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一套房竟有两本房产证 都是真的！怎么回事？
从事房地产生意的王凤和，2010年通过公开拍卖竞买到五指山第一村——也就是原来的海南省通什度假村的两处房产。今年2月份，五指山市住房保障和房产管理局给他办理了房屋所有权证。可当他拿着产权证去收房的时候，却发现“里面有人占着”。
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一套房子竟有两本房产证
从事房地产生意的王凤和，2010年通过公开拍卖竞买到五指山第一村——也就是原来的海南省通什度假村的两处房产。今年2月份，五指山市住房保障和房产管理局给他办理了房屋所有权证。可当他拿着产权证去收房的时候，却发现“里面有人占着”。
“一个领导接待了我们，他说他也有产权证，我感觉这里肯定有假。”王凤和说，“不可能一个产权出两个证，肯定有问题。”
争议房先被抵押又被抵债
王凤和拍下的这两处房产，是五指山第一村的洗衣房和大会议室。
1996年，五指山第一村将房证字第2号对应的洗衣房和大会议室，抵押给了通什城市信用社。后来通什城市信用社并入海南省发展银行，抵押权为海发行所有。
2002年，海发行申请破产清算，成立关闭海南省发展银行清算组。
2003年，五指山市人民法院将这两处房产裁定给了关闭海发行清算组。
2010年，关闭海发行清算组将这两处房产公开拍卖，王凤和以最高价拍得。
而这两处房产现在的占有者：五指山金手指房地产开发有限公司，也拿出了两处房产的产权证，办证时间是2007年，同样也是五指山市房产局颁发的。
2006年，海南金手指公司通过公开竞拍，从中国信达资产管理公司海口办事处拍得整个度假村，其中就包括洗衣房和大会议室这两处房产。
之后，海南金手指公司将房产登记在它的子公司五指山金手指公司名下，并在2007年办理了房屋产权证。而此时，这两处房产已经抵押并经五指山法院裁定给了关闭海发行清算组。
“两户主”状告房产局
那么，在办证的时候，五指山房产局怎么没有发现这一情况呢？
“我们登记部门是按照法院的协助执行通知书办证的，当时房产局执行的是法院协助执行书裁定的执行过户给谁。”五指山房产局负责人表示，由于当时房产局管理条件有限，2007年，他们给五指山金手指公司办证后，没有相关的存档。2016年王凤和来办证时，他们同样也是根据五指山人民法院的执行通知书，给予了房产证的办理。
据了解，由于王凤和与五指山金手指公司都认为五指山房产局在办证过程中存在过错，已经向当地法院提起行政诉讼，要求撤销对方的房屋所有权证。
目前案件正在审理中，这处房产依法将怎样归属，央视新闻持续关注。
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从事房地产生意的王凤和，2010年通过公开拍卖竞买到五指山第一村——也就是原来的海南省通什度假村的两处房产。今年2月份，五指山市住房保障和房产管理局给他办理了房屋所有权证。可当他拿着产权证去收房的时候，却发现“里面有人占着”。“一个领导接待了我们，他说他也有产权证，我感觉这里肯定有假。”王凤和说，“不可能一个产权出两个证，肯定有问题。”争议房先被抵押又被抵债王凤和拍下的这两处房产，是五指山第一村的洗衣房和大会议室。转播到腾讯微博1996年，五指山第一村将房证字第2号对应的洗衣房和大会议室，抵押给了通什城市信用社。后来通什城市信用社并入海南省发展银行，抵押权为海发行所有。2002年，海发行申请破产清算，成立关闭海南省发展银行清算组。2003年，五指山市人民法院将这两处房产裁定给了关闭海发行清算组。2010年，关闭海发行清算组将这两处房产公开拍卖，王凤和以最高价拍得。转播到腾讯微博而这两处房产现在的占有者：五指山金手指房地产开发有限公司，也拿出了两处房产的产权证，办证时间是2007年，同样也是五指山市房产局颁发的。2006年，海南金手指公司通过公开竞拍，从中国信达资产管理公司海口办事处拍得整个度假村，其中就包括洗衣房和大会议室这两处房产。之后，海南金手指公司将房产登记在它的子公司五指山金手指公司名下，并在2007年办理了房屋产权证。而此时，这两处房产已经抵押并经五指山法院裁定给了关闭海发行清算组。“两户主”状告房产局那么，在办证的时候，五指山房产局怎么没有发现这一情况呢？“我们登记部门是按照法院的协助执行通知书办证的，当时房产局执行的是法院协助执行书裁定的执行过户给谁。”五指山房产局负责人表示，由于当时房产局管理条件有限，2007年，他们给五指山金手指公司办证后，没有相关的存档。2016年王凤和来办证时，他们同样也是根据五指山人民法院的执行通知书，给予了房产证的办理。据了解，由于王凤和与五指山金手指公司都认为五指山房产局在办证过程中存在过错，已经向当地法院提起行政诉讼，要求撤销对方的房屋所有权证。目前案件正在审理中，这处房产依法将怎样归属，央视新闻持续关注。原标题： 一套房子竟有两本房产证
