上海市廉租住房政策：8类人员可优先承租上海市廉租住房政策：8类人员可优先承租搜狐焦点百家号廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。上海市的廉租住房政策标准是什么？据了解在上海申请廉租房需要符合五大条件，同时8类人员可优先承租。沪8类人可优先承租廉租房一、申请条件同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；（四）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元（含25200元）、人均财产低于80000元（含80000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元（含27720元）、人均财产低于88000元（含88000元）；（五）申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源（以下简称“廉租房源”）：（一）本市无子女的老年人家庭；（二）中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；（三）重大疾病患者家庭；（四）完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；（五）烈属、因公牺牲人员家属；（六）获得省（部）级及以上劳动模范称号人员的家庭；（七）获得全国“三八红旗手”或者两次获得省（部）级“三八红旗手”称号人员的家庭；（八）1966年底以前归国华侨的家庭。二、配租标准（一）配租面积廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士，下同）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按照人均居住面积10平方米计算。廉租住房租金配租申请家庭配租面积不足居住面积10平方米的，按照10平方米计算。（二）实物配租选房面积标准廉租房源最小按照成居室供应。根据供应的房源情况，允许申请家庭在配租面积基础上放宽一定幅度，选择租赁廉租房源。申请家庭的最小选房面积原则上不少于居住面积10平方米；最大选房面积原则上不得超过配租面积的1.5倍，但该面积不是必须达到的选房面积标准。申请家庭选择经批准可转化为共有产权保障住房（即经济适用住房，下同）的廉租房源，可以按照本市共有产权保障住房供应标准，租赁成套住房。申请家庭租赁居住满一定年限后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照共有产权保障住房有关规定申请购买。具体办法，由市住房保障房屋管理部门另行制订。申请家庭自愿将已有住房交区（县）政府指定机构代理经租，且区（县）政府指定机构同意的，区（县）政府可以酌情放宽房源供应标准。放宽选房面积或者房源供应的具体标准，由区（县）住房保障房屋管理部门结合实际情况制订，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。三、租金配租补贴标准按照基本租金补贴标准实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入低于14400元（含14400元），或者2人及以下、人均年可支配收入低于15840元（含15840元）的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为86元，闵行、宝山、嘉定3个区为68元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区（县）为46元。按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入在14400元（不含14400元）至20400元（含20400元）间，或者2人及以下、人均年可支配收入在15840元（不含15840元）至22440元（含22440元）间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为60元，闵行、宝山、嘉定3个区为48元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区（县）为32元。按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入在20400元（不含20400元）至25200元（含25200元）间，或者2人及以下、人均年可支配收入在22440元（不含22440元）至27720元（含27720元）间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为34元，闵行、宝山、嘉定3个区为27元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区（县）为18元。四、实物配租租金标准与承担（一）租金标准廉租房源租金标准，由实施实物配租的政府指定机构参照住房所在地市场租金的一定比例确定，报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门备案后执行。住房所在地市场租金，经符合条件的房地产估价机构评估产生。具体办法，由市住房保障房屋管理部门会同市价格主管等部门另行制订。廉租房源租金标准确定后，在租赁合同期内保持不变。租赁合同期满重新签订租赁合同的，按照届时重新确定的租金标准执行。（二）自付租金选择的廉租房源面积未超过配租面积1.5倍的，按照基本租金补贴标准实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的5%承担自付租金；按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的6%承担自付租金；按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的7%承担自付租金。