我18年买的房子利率怎么算出于上浮20%的状态，我利率5.88固定的现在国家利率调整了请问我是改利率合适还是

点击联系发帖人 时间：2020-04-22 02:01

买房子

不知道现在这个利率高还是改了以后利率高，有没有这方面比较了解的高手指点一下、需不需要改改成浮动还是固定的？

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	你没得选强制的！以后利率降低你5.88也降低

	我是这么认为的:如果你贷款周期比较短，比如10年以内选择浮动利率虽然会承担一些上浮的风險，但总体来说利益大于风险而周期较长的，固定利率则更加稳定不需要承担上浮风险，而且虽然目前只能选择一种，但保不齐二彡十年的政策变化可能给你多一次修改机会。

	是呀不知道改了划算还是不改划算求解

	如果你想改的话可以自己测算下，设置三个不同嘚利率然后按你的贷款金额和年限计算下月供分别差多少，但也只是预测 8l`*]1.W< 我是贷了30年的感觉月供也差不了多少，而且货币的购买力持續在下降而且速递较快，十年二十年以后谁知道100元纸币还能买些啥玩意。

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目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% 如上浮20%，应为5.88%

??????，如上浮20%??????应为5.88%。

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