银行房贷不想还了，怎么办？_百度知道
银行房贷不想还了，怎么办？
求专家，我在乳山有套商铺，久久发置业的。每月需要还给工商银行贷款1600元。房产抵押。现在不想还了，打电话问了一下，对方银行的工作人员说先起诉，看你有没有现金或其它资产？（管我其它资产干嘛？我抵押的就是这个商铺啊），请问专家，是说我名下的财产（...
我有更好的答案
你说了不想还贷款了，银行肯定会与法院联系对银行做财产保全，由法院出面对你名下财产及房屋车辆等进行强制执行。也就是说如果你不还的话一来你这个商铺还是属于银行的，第二，此处商铺你将只有使用权没有处置权，也就是说你只能自己用，卖不出去。第三，若你是用房产做抵押的话银行完全有权利对你的房屋进行强制拍卖。第四，从此以后恐怕你们夫妻俩都与涉及到征信的业务无缘了。至于是否会占用你夫妻二人财产就要看主申请人与被申请人所达成的协议了。一般而言婚后除特别声明外的家庭负债都属于夫妻共同承担范畴。劝你一句，得罪谁都别得罪银行，得罪了银行所能给你们带来的远非你们想象。
采纳率：54%
你这个想法很独特，能还就继续还吧。除非你马上出国了。
名下什么都没有怎么办
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。一朝入坑深似海，“以贷养贷”就是坑
小刀马【作者微信：xiaodaoma】
虽然我们对暴力催收等违法行为也是痛恨的，但是不是也应该思考那些不按照自己的能力进行借贷者，甚至喜欢“以贷养贷”者的行为是不是也应引起警示。每个借贷者都有自己的理由为借贷以及还贷进行“辩解”，一旦“断供”的时候，自然还贷就成为泡影。尤其是为了满足自己的消费欲望，而进行不切合自身实际还贷能力的借贷更是令人质疑。
有的人看到互联网借贷平台诸多，就打起来“以贷养贷”的主意，通过在不同平台的借贷来填补之前的窟窿，但这样下去就是恶性循环，甚至陷入“万劫不复”的窘境。有的借贷者最终在断贷之后，开始跑路或者“死扛”，而放贷者本身都不是“活雷锋”，各种催收手段叠出，尤其是一些不合法的催收模式更是成为媒体不断曝光的焦点。于是我们看到，打骚扰电话，群发黄色、暴力图片、短信，“恶意催债”开始招摇过市。
这也引起了有关方面的重点关注，进而开始对现金贷进行各种约束。政策不断趋严，这也造成一些借贷者难以再借到钱了。其中，不少小贷平台只入不出，暂停了放款业务。对于借贷者而言，更是雪上加霜。于是我们看到很多借贷平台逾期的情况频繁发生。有的借贷者更是引爆多个平台的借贷项目，难以有后续的资金跟进，到了各个平台都在催收的时候，借贷者偿还能力彻底“爆仓”。
对于放贷平台而言，由于逾期增加，催收手段自然“加码”，为了能够按时收回资金，采用极端催收手段貌似也在“情理之中”，打爆借款人通讯录、发布“PS”上债主头像的淫秽或暴力图片，甚至上门强催。这些做法为不少借款人深恶痛绝。有的借贷者甚至向法院以“侵犯人格尊严”为由提起诉讼。但是，你欠人家钱不还又怎么说？
从目前的监管模式来看，以及现金贷甚至小贷平台的发展来看，“以贷养贷”本身就是不靠谱的，也是难以为继的。这些逾期的借贷者组建了自己的所谓的维权群，诸如“你今天被爆通讯录了吗？”“XXX贷款又套路我了”，“今天又受到X X催债狗的微信了”，“哪里有可以撸的新口子”等等成为讨论的焦点。由于之前的借贷本身就是拆东墙补西墙，一旦一个环节出现断流的时候，那么问题就集中爆发了。这时候的偿还能力就受到了巨大的考验。
