& & 这个问题本身阐述得不够清楚，买房是刚需，还是买房做投资？如果是刚需，银行信息港建议还是买房好，如果不是，还是做投资理财比较好。
& & 一、刚需买房
& & 所谓安居乐业，就是指你必须解决基本的住宿问题，才能够愉快的工作。中国人本身对房子就有一种特殊的感情，它不仅代表着一个住宿的地方，更是一种归属感。拥有一套属于自己的房子优势在于：
& & 1.不用担心房东涨房租或让你搬走的问题，解决了最基本的住宿需求。
& & 2.现在不管是借贷，还是办理信用卡等，拥有一套属于自己的房产，你的信任度都会得到相对的提升。
& & 3.作为储备资金，让你对未来无所畏惧。就算不幸事业失败，还可以卖掉房子换成钱东山再起。
& & 二、银行利率跑不过通货膨胀
& & 按照传统的思维来说，存银行无疑是最保险的理财方式。银行的活期存款利率大约在0.35%，50万存一年的利率也就有1750元。其优势在于，方便存取，想用钱的时候随时可以取出来。定期存款的利率相对高一点，3年的定期利率是2.75%，每年的利息等于.75%*3/3=13750元。其劣势在于，本金有封闭期，在这个3年内无法使用这笔钱。如果有特殊情况一定要使用，那最终只能按活期存款利率来算。假设每年的通货膨胀率在3%左右，那么不管你是定期还是活期，你存在银行的钱都是在发生亏损的。
& & 三、理财保险核心是保障
& & 首先你要弄清楚保险的核心是什么？无论你购买哪一种类型的保险，它的本质一定是以保障为主，所以千万不要被理财两个字所误导。就目前的保险产品而言，所谓的理财保险，无非就是在保险的基础上多加了一个万能账户，并且具有一定的分红。但它的核心还是以保障为主，增值为辅。所以这类保险它的收益并不高，差不多能和银行的定投利率持平。
& & 优势：有保障功能且有少量的收益
& & 劣势：周期时间长，需每年定投，中途退保只能退回保单的现金金额。
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现有存款50万 一人养7人家庭如何理财抵御通胀
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客户资料：
李小姐，青岛职员，38岁，月工薪收入6000，其他收入1000，家庭月支出3000。现有存款50万，投资金融资产50万，自住房产55万，无房贷。个人保险：单位投5险；公司给投门诊医疗保险，门诊费用可报销90%，住院全部报销；自己投中国人寿康宁定期寿险直70岁，保额为6万元。家人保险：公司给孩子投保门诊医疗保险，门诊费用报销50%，住院全部报销；配偶40岁，无业，自己投养老保险,另外购买平安保险2份。
理财目标：
1.为10岁的小孩准备好到大学教育的教育经费
2.双方老人均任何保障和养老金，准备5年以后赡养老人的费用
3.计划55岁退休，准备好退休金以保证退休后的生活品质
期望投资50万，抵御通胀，达到理财目标
中天嘉华理财师团队答复如下：
家庭财务现状分析：
1.存款比例50%，过高，李女士全家都参加了社会基本医疗保险，没必要留存太多存款，保留6个月生活费的存款，即1.8万存款应付流动性支出就足够了，建议同时办理信用卡以备不时之需。
2.家庭主要收入靠李女士一人，即一人养7人，家庭风险承受能力中等偏低，所以李女士收入的稳定和家庭固有资产的稳定性非常重要，家庭存款要以稳健为基本原则进行投资，建议李女士在已购保险的基础上增加购买人身意外险，这是对全家老小爱的承诺。
3.已投资金融资产预期风险和收益不确定，难以对未来有一个相对准确和理性的估计，建议李女士注意回避高风险的产品，少投资或不投资股票，投资基金产品要本着长期投资的理念，定期审视所选产品的表现是否低于同类产品市场平均水平，但不要频繁转换产品，减少转换成本和错过好的市场时机的机会。可以考虑在市场特别热的时候将资金转移到年预期收益率在5-10%的中低风险的固定收益类信托理财产品，以降低市场系统风险对家庭资产的冲击。
理财目标的分析及理财建议(二选一)：
1. 10岁小孩的大学教育经费：
目前我们国内高校的学费一般为每年5000左右，生活费用每年1万元左右，4年共需6万元，按3%的通胀率计算，8年后需7.6万，考虑到孩子高中期间考大学的费用，应至少准备10万。
建议一：将8万存款投资债券型基金，稳健的利息收入刚好抵消通胀。
建议二：每月定投1000元投资到配置型股票基金。
2. 5年后双方老人的赡养费用：
目前网上调查的老人月平均生活费用为500-600元，按每位老人每月750元生活费的生活水平，四位老人每月要3000元，另外由于老人没有医保，最好随时准备20万以上大病保障基金，以备不时之用。
建议一：帮每位老人在当地补缴养老金办理社会保险，大约需一次性支出20多万，使老人的有生之年都可以领到养老金，而且国家会根据物价水平上调社保养老金。再将10万存款购买保本基金，做老人的大病备用金。
建议二：将20万存款购买保本型基金，做老人的大病保障金，5年后用每月的收入结余支付老人生活费。
