帖子主题：房奴声泪俱下：住房按揭，按住我揭了一层皮
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房奴声泪俱下：住房按揭，按住我揭了一层皮
文章提交者：世间百态
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房奴声泪俱下：，按住我揭了一层皮“有人曾问我，什么叫按揭？我脸上带着笑、眼里流着泪说：这住房按揭，就是银行和开发商这两把大手，死死地按住我，狠心地从我身上揭下一层皮！”昨天，一个自称是北京房奴的黄先生打来电话，声泪俱下地向我讲了自己的悲惨遭际。以下是黄先生的自白：你是郭一平老师吧？我是你博文的忠实粉丝。近来，你对于当前北京高房价问题的剖析，深刻独到，很受网友的好评。下面讲讲我的故事。（一）北京住房，象一道天河：我和娘天各一方1999年8月，我从毕业后，只身来到北京，经过七八年的打拚，也跻身于蓝领阶层了。月收入将近5000块钱，非常稳定。我是一个来自于贫穷山区里的一个穷困家庭的苦孩子，在北京奋斗也吃了不少苦，这就不说了。在北京站稳后，我更加想念我那还在大山里受罪的娘。在我10岁上，我就没了爹，是娘吃苦受罪将我和弟弟抚养长大，供养我们上了大学的，咋能不想娘？在那一个个宁静的夜晚，听着香港歌星的《念亲恩》，泪水一次次浸透了枕巾：长夜空虚使我怀旧事，明月朗相对念母亲。父母亲爱心柔善像碧月，怀念怎不悲莫禁？长夜空虚枕冷夜半泣，遥路远碧海示我心。父母亲爱心柔善像碧月，常在心里问何日报？租房子住，不稳定，我不敢接娘来，也怕娘看见我这落魄样儿心里难受。那北京的房子，就象一道天河：我和娘天各一方。2003年12月，那是一个寒冷的冬天，我接母亲到北京团聚，慰我长想，回报我那寸草之心。在北京西站一接着娘，我的泪刷地流了满脸。几年不见，娘显得更苍老了，腰弯得头几乎要点着地了。我抱着娘的肩，一双泪眼死死地盯着娘的脸：“娘啊，娘，儿子对不起呀！”在北京母子团聚的日子，是我一生最幸福的日子。每天下班后，不管有多累，我总不忘陪娘说说话，为她洗洗脚，尽上一份孩子的孝心。母亲得一手好油馍，她每天天不亮，就起来为我忙活。我在床上还心疼地埋怨她：“起那么早干么？别干了，就不会歇会儿，就是受罪的命！我在街上买些早点不就完了，北京都这样，那有早晨生火做饭的？”吃完俺娘的油馍，娘总要送我一程，让我上班去。北京人多，她路又不熟，我怕她走丢了，送不多远我就嚷着要她快回去。有时说着话说着话，不留心就走远了，我就把娘送回家，重新再去上班。这样，有好几次我就迟到了，领导责怪我。但单位里的同事，把真相给领导解释后，领导非常感动，放我一周的假，工资照发，专门在家陪着娘。单位里的同事，为此可羡慕我了！郭老师，你是不是嫌我说这些太没意思？不过，这都是真的，我真想说说。（郭一平插话：“你说吧，我听着呢。我爱听，我也和你有着同样的感受。”）母亲为人豁达，心胸坦荡，爱说爱笑，北京的这些老太太都爱找我娘聊天。来不到三个月，她就与周围的老太太们混熟了。他们经常一块到乡间干农活，不为挣钱，就为图个快活。再说，我上班走后，她一个人在家也闷得慌。我下班回家后，往往娘还没回来，我就为她做上饭等着。娘回来后，说起今天的收获，笑得站都站不稳：“儿呀，我今天帮人家摘豆角儿，挣了10块钱呀！”真有意思，我还以为你白拣了一万块哩。好景不长，我又要搬家了。搬家时，那些北京老太太心里可难受的，帮着拾掇东西，我娘也掉泪：“不知道这辈子，还能不能见上？”娘来北京两年，我搬了四次家。母亲强忍着与“老姐姐们”的分离之痛，从来没有说过，目的就是为了每天能看看自己的儿子。那是2006年3月的一天，我下班刚进门，就看见娘在抹泪。我吓了一跳，赶忙抱住娘的肩：“娘，咋啦？”问了几次，娘也不说话，临睡觉时，我听见娘哭出声来了，就赶到屋里去。娘终于说出了自己的心里话：“在北京，咱啥时候有个稳定的窝儿。家乡人都说我在北京享福的，可我今天在这，明天不知在哪里。刚认识几个人，有人说话了，又得跟着你走，转到另一个生地方。天天这样，我就受不了，心里头……别提多难受。咋有一种逃荒的味儿。老家虽穷，可熟门老脸几十年没变过。”这时候，我发誓，一定要在北京买套房子，让娘的心也“定”下来。当时，我手里没有多少钱，连首付也拿不起。我就决定，先送娘回家，等有了房子，再把她接来。