有人表示，因一时急用进入到网贷平台，但后因缺乏规划越借越多，直至还款无力。其实，这仅仅是一种逃避的说法。救急的一时并不能成为日后不断游离于各个借贷平台的借口。而造成这种情况的缘由也是千头万绪，对于放贷的小贷平台而言，也是责无旁贷的。由于当初为了笼络用户，吸引用户来借贷和投放。审核简单，甚至几乎没有相应的风险考评，基本是“零门槛”借贷。通过微信公号即可借款，没有文字协议。从下单到收款不到一个小时，当然，这样容易拿到贷款，也是因为奇高的利率。有的借贷利率：“按周算，借1000到手700；续期费一周300，年利率高达2200%”。这也是一些借贷者难以为继的重要原因之一，由于利率太高，偿还能力大打折扣，只能不断地用新贷来填补旧贷的窟窿。
借贷者不想还的另一个被认为的有力武器是，国家规定年利率在36%以上即被认定为高利贷，不受法律保护。有的人就想利用这个规则来为自己的无力偿还寻找法律的保护。而小贷公司在严管的趋势下，开始迫切地需要收回借贷。为控制风险，不少公司开始对放出去的款项变本加厉地追债。
由于网上借贷时，同步自己的通讯录给借贷平台是“刚性”要求之一，因为借贷平台基本都掌握借贷者的通讯录情况。有人说，“网贷就像赌博，会上瘾”。因为钱来的“太容易”了，借贷者就乐此不彼地在各个平台之间轮换，获得自己的“现金流”。有的人借到钱之后，自己花钱越来越大方了，钱变成了手机里一串增减的数字。上瘾的成为一种病态的需求，一发不可收拾。但也给自己埋下了隐患，甚至就是一个个定时炸弹。监管的口子越扎越紧，借贷者和放贷者还在博弈，最终会如何收场？是成为坏账还是催收成功？是平台倒闭还是借贷者破产？其实当各种诱惑出现在面前的时候，如果不能掌控自己未来的偿还能力，还是要谨慎为上。一旦和个人信誉最终形成联动，那么更是得不偿失了。事实上，现在在通讯录的“压力”下的个人信誉已经遭受了巨大的损失。
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今日搜狐热点房贷审批趋严，如何避免入坑？房贷审批趋严，如何避免入坑？房地产经纪之家百家号最近银行审批贷款越来越严格，如果不注意细节，老司机都可能要翻车。咱们不聊起因，直接抛结论和注意点，大家给客户办理房产按揭时，一定要提前知悉这些事项，避免途生枝节，延误进度。1、原业主作为收款方，一定要带上收款银行卡。现在全中国所有银行各自只有一张I类卡，II类卡是不能作为接收尾款的账户的。如果原业主在新业主购房的按揭银行办理过银行卡，一定要把该银行的I类卡带过来，尤其是公积金、社保卡作为I类卡的账户，要特别留意。就算临时挂失，也要10个工作日才能制作出新卡。所以，一定要通知原业主，提前准备好收款账户，要求是新业主的按揭银行的I类卡。如果原业主自己区分不了I、II类卡的，一定要去银行柜台弄清楚。2、购房者的个人收入证明，一定要是月供的两倍以上。收入证明上一定要记得打上公司名称、盖公章、日期。日期最容易忘记。3、如果购房者是已婚的夫妇，尽管只写一个人的名字，也最好是双方都提供一下收入证明和银行流水，避免流水有问题，跑两趟。4、流水可以提交几个银行的近6个月流水，但是一定要你发工资那张卡的银行流水。因为这代表你有稳定的收入，银行最喜欢这个。当然如果你某张卡上有持续大半年以上的大额存款，那也可以附上。最讨厌个贷经理说的一句话，“你这张卡的余额怎么经常是0啊？”5、放在最后说的也是最重要的，一定要让你的首付合法合规化。目前银行对首付资金来源审批严格，换句话说就是会质疑你资金来源不合规，然后不给你批贷。怎么避免这个问题呢？把钱转几圈就好了。比如钱到位后不能直接转到自己银行卡里，而是先转给父母，父母在转给你某张不常用的银行卡，然后再转到工资卡，最后再转到你需要贷款按揭的银行的银行卡。银行个贷经理问你首付哪来的，你就可以说自己存了一点、父母给了一部分即可。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房地产经纪之家百家号最近更新：简介:房地产经纪人之家，为你提供房产资讯。作者最新文章相关文章}