有谁知道重庆合川龙市镇现在的最新房价是多少？要电梯房的，打算在那买一套一百平方的到手总共要多少钱，_百度知道
有谁知道重庆合川龙市镇现在的最新房价是多少？要电梯房的，打算在那买一套一百平方的到手总共要多少钱，
有谁知道重庆合川龙市镇现在的最新房价是多少？要电梯房的，打算在那买一套一百平方的到手总共要多少钱，谢谢！
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电梯房在之间
北城天骄的房子你有兴趣不？为了小孩读书买的，现在小孩重庆读书，所以低价出售，小三室80平方，已经装修
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房子是132平的，要价72万，怎么算一平方在多少钱，谢谢
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=5454.54元/平
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。现在我有三联单请问办理房产证还需要花钱吗？27万的房子需要多少钱怎么算详细点谢谢。_百度知道
现在我有三联单请问办理房产证还需要花钱吗？27万的房子需要多少钱怎么算详细点谢谢。
一、需要花钱的，三联单只是购房价，相关的税费和大修基金需要自己出。1、契税：按房价的3%缴纳，27万*3%=8100元。2、大修基金：各地有差异。《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。二、三联单的房子是没有房产证和土地使用证的，建议谨慎购买：所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）！买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。但是正常情况下买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单！办理产权证时需要发票和购房合同，而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以办不了产权！这里的原因是开发商的，有几点原因：开发商在房产局没有联机备案，土地使用、销售许可等五证不全等原因（这种情况在小型开发商开发的房子很常见，也很无奈！）以后必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，才有资格办理产权！如果买的是二手房，也就是从买房子的人手里拿来的，首先你要和买房子的人一起到售楼处改名字：把三联单改成你的名字（注意：售楼处电脑备份一定要改），然后到开发办公室或营销部（签合同的地方）注销原来的合同改由你本人亲自签一份（身份证一定要带上）本人签字！最后催促开发商尽快把三联单换成正规发票！最后由开发商给你换发票，然后拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权！
房产经纪人
亲，当然花钱啊，一般是房款的百分之五
本回答被提问者采纳
一份自已留。有三联单办理房产证就是按正规流程走手续就可以了、一份开发商留、一份房产交易中心留，办理房产证、土地证也是凭这个去办理的，如果除房子本金外所有税费加一起不会超过房价5%三联单是买房人必须要签的，办理房产证之前都会签三联单
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本人首套房，打算购买二手房：房主净得价72万，有营业税，2009年的，产权房，105平方，住宅，毛坯。
该地段房均价大概左右。
1、营业税是多少万？一般都是谁出？
2、还有其他哪些税？都是多少钱？请按照当前执行的政策来计算
3、我如果买下来，大概要花多少钱，（有中介的）。
本人对这些了解不多，请知道的多介绍一些我没有想...
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实际操作中基本都是买方出的，当地指导价是多少3。营业税国家规定是卖方出，房子过5年没2。 2，契税，1，中介费一般都是1% 请回答.5%，个税（情况不详，无法计算），土地出让金不知道有没有， 3，11，营业税分全额营业税和差额营业税，税率5.65%，信息不全无法计算，你的评估价是多少4
1、房子还没有5年2、当地指导价是什么？3、评估价是什么？4、划拨或出让，我也不知道啊。 现在我了解到的信息就是上面我描述的，2009开盘的房子，当时房价大概是6000多一平方，现在涨到将近8000了。
晕，所有的税费都是按评估价算的，契税1.5%营业税，5.65%不过你那个极有可能免收，过五年，评估价低于当地指导价免收营业税。看出我问你的两个问题有什么用了吧。个税1%，房主是唯一住房免收。你那个应该是出让的，没有土地出让金。 剩下的还有些小费用，不值一提了。
我问了下，中介费大概2%。能否帮我预估下，我买下来的话大概要多少钱。当时开盘价是7000，现在周围已经没新盘了，估计大概值8000吧
我问题你的问题你都没回答，给你一个大概的约数吧 30000-------40000之间（前提评估价在指导价以下）， 其实这个税费你是可以要求中介给你算清楚的。
