买的房子办不了房产证怎么办？_百度知道
买的房子办不了房产证怎么办？
2010年我买了一套套房，这是一幢私人建房，共有10套套房，现在房主说不能办理房产证，叫我们用购房协议去做个财产公证就行了，这样有法律效力吗？我还想问如果这样不行的话，我们可以在他的大证上加上我们购房人的名字作为该房产的共有人行么？还有可不可以利...
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首先，房子是什么性质的？村里的？房产买卖是受法律保护的，虽然没有房产证。去办理公证是有效的。建议你在购房协议之外，再让房主写一个条子：条子申明：如果以后房主毁约，需要补偿你什么什么等等。这样做的根本原因是为了防止：你们的购买协议在法律意义上无效。所以你们需要条子申明：如果以后房主毁约或者在产权纠纷产生后复原不认可购房协议的情况下，需要补偿你什么什么等等。。。。。。。。赠与的行式是走不通的。
这房建在镇上，是一私人修建的，房主有大房产证，应该是属集体土地性质。既然赠与走不通，可否在他的大房产证上加名字并划分所占份额？我没积分了，不好意思哈！能再为我解答一下么？先谢谢你了。
集体土地上加上你的名字，首先你得是这个集体组织的成员才行，比如说这个村，你得是这个村的村民才行，户口在这个村才行。你们购房协议最好要村里和镇里盖个章。公证一下。
我和房东都是本镇的教师,户口都属于同一个镇,麻烦你再回答一下好吗?
不确定能否加名字。你最好去问当地的房管局什么的，还有镇政府。只有他们同意，我觉得你还是加上自己的名字好
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在农村的自建房,没有房产证怎么办?
这个问题要从汶川地震时侯说起，那场地震把我们农村老家震裂了两指款的缝，成了危房，且又怕有余震造成更大的事故，于是把村里当官的喊来看，准备另外建房，保险也没有赔，而且只准许原屋改建。鉴于安全地理安全问题，我家要求在不远处另建房，跑了很多次国土局，那些吃国家饭的人都没当回事，写的申请最后被扔在废纸篓里说找不到了。一气之下决定先吧...
这个问题要从汶川地震时侯说起，那场地震把我们农村老家震裂了两指款的缝，成了危房，且又怕有余震造成更大的事故，于是把村里当官的喊来看，准备另外建房，保险也没有赔，而且只准许原屋改建。鉴于安全地理安全问题，我家要求在不远处另建房，跑了很多次国土局，那些吃国家饭的人都没当回事，写的申请最后被扔在废纸篓里说找不到了。一气之下决定先吧房子建起来再说，免得住在危房里不安全。但是建是建起来了。现在这所房子一直都没有批到手续，真的很郁闷，不知道怎样才能让房子有一张合法证明书？希望大家给个主意，谢谢了
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1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。　　第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。　　第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申...
1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。　　第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。　　第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
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我13年买的一个房子，全款买的,购房时口头答应一年后给办房产证，可至今都办不下来。。
我13年买的一个房子，全款买的,购房时口头答应一年后给办房产证，可至今都办不下来。。咨询了下政府单位，答复如图。 这房是原村回迁改造的小区，在开放商处购买的商品房。这产权，房产证到底能合适办下？有没有办不下来的风险？近几年周边房价涨太多而这并没...
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根据你提供的相关部门的答复来看，该小区相关手续正在办理之中，应该是可以办理相关产权证的，但至于何时能办理我无法给你答复
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私人自建的房子办理房产证怎么办?
去年我在驻马店开发区买了一套120平方的私人自建房,开发商有大房产证我个人能不能办小房产证?能办的话都需要什么手续?开发商需要给我提供什么手续?开发商不让个人办的话怎么办?
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既然是开发商开发的,怎么会是私人自建房,如果是开发商开发,在当地房管部门备案后,竣工验收后,开发商申请办理大产权证,接下来,提供分户图、购房正式发票、契税完税证、商品房买卖合同、买受人的相关身份证件,就可以办理房产证了。你首先要弄清楚,开发商有开发资质吗?
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你好,要办理自建房房产证须由本人携带下列手续到市房管局房地产市场申请房屋权属登记:国有土地批文、建设工程规划许可证、红线图、本人身份证。如果手续齐备,房管部门将在收到其申请之日起10个工作日内核发房屋所有权证书。其可携带房产证和国有土地批文去土地管理部门办理土地证。
你这属于违章建筑
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