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买房必看：在重庆买自住房这些区域一定要避开！
近期身边很多朋友都在看房子，也有很多在买房子，更多的是打算买房子且刚需准备入手第一套的。在众多已经跑了很多售楼处、中介朋友的经验之谈中，他们对于买房区域的选择很有心得，下面小编就综合各家之言来跟大家说说，在重庆买自住房的一定要避开的雷区。
&&&&& 乐居讯 近期身边很多朋友都在看房子，也有很多在买房子，更多的是打算买房子且刚需准备入手第一套的。在众多已经跑了很多售楼处、中介朋友的经验之谈中，他们对于买房区域的选择很有心得，下面小编就综合各家之言来跟大家说说，在重庆买自住房的一定要避开的雷区。第一步：首先你要明白你的买房需求&&&&&& 近年来重庆外来人口越来越多，无论是从区县搬迁到主城，还是因为工作关系定居重庆的，这群人不断涌入重庆，重庆的购房需求也在不断上涨，不同的人群对于购房有不同的需求。重庆本地人注重学区，一般在老城区都有自己房子。外地的注重相加比，会考虑离单位近一些的繁华商圈地区。而区县的一般会从价格入手，看哪里的价格合适优先考虑。从自住角度，任何一个人都能在重庆选到适合自己价格和位置的房子。第二步：确定好心理价位及理想户型&&&&&& 买房是大事，初次买房更容易看花了眼，一般买房前都会看看家里存款多少，公积金多少，可以首付多少、贷款多少，然后看下市场行情，精打细算一番才能考虑好理想房屋的面积区间。第三步：看地段这些区域最好避开&&&&&&&& 买房大家都首先会看看置业的热门版，虽说这些板块发展潜力大，但配套还不是很完善，而且在市场火热的情况下这些区域的房价上涨首当其冲，新房市场每次开盘售楼处门庭若市，二手房有房源的屋主总觉得卖给你买亏了不停的想提价，所以如果自住还是综合考虑各类情况谨慎选择热门区域。欧麓花园城：目前有别墅唐顿庄园在售，套内约230-260平英伦美墅，总价区间240-480万；项目现有临街现铺、准现铺 ，总价50万-400万。国际社区：阅江阁组团目前1/5号楼高层在售，套内面积79-111平米，总价125-170万/套。项目预计4月推出3号楼环景天阁高层房源，建面83-99㎡，具体信息待定。复地山与城：在售联排、独栋别墅及洋房，套内面积300平-530平，总价250-1300万/套；叠拼套内面积152-168平，总价125-170万/套。协信星澜汇：三期建面约108—129㎡墅质洋房，预计5月加推，现办卡中，交1万元享98折。融汇半岛江上公馆：新品上市，预计4月底推出12号楼，套内约71-104㎡江景华宅，套内均价为8900元/㎡。以上楼盘都不属于热门区域且价格适中的楼盘，如果你买自住房还有什么困惑请留言告诉小编。
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
我的户口不在重庆，打算在重庆买房。
提问者：13*******23&
时间： 10:05:43 &
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共有&2&个回答
老师，您好！链家朱远辉很高兴为您服务！
全款购房的基本流程是 ：客户资质审核（房屋的选择）——签署买卖合同——过户（缴税）--物业交割（交房）。（全款购房大概需要2次左右就可以，主要是前期看房时间比较长，过户和交税以及物业交割都可以一起办理）
贷款购房的流程是 ：客户资质审核（房屋的选择）----签署买卖合同----银行面签（贷款审批）----过户（交税）----取房产证----做抵押----取抵押----回证银行----银行放款----物业交割（交房）（贷款购房大概需要回来3-4次）
您好，链家地产南涛很高兴为您服务！
您好，您主要考虑的是新盘还是二手，还有重庆这边按揭购房不动产权证是放在银行的。
1、新盘一般三次，包括看房，签订三方，拿证。
2、二手房若全款购买一般需要一到两次，具体要看业主方是产证在手还是按揭贷款，一般产证在手，当天即可过户，过户后两个工作日就可以取证。若您是按揭贷款，办完需要您往返4次，包括定房签三方、银行面签、过户、办理抵押。希望可以帮到你！
我负责重庆主城链家代理新盘，欢迎电话咨询！
二手房交易中，卖方户口没能够及时处理会给我们以后的生活带来很多不必要的麻烦。
什么是集体户口？集体户口和普通的户口有什么区别？重庆单位集体户口购房需要提供哪些材料？...
外地户口，现想在重庆买房落户，需要满足那些条件？爱人和子女是否可以随自己一同迁户口到重庆来？
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误　　我在广东省有套房 有房贷，现在想在重庆买房 在哪里买好呢？ 听说沙坪坝的好出租 保值是这样吗？我在广东省有套房 有房贷，现在想在重庆买房 在哪里买好呢？ 听说沙坪坝的好出租 保值是这样吗？我在广东省有套房 有房贷，现在想在重庆买房 在哪里买好呢？ 听说沙坪坝的好出租 保值是这样吗？我在广东省有套房 有房贷，现在想在重庆买房 在哪里买好呢？ 听说沙坪坝的好出租 保值是这样吗？我在广东省有套房 有房贷，现在想在重庆买房 在哪里买好呢？ 听说沙坪坝的好出租 保值是这样吗？
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　　买，既爱国又保值，何乐而不乐　　
　　江北，渝北，沙坪坝都可以
　　那个 火风龙卷 为什么不会说人话呢？
　　全款买房用来出租..收益只比存银行利息要高一点（年收益大概4%的样子..房屋折旧这类的就没算进去了）.....贷款买房用于出租100%亏损.....除非房价上涨并卖出.......重庆工资水平不高的的样子.....房租高于2000基本不可能租出去（除非房子大.装修好）
　　@星期二-01-08 14:22:57.753　　那个 火风龙卷 为什么不会说人话呢？　　—————————————　　经济下行，市面萧条，利率提升，银根收紧，这时候还要买房投资，不是SB是什么？好心点化你，你还反咬吕洞宾。嘿嘿　　
　　重庆麻　　
　　有钱我觉得可以去重庆买。重庆这几年发展不错，现在房价也不高。不买房钱也贬值得快。　　反正我觉得有钱的话，各个喜欢的城市都买一套房其实挺好的。
　　听说500元的钞票 快要出来了
　　观音桥
　　重庆在建十条轻轨地铁，已建四条，国家中心城市，生活很好的，城市也很漂亮，你搜重庆观音桥，这是全国少见的2000亿营业额的商圈，不到2平方公里的范围内有5家大型超市，13家商场，两条步行街，一个公园，几千家各式商店，一生需求不需走出商圈。商圈内的住宅单价9千多元，租金100平的可租4500元。你可以找下红鼎国际A栋，这相当于南京路步行街+人民广场上的房子
　　谢谢楼上
　　重庆那5000平方千米的房子，加上外来人口缺乏，能炒起来的人真算牛B！高楼面积远大于上海，人口是上海的一半不到，怎么涨价？地铁还在拼命延伸
　　重庆都是一路像北，照母山悦来可以　　
　　已经很贵了
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我是四川人不在重庆工作，国庆想在重庆买房，五年后准备去重庆发展，我买房要准备什么材料，不想到时来回跑
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