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再见余额宝，这次真的要说再见了过去短短一年，余额宝大规模限额4次。在余额宝最新的一则公告中可以看到，以后余额宝要限额申购了。限规模、限收益、限体验，规模堪比银行存款的余额宝，是否真的到了要说再见的时候？甚至已经有媒体报道，余额宝如今收益低限制多，对用户已经失去吸引力。事实真的如此吗？余额宝4年规模破万亿在过去4年中，余额宝是怎么走到今天这一步的？2013年6月，余额宝横空出世，凭借一己之力带领理财行业走进互联网金融时代。成立之后4个月，余额宝规模就达到1000亿，连续三季规模平均增速900%以上。2013年末余额宝的规模为1853亿元，2014年第一季度末就激增到5413亿元，几乎翻了三倍。2015年底，余额宝规模增至6207亿元；2016年末，余额宝规模达到8083亿元。到2017年3月，余额宝规模突破万亿，达1.14万亿元。不到4年时间，余额宝就完成了从零到万亿的跨越，堪称世界奇迹。照此速度发展下去，余额宝赶超四大行，也是指日可待。余额宝真的要再见？除了限额、暂定自动转入功能，余额宝的收益率也越来越鸡肋。从近3年的收益率来看，随着余额宝规模一路走高，余额宝的收益在一路走低。相比其他货币基金，余额宝的收益确实已经毫无优势。体验收益规模“三限”，这也难怪有媒体报道说，如今很多人会选择其他货币基金，别说买余额宝要靠抢，就算不用抢，很多人就已经和余额宝说再见了。你舍得说再见吗？余额宝真的没有吸引力了吗？从数据来看，并非如此。2017年5月，余额宝第一次限额，但到了6月，余额宝规模照样超过招商银行个人全部存款余额。2017年8月，余额宝第二次限额，但到了9月，余额宝规模突破1.5万亿，比6月末又增加了1277.9亿。在第三次限额之后，，余额宝在2017年四季度仍然增加了202亿，接近15800亿。可见，在“三限”之下，余额宝仍然保持了较快的增长。其实想想，背后的原因并不复杂。大家愿意把钱放在支付宝里面，并不是因为收益，而是因为方便。这就是为什么那么多货币基金的收益远超余额宝，但规模往往连余额宝的零头都比不上。因为余额宝不仅能赚收益，更重要的是与支付宝打通，支付转账还款都超方便，这是其他货币基金没法比拟的优势。对于很多人来说，余额宝可能并不单单只是一种小额现金理财工具，而且已经成为了一种生活方式。
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再见余额宝！这次真的要说再见吗？本文2355字丨阅读时长约为7分钟◤核心提示：一限再限，万亿余额宝冷暖自知。限规模限收益限体验，是不是真的到了要和余额宝说再见的时候呢？失去余额宝，我们又该把钱安放在哪里呢？过去一年，余额宝就像被强制减肥的大象，被折腾得够呛。谁能想到，短短四年多时间，余额宝规模可比肩银行存款；谁又能想到，在短短一年时间内，余额宝大规模限额四次。相信大家在网上手机上总会看到“再见余额宝”之类的文章，打开才发现原来是理财产品的广告。但是，经过1年4限之后，不得不让人疑虑，难道余额宝真的到了说再见的时候吗？甚至已经有媒体报道，余额宝如今收益低限制多，对用户已经失去吸引力。事实真的如此吗？- 01 -余额宝4年破万亿不妨先来看看，余额宝是如何走到今天这一步的。2013年6月，余额宝横空出世，凭借一己之力带领理财行业走进互联网金融时代。成立之后4个月，余额宝规模就达到1000亿，连续三季规模平均增速900%以上。2013年末余额宝的规模为1853亿元，2014年第一季度末就激增到5413亿元，几乎翻了三倍。2015年底，余额宝规模增至6207亿元；2016年末，余额宝规模达到8083亿元。到2017年3月，余额宝规模突破万亿，达1.14万亿元。不到4年时间，余额宝就完成了从零到万亿的跨越，堪称世界奇迹。截至2017年6月底，余额宝以1.43万亿元的规模超过招商银行个人全部存款余额，还超过工商银行个人活期存款余额的1.09万亿元。
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再见余额宝！这次真的要说再见吗？收藏
