2017农村房屋拆迁如何补偿？补偿标准多少钱一平方？_腾讯视频
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2017农村房屋拆迁如何补偿？补偿标准多少钱一平方？
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副标题要不要如今农村改革发展进程加快，其中土地确权完成大半，则促进农村土地改革进一步推进。在农村发展、城镇一体化建设中，征用部分土地则是不可避免的。而对于农民来说，毕竟土地和房屋是农民最宝贵的财富，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家也为保障在征地拆迁过程中农民的权益，提高拆迁工作的效率，则对农村房屋拆迁做了新的调整，并且明确了拆除补偿的标准。
农村房屋拆迁补偿包括宅基地补偿和房屋附属物补偿，而今年又增加了农民养老保障，也就是说属于拆迁范围的农民，将被纳入到养老保障体系中。这也意味着从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准了。
那么农村房屋拆迁补偿标准是什么？
1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2018年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了
1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
另外，还有个好消息，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。对于以上内容仅供参考，具体的还要依照当地政策。
总的来说，生活在农村的农民，土地和房屋的意义，不是其他财富可以替代的。所以在征地拆迁时，需要解决好农民吃饭和居住的问题，并给予合理的补偿，农民才能更放心、积极配合拆迁工作。
植柳可以邀蝉，艺花可以邀蝶；
栽松可以邀风，筑亭可以邀月。
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参与上面帖子讨论
发表于：17-11-17 19:05
这对亿万农民是个好消息。
发表于：17-11-17 19:11
回复 第2楼 的 @我是沛县人 ：
在特殊背景下，保不定也是农民的空欢喜，嘿嘿。
发表于：17-11-17 19:50
温柔而沉静,超绝而威严，神秘而有容，虚怀，广博。
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农民工注意：2018房屋拆迁最新标准出炉，1平米补偿多少？农民工注意：2018房屋拆迁最新标准出炉，1平米补偿多少？这些年来，城市正在加速发展，许多农村地区面临着房屋拆迁的问题。对农民来说，我们最关心的是拆迁补偿问题。有多少可以填满，很多农民还没有到最后。今天，看一看家，新农村住房拆迁补偿标准是什么?首先，我们必须知道农村房屋拆迁补偿模式有三种:住房补偿和现金补偿，以及两种补偿方式。此外，今年还增加了2个农村住房拆迁项目、土地补偿和社会保障补偿。今年的薪酬标准是怎样的?这个标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米;建筑(超过两)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。
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国家规定房屋拆迁，应按1平米比1平米的赔偿，还是按1平米比1.5平米的
国家规定房屋拆迁，应按1平米比1平米的赔偿，还是按1平米比1.5平米的赔偿呀平米的赔偿呀？
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没有大的规定，要看拆迁政策。
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我在8年前买了姑父家一片宅基地建房，现在面临拆迁，拆迁政策是06年后建房赔偿每平米1700，新房产权下属的老房子每平米7000,那时候那块宅基地上是有5间老房子是我姑父建的的，当初买地签合同时并没有写上老房子的归属，只是注明了宅基地面积，买过之后就把老房子拆掉建新房子了，并且我们没有房产证和准见证，现在拆迁赔偿我们不是本地户口所以开发商对我们这类户主都是实行一脚蹬赔偿政策，我所疑问的就是，我姑父有没有权利在我们不知情的情况下通过村长把我们下属的老房子归属过户到他自己的产权之下，还是说只要新房产权是我们的那么开发商就只能赔偿给我们，而我姑父没有任何渠道可以拦截这笔老房子的赔偿金？需要提的是我们合同上的签名是他们村里人和村长联名签署的，
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您好，现在纠纷到什么程度，您手里关于房子有什么证据，房本和宅基地准建证都没有吗？新房本是谁申请的，这样吧，稍后律师详细的和您电话沟通
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