房屋过户需要多少钱房屋过户费怎么算房屋过户需要多少钱房屋过户费怎么算鉴往知来册百家号这年头，不仅买房难，就连买房办理过户手续也不容易。对于新人来说，没有足够的房产知识和相关经验，处理起来就更麻烦了。不少买房新手常问的几个问题就是，对于房屋过户费怎么算？房屋过户需要什么手续？房屋过户需要多少钱呢？这些都让新手们不知所措。房屋过户大家都知道是什么意思，简单来说就是把房屋变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房屋过户费怎么算？房屋过户需要什么手续？房屋过户需要多少钱呢？接下来为大家一一揭晓答案。一、房屋过户需要什么手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
二、房屋过户需要多少钱1房屋过户需要多少钱：卖房人应缴纳税费 （1） 印花税：房款的0.05%（2） 交易费：3元/平方米（3） 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)（4） 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)2房屋过户需要多少钱：商业拍卖房屋过户需要缴纳的税费 （1）成交价3%的契税;（2）手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;（3）成交总价万分之五的印花税;（4）差价30%-60%的土地增值税;（5）差额的5.55%营业税以及附加;（6）差价20%的个人所得税。
3房屋过户需要多少钱：三、买房人应缴纳税费 （1）契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)（2）印花税：房款的0.05% 推荐阅读：印花税怎么算（3）交易费：3元/平方米（4）测绘费：1.36元/平方米（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
三、房屋过户费怎么算1买房人应缴纳税费： （1）契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)（2）印花税：房款的0.05% 。（3）交易费：3元/平方米。（4）测绘费：1.36元/平方米 。（5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2卖房人应缴纳税费： （1）印花税：房款的0.05% 。（2）交易费：3元/平方米。（3）营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。（4） 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)编辑总结：以上就是今天为大家介绍的房屋过户费怎么算，房屋过户需要什么手续，房屋过户需要多少钱的相关内容，希望对大家有所帮助！日常生活中不少人出于 需要会进行房屋过户，房屋过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房屋过户之前，不妨先了解一下，也可以自己算好需要多少费用。 房屋装修设计师 led灯多少钱一个 带阁楼怎么装修 房屋 房屋装修预算清单本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。鉴往知来册百家号最近更新：简介:致力于首饰品行业发展，开拓创新作者最新文章相关文章房产过户费用怎么算_百度文库
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我有一套楼房要卖给别人:,过户费得多少钱
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二手房过户费要多少钱?怎么算?
　　近年来，房价一直居高不下，特别是新房价格让人望而生怯。不少购房者转道买二手房，而时是不可或缺的一个环节。那么，买二手房过户要多少钱?二手房过户费怎么算?
　　据了解，二手房交易中买房人应缴纳税费包括：
　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
　　2、印花税：房款的0.05%
　　3、交易费：3元/平方米
　　4、测绘费：按各区具体规定
　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　卖房人应缴纳税费包括：
　　1、印花税：房款的0.05%
　　2、交易费：3元/平方米
　　3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
　　4、：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
　　以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。
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