（二）住房按揭，按得我真结实，动就动不了娘走了不到半年，我就与单位里一个爱慕已久的这个女孩果断地结了婚。也为的是，两个人的钱合在一起好买房子。去年7月，我找朋友和亲戚借了几万块钱，加上我夫妻从牙缝里俭省而积攒的十几万块钱，购买了北京的一处。总价86万。付两成，首期18万，借贷68万，20年。算了利息，34万，足足是借款的一半。接下来办各种手续。缴税，，保险费，等等，共花了2万左右。每月的房贷、水电煤气等固定支出近7000元，占了我两口子收入的70%。加上买房时还有部分首付是向别人借的，需要尽快归还，日子过得很紧张。买房不到一个月，我娘有病住院，吓得我好长时间睡不着觉。我寄了5000元回家。因为刚开始时说病得很吓人，估计要很多钱，我两口子都发愁，幸好病情很快好转了。但借亲戚朋友的钱一直还不上。去年10月29日，银行加息了。还有更可怕的！大家都在说，这次加息只是开始，后面多着的，房贷进入加息周期。我们供不起这套房啊，老婆闹着要卖了。我和老婆为此几乎天天吵架。之所以最终没有卖房子，是因为外界传闻太多，让我拿不定主意。加息了，人心惶惶，说房价要跌，房子不好卖了。也有人说，房价还要上涨。众说纷纭，我们只好先观望一段时间。反正银行霸王条款，供房不到一年，不准卖房。我也想过把房子租出去，我们再租个小的。但楼市泡沫，租金不足以养房啊。在我们不安的等待观望中，等到了房贷的第二次加息。又加了0.2%。这次加息更坚定了我们卖房的决心。可是又有消息传出，广州的房价开始下跌了，国家重拳出击打压房价，要把全国的房价都压下来。我们现在还在观望。新房租售两难，除了观望，我们还能做什么。我就想不明白，我要是借你郭一平的钱。如果当初借钱时，说归还时给你多少利息，你中间总不会变吧！就是想变，总得提前打个招呼商量商量吧？可这银行呢，啥时候想涨利率啥时候涨，想涨多少就涨多少，拿不起钱了通过法院收你的房子，整你没商量，咋这样没道理？这难道不算吗？不过，法律可没有这一条。我也是干生气呀。这一段时间，我瘦了十来斤。住房按揭呀，你把我按得算结实。按住我不说，又揭了我一层皮呀！（三）娘啊，娘，何时才能让你天天看见儿？我这一段时间，心里乱得很，房子卖不卖还是两可，我咋敢接娘来？我还是天天想娘，想我那受罪的娘。想起娘，我就想起俺娘供我上学的艰难……（黄先生哭了好长时间。）打我上了中学起，家里就一直没钱。娘是个坚强的娘。她每天就到大山中砍柴，晒干了，再挑到几里外的集市上去卖。那天，山中下了一场暴雨，娘砍柴没回来，我和弟弟望着门外的滂沱大雨，在雨雾中寻找娘的影子。原来是，由于山路太滑，娘在大山上摔倒了，滚下了山沟。天黑了，娘拄着一根棍子，浑身泥水，鼻青脸肿，一瘸一拐地回来了!娘一进门，一屁股扎在地上，一夜就没有起来，喊也不想应声。就这样，娘在地上睡了一夜。第二天，娘一睁开眼，看见我和弟弟眼里流着泪守着她，吃了一惊：“你俩，咋了？”我终于说出了考虑已久的话：“我不想上学了，让弟弟一个人上吧。咱家没钱，你又受罪。”“啪！”娘那一巴掌打得我脸上，火烧火寮地疼。这可是，从没舍得摸过我一指头的娘啊！娘看打我打疼了，赶忙抚着我的脸：“儿呀，人穷，志不能短！吃苦受罪算啥！娘认了。只要你好好上学，天大的罪娘也能忍！”说着，娘含泪笑了：“儿子，咱有钱了。你看！”她从内兜里吃力地掏出三张10元的钞票……“今天是星期天，你们明天要走了，这钱拿着吧！”我和弟弟，都给娘跪下了，号啕大哭，一个劲儿磕头。那时候，我和弟弟就一个心：给俺娘争争气，考上大学了，挣钱了，接娘到大城市里，享享福，敬她一辈子！没曾想，今天……娘央人写了一封信，昨天我收到了，信上说：“儿，娘从北京回来后，乡亲们都可眼气（羡慕）我了，说我有福气，到那大北京呆了两年。都托你的福了。北京，那是啥地方呀，你想，那是住过的地方啊！娘活得值。这一辈子死了也值。都说，我有个好儿子在北京，有本事，也孝顺。都夸你哩……”读着读着，泪水不由得盈满了我的眼眶，我又想起了娘，想起了为我苦了一辈子的娘……但我不知道，就这样下去，何时才能让娘来到我身边，天天看看我，看见她的儿……郭一平有话说真实的故事不用修饰，就能打动人。我也是流着泪写完这篇文章的。原先我恨房奴，是他们买了房子，不仅自己背上沉重的经济包袱，又在客观上帮了开发商的忙，弄到房价居高不下。要是都不买，挺上几年，看谁着急？房价不就自然下跌了。黄先生的话，让我懂得了，每个重压下的房奴，都有自己的难言之痛呀！