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过去一年，余额宝就像被强制减肥的大象，被折腾得够呛。　　谁能想到，短短四年多时间，余额宝规模可比肩银行存款；谁又能想到，在短短一年时间内，余额宝大规模限额四次。　　相信大家在网上手机上总会看到“再见余额宝”之类的文章，打开才发现原来是理财产品的广告。　　但是，经过1年4限之后，不得不让人疑虑，难道余额宝真的到了说再见的时候吗？　　甚至已经有媒体报道，余额宝如今收益低限制多，对用户已经失去吸引力。　　事实真的如此吗？
　- 01 -　　余额宝4年破万亿　　不妨先来看看，余额宝是如何走到今天这一步的。　　2013年6月，余额宝横空出世，凭借一己之力带领理财行业走进互联网金融时代。　　成立之后4个月，余额宝规模就达到1000亿，连续三季规模平均增速900%以上。　　2013年末余额宝的规模为1853亿元，2014年第一季度末就激增到5413亿元，几乎翻了三倍。　　2015年底，余额宝规模增至6207亿元；2016年末，余额宝规模达到8083亿元。　　到2017年3月，余额宝规模突破万亿，达1.14万亿元。　　不到4年时间，余额宝就完成了从零到万亿的跨越，堪称世界奇迹。　　截至2017年6月底，余额宝以1.43万亿元的规模超过招商银行个人全部存款余额，还超过工商银行个人活期存款余额的1.09万亿元。　　照此速度发展下去，余额宝赶超四大行，也是指日可待。
- 02 -　　余额宝1年4限　　俗话说树大招风，在余额宝规模一路狂奔的时候，限额也是如影随形围追堵截。　　2017年5月余额宝首次限额：个人账户持有限额由100万元降低到25万元；　　2017年8月第二次限额：个人账户持有限额从25万元调整到10万元；　　2017年12月第三次限额：单日申购额度调整为2万元；　　日第四次限额：从2月1日至3月15日，设置每日申购总量，并暂停自动转入功能。　　确切地说，是在8个月的时间内，余额宝就自我瘦身4次，而且限额方式也是逐步加码。　　前两次只是对个人持有总额度进行限制，而后两次则是对每日额度进行限制。　　打个比方，虽然你每天申购余额宝的额度是2万元，但是如果余额宝单日额度不足两万元，你是无法申购成功的。　　这就有点像春运抢票，每天放出来的车票就这么多，就算你手上有钱也可能买不到，因为票很快就被抢完了。　　不过呢，据媒体报道，目前余额宝申购并没有出现抢额度的情况。但是，我也注意到一个现象：余额宝并没有公布每天申购的总额度是多少。　　也就是说，在你申购之前，你是不知道当天额度有没有用完，只有申购的时候才能知道。　　我想余额宝之所以这么干，也是担心公布每日额度反而会引发抢购。　　另外，暂定自动转入功能确实又降低了余额宝的吸引力。　　以前余额里面的钱自动转入余额宝，单日限额2万后就无法自动转入超过2万的金额，需要手动分几笔分几天转入。　　这本来就够烦了，现在低于2万也要手动转入。从用户体验上来说，即使只多一步操作也会流失很多用户，更何况余额宝可有3亿用户。　　总之，余额宝不再是你想买就能买。
　- 03 -　　余额宝真的要再见？　　除了限额、暂定自动转入功能，余额宝的收益率也越来越鸡肋。　　从时间线来看，随着余额宝规模一路走高，余额宝的收益在一路走低。　　日，余额宝收益率达到6.7630%，创下历史最高。那时候，真是余额宝的美好时光。　　日，余额宝7日年化收益率首次跌破6%；日，余额宝7日年化收益首次跌破5%。　　日，余额宝7日年化收益首次跌破4%；日，余额宝7日年化收益首次跌破3%。　　日，余额宝7日年化收益跌至历史最低点2.3680%。　　2017年以来，虽然流动性趋紧抬高利率，但是1年4限压制着余额宝的收益，目前余额宝7日年化收益仅3.9270%。　　相比其他货币基金，余额宝的收益确实已经毫无优势。　　体验收益规模“三限”，这也难怪有媒体报道说，如今很多人会选择其他货币基金，别说买余额宝要靠抢，就算不用抢，很多人就已经和余额宝说再见了。