你问的问题后三个我都不知道，不过我同事都介绍说，直接杀去中介，多看几家，只要不确定买，中介不收一分钱，且还给列出各种清单以便自己筛选。当然确定要买了，那就等着被宰了。自己谈判能力高低决定被宰的多少。能否再给介绍下，我怎么样去谈，才能将总款降至最低？感谢！
你到了这一步其实很简单了，让中介把各种费用算出来。拿着费用高说事。
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来自团队：
商品房：建筑面积（平方米）×3元2：50元（每增加1人加10元：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价或评估价（高者）×0税费计算买方1、契税、产权转移登记费，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税、土地出让金、交易服务费：成交价&#47、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×1%5、解困房、个人所得税、交易服务费. 05%3：成交价或评估价（高者）×5;总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7：建筑面积（平方米）×3元3. 05%4：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，买家为单位的80元）卖方1：成交价或评估价（高者）×1%4：成交价或评估价（高者）×1
写的很详细，可看不出我大概要花多少钱啊
你的这个房子估计要花到8万元左右
房子缴税不是按成交价算的，是按房管局根据你买房地段给出的一个指导价（报税价）来进行缴税的。一般报税价都比成交价低。首套房契税是按面积算的，105平的是1.5%的契税，算法：报税价*面积*1.5%因为你买的这个房子产权时间没满5年，所以还有营业税：报税价*面积*5.6%个税：报税价*面积*1.5还有转移登记费和交易手续费，都不是很多，几百块钱。中介还有中介费，根据你们那里的行情自己算下。在房管局营业税和个税都是房东给的，但是你说的房东是72万尽收，所以就该你给了。其实都是一样的，如果房东给的话就价格就不止72万了楼上那个漂流什么的是错误的哈，全是复印的
假设按72万计算：契税1.5%--10800，营业税5.6%--40320，个人所得税1%--7200，房本工本费85，中介费按2%算--14400，贷款还会有评估费等等，税费加在一起大概73000元，总费用大概80万。如果全款购买，可以按照当地的最低指导价交税过户，那样费用就低了。
80万全部拿下来是不是？没有其他费用了吧？因为是我的首套房，我打算采用公积金贷款。我现在手上有45万左右。该怎么操作啊
一 各地政策不尽相同，可能有我没说到，而当地收取的费用，尽量多准备点钱吧。咨询下当地房管局或中介公司为佳，不过也差不了多少。二 公积金贷款一般都要通过担保公司的。买卖双方提供个人资料（公积金管理中心要的资料你们都有，别担心），交给公积金管理中心初审，合格后，公积金管理中心批贷，批贷以后你们就可以过户了。过户以后，买方到公积金管理中心签借款协议。公积金管理中心见房本做抵押，然后给卖方放款。具体贷款金额是多少，贷多少年，月供多少，要根据你的经济能力来说，中介或担保公司会帮你算清楚的，我就不多说了。基本就这么个流程，出入不会太大，可能各地略有差异。
营业税占房款的5.6%，一般有买房承担2%的契税，1个点的个税，中介费用2个点整个费用大概占总房款的11%左右，即大概8万块钱。
是不是说我如果我买下来这套房子，大概需要80（72+8）万？
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我有一套217平的房子，买了一年了，现在以72万的价格出售，交易过程中，交易双方要付那些费用，分别多少？
我在重庆，房子是划拨地，还有就是，我想让买房出所有交易税费合理吗？
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这个需要你们双方协商，协商好了办理好相关手续就好了
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针对买房人征收印花税
与契税一样，税率是万分之五。营业税
个人购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的。营业税是各个郊县区别最大一个税种。一般来说：个人购买套内面积不超过144平方米的普通住房，税率为1%，超过144平方米的为1.5%，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。。，营业税与教育费附加契税
契税是指在土地、房屋权属转移时，国家向承受权属者一次性征收的一种行为税。
根据条例规定。重庆市现行的税率标准为。。房产证因为不到5年，所以要交1％个税;购买别墅税率为3%、城市维护建设费是统一打包成综合税一起征收的，印花税也是每笔房产交易都需要缴纳的一个税种，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的。税率一般为5.5%所得税
这个各地都有不同 重庆。，契税税率为3-5%
217你才卖72万太亏了
觉得空着浪费你就拿去租
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