是不是可以用按揭的房子可以贷款吗房子装修贷款

我想贷款6万用于装修,能贷吗?离婚单身的。要什么条件,不是公务员
提问者:热心网友
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[法律专家]
申请装修贷款基本条件:  1. 具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间。  2. 具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明,在贷款人所在地有固定住所,有贷款人所在地户籍证明(或有效居住证明)。  3. 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。  4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠、足值的担保,或具备个人信用贷款条件。  5. 有明确、合法、合规的贷款用途。  6. 银行要求的其他条件。详情可到贷款银行咨询。望采纳,谢谢!
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城市房产:
热门城市房价:我的房子抵押贷款了。我能不能再办房屋装修贷款呢?
海里的鱼:你好!
根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》是可以的。抵押贷款额不能超过已经抵押的余值。
其他答案(共2个回答)
不知道你的房子是什么时候做的抵押贷款.如果是前几年的话.现在可以做一个同名转按揭,同名加转按揭是指通过担保,贷款人将住房按揭从一家银行转到另一家银行,姓名不变,但额度可以增加。同名加转按揭其实就是跳行按揭,通过贷款“跳槽”,客户可以增加贷款额度和选择更好的还款方式(如双周供)
步骤:客户提供资料-----评估房产-----银行审核资料并办理相关手续-----赎楼并解押----抵押登------重新开始还款
签合同当天需提供的资料1身份证(夫妻双方)暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4收入证明或偿债能力证明,(固定格式)5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(须宋体、楷体)6学历证明(大专以上提供)7产权人、共有人同意抵押声明书8房屋产权证及购房发票9原借款合10贷款用途证明(合同、发票等)11相关费用
须支付的相关费用1评估费:600元(评估50万以上的加收超出部分的千分之一)2其他费用(视各公司的情况而定)
你可以做一个同名转按揭.同名加转按揭是指通过担保,贷款人将住房按揭从一家银行转到另一家银行,姓名不变,但额度可以增加。同名加转按揭其实就是跳行按揭,通过贷款“跳...
可以.一是同名加转按揭是指通过担保,贷款人将住房按揭从一家银行转到另一家银行,姓名不变,但额度可以增加。同名加转按揭其实就是跳行按揭,通过贷款“跳槽”,客户可以...
正在按揭中的房子是不可以再办理贷款的。要想办理二次贷款,必须偿还清上一笔贷款才可以的。
因为你把房子做按揭贷款的时候,就把房子的处理权押到银行了。也就是,当你不...
要经过评估,拿房产证,评估报告,还款能力证明等去银行找信贷员,具体手续烦琐,但不需自己跟,两年的年利率是6.3%,等额还贷月供13336.8元/月。
房屋抵押贷款
详细说明:
房屋抵押贷款服务:为了正当的生活和经营需要,以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。 贷款的期限:1年-30年; 金额...
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装修房子该怎么办理装修贷款?
 融资易P2P网贷平台由原农业银行广东省分行...|
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&&装修房子该怎么办理装修贷款?
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你可能喜欢买了新房,现在想装修,不过估计也是一笔不小的开支,有点吃不消,想知道能不能贷款?如何贷款?
申请手续蛮复杂的,貌似要很多条件,也可以办房屋抵押贷款,不过利息比较高一点。 建议lz找那种可以分期付款的装修公司,像百安居,最近还推出了签约设计和局部装修零利息分期付款,而且他们家最近十周年,如果签约装修中心,还可以享受建材优惠,可以省下一大笔预算
其他答案(共16个回答)
装修公积金贷款问题
一、符合装修公积金贷款的基本要求:
1、主贷人连续缴纳公积金6个月以上;
2、所贷二手房房龄在90年以后,70平方米以上;(如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理)
3、所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%;(目前装修贷款的标准是1000元平方)
二、办理装修公积金贷款所需基本资料:
1、产证、产证上所有人的身份证、户口簿、结婚证、已贷款最近一期的银行对帐单、主贷人的公积金帐号;
2、装修合同、装修预付款的发票、相关工作人员至现场勘查装修的真伪。
四、办理装修公积金贷款的流程:
1、评估审核、签约、抵押、银行放款。
五、办理装修公积金贷款产生的费用:
1、评估费+手续费+置业担保费三部分组成,根据客户的不同情况发生的费用也不一样。(具体视个案,但基本上在2000元左右)
六、办理装修公积金贷款的还款方式:
1、还款方式自由选择等额本金或者等额本息都可以;
2、可以提前还款,也可以月冲或年冲公积金;
3、如果提前还款还可以退还部分置业担保费。
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。
确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。
