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我家去年建了一套别墅超高一层现已装修好住进去了。还要拆吗？我是农村的
浙江－台州&03-01 09:16&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我家去年建了一套别墅超高一层现已装修好住进去了。还要拆吗？我是农村的！
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这是可以按照自己主张来提交相关证据的
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看是否属于违章建筑，如果属于存在风险的&。
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违章建筑当然要拆。无非是直接拆，还是先罚款，再拆
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违建要拆的
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家在南山，说说我在中山买了一套别墅。
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家在南山，说说我在中山买了一套别墅。
&&　　先交代买房背景：有亲戚住在中山，所以去过几次，对中山的印象特别好，城市整洁、道路大气，餐厅随便找一家味道都很好（对吃货来说很重要），楼盘崭新，而且基本都是真正的大盘，配套齐全，园林设计等都很高端大气，关键是价位还特别低，商品房大概五六千一平米。我中山的表妹是小学老师，工资每个月基本5000左右，一个月工资差不多可以买一个平米的房子，人家那幸福度是我们大深圳不能比的。　　国庆节，在中山晃悠。老公说一个同事跟他说过中山有个大盘很不错，挨着水库，靠着五桂山，走，我们去那买一套去！我大笑，觉得太好玩了。其实我们当时都觉得只是说说而已的。　　老公同事说的楼盘应该是中山最大的本地开发商雅居乐地产的楼盘，我们跟着导航走，看到了一个高端时尚的售楼处，心想，没错，就是它了！结果后来发现闹了个乌龙，不是雅居乐的，是保利地产的。保利的销售员很得意，说雅居乐的凯茵城的地块本来是保利的，后来卖了一半给雅居乐，去雅居乐先要经过保利。既来之则安之，就看看保利的房子吧。一看就这样了。加上保利的销售特别会做人，帮你带孩子玩游戏（我孩子那天最开心了，销售让她玩游戏得了很多很多很多的公仔），满足你各种能力范围的要求，我们是上午去的，看完保利，也看了旁边的雅居乐凯茵又一城，傍晚的时候还找附近的中介看了两套二手别墅，折腾到晚上，有点精神恍惚了，就下定了。当然了，后来对比了一下，我们定的折扣和位置（山顶墅）还是不错的。　　回到家激动了一段时间，犹豫徘徊了一段时间。主要纠结的原因是：据说深中通道要２０２０还是２０２１年才能修好，即使修好离我们退休还有好久，只能拿来周末及寒暑假度度假了，对工薪阶层来说，貌似奢侈了些。我们在深圳有一套房，但是现在住的房子是租的，合同到期了，一段时间让我们有错觉房东有卖房的意思。如果房东卖房的话，我们是绝对不买中山的房子，要买现在住的房子了。于是在业主论坛发过转让的消息，别说，还真有一个人想要。可是最后我仔细问了房东，房东坚决说不卖房，于是我们又陷入了犹豫的境地，关键是老公，很舍不得他的别墅梦，于是没转成。　　一直到现在，我还是有点忐忑。我知道，买了中山的房子，这几年要指望它升值估计很难，只能做长线投资了。我一个同事前两年在惠州淡水也买了一套别墅，１８０万左右，据说现在２００来万吧。她很喜欢她买的别墅，但是我自己还是比较介意离大亚湾核电站的距离，所以想想还是中山更好些。话说我在楼盘业主论坛ｑ群还认识了好几位深圳的买家，都是热爱中山，打算在中山养老买房的，同时想着以后深中通道开通会升值……
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看看能不能发图。
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别墅买三层送两层，前庭后院，车库可以放两辆车。同等价位，在南山只能买一套很旧的二房，这是瞬间把我们秒杀的根本原因。
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赠送的负一层，其实相当于一层，也是透光的。