- 04 -　　你离得开余额宝吗？　　余额宝真的没有吸引力了吗？从数据来看，并非如此。　　2017年5月，余额宝第一次限额，但到了6月，余额宝规模照样超过招商银行个人全部存款余额。　　2017年8月，余额宝第二次限额，但到了9月，余额宝规模突破1.5万亿，比6月末又增加了1277.9亿。　　在第三次限额之后，，余额宝在2017年四季度仍然增加了202亿，接近15800亿。　　可见，在“三限”之下，余额宝仍然保持了较快的增长。　　其实想想，背后的原因并不复杂。大家愿意把钱放在支付宝里面，并不是因为收益，而是因为方便。　　这就是为什么那么多货币基金的收益远超余额宝，但规模往往连余额宝的零头都比不上。　　因为余额宝不仅能赚收益，更重要的是与支付宝打通，支付转账还款都超方便，这是其他货币基金没法比拟的优势。　　对于很多人来说，余额宝可能并不单单只是一种小额现金理财工具，而且已经成为了一种生活方式。　　所以，面对余额宝一再限额降收益，虽然大家口上说着“再见余额宝”，但其实身体还是很诚实地通过余额宝支付、转账、还款、理财。
　- 05 -　　余额宝之后再无余额宝　　余额宝一限再限，说到底是与目前的监管环境不相适应。　　目前金融监管的核心有两点：一是限规模，二是限流动性。　　很不幸，余额宝两个都中枪了，不仅中枪了，而且还是监管视野内最显眼的那个巨无霸。　　规模自不必说，都快赶超四大行存款余额；流动性也是嗖嗖的，T+0到账，海量资金突来突去。　　监管看在眼里怕在心里，更何况余额宝对银行资金还有抽血作用争议很大，你说监管是救银行还是救余额宝呢？答案不言自明。　　从这个角度来说，“再见余额宝”也并非没有道理，至少余额宝今后确实无法再回到曾经的流金岁月，只能夹起尾巴低调做人。　　从未来3年金融攻坚战的政策风向来看，余额宝已成绝响，我们失去的又何止是余额宝呢？
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合作机构：天弘增利宝 ,资金规模：15798.30亿元
七日年化：4.05%
万份收益：1.10元
起购金额：1元
余额宝和常见理财收益对比
单日提取上限：5.00万
提取上限说明：
转出到支付宝余额：
电脑端证书用户：单笔5万元，单日5万元，单月20万元；非证书用户：单笔2万元，单日2万元，单月20万元；
无线端：单笔5万元，单日5万元，单月20万元；（余额宝转出至支付宝余额和余额宝消费共享额度。）
余额宝转出至银行卡：
一个账户一天最多可操作3次转出至银行卡。限额如下：1、转出到储蓄卡快捷：单笔/日累计100万元；2、转出到普通提现卡：单笔单日15万元；3、实时提现的额度：中信（柜台签约：最高1万元/笔/日；个人网银签约：最高5000元/笔/日（文件证书）、1万元/笔/日（移动证书）；个人网银无证书用户发起签约：最高200元/笔/日）、光大（最高5000元/笔/日）、平安（最高5000元/笔/日）、招行（最高5万元/笔/日）
提现速度：实时(有条件)
提取速度说明：
余额宝转出至银行卡到账时间：
单笔5万元以下（含5万），第二个自然日24点前到账，如10月1日操作，请在10月2日关注到账情况；单笔高于5万元，提交后的一个工作日内24点前到账；实时到账：仅支持中信、光大、平安、招行卡通；2小时到账：仅支持无线，日累计5万以内（含），且在该卡服务时间内。
转入支付宝实时到账。
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认识中国楼市的10大误区，你被骗了多少年？
事实上，任何市场行为都有其交易的逻辑，楼市也不例外，只是人们对中国楼市的认识一直存在误区。
这篇文章，菜导列举了对于中国楼市最普遍的十大误区，看看是不是击中了你的神经！
误区一：到处在，库存很大，不要担心买不到房
真相：前几年刚到深圳，菜导在市区都可以看到某些楼盘亮灯率不高，那个时候大家最喜欢说的一句话是：楼盘那么多，根本没人住，房价不降才怪。
而现在，深圳这样的城市，市区的入住率几乎百分百，而且几乎没有新楼盘，全部都是存量，有人卖你才有得买，而全国各路人才还在源源不断地往一线城市挤，你说库存有什么问题？
所以，判断一个地方的库存问题，除了看新楼盘存量有多少，还要看这个地区对人才的吸引力，另外，不要低估政府对市场的干预能力，这次的去库存运动，已经基本取得了阶段性胜利，大家多留点心。
误区二：“租售比”、“”异常，中国楼市要垮了吧？
真相：国人包括很多专家，很喜欢用“租售比”、“房价收入比”等指标来分析中国的楼市问题，并和外国的情况进行比较，得出中国楼市要跨的结论。