近几年，房地产商的资金来源有两个正常通道，一是自己用土地向银行，二是买房者从的资金也流向了房地产商的账户。充足的资金使房地产业保持了发展，也使空置房和房价一样长年双双保持在高位，房子多年卖不出去，却不见开发商破产。买房按揭的比例由银行决定，但房子的价格却由房地产商决定，自然房价越高，从银行贷出来的资金越多。高价房对房地产商来说没有任何风险，最终的结果只有两个，要么卖给买房者，要么抵给银行。源源不断的资金支持，使房地产商再高的价格也能扛住，扛住了高价格也就扛住了高利润，最后通过按揭转嫁到买房者头上。泡沫之后，房地产商拿走丰厚的利润，银行得到稳定的收益，所有的问题只有一个人来扛，那就是买房者。一个个房地产商爬上了财富，还有些贪官在美国买了豪宅，而普通老百姓，特别是老百姓，则望着居高不下的房价，终于象这位黄先生一样，终于明白了什么叫按揭：按揭就是房地产商和银行把你按着，狠狠地从你身上揭下一张皮。
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&以下是引用Fyxx
在第48楼的发言：&以下是引用claidgu
在第12楼的发言：没有人逼你按揭,你可以用其他方式找地方住(比如租房子,和父母住一起,你也可以用存款买套小点的房子,月薪5000应该不难吧.),这一切是在你自愿的情况下的,如果你不按揭那开发商也就赚不到你一分钱,换句话说你接受了条件回过头来却控诉该条件不公平,那你开始就可以不接受.
同时你在付出的同时获得了一套不动产,也就是私有财产.这套财产在一般条件下将稳步升值.换句话说你将为你的投资获得回报.这比买衣服,香烟,汽车,股票要核算的多.
杨白劳也是自愿的，黄世仁也没逼杨白劳借钱有区别,杨白劳还不起女儿被抢,你还不起贷款如果你只有一套房子,银行不能敢你走,法律规定他必须给你安排住处.
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57楼的老兄好好读读小学语文课本，这《粜米》可是叶圣陶老先生的名作（又名《多收了三五斗》），你给了鲁迅老先生，那稿费怎么办，呵呵。
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99年西工大毕业
现在月薪才5K
真的假的 ？？ 太。。。。。。。。
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鲁迅先生的社会洞察力确实够让人佩服的，粜米版买房,不同时代不同行业发生在同一块土地上，拥有本科文凭的新愚民们,真是服了你们了。
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售楼处的停车场里，横七竖八停着各处来的轿车，自行车，助动车。门口排队的是要买房的it精英，把门口塞得很满。厚厚的rmb用各色的皮包包者，一捆一捆地，填没了这只手和那只手之间的空隙。门口进去就是上海市最大的楼盘售楼处了，预售单位就排在市场的那一边。朝晨的太阳光从整洁的玻璃天棚斜射下来，光柱子落在柜台外面晃动着的脸上的汗珠上。那些人大清早骑自行车出来，穿越了半个城市，到了售楼处，早饭也不吃一下，便来到柜台前面占卜他们的命运。“内环20000，外环1以下的没了。”售楼小姐有气无力地回答们。“什么？”各路精英几乎不相信自己的耳朵，美满的希望突然一沉，一会儿大家都呆了，看来今年结婚的希望落空了！“在去年里，不是说内环10000，外环5000的么？”“3000也卖过，不要说5000了”“哪里有涨得这样厉害的！”“现在是什么时候你们还不知道么？各地的买房团潮水般的涌过来，没听说外国人都来了吗?过些天还要涨呢！”原来出来犹如赛龙船似的一股劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了。最近天照应，很多人多发了三五百的年终奖，一向节俭的父母也不再作梗，银行卡上的数字很快接近了6位，谁都以为该得透一透气了。哪里知道临到最后的占卜，却得到比高考落榜或没有学位更坏的课兆！“还是不要买的好，我们回去呆在家里吧！”从简单的心里喷出了这样的愤激的话“嗤，”小姐冷笑着，“你们不买，人家就关门了么？各处地方多的是买房子的人，温州的买房团还没有走，苏北，西北，华南的买房团就要涌来了。