选择的廉租房源面积超过配租面积1.5倍的，超过的面积由申请家庭按照廉租房源租金标准的30%承担自付租金。（三）租金补贴规定廉租住房实物配租的租金补贴为廉租房源租金标准扣除申请家庭自付租金以外的差额部分。廉租住房实物配租的租金补贴，列入区（县）年度廉租住房资金预算。（四）自付租金减免规定对承担自付租金确有困难的申请家庭，区（县）政府可以制订减免自付租金的条件、审批程序等办法，报市住房保障房屋管理部门备案后实施。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。搜狐焦点百家号最近更新：简介:搜狐焦点，千万人买房的不二选择！作者最新文章相关文章看了那个“月入过万，却住廉租房，来咨询该不该上Q3”的回复，
引用239楼 @ 发表的:他已经删除了主贴，我看到的时候有回复，在400多楼。我回复之后他删除的好像。本贴205楼有截图，你可以去看看。至于为什么现在来发？白天工作间隙刷贴看到的，没时间发贴。那个帖子后来进去的基本都是我看到的那个内容，并不是说没人谈论廉租房，而是很多人都不知道廉租房的事啊
引用28楼 @ 发表的:真的是在他们眼里一句找关系就能住 我真的服，廉租房必须拥有特困条件或者重大疾病事故才有资格申请，到他们眼里就是随便住， 我服只能说你太天真
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
引用45楼 @ 发表的:主要的是事业编喝老师住廉租房还不以为然，最主要的还有没看明白楼主表达是什么意思，难道真是年薪30万一条街还是都是一些不知柴米贵的学生兄弟，不以为然这个词你用错了。。。
讲真，现在的廉租房和公租房很多都给一些人霸者，特别是某些事业单位的人，更甚者房子他就占着，空那不住人。。。
这要看当地廉租房的政策吧？深圳申请廉租房只限你没有房产，和困不困难，是不是低保没关系。有现金有豪车，只要没买房就可以排队申请。
我还真没注意到廉租房的东西…就看到该不该上Q3
引用397楼 @ 发表的:因为三鹿是背锅的，实际上是奶农添加的尿素！
这件事不能细讲，只能说从长远看符合国家利益。嗯，三鹿倒了，奶粉价格翻了好几倍！！！不是*河蟹*三鹿，只是讲实话！！！三鹿在很大程度上是背锅的
廉价房是啥样的，没概念……人家老婆是老师，会不会是学校分配的那种？作为一个老师，住个学校分配的廉价房我觉得合理。
和现在有些人推崇民国一个道理，都认为自己到了民国也是上等阶级。街上的学生也会认为自己毕业了也能成为占公家便宜占社会便宜的"有本事的人"
引用83楼 @ 发表的:我觉得拖关系也有个程度之分，比如我家托关系在院子里开了个门，违规，但是对别人生活干扰不大。并不是占用他人资源为前提，比如上学托关系插个班，并没有把考上的学生挤掉，我觉得这样的托关系还好。社会要改变要一步一步来，中国这么庞大的关系社会，上下一起努力，不好像这种廉租房就要严重处罚。最可恨的是干扰司法
真正该住廉租房的很难住进，开奥迪的确大摇大摆的住进
花点钱搞定居委会主任，能盖章子那个，夫妻假离婚，搞两套住隔壁，然后打通，100多平的两室两厅两卫两阳台就到手了，年轻人不要质疑好吗，我住的公租房，我说的这个是我老舅，打发居委会主任和另外一个头花了3万
这么多人喷 好歹弄个廉租房条例出来比对一下
引用28楼 @ 发表的:真的是在他们眼里一句找关系就能住 我真的服，廉租房必须拥有特困条件或者重大疾病事故才有资格申请，到他们眼里就是随便住， 我服哦？你真的确定事实是这样操作的？一个低保户的证民政局里是随意可以弄到的、别太天真！认真就先输了
这种行为真的不支持 我管不着他住不住廉租房 应该自己攒钱在他们那买个房子
因为廉租房他们不关注啊，里面住的是谁跟他们没关系所以就这样了，他们只会看到比他们高的，指责他们这不公平那不公平，却从不会低头看看比自己低的，不知道自己也在做着上面那些人做着的事，甚至有过之而无不及
引用7楼 @ 发表的:我知道，在国内托关系就可以。我只是在感叹，我们大家都已经不觉得这种现象是错误的，对于这种公开的不公平行为都习以为常了。至少在网络，我们不应该谴责这种现象么？你谴责也是无用，这个社会就是如此，不是说我心理是有多阴暗。但这就是现实，你有关系就能在大城市工作，有关系就能在一个公司里往上走，这也是我工作几年还一直对于我找工作那年没能去到好地方的怨。真的只差一点点！你刚刚有句话说的对：习惯就好了
我看的时候没看到廉租房啊
楼主说的很对。想当年我读大学时，同寝室的两个同学申请助学金，一个是某省农民户口，一个是帝都城市户口，帝都城市户口这位是真的家境不好，每个月生活费400，自己一个人吃饭的时候，吃食堂一天都只打一顿肉菜，我们寝室其他人也会时不时的一起吃饭，为了照顾他就轮流请客，到他的时候我们就心照不宣地说 走今天吃面。农民家庭那位其实一点都不穷，家里年入二三十万，每个月生活费寝室里最多，拿了助学金就去打牌、嫖、到处装大方请客吃饭。却从来没人在评选助学金时没有评选他，因为助学金这个是国家给的，大家都觉得无所谓，也没谁谴责他，吃了他请的饭就给他投一票。我自己家庭一般般，父母做小生意，可能一年家里十万多一点，父母和你说的那个楼主家庭差不多的收入。本来我也可以找点关系申请助学金，但是我觉得这个东西应该留给真正需要它的人，比如我那个帝都户口室友。所以我从来没去申请过。最恐怖的不是社会不公，而是人们对此习以为常。
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我和儿子现在住的是廉租房，可儿子已经到了结婚年龄。他现在把户口迁出并买了房子请问我作为母亲还能继续居住廉租房吗？
户口迁移:户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体
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