在贷款的时候,要有担保,比如你要贷10万,那么你得提供公积金5万元的担保,你可以找你所在的城市的朋友,合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外,还有存折担保和房产证担保,但这两种比较麻烦。存折担保,如果要贷10万,得由11万的存折,而且存折到期不能提取;房产担保,得看你所提供房产的面积有多少,太小了也不行,而且只能是本地区的。
担保是别人给你担保,自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。
办好了贷款,银行会给你一个账号,公积金中心会给你算每个月需要还的钱,你只需要每个月20前,将钱汇入这个账号就行了。
你也可以提前还款,但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。
假如只是进行商业贷款
依照自身承受能力决定还款金额
衡量资金承受能力遵守以下三条准则:
1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
需要提示的是,大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担、压力过大。
尽量提高首付层数可规避利率风险(非固定利率房贷)
以50万元贷款15年期为例,首付为2成,利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时,增加额为20625.87元,即在首付确定的情况下,利率带来的增加额与首付成反比。首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,对于购房者也可减轻月供负担:假设利率为5.51%,首付3成比首付2成减少购房支出73585元,每月还款额减少408.81元;利率为6.12%,首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元,每月还款额减少425.17元。
银行设置等额本金、本息贷款门槛
目前,大部分银行在提供等额本金和等额本息贷款时,有收入限制。相对来说,等额本金贷款由于初始还款额较高,门槛也较等额本息高。
举例来说,15年期20万元贷款,等额本息每个月还款额大约为1707元,大部分银行需要贷款人每月收入高于3000元。同样贷款,等额本金还款额,首月偿还2200元,银行就将门槛自动抬高至4000元。选择哪种贷款方式,也要考虑到不同方式对贷款人收入的要求。
去银行申请贷款感觉好麻烦!找谁不知道?该准备什么材料不知道!选择什么贷款?该怎么还款?……什么都不清楚,正儿八经有种在砧板上任人宰割的感觉。现在的贷款是可以通过网上办理的,坐在电脑桌前舒舒服服的,轻舞鼠标,资料又安全,给你介绍这个网站(链接在你的消息里了,你去看一下。)
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正在按揭中的房子是不可以再办理贷款的。要想办理二次贷款,必须偿还清上一笔贷款才可以的。
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个人住房装修贷款
“个人住房装修贷款”是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装...
1.贷款银行:中国光大银行
2.贷款种类:消费贷款
3.使用范围:居民个人装饰装修自用房
4.贷款条件:居民个人以装饰装修自用房为目的,以借款人或第三人所购住房...
你有米有招行的金葵花卡?如果你在那里存钱、理财等超过5万元(含)了,就可以免担保、免抵押贷款了。最高贷款金额能达300万元呀,够了米?
要经过评估,拿房产证,评估报告,还款能力证明等去银行找信贷员,具体手续烦琐,但不需自己跟,两年的年利率是6.3%,等额还贷月供13336.8元/月。
答: 报警、喷淋、消火栓三个系统全部加起来,100左右一个平方
答: 1.煎蛋时,把蛋打入油锅后,再洒几滴热水于蛋的旁边和蛋的上面,可使蛋面完整,吃起来嫩滑。若想把蛋皮煎得既薄又有韧性,可用小火煎。2.用油煎炸食品时,有时被炸的食...
答: 子宫肌瘤一般是良性肿瘤,主要受体内激素水平影响,如果在绝经前定期检查没有变大就无需治疗,除非其影响到月经!想靠药物治愈是不可能的,手术治疗也不能保证不再复发,除...
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借钱容易,花钱方便, 赚钱安全
简单几步装修贷款就到手,装修问题不用愁
  乔枫新买的房子因为没有足够的金钱装修让他头疼万分,买了新房子对谁来说都是一件值得庆贺的事,但现实中很多朋友在买了新房子之后,剩下的钱就有点捉襟见肘了,想要好好的装修一下根本就不可能,最起码缺少资金这个问题就很不好解决。当然这样的局面也是可以改变的,我们就可以尝试参照乔枫的办法,来到平安惠普申请装修贷款,在短时间之内就可以解决没钱装修的难题。
  ?乔枫在一开始的时候,本打算去银行贷款,看看好不好办,不过在网上查找一些贷款资料时,发现了平安普惠网贷平台,宣传在这里贷款又快又简单。怀着半信半疑的心情,乔枫登录了平安普惠官网,了解到这是平安保险旗下的品牌,所以就放心了。接下来,乔枫将自己的需求告诉了在线客服,得知完全符合贷款条件以后,乔枫开始着手准备资料,资料准备得很快,这也是因为平安惠普装修贷款所需要的材料非常非常的少。跟银行贷款复杂多样的手续相比,平安普惠所需的手续还有各种申请材料就简单很多,只需要简单的几个证明就可以来进行申请,最后走完整个流程都没用到一天的时间,贷款就发放到了乔枫手中。
  乔枫贷款成功之后,第一时间就进行了新家的装修,在家装完成之后他也开始着手自己的还款计划。根据平安惠普这里面提供的3种还款方式,乔枫为了安全起见,也为了给自己减少压力,他采用了3年期的还款方式,这样他手里面还有一些剩余的钱可以作为个人购置家电的开销!毕竟新家不能空荡荡的,日常家电也得准备周全。
  所以,乔枫选择3年的还款方式也非常适合他,这也是平安惠普亲自帮他制定的还款方案。我们如果来到这里选择装修贷款,也会帮我们制定合理的还款计划,完全不用有任何的担忧。综合乔枫的真实案例来看,想要办理装修贷款并不难,并不像我们大家想象的那么多条件,只需要简单的几步,平安惠普就可以帮您解决没钱装修的难题。
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