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只有农村集体土地建设用地使用证没有建设用地规划许可证可以办房产证吗
只有农村集体土地建设用地使用证没有建设用地规划许可证可以办房产证吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
购买商品房,拥有了房产证你就是房子的主人了。那么农村自建房也要办理房产证吗?根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村自建房房产证如何办理呢? []
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集体土地使用证的房产证中的土地使用权取得方式是划拨，是什么意思？
我们公司所占用土地是属于村集体的建设用地，已经办理了土地使用证，其中临街的门脸楼已办理了房产证，不临街的办公楼、车间、库房准备办理房产证，但是村主任说：以前办理的房产证中的土地使用权取得方式是划拨，划拨是国有土地，不是集体土地，是错误的。现在的办公楼、车间、库房不能办理房产证。请问：1、土地使用权取得方式中的划拨是什么意思？2、村集体的建设用地能不能办理房产证？
律师回答地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：23710 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人划拨是国家让无偿使用。可以办理房产证 09:34地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：6995 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，根据现行法律规定，划拨是国有土地使用权。需要结合你们公司的用地情况和相关审批材料进行分析。具体情况可以打电话或者来律师事实详细咨询。 09:59地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：161674 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人首先得依法确权处理，按规定使用土地才行。 10:00地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：503914 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_74 人您好，请咨询土地管理部门，焕廷法律服务团队王少培为您解答 10:02地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：57040 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人1.划拨是国家国有土地使用权。2。不能办 14:36地区：河北-石家庄咨询电话：15131***帮助网友：14268 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_34 人您好 划拨是国有土地使用权，村集体土地是不能办理房产证的 建议当面咨询律师 以便更好的为您解答 10:39
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北京市集体土地建设用地使用证需在哪里做变手续
北京市集体土地建设用地使用证做变更手续情况:
93年底由政府发的集体土地建设用地使用证,该土地使用者应是父亲的名字,但确错登记的是儿子的名字。现父亲已去世,其下几个子女经共同商议,现想共同变更到几个子女名下。不知在哪里做变更,须要什么手续。请帮助,谢。
53bb410f5***
你好，父亲的财产可有子女均分，办理继承公证，然后过户，具体咨询房管部门。
找法网认证律师
6条律师回答
您好，建议咨询相关部门。
你好，需要咨询土地管理部门
你好，建议咨询主管部门的
你好，可以咨询相关部门。
建议咨询发证机关。
找法网认证律师
您好，咨询土地管理部门~
其他3个律师回复
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回复时间:12-2316:56土地使用证办理费用一、办理土地使用权转让1、契税：评估总额3%；2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%；3、评估费：0.1‰——4‰；未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目用地1、管理费：征地补偿总额3%；2、出让金：详见附表；3、耕地占用税：5元/平方米；4、耕地
回复时间:12-23 16:56
土地使用证办理费用
一、办理土地使用权转让
1、 契税：评估总额3%；
2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%；
3、 评估费：0.1‰——4‰；
未交出让金的需补交出让金及地差价。
二、办理新项目用地
1、管理费：征地补偿总额3%；
2、出让金：详见附表；
3、耕地占用税：5元/平方米；
4、耕地开垦费：15元/平方米；
5、土地有偿使用费：12元/平方米；
6、土地登记费：
行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗（全额预算事业单位用地按此标准执行）；
企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元；
个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。
（未列名的收费项，详见文件）
由其继承人继续履行义务
土地使用证不能代替房产证，风险很大的。
应该能够办理。
您好,能获得赔付的,通常门市房拆迁可以要求置换商铺.具体的补偿项目有土地使用权补偿、房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁损坏补偿、职工安置补偿等等。其中营业损失补偿是比较大的一项补偿项目，可以积极争取，可以参考《企业拆迁中的一次性停产停业损失如何计算最有利》一文
可以承包、租赁
有个协议说一人一层，这是谁和谁签的协议，谁和谁一人一层。你后妈与你父亲结婚时你基本成年，如果没有抚养你则你对她也没有抚养义务。
你好，请咨询南宁市房产交易中心。
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