企业拆迁补款太少，怎么办呢？-
企业拆迁补款太少，怎么办呢？
作者：匿名 &&&&&投稿日期：
企业拆迁的形式是非常复杂的,有国有征收,有集体征收,有以拆违促拆迁等,且拆迁人都是十分有经验的,而普...
去年因为我们这环境整治项目建设,市政管委会实施拆迁
2012年的时候,因我们这要开发地产
2012年的时候,因我们这要开发地产项目,我自己的厂房被迫搬迁,也是补偿款给的太少,后来找的
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你们应该马上诉讼要求分割动迁安置房,或者要求分割动迁款,诉讼同时,如果签约人是选择货币安置的,要马上...
意见存档的资料你不能拿走如果要拿走只能是复印件至于到银行地产只能委托司法人员办理你无权调查拆迁补偿款太低怎么办_百度文库
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拆迁补偿款太低怎么办
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拆迁补偿款太少怎么办呢？
我有更好的答案
去年因为我们这环境整治项目建设，市政管委会实施拆迁
我在欺骗之下达成拆迁补偿协议，补偿金额为140万元，
于是找了任战敏律师代理，重新协商补偿金额，
最终达成316万元呢，你也可以找任战敏律师，
他在北京冠领律师事务所。
采纳率：52%
你把拆迁补偿合同，与律师联系一下，如与标准不符，可以向法院起诉
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房地产企业拆迁补偿款的会计和税务处理的探讨
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拆迁农村房屋要怎么补偿，房屋拆迁补偿款太低怎么办？
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导读：随着城市的发展和建设，公路和铁路也变得越来越多，而为了修建公路和铁路就不得不对沿路的农村房屋予以拆迁，那若拆迁农村法国女巫要怎么补偿呢，如果农民觉得房屋拆迁补偿款太低又该怎么办呢？下文会一一的告诉大家这些问题。
一、拆迁要怎么补偿（1）产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是房屋建筑各层平面的直接为生产或生活使用的面积的总和。辅助面积是指房屋建筑各层平面中楼梯、走道等所占净面积的总和。结构面积是房屋建筑物各层中外墙、内墙、间壁墙、垃圾道、通风道、烟囱等所占面积的总和。（2）作价补偿将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。（3）产权调换和作价补偿相结合对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。对于住宅房屋，以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地的一般作法是，当偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结合成新与建筑安装工程造价结算；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分且在规定安置标准内的，超过部分按照住宅房屋的成本结算；偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算。二、房屋拆迁补偿款太低怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。以上是有关于“拆迁农村房屋要怎么补偿”以及“房屋拆迁补偿款太低怎么办”的内容，希望对您有一定的帮助。在中为了更多的拆迁补偿款，很多人选择当钉子户，可是这并不能解决由此引发的房屋拆迁纠纷，还有可能带来强拆的后果。为了避免自己的房屋遭到强拆，最好在确定您的房屋将要被拆迁之前，问问专业的律师，请律师帮忙计算下拆迁补偿款的数额，如果不满意的话也可以请律师帮忙发起行政诉讼。
延伸阅读：
一、农村宅基地的拆迁补偿标准农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给......
一、新农村建设宅基地有补偿吗新农村建设宅基地是否有补偿，主要看两个方面：（一）看你们和村里签了协议没，有协议，按照协议办；（二）看你们当地政府是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿......
无锡房产律师温馨提示：农村房屋拆迁，可用房屋安置作为补偿。拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但是如果被拆迁人安置的房屋是经济适用房的，则不需要按照此规定来处理。
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专业房产律师温馨提示：目前，全国范围内，农村房屋所有权人没有城市房屋所有权人持有的房屋产权证。农村房屋所有权人能用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权，而不能明确宅基地之上的房屋所有权。
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