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本帖最后由 刺青︶Alice 于
10:12 编辑
1、银行:提额更看重持卡人的客户等级，如果你是工商银行六星级、七星级客户，那么将信用卡额度提高到10万左右还是不难的。想要成为七星级客户，可以购买工行理财产品，在额度提上去之后再卖掉。
2、:中国银行是出了名的“砖行”，需要“搬砖”提额。所说的搬砖的意思是：办理某张信用卡或者给信用卡提额需要存多少钱在这家银行。由于不少银行的高额度信用卡能够给予持卡人很高的信用透支额度，所以对持卡人要求很高。有时候会要求人必须在本银行存款达到一定额度才能办理。中国银行的临时额度相当于固定额度，只要用卡不预期可以循环使用！
3、建设银行:建设银行自从改了规则后，不接受主动申请固定提额，什么时候提额，提额多少都是银行说了算。目前可以申请临时额度，电话申请或短信申请：发送CCTE#卡号后四位#期望调整额度到95533，需要用预留手机发送！
4、:农业银行有的卡终身免年费，且提额不封顶。想要提升额度，保持良好的用卡习惯，一句话：多刷，勤消费，信用卡的提额空间还是很大的，很好提！
5、:提额需要持卡人多元化刷卡消费，比如家电消费、餐饮消费、超市购物等等，同时保证良好的还款记录。提额，可以是银行主动为持卡人提额，也可以由持卡人自己申请提额。
绝招一：冷冻信用卡，一般半年或者一年，额度自然增加。综合卡友经验来看，交通还是比较吃冻结这一套的。
绝招二：打电话注销卡片，客服会和你说是优质客户，会在5天左右时间有专人联系你，然后过一两天，你去查额度，就会发现额度有所提高了。
6、银行:额度相对容易提，提额的频率也比较高，一般3-6个月可以有一次提额。需要持卡人多刷卡，刷得多，提得快。
绝招一：刷爆信用卡!经常将透支额度刷爆，然后立即申请提额，较容易获批。
绝招二：大额消费后办分期，单笔大额消费之后办理分期还款，然后申请提额，容易获批。
7、银行:信用卡想提额，可将信用卡刷到额度的80%-90%左右，等出了账单全额还款，再申请提额。
8、银行:中信银行提额方式就是大额消费，用不了多久就能提升额度。可以尝试一下冻结，但是效果一般不如交通银行。
9、银行:用卡满6个月，可一个月提一次。如果你要提额，请在申请提额之前，存10万或者更多的定期存款在你需要提额的信用卡所在银行
10、民生银行:申请的时候可以直接向客服或者客服经理提个合理的申请临时额度要求，就说最近有旅行消费需要或者家里购买电器需要，很需要这个额度，申请成功后！民生银行可以草超限，把临时和超限一起刷出来后，申请更高一级的卡中，民生银行的卡片等级起始额度很严格，普卡1000起，金卡10000起，标准白金50000起，香格里拉标白65000起，豪华白金10万起，然后网上或者申请再办一个新的，收到新卡后，你就会发觉临时的额度不见了，而是直接转成了固定额度!