现在各地的有钱人和老板也多得是。好的楼盘和别墅是为他们留着的。”苏北，西北，华南的买房团，有钱人，老板，那是遥远的事情，仿佛可以不管。而已经快要结婚的年青人不买房，却只能作为一句愤激的话说说罢了。怎么能够不买呢?日子还是要过的，为了谈恋爱，结婚生孩子，当初父亲母亲盼望改善居住条件，一家人窝在30个平方的房子里的日子断是不能再过下去的。“我们到宝山去买房吧，”在宝山，或许有比较好的命运等候着他，有人这么想但是，小姐又来了一个“嗤”，眨着微翘的睫毛说道：“不要说宝山，就是找到崇明去也一样。我们同行公议，这两天的价钱是内环20000，外环1以下的没了。”“到那去买也没有好处，”同伴间也提出了驳议。“这里到宝山交通不便，天知道每天花在路上多少钱！就说依他们给，哪里来的钱？”“小姐，能不能便宜一点？”差不多是哀求的声气。“便宜一点，说说倒是很容易的一句话。我们这公司是拿本钱来开的，你们要知道，便宜一点，就是说替你们白当差，这样的傻事谁肯干？”“这个价钱实在太高了，我们做梦也没想到。前年的房价是5000，去年的行情又跌到4000，不，你小姐说的，3000也卖过；我们想，今年总该比4000便宜一点吧。哪里知道要15000！”“小姐，就是去年的老价钱，每平方4000吧。”“小姐，工薪族，你们行行好心，少赚一点吧。”另一位小姐听得厌烦，把手里的空咖啡杯扔到街心，睁大了眼睛说，“你们嫌价钱高，不要买好了。是你们自己来的，并没有请你们来。只管多罗嗦做什么！我们有的是楼盘，不给你们，有别人的好给。你们看，又有几群买房人挤过来了。”三四张预购单好不容易从人堆里挤过来，预购单后面是充满着希望的流汗的脸。他们随即加入先到的一群。斜伸下来的光柱子落在他们的西服的肩背上。“听听看，今年什么价钱。”“比去年都不如，内环20000”伴着一副懊丧到无可奈何的神色“什么！”希望犹如肥皂泡，一会儿又进裂了三四个。希望的肥皂泡虽然迸裂了，快结婚的年青人总得买房；而且命里注定，只有落地在这XX市。XX市有的是house and room，而西服的空口袋里正需要room。在楼层好和坏的辩论之中，在朝南和朝北的争持之下，结果拿着预购单的朋友把一捆捆的钱给了各个代表处，换到手的是数字或大或小的一张房产合同。“小姐，交房期短些，配套好些的，不行么？”买房订了不明白的合同，好象又被他们打了个折扣，怪不舒服。“穷瘪三！”夹着一枝口红的手按在键盘上，鄙夷不屑的眼光从眼镜上边射出来，“一分价钱就一分房子，谁好少作你们一个平方。我们这里没有交房短，配套好的，只有这样的房。”“那末，换物业公司的吧。”从名称上辨认，知道手里的物业管理不是知名公司的“吓！”声音很严厉，左手的食指强硬地指着，“这是违反合同的！你们不要，可是要想吃官司？”不要这指定物业就得吃官司，这个道理弄不明白。但是谁也不想弄明白，大家看了看合同上的Terms，又彼此交换了将信将疑的一眼，便把名字签在了上面。一批人咕噜着离开了XX楼盘售楼处，另一批人又排者队挤了进来。同样地，在柜台前迸裂了希望的肥皂泡，赶走了临近年终加工资和年终奖的所感到的快乐。同样地，把万分舍不得的自己的积蓄送进售楼处的口袋，换到了并非花好月圆的不清不楚的room。装修市场上见得热闹起来了。拿着money来的买房朋友上售楼处来，原来有很多的计划的。工资现在年年不涨，涨2-3千只能算老板开恩,还多是既没法真正消费,消费地方又少的消费卡,太吃亏了加上缴税杂费生活费交通费,1年怎么说也要2万.父母的钱不好意思要，须得赚十万八万回去。电器也要买几件。陈列在停车场里的花花绿绿的polo,听说只要几万RMB一辆，早已眼红了好久.女人盘算自己几时结婚,几时生子,都有了预算。有些女人的预算里还有几次悠闲的旅游,一辆轿车，或者种满鲜花的体验小布尔乔亚的后花园。难得最近天照应，工资加了三五百,很顺利就拿到了工资，年终奖。让一向捏得紧紧的手稍微放松一点，谁说不应该？买书，交际，支付生活开支大概能够对付过去吧,不止付过去之外，大概还有多馀吧。在这样的心境之下，有些人甚至想买一个House。这东西实在怪，前面有停车位、后面有小花园，周边环境又好,空气不错,做结婚新房,比现在住的地方来，真是一个在天上，一个在地下。他们咕噜着离开售楼处的时候，犹如走出一个一向于己不利的赌场――这回又输了！输多少呢？他们不知道。