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当然这是样板房的效果，我买的别墅国庆的时候才盖了两层高，而且交房时毛坯，装修费好多。我们准备先装一个负一层住住就好了。
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深中通道2015年开建&珠江两岸“黄金通道”将打通http://sz.bendibao.com/news/日来源：本地宝【导语】：深中通道明年开工建设，建成后深圳中山形成“一小时生活圈”。珠江东西岸交通继港珠澳大桥后将再多一条跨江桥隧通道，以后来往深圳和中山不用绕路可直接跨江通达。　　深中通道明年开工建设，建成后深圳中山形成“一小时生活圈”。作为联通珠江两岸的“黄金通道”，深中通道将成为珠三角湾区经济发展的新引擎。昨天举行的“深中协同发展论坛”上，深圳、中山两地的政府代表、专家学者、知名企业和部分媒体齐聚一堂，探讨两市协同发展的美好图景。本地宝综合深中“一小时生活圈”可望形成　　深圳与中山分处珠江口东西两岸，地缘相近、人文相通。深圳作为我国第一个经济特区，是改革开放的先锋和窗口;中山文化底蕴丰厚，拥有敢为人先、开放创新的城市特质。两地的频密互动，随着深中通道的建设急剧升温。　　深圳中山两地直线距离只有20公里，但是目前唯一的通道绕行虎门大桥，车程要两到三个小时。深中通道建成后，将构建珠三角A字形交通骨架的“关键一横”，成为联系珠江口东西两岸的直联通道，实现“一桥飞架东西，天堑变成通途”的美好愿景。　　目前深中通道的建设迎来重大进展，省政府下发的《推进珠三角一体化年工作要点》中，明确提出“深中通道将于明年开工建设”。中山市委常委侯奕斌表示，建成通车后，深圳中山的交通时间将从现在的两到三个小时缩短至30分钟，深中“一小时生活圈”可望形成。
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目前的心情还是有些忐忑，不知道这个绝对是对还是错。
我打算要买房
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总价和面积大概多少？
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据说管理费是按照１７４平米算的，加上赠送和车库也有产权，房产证上写的是２８０多平米。一共５层（买三层送两层）。我买的是山顶别墅，就是挨着五桂山的，没有房子挡住，（想着老了以后要住个空气好的房子）如果是山下的会便宜些。我觉得楼盘名和价位就不要明说了吧，以免被说成托。
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中山的房子不管普通商品房还是别墅，都有房产证和土地使用证的，这一点挺好。
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我有套小房要卖，中山市甲级商业地段，月租2800以上，现在亏本10万，精致装修的小复式仅售36万，笋盘出售！四房三卫，三露台，南向超小区，双地下车库，全封闭管理，学区房，比邻购物中心步行街[爱多尔]( 15:14:12)中山的房子不管普通商品房还是别墅，都有房产证和土地使用证的，这一点挺好。
山寨酱油男
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你这套还没有卖掉啊&[柳叶刀lb]( 03:35:46)我有套小房要卖，中山市甲级商业地段，月租2800以上，现在亏本10万，精致装修的小复式仅售36万，笋盘出售！四房三卫，三露台，南向超小区，双地下车库，全封闭管理，学区房，比邻购物中心步行街[爱多尔](&15:14:12)中山的房子不管普通商品房还是别墅，都有房产证和土地使用证的，这一点挺好。
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明显是托！
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看了之后，也有想法在中山买一套！[爱多尔]( 14:45:12)　　先交代买房背景：有亲戚住在中山，所以去过几次，对中山的印象特别好，城市整洁、道路大气，餐厅随便找一家味道都很好（对吃货来说很重要），楼盘崭新，而且基本都是真正的大盘，配套齐全，园林设计等都很高端大气，关键是价位还特别低，商品房大概五六千一平米。我中山的表妹是小学老师，工资每个月基本5000左右，一个月工资差不多可以买一个平米的房子，人家那幸福度是我们大深圳不能比的。　　国庆节，在中山晃悠。老公说一个同事跟他说过中山有个大盘很不错，挨着水库，靠着五桂山，走，我们去那买一套去！