请问房子是我一个人名字，没有老公的名字，卖房要老公签字_百度知道
请问房子是我一个人名字，没有老公的名字，卖房要老公签字
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果是婚前买的，而且是你全资，主要是牵扯到了婚后共有财产，那就不需要你老公签字了。共有财产就需要两个都签字才有效。让配偶签字，且做了公证
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房产证上是妻子的名字，我可以卖么
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但本法第十八条第三项规定的除外；（4）继承或赠与所得的财产夫妻房产可以卖，但要取得妻子的同意。 夫妻共同财产包括（1）工资；（5）其他应当归共同所有的财产、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益
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夫妻房产可以卖，但要取得妻子的同意。
处置夫妻共同财产需要夫妻双方同意。
夫妻共同财产，需要双方到场的，可以办理委托公证书，委托你办理买卖手续。
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房产证是我父亲的名字，母亲死亡，现在他想卖房，没有我们子女同意，他可以卖房吗？
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如果该房产是你父母双方的个人财产，理论上也有你们子女的份额，他不能单方决定，但是因为现在房产证上只有他一个人的名字，从实务操作的角度上讲，他是完全可以将房子卖出的，建议你们尽量办理继承的过户手续。
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房屋的房产证是一个人的名字，转卖时，需要他的妻子签字吗？
我妈妈买了我舅舅的房子，但是他老婆不同意卖，所以在过户、办房产证时他老婆多次阻挠，不签字，房管所的人也说必须要夫妻双方都签字才能办房产证给我们，但是房产证、和土地使用证都是我舅一个人的名字，也是他自己一个人修建起来的。我们所有钱也都给清了，...
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未经配偶同意，一方独立卖房签订的合同有效。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。在法律上夫妻一方出卖房屋，合同是有效的。但是在实务中，房地产管理局在办理房屋过户时，必须有夫妻双方的签字。因此，买房需征得夫妻双方同意。一方同意，只能签订合同，无法办理过户。
必须要妻子签字的。根据规定，房产交易时，买卖双方夫妻双方必须都到场，然后签字确认，如果不能到场，需要出具经过公证的委托书。
当然，必要的。 他的妻子不签字，你可以不转移。 夫妇同意你的合同是无效的。
法律本身是为了保护所有人的利益。 例如，你的叔叔和你的母亲，弟弟和妹妹，你叔叔要与妻子离婚，但他们要为自己，对婚姻财产的幌子下推销自己的母亲，然后离婚，使利润。
你家是不是这样的，但法律会阻止这种可能性。因此，我们必须夫妻双方签字同意它。 现在，你只有两种方式，一种是说服阿姨同意。 另外一个可以起诉卖方，是你的叔叔问他返回所有的钱，并负责违约金。
不存在，阿姨不同意，你可以合法地转售物业。 （非法转售倒是很多）。
楼下 的回答都太绝对了，比如真实案例，深圳不用，只管产权人面签。东莞要，且要夫妻面签。所以怎么说呢，这个看地方政府的，你得自己去国土局问。另外，根据最新的婚姻法，房产只认产权人的，所以以后很多地方都不需要再夫妻面签名了。但这是以后的事。
当然需要了。他老婆不签字，你们无法过户的。不是夫妻双方同意，你们的合同就无效了。法律本身就是要保护所有人的利益。比如说，你舅舅和你母亲是兄妹，你舅舅想和他老婆离婚，可是又想把夫妻共有房产据为己有，就假借卖给你母亲，然后再离婚，这样就获利了。虽然你家不是这样的情况，但是法律会阻止这种可能。所以，必须夫妻双方都签字同意才行。现在你只有2个办法，1个是说服舅妈同意。另1个就是可以起诉卖家，就是你舅舅，要他返还所有款项，并且负责违约金。根本不存在，你舅妈不同意，就可以合法地把房产转卖的可能。（违法转卖的方法倒是很多，嘿嘿。）
夫妻是一个家庭，不管是不是婚前财产，也不管产证上是几个人名字，夫妻两人必须到场签字。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房产证是我一个人的名字，妻子病故了，我能直接卖房子吗。 _ 淮坊宠物网
房产证是我一个人的名字，妻子病故了，我能直接卖房子吗。
　　房产证上只有母亲一个人的名字，母亲过世，没留遗嘱的房屋是不能买卖过户的，必须先办理继承公证，由合法继承人继承后才可以买卖过户。　　《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　取得住房产权，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续，婚姻情况证明，以上住房三证，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，土地证，户口本，持有各自身份证，有住房的房产证。　　《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，契税证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全
老婆有老公收取委托书，以及老公证件，签署合同有效，无民事责任。
首先你不要担心，他是无权擅自处理这套房子的。因为该房屋为你们婚后所买，又无其他法律规定为单方财产的情形，所以此房屋为夫妻共同财产，也就是你也是该房屋的所有者，因此你老公要处置此房产时必须经得你的同意。根据婚姻法第十九条的规定，...
未经配偶同意，一方独立卖房签订的合同有效。 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主...
取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属...
如果房产证持有者是单身（未婚），且未设定抵押，该房产没有牵涉法律问题，那他（她）就可以自行出售或赠予。如果房产证持有者已婚，必须配偶在场签字（或公证过的配偶委托书），如果房产被抵押，须经抵押权人同意且有书面同意文件，如果房产牵...
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