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我12月30号签订的购房合同，网签姓的字有错别字，褚写成楮了，可以更正吗？业务员说无法更改。我改怎么办今天已经下来了正式合同事情详情如下：在日，我在格兰春天售楼处购买了1套120平的房子，当我支付完首付款，业务员拿出购房合同的时候我发现我的名字的姓子写错了，褚字写成了楮。这个错别字是偏旁少一个点。所以当场拒绝签订合同。业务员答应我明天把网签更正回来再签订合同。第二天下午售楼处的业务员給我打电话说已经通过房产局领导把名字更正回来了，所以我才正式签订合同，当时我签订的合同首页名字是正确的。再等合同下来的半个多月时间里，我反复跟业务员确认1个事情，我的网签合同上名字错误更正回正确的没有，他都说已经更正了的，这个可以保证。直到今天日，拿合同的当天发现名字又是错误的。我当时签名的那份合同首页被更换成错误名字的合同页。
过年遇到这事是挺揪心的 还是房子的大事 顺便问下 首付多少啦
是你自己写错的，还是业务员给你写错了
自己跟城乡建设委员会交涉就行，留好记录。
心有多大，才能出这种错。
只要你自己签的字是对的，别的又不关你的事，他们备案备错了，他们去处理而且备案时要身份证号的吧，难道身份证号也错了？
这个应该可以更正的。
这个不科学 要有身份证号的呀 我感觉是个广告贴
售楼处签订购房买卖合同都是网签备案的，一般是由业务员根据购房人的身份证输入购买人的信息，合同内容输入完整后，系统上可以预览复核，检查无误后确定备案的；估计是业务员粗心造成笔误，类似情况可以去市住建委房产管理中心办理备案合同变更手续，由开发商填写备案合同变更申请表（需购房人填写变更内容理由，购房人签字、开发商盖章），需购房人本人及开发商或销售业务员到房管中心（住建委五楼）办理变更，受理变更后约5个工作日之后可以重新签订商品房买卖合同。
当然可以改了，开发商和你一起签字敲章去建设局改
自己名字会写错。那得多大心
可以修改啊&&不过需要本人一起去的
表示对格兰春天没好感。。。。
说大不大说小不小
你名字和身份证号都 对不起来，这合同都是无效的。
引用:原回复由 @冰红茶666 于
发表自己名字会写错。那得多大心呆不呆，谁会写错自己名字，楼主说业务员写错了他的名字，看清楚
引用:原回复由 @冰红茶666 于
发表自己名字会写错。那得多大心肯定业务员写错啊
格兰春天一手新房？格兰春天交付都快十年了你还能买到一手新房？
引用:原回复由 @海光阿斌 于
发表售楼处签订购房买卖合同都是网签备案的，一般是由业务员根据购房人的身份证输入购买人的信息，合同内容输入完整后，系统上可以预览复核，检查无误后确定备案的；估计是业务员粗心造成笔误，类似情况可以去市住建委房产管理中心办理备案合同变更手续，由开发商填写备案合同变更申请表（需购房人填写变更内容理由，购房人签字、开发商盖章），需购房人本人及开发商或销售业务员到房管中心（住建委五楼）办理变更，受理变更后约5个工专业。楼主，可以改的，需要时间。还是改回来，免得以后麻烦。
谢谢大家，今天跟售楼处沟通了，答应年后帮我更正好
这种情况可以改的，就是麻烦一些，不过是他们弄错的，你理由充分，不怕不改，不改的话，到时房产证也做不来的，因为对不上名字
LZ， 你本人和开发商的人一起去就可以修改，修改很快的， 让开发商带上资料，
楼主怎么解决的 我的情况和你类似 。而且我的贷款都批下来了。现在要开发票。开发商说开的发票也只能是错别字，这样会影响办证吧
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买房合同是老公的名字，我想改成我的个人财产行吗？
买房合同是老公的名字，我想改成我的个人财产行吗？
提问者：wl4528***时间： 16:57:30地点：1个回答