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均价：均价5500元/平方米
特色：花园洋房
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来源：中国新闻网
　　海南：怪事！一套房竟有两本房产证
　　一套房子竟有两本房产证
　　从事生意的王凤和，2010年通过公开拍卖竞买到五指山第一村――也就是原来的海南省通什度假村的两处房产。今年2月份，五指山市住房保障和房产管理局给他办理了房屋所有权证。可当他拿着产权证去收房的时候，却发现“里面有人占着”。
　　“一个领导接待了我们，他说他也有产权证，我感觉这里肯定有假。”王凤和说，“不可能一个产权出两个证，肯定有问题。”
　　争议房先被抵押又被抵债
　　王凤和拍下的这两处房产，是五指山第一村的洗衣房和大会议室。
　　1996年，五指山第一村将房证字第2号对应的洗衣房和大会议室，抵押给了通什城市信用社。后来通什城市信用社并入海南省发展银行，抵押权为海发行所有。
　　2002年，海发行申请破产清算，成立关闭海南省发展银行清算组。
　　2003年，五指山市人民法院将这两处房产裁定给了关闭海发行清算组。
　　2010年，关闭海发行清算组将这两处房产公开拍卖，王凤和以最高价拍得。
　　而这两处房产现在的占有者：五指山金手指房地产开发有限公司，也拿出了两处房产的产权证，办证时间是2007年，同样也是五指山市房产局颁发的。
　　2006年，海南金手指公司通过公开竞拍，从中国信达资产管理公司海口办事处拍得整个度假村，其中就包括洗衣房和大会议室这两处房产。
　　之后，海南金手指公司将房产登记在它的子公司五指山金手指公司名下，并在2007年办理了房屋产权证。而此时，这两处房产已经抵押并经五指山法院裁定给了关闭海发行清算组。
　　“两户主”状告房产局
　　那么，在办证的时候，五指山房产局怎么没有发现这一情况呢？
　　“我们登记部门是按照法院的协助执行通知书办证的，当时房产局执行的是法院协助执行书裁定的执行过户给谁。”五指山房产局负责人表示，由于当时房产局管理条件有限，2007年，他们给五指山金手指公司办证后，没有相关的存档。2016年王凤和来办证时，他们同样也是根据五指山人民法院的执行通知书，给予了房产证的办理。
　　据了解，由于王凤和与五指山金手指公司都认为五指山房产局在办证过程中存在过错，已经向当地法院提起行政诉讼，要求撤销对方的房屋所有权证。
　　目前案件正在审理中，这处房产依法将怎样归属，央视新闻持续关注。
(责任编辑：陈大伟 UF065)
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您当前的位置 ：&&&&&&&&&&&&&正文一套房两本“真”证害苦了买家啊媳妇用假遗失，公公用假公证都办出了真的房产证 谁该来担这个责任　日 09:01:50　住在杭州网
　　这是一件荒唐可笑、甚至有点不可思议的事。一套房子，竟然有两本房产证，而且两套证件都是“真货”。这，可能吗？现实是，真的发生了。
　　买下房子一个月，有人拿着房产证找上门来
　　“买房子本来是件高兴的事，可在我们家，愁都愁死了。”站在记者面前的叶建丽郁闷得不行，已经怀孕七个多月的她，完全没有要当妈妈的喜悦。
　　让全家人烦心的是套良渚的房子。去年10月份，刚刚结婚的叶建丽夫妻俩在良渚镇荀山花苑买了一套二手房，“140多平方米，总价97多万元，卖家是一个叫陈晓红的女人。”叶建丽说，当时卖家三证齐全，很快就完成过户了。买下后，全家人都很高兴，忙着找人设计、装修。
　　“去年11月份，突然有人找上门来，说房子是他的，不许我们装修。”叶建丽小两口顿时傻了。“我们是通过中介买的房，各种手续也都是在余杭房管部门办的，怎么可能有假？”
　　找上门来的人叫许柱超。他说，房子是他在2001年买的，花了23万元。并且，他也拿出了房产三证，上面正是许柱超的名字。
　　明明是从陈晓红手上买的房子，跟许柱超又有什么关系？叶建丽夫妻俩一头雾水。“陈晓红是我儿媳妇。”许柱超说。
　　为媳妇落户买房的公公，用假公证过户到自己名下