总之，袋里的一张银行卡的金额没有剩下多少是自己的了。还要每月添补上不知在哪里的多少张钞票,银行才会满意，这要到拿到的时候才知道。输是输定了，马上骑着自行车回去未必就会好多少，在市中心走一转，买点东西回去，也不过在输账上加上一笔，况且有些东西实在等着要用。于是街道上见得热闹起来了。他们三个一群，五个一簇，拖着短短的身影，在拥挤的街道上走。嘴里还是咕噜着，复算刚才得到的代价，咒骂那黑良心的房产商和中介。女孩臂弯里钩着包，或者一只手牵着BF，眼光只是向两旁的店家直溜。有几个给所谓名牌大减价勾住了,赖在那里不肯走开。“小姐,这件衣服是最后一件,穿在你身上是既有气质有漂亮，还有30%DISCOUNT,机会不多哦.”故意作一种引诱的声调。当，当，当，――“哈根达斯真小资，218一个真公道，先生，带一个去吧。”“喂，先生，这里有各色polo，特别大减价，8。5万，包教会开,要不要买辆回去？”几家的店伙特别卖力，不惜工本叫着“先生,小姐”，同时拉拉扯扯地牵住“先生”的西服，他们知道惟有刚来时，“先生“们的口袋是充实的，这是不容放过的好会。在节约预算的踌躇之后，“先生”把剩下的钞票一张两张地交到店伙手里。房租之类必需付，不能不花，只好找合租。各种摆设的价钱太“咬手”，不买了吧。电器呢，预备买34寸电视的就买了一个25寸的，预备买组合音响的就单买了个CD机。崭新的polo开出去试车，刚刚合式，给GF一句“不要买吧”，便又开了回去。想买House的简直就不敢问一声价。
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都往北京、上海钻，资源有限，僧多粥少，房子能不涨吗？没这个能力还是去中小城市吧，当然，中小城市房价也不低了。
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38楼的~~~~~人才，国家主席早就该你的了
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美国的按揭利息好象都不是一次性的.不知道中国的大爷些是怎么搞出来的利息跟到涨?要是减息了,就不知道银行是不是也要把利息跌下来
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才知道啊?谁让你给那些王八蛋抬肩膀了?
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不知道怎么弄的， 现在的人都买不起房子住了
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还好，我房子买的早，2001年买的，按揭付清了，。股票也在2008年春节过完就清仓了。现在没压力。按揭的压力我知道，同情楼主。努力工作，保重身体吧。为银行好好打工吧
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&以下是引用菩提峰之顽石
在第26楼的发言：&以下是引用绥远将军
在第9楼的发言：我本人强烈鄙视这种没有能力买房子 却又强逼自己充有钱人
也学别人去买房子
没有任何人 使用暴力让你去银行贷款的，没有这种还款能力的人
银行就不该给他们贷款。
美国的次级贷 债券 就是因为美国的穷人也要去买房子
买的还是都是 HOUSE
所以呀 你这种人就是活该。。。。。。。
不要去怪开发商如何忽悠你
只怪你自己虚荣心太强了~！
另外你非要去北京那种吃肉不吐骨头的地方啊？？？
9楼的说话不上道!按你的意思是说上班族是不要房子了?男人总要娶媳妇吧?现在社会你没房子结婚就很难!租房能租一辈子?象楼主一样的外来者又享受不了北京地方上的优惠政策,同情楼主!顺便说一声,男人,挺一挺也就过去了,为什么非要去北京那鬼地方上班？
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&以下是引用claidgu
在第12楼的发言：没有人逼你按揭,你可以用其他方式找地方住(比如租房子,和父母住一起,你也可以用存款买套小点的房子,月薪5000应该不难吧.),这一切是在你自愿的情况下的,如果你不按揭那开发商也就赚不到你一分钱,换句话说你接受了条件回过头来却控诉该条件不公平,那你开始就可以不接受.
