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商品房要达到这些标准才能交房 不看就亏大了！
发布时间：　来源：本站原创　发布者：那年谢了的夏天
乐山房地产信息网/讯 &说到交房，一系列的问题都会扑面而来。但是作为普通的购房者，我们自己在交房上的专业知识是匮乏的。我们或许会开始收罗验房的知识，或者请教专业的人士来帮助自己的验房。不知道购房者发现没有，我们都在过度关注验房的时间、怎样验房以及在交房的时候我们还需缴纳哪些费用，却忽略了一个很重要的一点：你所购置的商品房是否达到了交房的标准。事实上，开发商在通知业主交房的时候，一般是满足了交房标准才会进行的。但是，作为购房者的我们，我们在交房的时候必须要谨慎，毕竟房子不同于其他商品属性，它会花普通购房者多年的积蓄才能购置。所以，在交房的时候我们一定要细心，在交付之前我们就必须要知道哪样的商品房才能交房。话不多说，乐山房地产信息网现在就为大家带来乐山新楼盘交房的标准！商品房交房标准一：相关文件必须齐全在我们交房之前，业主们首先要做的就是检验相关文件是否齐全。那究竟有哪些文件是检查商品房是否符合交房标准呢？现在小编就为你娓娓道来。《竣工验收备案表》 &重要程度：★★★★★《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《实测面积登记表》 重要程度：★★★★商品房交房标准二：房屋本身要合格在商品房交付之前，业主们在检查完相关文件以后，就要检查自己所购置的商品房是否满足交房的标准。在这里，乐山房地产信息网提醒广大网友，商品房交房检测主要是看房屋的面积以及房屋的质量。值得注意的是在检查毛坯房的面积的时候，业主要要求开发商出具《实测面积测绘报告》，然后在根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，看看是否存在误差。如果在实际测面积的过程中，发现误差超过3%就可以停止收房。商品房交房标准三：注意验收结果在业主们检查完房屋以后，就会根据实际情况填写《验房交接表》等相关文件。如果有不满意的地方，可以将意见已书面形式提交给开发商。发现的问题，业主可以和开发商协商。如果有可修整的内容，应签署有关整改维修文件，约定下次验收时间(一般不超过30天)。以上就是乐山房地产信息网为大家整理出来的商品房交房标准以及一些注意事项，希望对购房的你有帮助！免费咨询电话：400-
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