国际经验是，售租比为200:1—300:1的区间是比较合理的，也就是你靠着房租17—25年能把购房成本收回来。
但到北京三环边上，你可以看到，一间售价1200万的两居室，每月租金12000，售租比1000，靠租金83年才可以收回成本，中国的房东都是在做慈善吗？
而真相是，中国情况特殊，首先政府完全控制着土地，他们是土地的唯一供给商，可以通过控制新地块、新房的价格，来为整个中国楼市定价。
其次，中国人对房子的心结是世界上少有的，租房不是家，有房才有家，宁愿日子过得像只蝼蚁一样也要扛上高高的房贷，外国人受得了？所以说，具体问题具体分析，马克思早教你了，你没理解而已。
误区三：中国一线城市的房子比肩纽约伦敦东京，迟早玩完！
真相：大家喜欢说，你看人家纽约伦敦东京香港房子才多少钱，北上广深这样的价格凭什么？配吗？
首先，先不说比香港这样的城市，大陆的房价还有距离（目前香港房价是深圳的两倍），也不说国外像纽约、伦敦等，每年都要征收高额的房产税，哪怕有一天，北上广深真追上这些国际城市，又有什么奇怪呢？
中国人的购房情结外国人能理解吗？中国的货币超发程度你搞清楚了吗？中国的人口众多、资源集中你弄明白了吗？更何况，像深圳的GDP这两年就可以赶上香港，人均GDP超载香港也是接下来5~8年的事情，那个时候，房价超过香港很匪夷所思吗？
误区四：中国楼市存在很大的泡沫，而且泡沫一定会破
真相：就因为种种原因，大家都认为中国楼市存在很大的泡沫，而且一定会破灭，到时哀声遍野，各种上天台。
事实上，有些地方并没有泡沫，特别是房价高企的一线城市，反而是泡沫最低的地区。而有些地方虽然有泡沫，但问题不严重，政府调节一下，以时间换空间，泡沫也能挤掉一部分。此外，哪怕有泡沫，会不会破，什么时候破，没有谁能说得准，反正印钞机每时每秒都开足马力地跑着，过去十年，多少人在等泡沫破裂等到现在？
菜导建议，与其把希望寄托于泡沫破灭再买房，不如放弃泡沫破灭的想法，好好想想，继续这样波动上涨，你应该采取什么对策，因为后面这种情况的概率更大一些！
要求不要太多，能上车先上车，一线城市不能上车，换省会城市，再等，可能你会等到绝望！
误区五：政府出手调控了，了，屌丝的希望来了！
真相：需要调控的，都是说明有上涨预期，不需要调控的，才不是好资产。甚至有人说，限购，是一个城市的光荣和梦想！最近甚至出现了一些不温不火的小城市，出了限购政策，这是仿佛在说，我们这里的房子供不应求，大家抓紧买吧！
更何况，政府什么时候说过要？政府要的是长期稳定地增长，调控是怕增长太快，造成后期失控！越调控，泡沫破裂的可能性越小，屌丝越没有希望。
但话说回来，每次调控后，都会出现一小段时间的最佳窗口期，因为成交量下来，一定会有急着出手的人，比如投资客，愿意降价抛出（比如下调5%~15%），就像现在，自己看着办吧！
误区六：名牌大学的毕业生，工作几年应该要能买得起房
真相：之前的时候不珍惜，整天听专家说不要买房，谁叫你没有把握好机会呢？以后要很顶尖的人才买得起了！不是现在太贵，而是之前太便宜，我们的思想要转换过来了。
以英国为例，今天在英国的有房产者当中, 35岁以下的比例只有9%！如果把数据限定在伦敦这样的大城市，那比例会更小，难道是伦敦缺乏年轻的人才？无论你在哪个学校毕业，以后想35岁之前在中国一线城市买到房子，都会是少数人，先好好工作吧！
如果不服气，自己去看看中国每年有多少大学生毕业，再看看一线城市一年有多少房子出售，这么简单的东西自己不去动手求证，只会随便相信专家？
误区七：买不起理想的房子，再等等
真相：从大概率上来说，以后你更加买不起。降低要求，越快上车越好。以后可以通过置换获得“理想”的房子。
记住，这世界上是有完美的房子，但就是你没有足够的钱！一个迟疑，10个点又涨上去了，你只能嗷的一声，晕古七了~
误区八：房价很恐怖，社会要动荡
真相：很多时候，屌丝的心里都是脆弱的，但我还是想告诉你真相，全世界高房价的地方都是最繁华、最稳定、最文明、最有魅力的地方！
这么多年高房价下来，北京上海深圳动荡了吗？人跑光了吗？实际上，像北京上海已经在无情地赶人，怕人太多了，而不是怕没人。哥们，懂伐？
误区九：楼市机会百年一遇，闭着眼都能赚到钱
真相：这么说下来，难道现在是百年一遇的机会，买中国的房子闭着眼都能赚到钱？