同时你在付出的同时获得了一套不动产,也就是私有财产.这套财产在一般条件下将稳步升值.换句话说你将为你的投资获得回报.这比买衣服,香烟,汽车,股票要核算的多.杨白劳也是自愿的，黄世仁也没逼杨白劳借钱
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按揭利息年年涨，他妈的银行都是吃人不透骨头。口口声声是抑制房价、给炒房降温，但是NND执行的啥时候却为何不区分自用房、第一套房、第二套房？有钱人炒房怕你涨价呀，两年出手了。制定政策的都是一帮猪，狼心狗肺的东西！
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买二手房也行呀,好多人爱面子,非要新房.
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&以下是引用惊艳
在第44楼的发言：加息对股民是利好，对房奴则是噩耗！是啊，要是下半年加息就更惨了，本来按住揭一张皮，加息后按住揭两张皮。
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加息对股民是利好，对房奴则是噩耗！
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这个房子我目前是不敢想象啊~~~~~~
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赚够了换个地方买房嘛
你苦不苦哦
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血泪控诉！
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买不起，幸亏老家还有一块地皮，虽说是在农村，但还是我的，到50岁就回去起房子养老^_^
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&以下是引用菩提峰之顽石
在第26楼的发言：&以下是引用绥远将军
在第9楼的发言：我本人强烈鄙视这种没有能力买房子 却又强逼自己充有钱人
也学别人去买房子
没有任何人 使用暴力让你去银行贷款的，没有这种还款能力的人
银行就不该给他们贷款。
美国的次级贷 债券 就是因为美国的穷人也要去买房子
买的还是都是 HOUSE
所以呀 你这种人就是活该。。。。。。。
不要去怪开发商如何忽悠你
只怪你自己虚荣心太强了~！
另外你非要去北京那种吃肉不吐骨头的地方啊？？？
9楼的说话不上道!按你的意思是说上班族是不要房子了?男人总要娶媳妇吧?现在社会你没房子结婚就很难!租房能租一辈子?象楼主一样的外来者又享受不了北京地方上的优惠政策,同情楼主!顺便说一声,男人,挺一挺也就过去了,呵呵 现在不是打土豪 分田地的年代了更不是均田免粮的朝代了社会需要进步 就需要一定的淘汰就算在计划经济年代 恐怕也不是人人都可以有楼房住的大家总是怪 开发商心黑
从不怪自己能力差。京城房贵 居之不易那里本来就是要聚集人才的地方。你看那个院士 在那里按揭房子呢？哥们我能力有限，西部找个城市里发展就可以了，非要在北京吗？当然了 北京是有点优惠政策，但是这种政策是让人退化的政策。貌似当前的 中央领导
也没有几个是北京人哦，呵呵控诉开发商的帖子 就不要发了，意义不大有这个时间 去挣钱比什么都好的~！
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没人逼你，我也在按揭，我就觉得还可以，自己选择按揭要看自己的能力，照楼主的逻辑，你去按揭别墅，那你更没办法供，到时候你不跑到中南海去哭穷啊！真的是，自己多大能力做多大事，多大的脚穿多大的鞋。别去干超出自己能力的事！
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前途是光明的，道路是曲折的，支持楼主
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两口子收入才1万每月就敢在北京买房子啊？
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我是建筑行业，其实这是政府与建筑商的场游戏。我在新疆这个人不多的地方。政府没钱可是又要脸上有光。怎么办，建筑商有钱这样吧我有一块一级用地16亩每亩350万给你，你帮我建筑个体育馆供我们这些官僚娱乐休闲吧。一算钱8000多万。上级领导来了脸上有光，闲了还有地方玩，百姓来玩收费。我日这那是为老百姓呀。再说下16亩地350万一亩。建筑商不是傻B。造好楼会有多少钱一平米。门面不说了。住宅元一平米。这个么远个地方3200快搞万成内地价了。实际建筑招标中每平米在元每平米，大家算下钱叫那拿走了。是政府拿走了。
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&以下是引用98绿茶
在第17楼的发言：上次看北大某首席女经济学家放屁~
说什么房产是抵制通货膨胀最好的办法~国外热钱可以帮中国人~
结果现在的事实都证明~房价暴跌你还抵制屁通货膨胀啊？
热钱说来就来说走就走~你以为他是你干爹啊？
说的好，那女的就是1傻X
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工&&分：1602排&&名：0劳动点：1396排&&名：0发帖数：599 军号：1382877 工分:1602
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还说个屁，买单的都是老百姓。没看看甘肃给牛肉面的报价吗？谁给房地产报报价？在党员文摘上看到有个老板自己都说，自己有40%的利润，用与建筑的成本不超过20%。大家都知道他们了撒。钱是他们找，单是我们买。谁叫他们是强权也本文内容为我个人原创作品，申请原创加分
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我原来在上海,后来发现自己只有几千块钱的收入跟上海上百万的房价差得太远,所以在三年前放弃了上海的工作,重新在苏州的一个县城里安家,这里房子便宜,133平方只要四十来万,今年我已经还清了首付款,贷款也只有几万块钱的公积金在还.所以,我觉得自己是被高房价赶出上海的.但是开发商没揭到我的皮.银行也只动了我点毛.