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商品房购房合同可以改名字，但是要分情况：合同没有备案可以改名字，合同已经备案的话不能更名。合同没有备案更名的流程如下：1、需要先办理好原购房者名字的房权证，之后按照二手房的交易程序办理买卖过户。2、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证总证复印件、土地手续、买卖合同、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表、发票、无房证明(首次买房），到房管部门申请办理。3、带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘，到评估公司申请评估，之后带着测绘图、评估报告和上述材料到税务部门缴纳契税，领取契税单。4、到房管部门受理窗口申请办理房权证，房管部门受理后审批、下证，缴纳相关费用后领取房权证。5、和买方一起带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地手续、买卖合同、过户确权审批表、无房证明(首次买房）、原来的契税单、营业税单等，一起到房管部门按二手房交易的程序办理过户更名。
采纳率：100%
如果已经备案，改名就叫过户、如果未正式备案，又已经上报电子合同，只是未审批，是不可以改名的，如果只是签了合同，又未上报电子合同，可以找开发商，说明情况再私下更名，但这属于违规行为，因为在签合同的同时，多半就已经把电子版打印出来了，所以，综上所述，更名只可能是，你在签订合同的当时，人还未离开现场，相关法律程序还未履行之时，马上改名，只需要只付五元/本的合同工本费，但这种属于灵异现象，有，但很少。再指出一点就是，国家不允许更名，只能过户，过户就意味着能在相关网站上查到你的购房记录，全国人民都知道这套房子已非你莫属了，此时的更名，叫过户！即使房产证还没有办理的情况下，开发商同意也办不了更名，因为，国家不允许，根本不设立这个部门和工作岗位，谁来更名？谁承担责任？2008年以前可以更名，08年以后，不得再更名，抓住了，是钱都解决不了的问题的！所以，这位仁兄，用钱能解决的问题，都是容易的事，就是怕你搞到最后用钱都解决不了，那就是天大的事了！
本回答被网友采纳
看你是否开始还贷款，如果没开始还贷款的话直接去开发商那里就可以更名了，如果已经开始还贷那也能更名就是在银行那边的手续了，不过手续费很贵，程序非常的麻烦。如果觉得麻烦而且已经开始还贷，只能在贷款还清后更名
在房产证还没办理的情况下只要开发商同意完全可以去更名。但是开发商一般不同意除非送礼或者有关系，但也不一定，有的开发商是允许的，你们又不是买卖应该没有问题
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可以改，但是到房产局备了案就不行
签订购房合同后，想要更改登记姓名，却被开发商拒绝。近日，张女士正因为这件事情闹心。购房合同签订后，姓名是否就不可更改了呢?房产证上的姓名是根据房屋备案信息来的，备案信息是根据购房合同来的。那么购房合同可以更改姓名吗?
签了合同 购房人姓名还能改吗?备案后还能改吗？
今年5月，张女士以自己的名义购买了一套商品房，并交付了2万元定金。回家后与家人一商量，张女士觉得反正是给儿子买的婚房，还是登记儿子和儿媳的名字比较好，之后的贷款也由小夫妻来还。不承想，张女士找到开发商要求更改购房人姓名时，却遭到开发商的拒绝。双方沟通无果之后，张女士一气之下拨打12315要求开发商退还定金，这房不买了!
张女士表示，自己看了好多楼盘才选中这处的房子作为儿子婚房，也不是不想买，只是想把名字改成儿子和儿媳妇的名字，不明白开发商为什么会拒绝。售房处的工作人员告诉记者，这是公司内部规定，购房合同签订后不可更改姓名。
记者了解到，《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要张女士和开发商以及张女士的儿子、儿媳妇协商一致，购房合同是可以变更的。经过西善桥工商所工作人员的协调，开发商最终答应为张女士变更购房合同姓名。
不过，记者在这里也要提醒大家，如果开发商拿购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名是比较麻烦的，也会耽误当事人的时间。因此消协提醒大家，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人还是要考虑清楚。
Copyright (C) 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved版权所有购房合同签了以后怎么增加一个人名字|房产大家谈 - 昆山论坛
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购房合同签了以后怎么增加一个人名字
Rt,..........