　　为什么许柱超手上也有房产证？
　　“当年我想把儿媳妇的户口从老家办到杭州，所以才用她的名字买了套房。”许柱超说，买了房子后，一直没把这事告诉儿子媳妇，所以尽管三证上是媳妇的名字，但房子钥匙和房产证等都在自己手里。
　　许柱超告诉记者，儿子和媳妇结婚后一直吵吵闹闹：“看他们俩关系不好，办户口的事情也耽搁下来了。”因为担心儿子婚姻有变，2005年9月许柱超老两口将房产证转到了自己名下。
　　那么这套房子，许柱超是怎么过户到自己名下的？陈晓红知道吗？
　　在余杭瓶窑房管所，记者看到了2005年许柱超办理过户的一整套材料。其中一份《赠与合同公证书》特别引人注意。这份公证书称，陈晓红将荀山花苑这套房子赠与公公许柱超。凭着这个公证书，许柱超顺利办出了房产证。
　　“后来证实，这个公证书是伪造的，是本假证。”瓶窑房管所所长顾志良告诉记者，事发后，今年3月份，房管局已经注销了许柱超那本房产证。
　　对用假公证书的事，许柱超含糊其辞，“我不知道这个事情，当时是委托中介办的，给了中介4000块钱。”
　　办理此事的顺兴中介则称，假公证书不是他们办的，没必要为了4000块中介费去办假证。
　　瓶窑房管所怎么会被假证蒙骗呢？“我们没有责任审核证件的真伪，包括身份证我们都没办法鉴别。”顾志良说。
　　儿媳妇以房产证遗失之名，成功再办房产证
　　既然2005年许柱超就已将房子过户，陈晓红怎么还会有房产证呢？
　　陈晓红的房产证是去年办出的。“不知道陈晓红从什么渠道知道，公公用她的名字买了套房，去年年初，陈晓红到瓶窑房管所办这套房子的房产证，说是原来的证件遗失了。”叶建丽已经委托律师做过一番调查，她气愤地说，“房管所居然也给她办出来了，你说这事可笑不可笑？”
　　“陈晓红当时说房产证遗失了，正好我们的电脑系统新旧交替时有问题，没有查出来2005年许柱超的过户信息，所以又给她补办了三证。”顾志良所长将原因归结于“电脑系统”。
　　究竟是不会说话的“电脑系统”有问题，还是补证程序有问题？
　　记者咨询了余杭区房地产管理处关于遗失房产证的补办手续，工作人员说，如果房产证遗失了，那么需先凭身份证去房产档案馆查档，然后登报申明原房产证作废，接下来，再拿着土地证原件才能去补办房产证。显然，对于手上一本证也没有的陈晓红来说，办出房产证的手续肯定也有问题。
　　但陈晓红的三证确实就这么办出来了。拿到三证的陈晓红，将房子挂在良渚的一家房屋中介，直到叶建丽夫妻俩买下这套房子。
　　对此事，陈晓红又有什么说法呢？
　　“我去年年底还能跟陈晓红联系上，现在打电话再找不到人了。”叶建丽拿出陈晓红给她发的最后一条短信：“小叶不好意思，为了我的安全考虑，我不能去(记者注：陈晓红本来答应一起去房管所说明情况，后来变卦)。”
　　记者也多次试图联系陈晓红，但其手机一直处于关机状态。
　　拿了近百万元房款的陈晓红，像是人间蒸发了一样。而她的公公婆婆和丈夫，因为害怕鸡飞蛋打，强行阻拦着叶建丽夫妻俩装修房子。
　　记者手记
　　在调查清楚这个曲折狗血的事情之后，我真的很无语。
　　先来说说瓶窑房管所。且不论其有无能力审核公证书的真假，2005年将房产证做给许柱超，2010年却又补给了陈晓红，理由是电脑故障，实在过于牵强。原始凭证书面资料难道都在电脑里？在补证环节上有没有尽到审核义务？
　　其次是许柱超。用假公证书，取得房屋所有权登记的行为也不对。当时应该通过法院诉讼的方式，确认自己对所涉房屋的所有权。如今也不会落得哑巴吃黄连，有苦说不出。
　　一直没露面的陈晓红，在明知实质上对房屋没有所有权的情况下，依然以所有权的名义出售，按照律师的话来说，是一种无权处分行为。拿了钱走人，留下一大摊子烂事，让其他人伤透了脑筋。
　　浙江海浩律师事务所李慧律师认为，许柱超无权阻止叶建丽装修，因为该房屋的所有权已经属于叶建丽。“不管故事有多纠结，只要叶建丽在买房时是善意的，是支付合理价格的，法律就会保护她这种善意取得行为。”
　　到底是谁的错？环环相扣的每一个人，但凡有一方有点责任心，都不会出现这种令人无语的结果。只是，每个环节都有人给自己行了方便，最终造就了这个比小说还离奇的真实故事。
来源：　作者：　编辑：周杭最后编辑：周杭
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　　央视网消息：同一套房子却出现了两本属于不同产权人的产权证，而且这两本产权证，都是房产局办的，这样的怪事儿就出现在海南省五指山市。究竟是怎么回事？
编辑：赵延灵
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