中国楼市机会真是百年一遇，碰上中国高速发展的几十年，碰上中国城市化进程的几十年，碰上中国印钞机开足马力的几十年，但哪怕这样，投资都是一门技术活，俗话说得好：没雨金刚钻别拦瓷器活。每个地方的情况不一样，同个城市，每个片区的投资前景也有很大的差别。
但如果你是刚需，还是尽早上车吧！而如果你想投资，也控制在自己能力范围内！领导说了，房子不是用来炒的。
真相：说说如何买房吧。
一个普通小白，跑一百个盘后，他对这个区域的认识胜于网上90%的专家。读万卷书，不如行万里路。这道理还不懂？被带入坑里了知道吗？懒，这个病，得治！
当大V在网上各种唱空楼市的时候，你去看房，却发现热火朝天，你是相信大V的话还是相信自己的眼见为实？事实证明，真实成交量上去的时候，房价很快又是一波上涨趋势，而大V所说的泡沫破灭，不知道还要等多少年才能兑现。
要买房，还是要靠自己多跑，多研究当地政府的发展规划，多和中介沟通，多和其他买家沟通，一些线下的讲座是可以参加的，但最重要的是，多看房多思考！
这一波限购之后，很多人可能要推迟两三年才能买房，很现实也很无奈！但是，希望大家不要因此怨天尤人消沉堕落，更重要是努力工作提升自我，房子很重要，但是人生不止房子。最后，送给大家一句话：世界上只有一种英雄主义，就是认清生活的真相有依然热爱生活！
互动：原创不容易，很多人看完文章没有点赞评论的习惯，请给我点赞支持我。关于买房，大家有什么看法，可以留言评论。
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&股市VS楼市本质区别房地产业的本质不是房地产业，而是金融业。房地产繁荣是靠房贷。靠自有资金，中国没几个人买得起房。房贷的合理性在于房产增值的速度超过房贷利率，否则贷款买房就不合理了。除了房贷的合理性，丈母娘的需求或者说婚姻对房子的需求，租房的压力等等，都迫使购房有实际的需求支持，即所谓的“刚需”——想娶老婆，你敢不买房么？但是股票不是，股票的泡沫利用的是人的贪婪，股票在中国是赚钱的手段，而不是生活...&各处唱衰楼市之声不绝于耳。春节后第一周，全国楼市的温度到底怎样？2017年会成为中国楼市的拐点吗？对此记者进行了调查。来源：央广网央广网北京2月10日消息据中国之声《央广夜新闻》报道，近日，房价又成为了各大媒体关注的焦点。随着国家调控力度增加，信贷收紧、主要城市成交面积下滑……各处唱衰楼市之声不绝于耳。春节后第一周，全国楼市的温度到底怎样？2017年会成为中国楼市的拐点吗？对此记者进行了调查。合肥...&华文聚金微信ID：hwjj369|上海黄金交易所黄金TD白银TD分析师|刚刚根据国家统计局发布的1月70个大中城市房价数据显示，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间。加上此前疯传的房地产税来了的消息，两者相结合，是否意味着中国楼市即将迎来巨大拐点?一二线城市房价基本止涨深圳领跌，上海、南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价都进入负增长...&消息一：央行“二把手”的新表态3月6日上午，央行副行长易纲在接受“上海证券报”记者采访的时候这样表态：“从人民银行的角度，就是要防范系统性风险，守住不发生系统性风险的底线”，易纲强调，“防风险，防止资产泡沫在一直在我们脑子里”。被问及房地产信贷政策会否调整，易纲表示，都会非常稳妥，具体政策要等待。点评：防风险、防资产泡沫，是今年央行最重视的事情，易纲再次强调了这一点。值得注意的是他的后部句话，也就...&今天起这个题目说明我的观点是非常鲜明的。在九月份我就发表了报告：《远离疯狂的楼市，积极拥抱优质蓝筹股》。当时，一二线城市房价出现了疯狂上涨，有很多人出现了恐慌性的买房，甚至出现了“房价只涨不跌的神话”。也就是说，在九月份的时候，很多人买房并不是因为需要买房，或者说是愿意投资于房产，而是因为担心会踏空才去买房。这样来看，其实有些人相当于是被大涨的房价逼空了。那时候去买房实则就是一种追高的行为，有可能...&
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