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工&&分：9306排&&名：0劳动点：533排&&名：0发帖数：21 军号：125380 工分:9306
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滚回你的老家去
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买房工量力而行,正常合理计算是年工资的七倍的房子比较合适,如果找不到就别卖.这年头是有钱人坑没钱人,没钱人又不团结,只能等政府动手.夫子真实原因怕是看到房价飞涨下买的吧!目前的房价已远远超过价值规律,以夫子学识不可能看不出吧!只能说当局者迷!目前这房价,应该是十左右年后的房价,熬十年吧,到时候会物有所值的,卖了就不值了.
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社会制度不建全呀！！
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总价86万。付两成，首期18万，借贷68万，20年。算了利息，34万，足足是借款的一半。你也不要怪谁,自己没有那个实力,为什么要强出头呢?现在房价都涨了很多,你的房也应该涨点吧!你们两口子的收入还马马虎虎,算法尽早还吧,真要是贷20年,要命!!
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&以下是引用绥远将军
在第9楼的发言：我本人强烈鄙视这种没有能力买房子 却又强逼自己充有钱人
也学别人去买房子
没有任何人 使用暴力让你去银行贷款的，没有这种还款能力的人
银行就不该给他们贷款。
美国的次级贷 债券 就是因为美国的穷人也要去买房子
买的还是都是 HOUSE
所以呀 你这种人就是活该。。。。。。。
不要去怪开发商如何忽悠你
只怪你自己虚荣心太强了~！
另外你非要去北京那种吃肉不吐骨头的地方啊？？？9楼的说话不上道!按你的意思是说上班族是不要房子了?男人总要娶媳妇吧?现在社会你没房子结婚就很难!租房能租一辈子?象楼主一样的外来者又享受不了北京地方上的优惠政策,同情楼主!顺便说一声,男人,挺一挺也就过去了,
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工&&分：162042排&&名：4783劳动点：8956排&&名：0发帖数：1547 军号：1540037 工分:162042
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量力而行，名句。本文内容为我个人原创作品，申请原创加分
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&以下是引用fubinhong
在第6楼的发言：他妈的开发商,{大国民}的歌,在空可以听一下,
编辑掉不文明用词"辛苦一辈子连个房子都买不到"
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工&&分：619060排&&名：382劳动点：621230排&&名：258发帖数：15685 军号：1077007 工分:619060
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房价高涨，是为了保护银行和房地产商的利益，房奴们是应该被他们盘剥的奴隶，而且是二十~三十年的奴隶。你想想，银行行长几百万的收入、房地产商的亿万元的收入，还有那大大小小的利益集团，不盘剥你们房奴，这个钱是从天上掉下来的乎？房奴和准房奴，占了人口的百分之九十！算了，你就忍忍吧，反正今后房价的资金链就要断裂，那时，我们再看看房地产商的恐怖脸色吧！本文内容为我个人原创作品，申请原创加分
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房价啊房价，不下来我就不买。
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按照二楼的说法，工薪阶层就一辈子别住房了，因为买房是有钱人的游戏。
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工&&分：3585排&&名：0劳动点：3429排&&名：0发帖数：1058 军号：1351600 工分:3585
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楼上的相信经济师的话?相信就要死啊.现在的经济学者.都是些什么人那?地方政府的摇旗呐喊之人那.哪个楼盘要开了,政府开发商一碰头.经济师就出来了。要涨啊.涨啊。她口袋里的钱涨了.哎.悲哀.
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工&&分：8656排&&名：0劳动点：2974排&&名：0发帖数：3663 军号：1116018 头衔：忠孝仁义礼信智勇 工分:8656
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怕疼就别当房奴.
