贷款买房，需要收入证明还有工资的银行流水账单 ...-宜人贷问答
贷款买房，需要收入证明还有工资的银行流水账单 ...
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可以办理贷款的，只是中介向银行提供的不是真实银行流水而已，贷款银行也懂，睁眼瞎过关审批就是。按正规的银行贷款要求很多人都不符合贷款条件，那么就需要进行合理的包装才能符合贷款要求。月供2048元，那么最低需要月4000元以上的收入证明和月4000元以上的银行流水。其实你首付了5成，对于银行来说已经是零风险了，银行对于还款能力比较低的借款人要么是降低贷款额度，要么就是要求借款人提高首付成数来降低贷款风险。现在银行的贷款利率降低了那么多，通货膨胀那么高，银行的钱不用白不用，干嘛要首付5成呢？难道是购买的门面吗？住宅的话首付3成即可，7成按揭，将贷款期限改成30年啥，将闲置下来的首付款部分用于投资更划算。
在重庆地区，我可以为你直接办理该笔贷款。
回答者：g***1 |
必须要银行流水。一般6个月的，结息要准确。专用纸打印才行！每月流水必须达到要求。价格公道，
回答者：g***1 |
没有任何问题。收入证明高点没有关系，就说自己还有其他收入。或者说工资一部分打卡，一部分发现金。收入证明和个人流水如果覆盖不了贷款的话，会影响贷款的：不批或者降层数批贷。银行存款可以作为财力证明。
回答者：g***2 |
是的，需要收入证明和银行流水账单。贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款 .
回答者：g***8 |
只需要提供收入证明就可以了！银行流水账单并不是强制要求，毕竟有些公司发工资是用现金的，像这种情况，就没办法提供流水账单了。
收入证明内容很简单，“兹证明某某为本单位职工，月收入为？？元，身份证号？，特此证明”，然后要盖公章或者财务那边的章，才有效。
收入证明上的数字你可以写高些，没关系的！
只要你提供收入证明，又是首次贷款，银行一般都会放贷的。毕竟你的房子还要抵押给银行，所以银行风险其实不大的！
回答者：g***6 |
您目前处于未登录状态1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
2){val = 2;}window.location.href = '/500-500020-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
最近看到好多房友说贷款批不下来，现在银行做按揭，收入证明的流水，一般有什么要求，只要半年内的流水吗？
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最近看到好多房友说贷款批不下来，现在银行做按揭，收入证明的流水，一般有什么要求，只要半年内的流水吗？
小白一枚，没贷过款买房，不知道现在银行按揭贷款的现金流水一般有什么要求？是不是所以银行都一样呢？还是有的银行会要求单位证明或纳税证明呢？麻烦最近有贷款成功的房友们说说，不胜感激!&最好也说一下你们各自都在哪家银行做按揭的,&这样才好比较。想买房屋，但是最近看到好多房友说贷款批不下来，审核通不过，所以想了解清楚，麻烦知道的童鞋能够告之。
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什么意思？引用1楼精钢丝的发言:别被忽悠
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纯刚需，想买房，担心现金流水通不过，贷款被卡
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每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
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说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
lazygirl02
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我的流水也够，可是承诺函还没有出来，焦急等待中
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意思就是按揭2的话，收入流水就要4是吧引用rainer123的发言:说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
吉祥如意宝儿
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看来房屋贷款是越收越紧了
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现在月供一般都超过50%的，要不然哪能买房。现在我们打算夫妻两人，一个人的工资供房，一个人的工资家用，虽然是这样，感觉压力也是很大的。所以如果流水只是一个人的流水的话，根本是不可能达到银行要求的，也就是说审梳那关是肯定过不了的。所以很纠结要不要买房。引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
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是的。笔误反了。月供2收入流水必须4以上引用kechi的发言:意思就是按揭2的话，收入流水就要4是吧引用rainer123的发言:说反了引用4楼红糖姜茶的发言:每月收入流水不超过月供的50%。只要符合这条你就放心吧。另外注意现在这种风口浪尖千万别搞假流水。
小兔子等等
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刚刚过，我每个月流水不到1万，但是月供差不多2万，但还是通过了
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另外，现在申请贷款是既要单位的收入证明，也要银行流水两样东西呢还是只要银行流水一样就可以了呢？
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现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?&还是不同的银行会有不同的要求呢?
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都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
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现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
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主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
dark_temple
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让公司开假的工资证明很难的，特别是大公司。但可以自己去搞个章的，银行不会打电话去公司查的，想怎么开自己定
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这是犯法。看出来了你就进去了引用dark_temple的发言:让公司开假的工资证明很难的，特别是大公司。但可以自己去搞个章的，银行不会打电话去公司查的，想怎么开自己定
美丽人生傻乎乎
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请问流水是月供的两倍主要是看流水的进账金额是吧？不是看每月的余额吧？引用红糖姜茶的发言:主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
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具体以哪种形式的流水我也不清楚，但肯定不是余额。银行查流水的时候是重点看了银行流水清单注明的“工资”。还一笔笔的跟发卡行核对的。反正是查的很仔细。我发工资的卡是月光的，发了就取走了。引用美丽人生傻乎乎的发言:请问流水是月供的两倍主要是看流水的进账金额是吧？不是看每月的余额吧？引用红糖姜茶的发言:主要看流水。我们公司更变态，只开税后实际收入，而且奖金之类的收入不给证明，一下少了三分之一的证明。我的也是流水比收入证明高。我的流水是真的不怕银行查。最后批下的额度刚好月供不到流水的50%。擦边。引用楼主的发言:现在流水倒不是大问题，我可以提前做准备，现在就是担心公司愿不愿意开一张比真实收入大一倍的收入证明，这个才是问题的关键。引用14楼红糖姜茶的发言:都要。但现在银行审核流水更严格。收入证明，很多公司开这个证明可以放水的。引用楼主的发言:现在申请贷款是只要银行流水呢?还是要银行流水+单位的收入证明?还是不同的银行会有不同的要求呢?
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（家在广告业务）补充 : 月供是2000元每月
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答: 刚满月奶突然就少了，该怎么，？？
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好久没有联系，你过得好吗？决定跟你联系对我来说其实不容易，我犹豫很久才鼓起勇气，因为我不想后悔在我回忆过去时那份心情没能和你分享，我希望现在的你过得幸福快乐！（...
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