2017年申请二手房按揭贷款有什么条件？ – 小小金融资讯
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&nbsp&nbsp&raquo& 2017年申请二手房按揭贷款有什么条件？
与新房相比，二手房不仅价格偏低、户型选择余地较大，而且房屋周围的配套设施都比较成熟，交通地段也比较优越，所以购买二手房也成为了绝大多数购房者的首选。那么，2017年申请二手房按揭贷款有什么条件？二手房按揭贷款有哪些申请条件？
　　与新房相比，二手房不仅价格偏低、户型选择余地较大，而且房屋周围的配套设施都比较成熟，交通地段也比较优越，所以购买二手房也成为了绝大多数购房者的首选。那么，2017年申请二手房按揭贷款有什么条件？二手房按揭贷款有哪些申请条件？
　　想要成功通过银行二手房按揭贷款的审批，购房者需满足以下几点申请条件：
　　1、申请人应为具有完全民事行为能力的自然人;
　　2、申请人能够提供有效的身份证明及婚姻状况证明。
　　3、申请人应年满18周岁，但在实际操作过程中必须年满22周岁;
　　4、申请人信用情况良好，部分银行要求征信等级至少在A-以上;
　　5、申请人工作稳定，有持续的收入来源，具备按期偿还本息的能力;
　　6、申请人具备支付首付款的能力，且至少为所购住房价格的30%以上;
　　7、申请人能够提供合法有效的《二手房屋买卖合同》及购房协议;
　　8、申请人能够提供银行认可的二手房产评估报告书;
　　9、申请人应提供银行流水、资产证明、资金监管证明等辅助申请材料;
　　10、符合贷款银行的其他相关条件。
　　2017年申请二手房按揭贷款的注意事项：
　　（1）选择正规的房产中介：首先，购房者需要选择一家正规、专业的房产中介，把专业的事情交给专业的人员来处理。与此同时，市民应提前了解相关的费用收取及看房的流程。
　　（2）实地考察房屋的状况：在看房的过程当中，除了房屋的户型结构、建筑质量、楼层朝向以外，房屋的交通地段、物业管理以及生活配套设施等等，都应列入考察的范围之内。
　　（3）了解房屋的产权归属：对于没有房产证或是无法提供相关的房屋产权证明的二手房，是不建议购买的。此外，如发现卖家与房产证上权利人的名字不同，则要求提供原房产权利人的授权证明。
　　表示，与新房不同，二手房交易过程中所涉及的人员和机构比较多，所以二手房买卖的手续和流程往往比较复杂，为了保证顺利过户，建议市民最好多向身边的朋友及相关机构进行咨询，从而避免不必要的麻烦。
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&&&二手房贷款需要先付首付吗
答：您好，如果您在向银行申请贷款的时候，是需要您出具首付款收到证明的！那您就必须提前支付除银行贷款之外的首付款给卖家...
提问时间：回答数：5问题分类： >
答：纯属个人建议：首先与房产中介之间签署协议，交付定金1万，超过都要慎重考虑，然后申请贷款，期间中介会让你叫按揭费等其他手续费，这时候，只要说，房产过户的时候一并交付，因为现在的过户手续已经简化，...
提问时间：回答数：2问题分类： >
答：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由银行根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。...
提问时间：回答数：3问题分类： >
答：不需要提供担保，随时都可以给你办理！房可贷、车可贷、无房无车信用贷！具体情况具体分析，欢迎来电咨询！...
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答：只要有还款能力，是可以的贷款的，够买商铺一般至少需要五成以上的首付款，能提供相关证明材料就可以贷款...
提问时间：回答数：1问题分类： >
答：个人需要有较稳定工作和收入。能提供银行流水、个人征信良好、能提供房屋买卖合同等...
提问时间：回答数：1问题分类： >
答：需要符合以下条件：1、具备合法有效的身份证明。2、有稳定收入来源。3、与售房人签订有房屋买卖合同或其他有效法律文书，所购房屋能够办理权属登记和抵押登记。4、在重庆银行开立个人结算帐户。5、有符...
提问时间：回答数：1问题分类： >
答：二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。...
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答：符合以下条件可以申请：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70；3、借款人的职业和经济收入...
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答：银行个人住房贷款利率要看个人资质如何，一般在央行规定的基准利率上下浮动一些，一般需要提供个人身份证明、工作证明、银行流水、房屋买卖合同等...
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