11.银行:想要快速提额，刷卡时就不能简单粗暴，而应当有一定的技巧。最好是递增性消费，比如，先保持每月刷卡消费在总额度的60%左右，然后申请提额，在这个基础上提额，以后再按照总额度70%的比例刷卡消费，然后再申请提额。
还可以申请不占用额度的万用金，很好用的
12.银行:兴业提额相对比较简单，主要也是多元化消费，消费笔数要多，尽量刷与银行合作的商户，或银行比较喜欢的行业。
13.平安银行:提高的信用额度，每月刷卡消费频率要高，按时还款，不要有取现和最低还款;另外还可以把原来固定额度的一笔拿出来做分期，再打电话把申请到的临时额度转成固定。
14.银行:的提额条件离不开多元化消费，如果想要提额请确保每月消费中出现不同种类的消费记录，从而起到&美化账单&的作用。用卡期间，尽量不取现、不还最低、不刷封顶
只要你敢放款，我就敢不还
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你这复制粘贴的，看的我眼镜痛！编辑下也好嘛
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你这复制粘贴的，看的我眼镜痛！编辑下也好嘛
是复制粘贴的，看到挺有用的就分享到这来了
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学习了，谢谢
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是复制粘贴的，看到挺有用的就分享到这来了
知道你好意，但是编辑下嘛。这看的眼镜痛啊！
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知道你好意，但是编辑下嘛。这看的眼镜痛啊！
已经修改，要不我给你快递瓶眼药水？
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没必要贴这里，没什么用，这里的人早就放弃这些了
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信用币1230
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是啊，楼上兄弟说得对，到这板块的，都已经放弃信用卡了，
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没必要贴这里，没什么用，这里的人早就放弃这些了
话虽如此，但多多少少对咱这些撸主有点作用的！
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我可以说扯淡么
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这都是800年前的了。早过时了
努力赚钱，争取早日上岸。
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复制粘贴 很在行
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复制粘贴 很在行
我说了是复制黏贴，我乐意！碍你眼了？
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我可以说扯淡么
你扯蛋都可以
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我爱卡客服现在枣庄各大行的房贷利率是多少?置换贷款和按揭贷款有什么区别？|买房贷款_贷款问答_融360
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现在枣庄各大行的房贷利率是多少?置换贷款和按揭贷款有什么区别...&
现在枣庄各大行的房贷利率是多少?置换贷款和按揭贷款有什么区别？
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城市：枣庄
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利率会有区别,不过区别不大.
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经济观察报 记者 老盈盈 从事互联网行业的张倩第一次买房，就遇到了烦心事。
网签过户等各种手续已经办好，银行却迟迟没有放款，她的房产中介告知最近银行贷款额度很紧张，在帮她联系一下其它银行，她原本打算年后交楼后把父母接来新房住，现在就是希望能快点放款。
经济观察报记者从广州多家大行分支机构了解到，房贷额度的确比较紧张，从去年底开始就是如此。当前的中国，去杠杆不仅发生在居民身上，金融机构也在去杠杆，在这种情况下，各家银行的负债能力受到比较大的制约，贷款额度也会受到较大影响。
摆在张倩面前的有四条选项，首先什么都不做，等几个月让银行放款；其次主动接受利率10%-30%不等的上浮，每个月月供超过一万；第三是让中介牵线给银行内部的人五千~一万不等的服务费，让银行加快放款；最后一条就是跟业主私下协商看是否能提前交楼，每个月多支付1700元的租金。
那么，她会选择走哪条路呢？
张倩在广州工作了五年，有了买房的想法，因为市区太贵买不起所以考虑买偏远一点但交通比较方便的增城新塘，这样能把在老家的父母一起接过来住。2017年11月，她看中了一套临近地铁口、两室两厅一卫的房子，总价195万，首付59万，贷款136万，分30年还款，月供7218元。签订了和业主、中介三方协议之后，去年12月初，中介开始给张倩办网签，一个星期后到房管局办过户、交税手续，然后拿房产证入押，整个过程都比较顺利。中介告诉她，入押后一个星期出押就可以安心等放款了，正常的话一个月房款能放下来。