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工&&分：8656排&&名：0劳动点：2974排&&名：0发帖数：3663 军号：1116018 头衔：忠孝仁义礼信智勇 工分:8656
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怕疼就别当房奴.
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工&&分：44286排&&名：0劳动点：2048排&&名：0发帖数：6072 军号：130 头衔：英雄儿女 工分:44286
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上次看北大某首席女经济学家放屁~说什么房产是抵制通货膨胀最好的办法~国外热钱可以帮中国人~结果现在的事实都证明~房价暴跌你还抵制屁通货膨胀啊？热钱说来就来说走就走~你以为他是你干爹啊？
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工&&分：5277排&&名：0劳动点：8排&&名：0发帖数：4015 军号：663993 工分:5277
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孝心可嘉。
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工&&分：146036排&&名：5600劳动点：135478排&&名：4858发帖数：2327 军号：1461866 头衔：大唐舰队司令 工分:146036
/ 排名:5600
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还是摸着自己的兜来办自己的事，什么事情都不要攀比，还是量力而行的好。如果非要打肿脸充胖子，到头来吃亏的还是自己。同样，按揭购房也是如此，当初决定买房的时候，就应当考虑清楚来自各方面的困难，虽说按月还钱会很辛苦，但是当把所有的贷款都还上，你会觉的自己很有成就感
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工&&分：9142排&&名：0劳动点：778排&&名：0发帖数：2998 军号：875420 头衔：毛主席的话儿记心头 工分:9142
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中国情况算很好了。东京地区虽然土地私有，但是遗产税要收50%，而且就是你拿放租金，政府每年也要征收20%的税。如果按照工资收入和房价的比率，中国的同周遍发展中国家差不多。
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工&&分：3979排&&名：0劳动点：3958排&&名：0发帖数：2040 军号：450981 工分:3979
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没有人逼你按揭,你可以用其他方式找地方住(比如租房子,和父母住一起,你也可以用存款买套小点的房子,月薪5000应该不难吧.),这一切是在你自愿的情况下的,如果你不按揭那开发商也就赚不到你一分钱,换句话说你接受了条件回过头来却控诉该条件不公平,那你开始就可以不接受.同时你在付出的同时获得了一套不动产,也就是私有财产.这套财产在一般条件下将稳步升值.换句话说你将为你的投资获得回报.这比买衣服,香烟,汽车,股票要核算的多.
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我心伤痛.快三十的人了.连个女朋友都不敢找.这日子过得还有意思吗.
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工&&分：11933排&&名：0劳动点：168排&&名：0发帖数：23 军号：80247 工分:11933
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按揭就是房地产商和银行把你按着，狠狠地从你身上揭下一张皮。
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工&&分：18700排&&名：0劳动点：15223排&&名：0发帖数：4898 军号：301956 工分:18700
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我本人强烈鄙视这种没有能力买房子 却又强逼自己充有钱人也学别人去买房子没有任何人 使用暴力让你去银行贷款的，没有这种还款能力的人银行就不该给他们贷款。美国的次级贷 债券 就是因为美国的穷人也要去买房子
买的还是都是 HOUSE所以呀 你这种人就是活该。。。。。。。不要去怪开发商如何忽悠你
只怪你自己虚荣心太强了~！另外你非要去北京那种吃肉不吐骨头的地方啊？？？
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工&&分：20378排&&名：0劳动点：20111排&&名：0发帖数：1797 军号：543016 工分:20378
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月薪5千尚且如此.以下的看来只有自杀了..
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工&&分：114835排&&名：7698劳动点：89692排&&名：8203发帖数：10580 军号：628859 工分:114835
/ 排名:7698
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他妈的开发商,{大国民}的歌,在空可以听一下,编辑掉不文明用词本文内容于
17:03:17 被昭勇将军编辑
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工&&分：24689排&&名：0劳动点：12114排&&名：0发帖数：1122 军号：523624 头衔：独醉夕阳 工分:24689
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不知道这算不算是中国特色..........
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工&&分：750排&&名：0劳动点：664排&&名：0发帖数：187 军号：1520133 工分:750
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工&&分：105排&&名：0劳动点：104排&&名：0发帖数：12 军号：903394 工分:105
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坚决内部买房，只租房．气死那些开发商
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工&&分：7090排&&名：0劳动点：1346排&&名：0发帖数：625 军号：1053736 工分:7090
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按揭按揭，就是按住一层层揭你！！！！！早该明白啊。
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&对房奴声泪俱下：住房按揭，按住我揭了一层皮回复
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