我大笑，觉得太好玩了。其实我们当时都觉得只是说说而已的。　　老公同事说的楼盘应该是中山最大的本地开发商雅居乐地产的楼盘，我们跟着导航走，看到了一个高端时尚的售楼处，心想，没错，就是它了！结果后来发现闹了个乌龙，不是雅居乐的，是保利地产的。保利的销售员很得意，说雅居乐的凯茵城的地块本来是保利的，后来卖了一半给雅居乐，去雅居乐先要经过保利。既来之则安之，就看看保利的房子吧。一看就这样了。加上保利的销售特别会做人，帮你带孩子玩游戏（我孩子那天最开心了，销售让她玩游戏得了很多很多很多的公仔），满足你各种能力范围的要求，我们是上午去的，看完保利，也看了旁边的雅居乐凯茵又一城，傍晚的时候还找附近的中介看了两套二手别墅，折腾到晚上，有点精神恍惚了，就下定了。当然了，后来对比了一下，我们定的折扣和位置（山顶墅）还是不错的。　　回到家激动了一段时间，犹豫徘徊了一段时间。主要纠结的原因是：据说深中通道要２０２０还是２０２１年才能修好，即使修好离我们退休还有好久，只能拿来周末及寒暑假度度假了，对工薪阶层来说，貌似奢侈了些。我们在深圳有一套房，但是现在住的房子是租的，合同到期了，一段时间让我们有错觉房东有卖房的意思。如果房东卖房的话，我们是绝对不买中山的房子，要买现在住的房子了。于是在业主论坛发过转让的消息，别说，还真有一个人想要。可是最后我仔细问了房东，房东坚决说不卖房，于是我们又陷入了犹豫的境地，关键是老公，很舍不得他的别墅梦，于是没转成。　　一直到现在，我还是有点忐忑。我知道，买了中山的房子，这几年要指望它升值估计很难，只能做长线投资了。我一个同事前两年在惠州淡水也买了一套别墅，１８０万左右，据说现在２００来万吧。她很喜欢她买的别墅，但是我自己还是比较介意离大亚湾核电站的距离，所以想想还是中山更好些。话说我在楼盘业主论坛ｑ群还认识了好几位深圳的买家，都是热爱中山，打算在中山养老买房的，同时想着以后深中通道开通会升值……
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　　昨天保利在东莞樟木头一个楼盘搞回馈业主的活动，据说特等奖是一部宝马x1。去之前我就感觉不太可能吧。但是老公很有兴趣的样子就去了。有些人运气好的抽到了电饭煲＼富安娜床上用品＼液晶电视什么的，我们啥也没抽到，最后领了安慰奖一袋米回家了话说后来抽奖宝马环节我就更怀疑活动的真实性了。抽奖环节是先抽中一个人上台，然后上台剪一个袋子，袋子里有一把车钥匙，拿车钥匙去遥控开车，遥控成功就是你的，否则就再抽下一个人。一共１５个袋子，差不多１０人上台都没中。最后中的那个人是一个戴口罩的。这一点让我高度怀疑：为什么戴口罩？！　　坐在凳子上等着活动开始的时候，我和老公闲聊着。旁边有个女士主动和我们说话，说那天我老公去交首付的时候她也在交首付，脸熟！聊了几下，发现这位女士比我们更冲动。她说她和老公第一次去中山就下定买了一套房，不过买的是商品房，大概１０７平米吧，单价６５００左右，带精装修。
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樟木头那个楼盘叫保利生态城，小气呀！这么多业主到那里，只有白开水，茶和红薯（我们那里叫番薯和傻瓜一个意思）招待。从南山出发，开车一个钟多点就到了，交通倒是很方便。但是沿途都是脏乱差的厂房夹着楼盘，到了保利感觉从非洲到了欧洲。但是你在中山不会有这个感觉，宽敞的道路，崭新的大盘——我是中山的托？中山房协能不能给我发点工资？如果去中山看房，钱袋子要捂紧，要不然像昨天我说的那位女士那样，住在南山的夫妻俩第一次去中山就买了一套房。而且她说她老公第二天在中山另一个保利的楼盘又下定了一套，相当于定了两套，后来经过协商退了一套后面定的。希望那位女士能看到我的帖子证实我的话，否则又有人说我托了。
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　　樟木头那个保利生态城，宣传单上写着洋房7980起价，我在售楼处亲眼看到销售小姐给一个女士算价，一套120多平米8楼的房子，单价算起来9000多。那位女士说不是说7000多的吗？怎么差这么多？销售员说：不同楼层、不同户型、不同位置巴拉巴拉。这个楼盘的商品房挨着山，而且地势很高，俯瞰下面矮矮的别墅，我觉得商品房的位置比别墅好多了！我看宣传单上说别墅230万起价，结果一问就说别墅最低400万起，不知道怎么回事，我相信你懂的。我看这个别墅加赠送的负一层，一共是４层，比我的少了一层，占地面积也不感觉大。所以性价比还是中山的更高些。我是托吗？
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