“12月底地铁13号线一期就开通了，这是增城首条地铁，通车后从新塘到广州CBD珠江新城只需要30分钟，自己上班方便，父母接过来后到市区逛逛也容易。”张倩已经开始憧憬着住上新房的日子了，她估计过年前房款能下来，年后就可以把父母接到广州来照顾了。
像张倩这种有融资需求的居民还有很多。华创证券宏观团队近期对全国六十多家国有、股份制、城市与农村商业银行负责信贷业务的高管进行调研，了解信贷官对 2018年一季度信贷资金的供需状况看法。调研结果显示，东南沿海、西部地区个人按揭贷款需求较强，中部需求偏弱，44%的信贷官认为个人按揭贷款需求将会上升，有75%的信贷官认为西部地区需求上升最为突出，而中部地区有25%的信贷官认为会回升。
没想到1月中下旬的时候，房产中介告诉张倩替她申请贷款的银行没有额度了，在帮她联系其它的银行。“申请的时候不知道那家银行没款放了，知道的话都不去申请了，很多时候银行都是临时通知，发现了就转去其它银行。”张倩的房产中介如是说。她的业主主要在广州市区买房子急着用钱，一直在催张倩房款的事情。
“相对于全年来说，一般上半年额度会松一些，如果银行放贷额度提前用完了就需要等，四大行要求高一些，审批严一些，中小型银行审批相对容易，只是因为年前积压了太多排队的客户，大家都在等。”张倩的房产中介说，有的客户等了超过半年，也是年前刚刚给放的款。
张倩比较“不走运”，因为她申请房贷的时间刚好碰上了中国整体去杠杆的经济周期。“去杠杆的情况，各家银行的负债能力受到比较大的制约，例如未来资管新规统一规则，商业银行将继续面临收缩同业负债和同业资产的压力。银行没有负债，也没有贷款额度，在监管严格限制非标融资情况下，表外融资继续向表内转移，非标回表将加剧银行资本金压力，资金本金受限将使得银行对贷款项目选择更为谨慎，对项目收益率要求更高。”多位银行业分析师在接受经济观察报记者采访时表示。
2月12日，央行发布了1月社会融资总量、信贷和货币金融数据。1月人民币贷款增加2.9万亿元，同比增加了8700亿元，虽然超过预期，但是居民端中长期贷款新增5910亿，同比减少了383亿。
张倩房贷放款慢的背后是中国宏观层面大力防范金融风险、抑制房地产泡沫的要求。2018年1月，银监会主席郭树清首提“抑制居民部门杠杆率”。2018　年全国银行业监督管理工作会议提到“努力抑制居民杠杆率，重点是控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和房市”、“ 继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为”。
平安证券研究报告指出，伴随2015　年至今的房产牛市，居民杠杆率持续攀升，2017年居民部门杠杆率已经达到48%，较2014年提升12个百分点。德国、日本等发达国家居民杠杆率分别为50%和55%，中国居民杠杆率已接近日德水平。从中国的居民部门年度新增贷款与年度新增存款的比率来看，则由年期间的年均50%上升至年的 122%，居民部门继续加杠杆的空间越来越有限。
实际上，央行2017年一直在对房贷进行调控。央行数据显示，2017年前三季度，个人房贷余额21.1万亿，同比增长26.2%，而2016年同期增速为35%；2016年前三季度余额增加为3.63万亿，2017年同期余额仅增加1.96万亿。平安证券地产分析师杨侃认为2017　年全年个人购房贷款余额增速会回落到22%左右的水平。
从事贷款服务、经常与各大银行合作的小小金融CEO刘小峰也感受到了居民住房按揭贷款受到压制。“房贷额度收紧，导致放款时间大幅延长，以前放款要等一个月左右，现在差不多要等半年。随着银行信贷额度吃紧，如果想快点申请到房贷，就得主动接受利率上浮。”刘小峰对经济观察报记者表示。
四条路可选
张倩也从房产中介口中得到了这样的讯息。她看到新闻说，今年以来，多地上调了房贷利率，广州四大国有银行前段时间也宣布首套房的房贷利率上浮10%，当然还有其它地区也出现上浮。“利息真的是太高了。”在她看来，每个月一个人月供七千多，压力已经非常大，现在为了让能快点放款还要接受10%-30%不等的利率上浮，这让她实在感觉不爽。张倩粗略算了一下，如果接受利率上浮每个月月供超过一万，对她而言压力很大。
除此之外张倩还有三条路可以选，一是直接选择等待，张倩的信用比较好，等上几个月贷款应该能批下来，只是年后接父母过去新房子住的想法要落空了。第二条路就是跟业主私下协商看是否能提前交楼，这样她父母可以尽快入住，但是在还没放款前需要每个月多支付1700元的租金直到银行放款完成交楼手续；还有第三种方法就是走“绿色通道”。“银行里有认识的人可以加快放款，只要给钱就行了，五千到一万不等。”张倩的中介如是说。据张倩了解，这位中介给两个客户办了加急放款，一个给了五千，一个给了一万，最快的一周内放款，有些稍微慢一些也是等一个月左右。
张倩不理解五千和一万收费的区别。中介告诉她不同的银行，不同的贷款额度收取的服务费就不一样，这还跟收钱办事的人有关系，如果人家的确是要收这么多钱才肯办也是没办法。
张倩第一次买房，没想到遇上一堆麻烦事，也算是大开眼界，不过她实在不想走那些旁门左道，宁愿给业主交房租。她最近又在跟业主协商希望租金可以在1700的基础上减免一些，把父母先接过来住着，这样算下来还是比其它选择更划算一些。
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