就成了身份地位的象征。中国房地产市场发展至今，洋房已经不局限于上海，在很多城市都可以见到。 那么，洋房具有哪些特征呢？ 1、建筑风格 “洋”房洋在哪里？建筑风格决定着它被称之为洋房。洋房的建筑风格多采用西式审美，除了欧美风格，还有一部分为南洋风格。 2、价位 从当初在上海出现至今，洋房一直都价格不菲，在国内一般是中高收入人群，甚至包括高收入家庭才可以担负起昂贵的房价，普通小市民则是可望不可即。
3、建筑密度 洋房相较于普通住宅，容积率更低，建筑密度更大，私密性更强，且活动范围更大，大多数洋房的首层都拥有私家花园。 4、周边环境优美 一般洋房都是远离市区，处于周边自然环境较好的地带，且比较安静。 5、配套设计齐全 在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。 关于洋房的容积率： 很多购房者都很关注洋房的容积率，今天小编就来把它单独拿出来跟大家分析一下。 洋房以舒适的居住环境著称，而容积率就是影响居住环境的重要因素，保持适当的低密度可以让购房者拥有更多的私人空间。那么，洋房的容积率一般为多少呢？
一般来说，洋房的容积率保持在1.0到2.0之间较为合适。虽然洋房追求低容积率，但是如果低于1.0的话过于奢华，邻里交互性太差；另外一方面，容积率保持在2.0以下，通过设计形式的变化，使空间更灵活，更贴近自然，邻里交互性更好。 在1.0到2.0之间的容积率，可以让业主在亲近享受自然的同时，也不会有困于一隅的感受。 整体上洋房与周边的环境能更好的结合，是人们追求生活品质的衍生品，相较于普通住宅，洋房的居住感受更加舒适，且能享有更多的私人空间，在一定程度上是身份地位的象征。
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洋房每年需要缴税吗
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当然是指的呢
商品房大产权的 ，具体税费多少和种类都是根据开发商和当地政府合法办理收取的
当然自己担任的是二套房还是1套房也是有关系的
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洋房里的时光丨厨房是生活的镜像
编辑：王亮评论：
“夫礼之初，始于饮食”
在民以食为天的国度里
厨房是生活的镜像
可以照见一个家庭的优雅和风尚
有烟火气的厨房
▲样板间实拍
烹炒煎炸蒸，火候，食材，调味……
传承千年，厨房里每天都上演着水与火完美交融的艺术，
人们用五味调和五感，一道道美味佳肴将家人聚在一起。
生活自此才充满了乐趣。
一个温暖、有烟火气的厨房，一顿好的饭菜，
凝聚的是人气，更是一个家庭的福气。
每一个清晨，欢乐的笑声从这里开始，
厨房与餐厅、客厅相连，
各自享受空间的便捷，
一扇一茶，是父母安逸闲适的晚年，
一餐一饭，是儿孙满堂富贵家宴的天伦之乐。
厨房，酝酿着生命的滋味，是洞见生活的入口，
并借此展开奇妙的五感之旅，感受分享的愉悦。
中厨还是西厨
▲样板间实拍
东方人喜爱热食，偏爱菜肴丰富的传统烹饪，
油烟的妥善处理很重要，
独立的操作空间才是王道。
西方人讲究就餐环境的情调感，更偏爱开放式厨房，
在一个开放的环境中，既体会烹饪的乐趣，
又能享受与家人朋友沟通聚会的自在时光。
中西双厨设计，营造更多空间的可能性。
▲样板间实拍
居住是一场生活艺术之旅，大凡天下至精至极之品，
在生活的艺术上都有着更高的专注与追求。
九宾湿地，宽敞的厨房
致敬热爱生活的你，
有空间，就有无限可能。
品生活中“形于隐，不如心谧而隐于泰然”的恬淡！
#你理想中的厨房是什么样子#
欢迎在留言区参与互动，发表你自己的见解。
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