购房合同当时没考虑那么多&&只有自己名字，刚打电话问公积金中心，必须两个人名字 才能用两个人的公积金贷款，所以必须把老婆名字加上去才行。。。怎么加呢&&求有经验人士帮解答&&小弟拜谢。。。
首付没付。。还没办贷款。。
hbeval:首付没付。。还没办贷款。。 ( 15:10) &&这种情况应该是可以的，贷款之后就麻烦了
备案了基本也就别想了，开发商不高兴帮你改的
没这个说法，我也只签自己，然后夫妻一起公积金贷款
疯狂不再:备案了基本也就别想了，开发商不高兴帮你改的 ( 15:13) &&备案了其实也能改，只要还没贷款，就看开发商肯不肯帮你跑一趟。贷了款就麻烦了，还要银行同意&
非夫妻关系的共有人一定要写全名字
这个楼主一直担心老婆不能一起公积金贷款，其实去办过公积金贷款的人都知道，只要你拿出结婚证，那么一定要老婆到场签字
疯狂不再:&非夫妻关系的共有人一定要写全名字 &&问题是 夫妻关系 也不行。。说凭购房合同。。。
当然，变更备案只限于夫妻之间，外人的话肯定是不可以的
疯狂不再:&这个楼主一直担心老婆不能一起公积金贷款，其实去办过公积金贷款的人都知道，只要你拿出结婚证，那么一定要老婆到场签字 &&签字没问题，问题是怕不给贷。。。
hbeval:&问题是 夫妻关系 也不行。。说凭购房合同。。。 &&你去柜台办呢，没事的，我和你一样的情况
hbeval:购房合同当时没考虑那么多  只有自己名字，刚打电话问公积金中心，必须两个人名字 才能用两个人的公积金贷款，所以必须把老婆名字加上去才行。。。怎么加呢  求有经验人士帮解答  小弟拜谢。。。 ( 15:05) &&先问问开发商备案了没有，没有备案的话直接过去换几张纸就可以了，合同重新签一份&要是备案的话，1.问问公积金中心，可不可以贷款。2.不行的，去交易中心做备案变更
疯狂不再:&你去柜台办呢，没事的，我和你一样的情况 &&电话确认了两次。。。都说不行。。。以购房合同为准&& 所以愁死了。。。最近还签户口&&一堆琐碎的事。。
疯狂不再:你去柜台办呢，没事的，我和你一样的情况 ( 15:20) &&好像两个人贷款的话，买受人必须是两个人的，具体打公积金电话咨询吧
hbeval:电话确认了两次。。。都说不行。。。以购房合同为准&& 所以愁死了。。。最近还签户口&&一堆琐碎的事。。 ( 15:21) &&那就抓紧吧，看你首付还没付，应该很大可能没有备案呢&先去找开发商吧，就说你买的时候明确表示要两个人公积金贷款，而他们在销售过·程中没有提醒你要写两个买受人，导致你公积金贷不到，闹一闹，希望他们能帮你跑一趟，换一下&
一默:&好像两个人贷款的话，买受人必须是两个人的，具体打公积金电话咨询吧 &&我就是打了两次电话问的公积金中心&&确定不行 才来找怎么加名字的&&我可以在房产信息网上查到我那户显示已经预售网签。。所以不知道怎么加名字
hbeval:&电话确认了两次。。。都说不行。。。以购房合同为准&& 所以愁死了。。。最近还签户口&&一堆琐碎的事。。 &&不要打电话了，直接去柜台
疯狂不再:&不要打电话了，直接去柜台 &&好的&&是在前进东路那个地方吧？
hbeval:我就是打了两次电话问的公积金中心&&确定不行 才来找怎么加名字的&&我可以在房产信息网上查到我那户显示已经预售网签。。所以不知道怎么加名字 ( 15:25) &&编辑掉吧，不教人做刁民了& &
不会的啊，我以前签的也是一个人，后来拿结婚证，夫妻两个人共同办理的啊
赖皮虫:不会的啊，我以前签的也是一个人，后来拿结婚证，夫妻两个人共同办理的啊 ( 15:36) &&。。。。。&
一默:&我朋友也遇到过这个问题，现在苏州的土政策规定好像是必须是合同买受人才能贷款&楼主这个事情，我觉得，第一步应该去开发商或交易中心弄清楚网签了没&如果已经网签，沟通开发商是不是可以去变更一下（贷款下来前，这个其实不麻烦）&如果还不行，只能从公积金中心这边动手了，公积金讲的买受人只是口头解释，书面政策上并没有这样写，只写了职工购买房屋就可以贷，那么根据婚姻法，即使你一个人的名字，也是夫妻共有财产，也可以视为你老婆也购买了该房屋，可以贷款，但是，公积金中心估计做不了，那么，只能投诉&....... &&厉害
找开发商，先把原来的合同作废，重签
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