3.李女士夫妇的退休基金：
社保退休金一般为在职工资的一半左右，李女士退休金估计为现值3000元左右，先生属于自缴社保，退休金估计现值1000元左右，两人的退休金预计可以支付日常的生活开支。但实际的退休金和物价水平我们很难准确估计，应准备至少50万退休生活保证金。双方都购买了社会基本医疗保险和商业保险，但出于审慎应退休前准备至少50万医疗备用金，以备一些疾病在保险保障范畴之外。
建议一：每月定投1000元指数基金和1000元股票基金，按平均回报率10%，退休时预期可以增值到100万左右。
建议二：将20万存款购买投连险的成长账户，按平均回报率10%，退休时预期可以增值到100万左右。
(目前我国的GDP增长率为8-12%的水平，股票市场平均回报率应高于GDP的增长率，但经济的增长长期有可能会放缓，假设10%回报率是合理的估值水平)
作者：北京中天嘉华理财顾问有限公司深圳分公司理财师王茜
（责任编辑：胡晓）
本文来源：中国经济网
责任编辑：王晓易_NE0011
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如果有50万存款，应该投资买房吗
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填写清楚对方的收款帐号：支付宝银行汇款（存款）的流程： 在确定收款人提供的存折帐号、户名、开户行名称；开通网上银行；网银；ATM机、户名无误的话，拿现金到银行直接存入收款人帐号就可以了；建议你在银行开一个帐户，然后填一份电汇单、户名、开户行名称，从帐户上汇款过去收款人；如果嫌开户麻烦的话，就可以直接用现金汇款，填一份电汇单进行汇款，不过一定要填写清楚对方的收款帐号、转账。转账方式，就可以网上支付，自己到网上击活；银行柜台等
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在许多地方，50万元似乎不能买房，少了一点
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》市场有风险 投资需谨慎
　　小老板存款50万怎么最正确？赵先生29岁，是一家快餐店小老板。自己多年前在闹市区的步行街地下开了一家米粉店，由于经营有方，东西做得符合大众口味，自己一个月一般能赚到差不多2万元。尽管纯利不少，不过赵先生却非常的省吃俭用，一年下来，最终能有近20万的结余。去年底，赵先生终于存够了50万。那么，小老板存款50万怎么理财最正确？
　　日后，赵先生还有一个打算，回到老家开一家美食城，她预计花费的资金差不多有一百万，她想再在上海继续做几年，此后回家发展她的美食事业。而在理财上，赵先生也想着为自己的资金寻找一些出路。
　　【理财建议】
　　对于赵先生的情况，收入其实是不错的，剩余的资金也足够做普通的投资，但是一些大的投资，恐怕暂时还做不了，比如信托、之类的。对此，理财师建议她，其当下的理财不妨采取以下的方式进行：
　　1、继续保持合理的资金积累
　　小编认为，赵先生省吃俭用，很有吃苦耐劳的优秀品质，非常令人钦佩。这种节约习惯，可继续保留，这会让财富能得到很好的积累。不过，积累的资金仅仅用于存放在银行拿活期或定期收益，这样赚取的收益是比较低的，应当开始进行合适的投资。
　　2、开始中等份额的稳健投资
　　对于投资，像赵先生这样的小型老板，起早贪黑，赚的钱比较辛苦，也都有未来的打算。故如果进行投资，相对也需要比较稳定一些的，以确保将来的目标能够很好的实现。而投资期间，不必太过追求过高的投资收益率。这方面，嘉丰瑞德理财师建议可进行稳健型的投资，包括银行的以及市场上的固定收益产品的投资等。
　　产品，目前收益率尽管不高，平均在4%-5%左右，但仍高于定期和活期存款收益，还是不错的。另外就是市场上的固定收益类产品，像稳利精选基金的收益率在6%-11.5%，也很不错，不过后者的投资门槛要稍高于普通银行理财产品5万的起投门槛。
　　3、适当的规划一些收益较高的投资
　　此外，对于追求高收益，也不是应该排除的选项。对此，嘉丰瑞德理财师的建议是，可以配置，但是需要严格控制投入资金的比例。像股票、股票基金等，风险收益较高的投资，普通的散户投资者最好把总的可投入资金控制在20%-30%以下，以免市场发生大的风险时，拖累到整体的投资收益，造成亏损，并影响到将来的事业发展的投资。
　　4、注意资金的安全，防止被骗
　　最后，还要提醒的是，尽管赵先生已经有了一笔资金，但是今后在投资的过程当中，还有今后的挣钱过程当中，需要做好防止被骗，破财的情况。
　　比如防止被骗，包括社会上的各种电信诈骗、不正规的集资圈钱等，还有传销之类的东西，这些都要尽量避免。另外，破财的情况，可能涉及到生病、住院、意外风险等，建议赵先生个人可以自行缴纳统筹的社保和医保，以降低这些不确定的事情的发生造成破财的几率。
　　总的来说，赵先生打拼不易，赚钱不易。这第一笔钱，50万的资金，一定要充分的利用好，取得投资的正收益，这样才能给未来打下坚实的发展基础。
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友情链接：“包租婆”年赚25万，如何打理50万存款？
作者：何晓芸 李冲
理财师简介　　闫自杰 经济学硕士，助理经济师，银率网理财分析师。　　现就职于银率网，从事银行研究工作，曾供职于，在理财分析和理财规划方面，具有丰富的理论和实战经验。　　熊勇 南京首批外资保险代理人、南京保险论坛版主、第三方保险机构负责人，长期从事保险销售、保险方案设计、保险团队管理、客户利益维权工作。　　个案资料　　江苏溧阳人叶女士29岁，是中学老师，30岁的老公是公务员。他们的困惑是：存款50万，该如何打理？　　叶女士家收入来源：1、租金：有3套精装修房出租，均是一流学区房，一年租金约10万元。2、家庭工资收入，15万/年。　　叶女士夫妇开销较少。有两个孩子，儿子6岁、女儿才5个月大，目前与父母住一起。叶女士的父母做生意，不但不用叶女士交生活费，还给零花钱。小两口负责养一部车，年开销约1万元；孩子看病年花费1万元；她一年买衣服和护肤品花费约3000元，其余无大开销。　　家庭有50万存款，目前有两种理财途径：1、理财20万，年收益5.5%。2、P2P网贷30万，去年下半年开始做，大多投3个月标的年收益8%。　　叶女士不懂，基金也没买过，因为怕亏。她想知道在不愿承担高风险的前提下，还有更好的理财计划吗？如何做保险计划？　　征集　　想邀请专业理财师为您度身定做解决方案？欢迎提供个案资料。联系方式：发短信“报名理财互动”至手机。　　实习生 何晓芸　　扬子晚报记者 李冲 徐兢 马燕　　理财方案　　现状分析：　　叶女士夫妇收入来源主要是工资和房屋租金，非常稳定有较完善的社会保障，目前既无养老压力，又无负债，短期内家庭没有负担，未来的负担主要集中在父母养老和子女教育。从叶女士目前的家庭理财方向看，以追求收益的投资为主，缺少针对父母和子女的保障计划。家庭年收入：25万。年支出：1+1+0.3=2.3万。年可支配收入：25-2.3=22.7万，说明从家庭财务状况看，叶女士夫妇每年有充足的可支配收入，理财规划的灵活性更高。　　理财规划：　　首先，从稳健收益角度来分析。叶女士所选择的两种投资方式都比较稳健，P2P投资部分以3个月8%左右收益为主，说明叶女士对平台的筛选还是很慎重的，应该是一些规模较大，风险相对可控，收益不离谱的优质平台。唯一需要注意的是P2P部分的投资需要分散化，并适当降低投资比例，建议投资规模控制在15万左右。另外，建议叶女士可以利用部分固定收入，做一份基金定投。如果选择一个合适的投资方向，比如、高端制造等成长型偏股基金，代表着国家未来的发展方向，定投收益从长期来看是非常可观的。　　其次，注重投资的基础之上要做好风险防范。针对父母做生意的情况，可以为父母制定一份综合的保障计划，以购买商业保险的方式来进行提前规划。针对孩子每年看病花费1万元，说明叶女士在子女医疗保险方面也没有投入，可以考虑为子女购买一份少儿人身意外综合保险，每年几百块钱的投入，就可以有效防范儿童重大人身意外和疾病住院所带来的风险及意外开支。　　最后，因为有两个宝宝，要提前做好未来的教育规划并为之准备相应的教育金。如果没有送子女出国留学的规划，那么就从在国内完成大学教育来说，可以为每个子女准备15万元教育准备金，假设18岁读大学，那么从现在开始，每年投入2万元即可，具体方式可以是货币基金、银行零存整取等定期定额投资。　　保险建议：　　依次投保意外、重疾、教育金、养老险　　叶女士一家四口，2个子女，年收入25万元，有50万元的存款，无其他投资需求。　　根据他们的情况，南京首批外资保险代理人熊勇建议：　　首先，给老公和叶女士自己选择50-100万的意外保险，保费在每人1000元左右。　　其次，另外每人不低于30万元保额的重大疾病保险，20年期缴费。费用在每人一万元/年左右。这部分资金对于家庭不算多，即有合适的保障，又可以当作长期固定储蓄，推荐选择分红型保险产品，可以抵御部分通货膨胀。　　第三，为子女选择每年1-2万元的教育金保险，因为2个宝宝是他们未来生活的期待，在2个宝宝身上投入的精力和资金不会少的。教育金保险是专款专用，既有风险保障，又强制储蓄。　　第四，以叶女士的名义投保一份年缴2万元左右费用的，可以提高未来的养老生活标准，叶女士是女性，年龄又低于老公，在保障利益上会高于老公。这笔费用用于未来两人共同的养老支出。　　第五，如果资金还有较多宽裕，可以在第四项养老险产品选择万能险来做，在此基础上追加更多金额用于理财，追加部分的收益会高于银行同期定期储蓄的收益，有保底的保证，比起其他理财产品收益具有确定性、稳定性。比较符合叶女士这样的家庭。
（责任编辑：HN666）
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